2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细.pdf
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1、2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细1、江某是一合伙企业的合伙事务执行人,欠罗某个人债务 7 万元,罗某在交易中又欠合伙企业 7 万元。后合伙企业解散。清算中,罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务,各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是()。A.江某的债务如同合伙企业债务,罗某可以抵销其对合伙企业的债务B.江某所负债务为个人债务,罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务C.若江某可从合伙企业分得 7 万元以上的财产,则罗某可以抵销其对合伙企业的债务D.罗某可以抵销其债务,但江
2、某应分得的财产不足 7 万元时,应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任正确答案:B2、下列对于用益物权的表述,不正确的是()。A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性正确答案:D3、张某误将一级大米当作三级大米出售的行为属于()。A.重大误解的民事行为B.显失公平的民事行为C.欺诈的民事行为D.乘人之危的民事行为正确答案:A2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细4、关于留置权的法律特征,下列说法错误的是()。A.留置权是具有从属性的担保物权B.留置权是意
3、定担保物权C.留置权只发生在特定的合同关系中D.留置权具有不可分性正确答案:B5、下列选项中属于无效民事行为的有()。A.售货员将标价 1.5 万元的电脑以 5000 元售出B.甲乙签订买卖枪支的合同C.行为人对行为内容有重大误解的D.显失公平的民事行为正确答案:B6、民法的调整对象是()。A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系正确答案:C7、下列情形中,收养关系有效的是()。A.29 周岁的某单身女子收养 1 周岁的孤儿B.44 周岁的某单身男子收养 5 周岁的女孩C.46 周岁的某单身女子收养 12 周岁的男孩2023 年土地登记代理人之土地登记
4、相关法律知识总结(重点)超详细D.48 周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩正确答案:C8、()是自然人成为民事主体的标志。A.民事权利能力B.民事行为能力C.国籍D.出生正确答案:A9、关于行政责任,下列各项中说法不正确的是()。A.在英国,行政责任可以划分为国家(行政)侵权责任和国家(行政)合同责任B.行政责任只具有惩罚性的作用C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任D.行政责任的表现形式多种多样正确答案:B10、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照()的方式履行A.有利于实现合同目的B.合同订立地C.合同履行地D.出卖人所
5、在地正确答案:A11、下列情形属于普通共同诉讼的是()。A.在诉讼过程中,被告对原告作出新的具体行政行为,原告不服向同一人民法院起诉的2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细B.二人以上共同实施违法行为,被行政机关在同一决定中分别制裁,被制裁人均不服起诉的C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁,二者均不服起诉的D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为,当事人不服起诉的正确答案:A12、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为()。A.抽象行政行为与具体行政行为B.羁束行政行为与自由裁量行政行为C.依职权行政行为与应申请行政行为D.
6、要式行政行为与不要式行政行为正确答案:C13、我国婚姻法规定,子女可以随父姓,可以随母姓。该项规定体现了()。A.婚姻自由原则B.男女平等原则C.保护妇女、儿童和老人的合法权益原则D.一夫一妻原则正确答案:B14、甲婚后因夫妻关系不和患了精神病,一家人对甲的监护问题相互推诿,此时应由()担任监护人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔正确答案:B2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细15、甲乙签订买卖合同,甲向乙支付全部价款,约定乙应于 2016 年 12 月 30 日前交付货物。12 月 25 日,甲得知乙近期将出国,并已将库存全部货物及其他财产卖给他
7、人。于是,甲要求乙承担违约责任,乙拒绝。下列表述正确的是()。A.未到交付期限,甲无权要求乙承担违约责任B.甲有权要求乙承担违约责任C.甲有权行使撤销权D.甲只能在 12 月 30 日后要求乙承担违约责任正确答案:B16、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的,应当向()申请行政复议。A.该县级地方人民政府B.该派出机关C.设立该派出机关的省、自治区人民政府D.中央人民政府正确答案:B17、与广义的物权的变更相比,狭义的物权的变更不包括()。A.主体的变更B.权利的变更C.义务的变更D.标的的变更正确答案:A18、在行政机关作出影响当事人合法权益的行政
8、决定前,必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会,否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序法的(2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细)。A.公开原则B.公平、公正原则C.参与原则D.效率原则正确答案:C19、在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因()的消灭而不复存在。A.内容B.客体和主体C.客体D.内容和客体正确答案:C20、根据行政处罚法的规定,下列属于不予行政处罚的法定情形的是()。A.醉酒的人违反治安管理的B.王某 16 岁有违法行为的C.钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的D.精
9、神病人崔某在患病期间有违法行为的正确答案:D21、在民法中,一般认为授权行为是一种()。A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细D.事实行为正确答案:A22、秦某是儿童影星,年满 9 周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬 30 万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是()。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人,有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某
10、军处理秦某的财产不是为了秦某的利益正确答案:D23、下列不属于指定管辖发生情形的是()。A.有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权,或行使管辖权确有困难C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议,争议双方协商达不成协议D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊,从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况正确答案:A24、在夫妻双方没有约定时,婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是()。A.一方专用的生活用品B.一方的婚前财产C.一方身体受到伤害获得的医疗费D.一方的知识产权收益正确答案:D2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重
11、点)超详细25、建设用地使用权人的权利不包括()。A.占有权B.使用权C.受益权D.处分权正确答案:D26、()确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。A.土地法大纲B.土地管理法C.陕甘宁边区地权条例D.房地产管理法正确答案:C27、甲乙夫妻经协商同意离婚,乙因出差,故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律,丙()。A.可以代理B.在甲乙双方同意下可以代理C.在取得乙授权委托书的情况下可以代理D.不能代理正确答案:D28、关于行政立法的分类,下列说法正确的是()。A.依据行政立法的权力来源不同,可以分为执行性立法和创制性立法B.依据行使行政立法权的主体不同,可以分为
12、中央行政立法和地方行政立法C.依据行政立法的内容、目的和功能的不同,可以分为职权立法和授权立法2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细D.依据行使行政立法权的主体不同,可以分为执行性立法和创制性立法正确答案:B29、甲从部队复员回家,开了一家私人企业,效益比较好。为了照顾经济条件不好的妹妹,将妹妹的 3 岁孩子乙接到自己的家里,当作自己的孩子一样抚养教育。甲自己有亲生的子女丙和丁,还有结婚时配偶带来的其前夫的孩子戊。戊 2 岁时来到甲家,并一直由甲与其配偶共同抚养。甲还有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企业收入为主要来源,一家人生活幸福美满。但不幸的是,甲在一次外出
13、采购途中,因车祸死亡。题中对甲的遗产没有法定继承权的人是()。A.乙B.戊C.甲的配偶和亲生子女丙、丁D.甲的父母、祖父母、已经出嫁的妹妹和未成家的弟弟正确答案:A30、根据民法典的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是()。A.王某要求戊公司支付加工费用B.张某请求丙银行支付存款本金C.甲公司请求乙公司停止侵害D.丁公司要求股东李某缴付出资正确答案:A31、根据我国婚姻法的规定,请求变更抚育费的权利主体是()。A.子女B.与子女共同生活的一方C.不与子女共同生活的一方2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细D.子女和与子女共同生活的一方正确答案:A32、下列不属于海域
14、使用权取得方式的是()。A.申请B.招标C.拍卖D.划拨正确答案:D33、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议,同时要求审查该规定的合法性。在此情况下,下列说法不正确的是()。A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理正确答案:A34、根据民法通则的相关规定,下列各项不属于无权代理类型的是()。A.没有代理权的代理B.超越代理权的代理C.代理权已终止后的代理D.代理人授权的代理
15、正确答案:D2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细35、甲死后留有房屋 1 套、存款 3 万元和古画 1 幅。甲生前立有遗嘱,将房屋分给儿子乙,存款分给女儿丙,古画赠与好友丁,并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的?A.甲的遗嘱部分无效B.若丁在知道受遗赠后 2 个月内没有作出接受的意思表示,则视为接受遗赠C.如古画在交付丁前由乙代为保管,若意外灭失,丁无权要求乙赔偿D.如丁在六十日内未作表示,则视为接受遗赠。正确答案:C36、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋,并将该房卖给了王某,王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由,对其作出没收土地上建
16、筑的处罚决定。吴某不服,向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中,正确的是()。A.应该追加胡某为复议申请人B.王某与本案没有直接关系,不能参加到复议中C.王某和胡某可以作为第三人参加D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人正确答案:C37、根据我国法律,关于质押与留置权的下列说法正确的是()。A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的,而质押是约定的C.留置权与质押并存时,留置权优先D.留置权与质押并存时,效力相同正确答案:B38、对下列哪一案件,法院应当不予受理?()A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定,某村不服起诉2023 年土地登记代理人之土地
17、登记相关法律知识总结(重点)超详细B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼正确答案:A39、在我国,监护制度适用于()。A.无民事行为能力人B.精神病人C.限制民事行为能力人D.未成年人和精神病人正确答案:D40、下列民事行为中,属于部分有效、部分无效行为的是()。A.甲将一从国外带回的照相机赠与乙,作为回报,乙将自己的玉佩赠与甲B.甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同C.甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民D.甲、乙之间签订一份运
18、输大米的合同正确答案:B41、下列有关民事法律关系的说法中错误的是()。A.民事法律关系属于思想的社会关系B.民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素C.民事法律关系只能因合法行为而产生D.民事法律关系只能存在于平等民事主体之间正确答案:C2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细42、行政诉讼中被告的举证期限是()。A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起 15 日内提交答辩状时D.一审庭审开始前正确答案:C43、下列关于民事法律行为表述正确的是:()A.民事法律行为包括事实行为B.只有合法行为是民事法律行为C.要约是民事法律行为D.公司董事会的
19、决议行为属于民事法律行为正确答案:D44、下列各项说法不正确的是()。A.对于行政机关作出的行政处罚决定,相对人可以提起行政复议B.对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施,相对人可以提起行政复议C.对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议D.对行政机关作出的查封财产的行政强制措施,相对人可以提起行政复议正确答案:C45、如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为,当事人对该具体行政行为提起诉讼,则被告()。A.由当事人自由选择以谁为被告B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告2023 年土地登记代理人
20、之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告正确答案:C46、与广义的物权的变更相比,狭义的物权的变更不包括()。A.主体的变更B.权利的变更C.义务的变更D.标的的变更正确答案:A47、根据市政府整顿农贸市场的决定,某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中,因某个体户乱设摊点,给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服,申请复议。此案的被申请人是()。A.某区工商局B.某区公安局C.某区工商局和公安局为共同被申请人D.某区工商局和公安局共同的上一级机关为被申请人正确答案:A48、对财政部作出的具体行政行为不服的,应当向()申请行政复议
21、。A.财政部B.国务院C.司法部D.全国人民代表大会法制委员会正确答案:A2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细49、下列关于定金合同的陈述,正确的是()。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的 25D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金正确答案:D50、下列合同属于无名合同的是()。A.借用合同B.买卖合同C.承揽合同D.建设工程合同正确答案:A51、下列不属于行政诉讼受案范围的是:()A.张某不服 A 区行政机关对其民事纠纷作出的行政裁决B.某村全体村民根据其地方性法规的规定
22、,向当地镇人民政府提出报告,要求镇政府及时帮助召集村民会议投票表决罢免村民委员会成员李某和汪某,但镇政府在收到上述请求报告后 60 日内未予答复。村民对镇政府的不作为不服C.刘某对甲区行政机关没有依法对其发放最低生活保障费不服D.村民不服乙乡政府要求某村村民缴纳防水治洪费正确答案:B52、1984 年 5 月 11 日全国人民代表大会常务委员会通过了水污染防治法后,该法自同年 11 月 1 日开始生效。但是某环保部门于同年 7 月 6 日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然,某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的()。2023 年土地登记代理人之土地登记相
23、关法律知识总结(重点)超详细A.适用法律、法规性质错误B.适用了尚未生效的法律、法规C.适用法律、法规条款错误D.适用了已经失效的法律、法规正确答案:B53、甲、乙签订一合同,约定甲向乙供应水泥 2000 袋,每袋 50 公斤,甲负责送货,甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金 8000 元。甲委托丙运输,丙因业务繁忙,将其中的 1000 袋按期运到乙方,另 1000 袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情,下列关于本案的表述中,错误的是()。A.乙有权主张拒收全部货物B.甲方应向乙方支付违约金C.对丙方的违约应由甲方提出索赔D.丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任正
24、确答案:A54、关于行政许可实施机关的说法正确的是()。A.凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可B.行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施C.受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可,也可以再委托其他组织实施行政许可D.行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的组织行使正确答案:B55、张某是某县工商局的工作人员,在一次产品质量大检查中,张某发现 A、B 两家商店都经营着同一种质量不合格的商品,根据规定,应当对两家商店给予 5000 元以上 10000 元以下罚款。张某认为,A 商店经营规模比 B 商店经营规模大得多,于是分别对 AB
25、两家商店处以 10000 元和 5000 元罚款,张某的这种做法()。2023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识总结(重点)超详细A.违反了合法性原则B.违反了公正原则C.是正当的D.属于权力滥用行为正确答案:B56、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的,根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的,由()管辖。A.最先立案的人民法院B.最先受理的人民法院C.最先收到起诉状的人民法院D.由共同上级人民法院指定正确答案:C57、下列不属于行政听证主持人权利的是()。A.决定在何时、何地举行听证,中止
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