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XX工程
工程质量评估报告
（R—7.5.1-04)
总监理工程师：
单位技术负责人:
乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司
库尔勒项目监理站
年 月 日

XX工程 工程质量评估报告
XX工程
工程质量评估报告
1工程项目概况
1。1工程名称:
1。2工程地点：
1。3建设单位：
1.4勘察、设计单位：
1。5施工单位：
1.6项目总投资:总投资 万元（暂控）
1。7建筑规模:
1。8结构形式:
1.9工程工期：计划 年 月 日开工, 年 月 日竣工，总工期： 天（日历日）
2质量评估的依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001）
《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002)
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002)
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《设工程项目管理规范》（GB／T50326-2001）
《铁路混凝土与砌体工程施工质量验收标准》TBl0424-2003
《铁路轨道工程施工质量验收标准》TBl0413—2003
《铁路路基工程施工质量验收标准》TBl0414—2003
《铁路桥涵工程施工质量验收标准》TBl0415—2003
《铁路隧道工程施工质量验收标准》TBl0417—2003
《铁路给水排水工程施工质量验收标准》TBl0422-2003
《铁路站场工程施工质量验收标准》TBl0423—2003
《铁路运输通信工程施工质量验收标准》TBl0418—2003
《铁路信号工程施工质量验收标准》TBl0419-2003
《铁路电力工程施工质量验收标准》TBl0420-2003
《铁路电力牵引供电工程旋工质量验收标准》TBl0421-2003)
《铁路工程施工质量验收暂行标准》（铁建设[2004]8号）
《铁路混凝土工程施工质量验收补充标准》(铁建设［2005]160号)
3 质量监控的主要措施及监理工作成效:
工程开工之初，监理站即针对各工序的特点，对工程中的一些关键工序和特殊工序编监制了相应的监理细则,详细地列明了各项质量控制点，并对监理站人员进行交底，做到每一个人都心中有数,工程施工质量控制点见表一、表二和表三.
表一：
序号
分部工程
子分部
监理质量控制要点
控制方法
1
地基与基础
无支护
基础
1、土方开挖：按GB50202-2002施工规范
1)基础开挖范围即边线验线
2）高程、轴线定位检验
3）做好边坡和基坑支护
2、土方回填：按GB50202-2002施工规范
1）验收基底标高,清理基底垃圾杂物
2）控制填方涂料，符合设计及规范要求
3）控制填筑厚度、压实度、压实系数
4）做好旁站监理记录
量测
设计、勘察参加验槽
根据方案进行检查
检查
检测
检测
旁站
地基处理
人工地基：按GB50202—2002施工规范
1）天然砂石、级配符合设计要求
2）检查分层厚度、分层施工搭接部分压实情况
3）含水率、压实系数
4）达到设计标高后检验人工地基承载力，进行触探并提出触探报告
检测
旁站
旁站、检测
检测报告
砼基础
基础砼工程见结构砼控制要求

2
主体工程
钢筋工程
1、检查钢材品种、性能是否符合规范规定，合格证、复验结果是否符合要求，批量是否符合规定.
2、钢筋加工、制作、焊接、绑扎是否符合规范设计要求
审查合格证、
化验单
量测、抽验
模板工程
1、检查模板支撑是否具有足够的强度，刚度和稳定性
2、检查模板的截面尺寸、轴线、标高是否符合要求,模板应表面光洁、平整、接缝严密。
审查模板施工方案
计算书、量测
巡视检查
砼工程
1、检查原材料质量是否符合要求
2、检查配合比、水灰比、坍落度
3、砼浇注,梁柱节电、隐蔽验收
审查原材料、合格证、化验单
量测、抽验
旁站
砌筑工程
1、审查砌块的质量，检查砂浆配合比、砂浆强度
2、现场抽验组砌方法、砂浆饱满度
3、抽验门窗洞口位置、几何尺寸
4、预埋管件，位置、标高
5、抽验砌体垂直度
检查、抽验送样试验
检查、量测
量测
量测
量测
3
建筑装饰工程
内外装饰
1、检查各种装饰材料质量、规格、型号必须符合设计及规范规定
2、检查摸灰层的配比、厚度,实测项目应符合要求
3、外装饰要求挂贴、粘结牢固,线条顺直、整齐、美观，色泽一致
内外装均要做样板间和样板段，与建设、监理单位商讨确定后大面积施工
审查合格证、抽样送检
试验、量测
检查量测
做样板间
门窗工程
1、塑钢窗检查出厂合格证、准用证、出厂材质检验证明,塑钢窗应复试
2、门窗安装必须牢固，固定方法应正确
3、开启应灵活
4、门窗框扇安装应牢固，尺寸应符合要求
审查证明文件、外观检查
检查
检查
量测
地面与楼面
1、检查垫层、构造层、面层的材质、强度、密实度、厚度应符合设计及规范要求
2、检查地面、楼面与墙体、地漏、管道、洞口处结合要严密、顺畅、无渗漏，坡度、坡向应正确
检查、试验、量测
检查、量测
4
建筑屋面
屋面工程、卷材防水
工程
1、屋面工程的质量要求坚固耐久，不渗漏，保温隔热按施工操作程序规定施工
2、检查保温层、找平层厚度、坡度、平整度应符合要求
3、卷材、防水材料应有相应质量证明文件，准用证，复试应合格
4、防水材料铺贴要求平展、牢固，不渗不漏
检查巡视
检查巡视
审查证明文件、抽验送样试验
检查、试验
5

建筑给水排水及采暖
室内给水系统
1、检查管道安装位置、坡度、间距是否符合设计要求
2、检查材料、附件、管件、材质规格、型号、合格证、检测报告、复测材料合格证明
3、水压试验、通水试验、水质符合卫生要求
检查量测
审查证明文件
检查旁站
室内排水系统
1、检查管道安装位置、坡度、伸缩节位置是否满足设计及规范要求
2、检查材料、管件、材质复检材料、合格证明文件
3、排水系统灌水、通水、通球试验
检查量测
检查证明文件
旁站检查
卫生器具安装
1、卫生器具位置、标高是否符合设计及规范规定
2、满水试验符合要求
检查量测
检查旁站
室内采暖系统
1、检查管道安装后位置、坡度是否符合设计及规范要求
2、检查管材、管件、散热器的合格证、检测报告、复试材料合格证明
3、水压试验、清洗记录是否符合设计及规范要求
检查量测
检查证明文件
旁站检查
6
建筑电气
电器照明
1、照明配电箱的安装位置正确,部件齐全，箱体开孔与导管管径匹配,暗装配电箱，箱盖紧贴墙面，箱叛涂层完整，箱内接线整齐，回路编号齐全,标示正确
2、普通灯具安装，灯具回路牢固可靠，每个灯具固定用螺钉或螺栓,不少于2个
3、照明系统，通电，灯具回路控制，开关灯具控制，顺序对应
4、管内穿线前应清除馆内杂物和积水，管口应有保护措施
5、线进入接线盒（箱)的垂直管口应密封，电线应在盒箱内连接必须锡焊饱满
6、采用多相供电时统一建筑物的电线绝缘层颜色一致
检测量测
检测
检测量测
观测
检测量测
检测
表二:
序号
工程项目要点
控制要点
1
路基工程
±0.00、建筑红线
监理站专业监理工程师、承包单位、设计代表共同参加，并对基准点、和基准标高进行确认和校测。经确认的资料才允许使用。
测量仪器校核
测量放线工作开始前,由承包单位按《国家计量法实施细则》对所使用的测量仪器和工具送有关部门标定。标定合格资料报专业监理工程师认可。
假定坐标选择、控制点受到破坏
1、承包商假定坐标系确定,必须符合直观性强、计算方便、有利操作的原则，并报监理工程师认可。
2、场地控制点特别是水准点的点位要设在基坑开挖和地面沉降范围以外，埋设应符合规范，便于确认，并满足长期保留要求.
场地控制网方案不行、测量程序不清
1。场地控制网的布设和施测应有明确的方案报监理师工程认可。
2。在各项工程进行中,按照有关施工控制测量管理规定及《施工控制测量监理程序》的要求，进行监督、检查和认定，并配合专业监理工程师开展工作。
沉降观测的要求
1、基础完成后（±0。000 平）应设置沉降观测点,并进行沉降观测,记录原始资料；
2、结构每上一层应进行沉降观测，并及时记录沉降差。
3、结构结顶后进行沉降观测，并将沉降观测有关数据交设计部门审核。
4、当测出沉降观测数据超出允许值时，应及时通知有关单位解决并停止一切加载施工；
2
桥涵工程
基坑开挖前的控制
1、检查施工方案和施工组织设计,规定基坑分层、分段开挖的深度和长度，边坡开挖面的裸露时间限制等；应有现场测试监控方案, 以及为防止危及周围建筑物、道路、地下设施而采取的措施和应急方案。
2、应复核确认基坑开挖线、轴线定位点、水准基点、变形观测点等.
3、支护按设计规定的分层开挖深度按作业顺序、方法施工。并遵循“开槽支撑，先撑后挖,分层开挖，严禁超挖”的原则。
开挖后坡度、围护、安全控制
1、支护的施工监测应及时做好支护位移的量测;地表开裂状态的观察；附近建筑物和重要管线等设施的变形测量和裂缝观察；必须确保支护结构安全和周围环境安全。
2、对支护位移的量测至少应有基坑边壁顶部的水平位移与垂直沉降,测点位置应选在变形最大或局部地质条件最为不利的地段，测点总数不宜小于3 个。
3、应特别加强雨天和雨后的监测,以及对各种可能危及支护安全的水害来源进行仔细观察。
4、基坑变形的监控值必须以设计要求为依据，无设计指标时,满足GB50202—2002 验收规范要求。
基底土质不符合设计要求
1）请勘察，设计有关方面共同鉴定验收
2)对不符合要求的区域，及时进行地基处理
基底标高误差大
对欠挖处及时检查纠正
超挖处用卵石类土填夯实
基坑轴线偏位，或长，宽尺寸不足
尺寸不足处及时修正

基底被扰动或基坑浸水
开挖后立即进行下道工序施工
做好场地排水措施
3
轨道工程
回填土料不符合设计和施工规范要求
1) 及时检查控制，按图施工
2) 认真执行施工规范中关于填方土料的规定
3) 填方土料含水量的大小,直接影响到夯实遍数和夯实质量，在夯实前应予试验，以得到符合密实度要求条件下的最佳含水量和最少夯实遍数。
基础被回填土挤动或裂缝
1) 回填时，基础材料达到规定强度
2) 回填保证在相对两侧或四周同时进行每层均须仔细压（夯） 实
3) 每层填土厚度和压（夯)实遍数，根据土的性质、设计所要求的密实度和所使用的压实机具的性能确定
填方干土质量密度达不到要求
1) 回填分层进行夯实，分层厚度不超过施工规范规定;
2) 夯实机具和工艺必须保证符合施工组织设计要求,必要时由试验确定
回填土沉陷
1) 填土前清除坑内杂物和松土
2) 选用合适的填方土料
3) 分层夯实
一） 若冬季填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20％—25％，预留沉陷量应比常温施工时适当增加。回填土工作应连续进行,防止基土或已填土层受冻。
表三：
序号
项目
资料名称
质量控制
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
资料完整，各种施工试验记录符合施工质量验收规范规定
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试)验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故及调查处理资料
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
资料完整,各种施工试验记录符合施工质量验收规范规定
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
资料完整,各种施工试验记录符合施工质量验收规范规定
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
2
材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检(试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
8
分项、分部工程质量验收记录
我监理站将质量控制作为监理进行三控二管一协调工作中的重点,严格按照施工图纸和有关规范要求,对每一道工序进行过程控制及工序验收等监理工作,保证了工程质量，达到了的预期效果。在具体的监理过程中.我部采取了以下的控制措施：
1、 作好预控制：如审查承包商的施工组织方案，使之更加科学，合理地指导施工，抓承包商主要管理人员及施工人员的岗位资格及在岗情况,贯彻以人为本的原则.
2、 经常性的检查督促承包商内部质量保证体系的运转情况，从管理深层加强承包商的质量控制能力
3、 严格执行相关规定的关于试验检测方面的有关规定，实行见证制度，确保质保资料的完整性以及质量评定的可追溯性.
4、 严格落实有关规定，认真执行,并将相关文件内容和要求分解到我们监理工作的各个环节，保证其顺利的实施，取得了较好的效果.
5、 重视并做好从设计图纸会审到工序验收每一个环节的质量控制。
1） 监理站通过认真阅图、组织图纸会审及与相关各方的交流沟通,逐步了解施工图纸的设计思路和细部构造，为工程质量控制打下了良好的基础.
2） 把好原材料的进场关,对钢筋、混凝土等主材，严格按规定，执行坚持要求先送检，经检测鉴定为合格后,才准许使用的原则.在本工程使用的钢筋、混凝土等工程原材料的各项试样送检结果均为合格.
3） 重要工序坚持全过程旁站，做到旁站有记录，发现有质量问题及时纠正。
4） 高度重视施工现场的检查工作,监理平时采用巡检，报验和旁站相结合的检查方法，对工程质量进行事前、事中、事后全过程监理，除保证了工程质量外，对施工安全起到了极大的监督作用。
5） 严格按施工设计图纸及相关规范规定进行每一道工序施工，及时将质量隐患消灭在日常检查中
通过上述质量控制措施，在监理站全体同志的努力下,本分部工程从开工至验收质量管理一直处于可控状态,质量体系运行良好,未发生质量事故。
4分部、分项工程的划分及施工质量的验收情况：
分部工程
分项工程
验收情况
主控项目
一般项目
地基基础
土方开挖
合格
主控项目满足设计及规范要求
一般项目应有80％合格
土方回填
合格
模 板
合格
一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除专门要求时,一般项目的合格点率应达到80％，及以上，且不得有严重缺陷。
梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应到90%及以上，且不得超过表中数值1。5倍的尺寸偏差
钢 筋
合格
混凝土
合格
现浇结构
合格
砌体
合格
一般项目应有80%及以上的抽查处符合本规范的规定,或偏差值在允许偏差范围内
主体
模 板
合格
主控项目满足设计及规范要求
一般项目的质量经抽样检验合格;当采用计数检验时，除专门要求时,一般项目的合格点率应达到80%，及以上，且不得有严重缺陷.
梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应到90％及以上，且不得超过表中数值1。5倍的尺寸偏差
钢 筋
合格
混凝土
合格
现浇结构
合格

砌体
合格
一般项目应有80%及以上的抽查处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围内
配筋砌体
合格
屋面
保温层
合格
主控项目满足设计及规范要求
一般项目的质量经抽样合格
隔气层
合格
找平层
合格
卷材（涂层）防水层
合格
细部构造
合格
装饰装修
一般抹灰
室 内
合格
主控项目满足设计及规范要求
抽查样本的80％以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍
室 外
合格
地 下
合格
塑料门窗安装
合格
特种门安装
合格
玻璃安装
合格
饰面板（砖)粘贴
合格
水性涂料饰
室内
合格
室外
合格
地下
合格
溶剂型涂料
防火门
合格
栏杆扶手
合格
水泥砂浆地面
房间
合格
楼梯
合格
卫生间地面
基土
合格
找平层
合格
隔离层
合格
砖面层
合格
室外地面
基层
合格
水、砼面层
合格
地下室
合格
细部、护栏、扶手、制作安装
合格
给水排水采暖
给水管道及配件安装
合格
主控项目满足设计及规范要求
一般项目的质量经抽样合格
给水设备安装
合格
排水管道口配件安装
合格
雨水管道口配件安装
合格
卫生用具安装
合格
卫生用具给水配件安装
合格
卫生用具排水配件安装
合格
管道口配件安装
合格
供暖管道及配件
合格
辅助设备及散热器安装
合格
系统水压试验及调试
合格
建筑电气
电线导管、电缆
合格
主控项目满足规范要求
一般项目的质量经抽样合格
导管和线槽敷设
合格
电线、电缆穿管和线槽敷设
合格
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
合格
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱盘,安装
合格
普通灯具安装
合格
开关、插座、风扇安装
合格
建筑照明通电运行
合格
接地装置安装
合格
建筑等电位联结
合格
基床以下路堤
一般路堤填筑
合格
主控项目满足规范要求
一般项目的质量经抽样合格
路堤边坡
合格
基床
基床底层
合格
主控项目满足规范要求
一般项目的质量经抽样合格
基床表层
合格
路基面
合格
重力式挡墙
明挖基坑
合格
主控项目满足规范要求
一般项目的质量经抽样合格
基础
合格
挡土墙身及墙背填筑
合格
箱涵
钢筋
合格
主控项目满足规范要求
一般项目的质量经抽样合格
混凝土
合格
模板
合格
附属工程
合格
5安全和主要使用功能核查情况：
序号
项目
安全和功能检查项目
质量目标
备注
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验纪录
资料完整，核查、抽查结果符合施工质量验收规范规定

2
地下室防水效果检查记录

3
有防水要求的地面蓄水试验纪录

4
建筑物垂直度、标高、全高测量纪录

5
抽气（风）道检查记录

6
外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7
建筑物沉降观测测量纪录

8
节能、保温测试纪录

9
室内环境检测报告

1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验纪录
资料完整,核查、抽查结果符合施工质量验收规范规定

2
暖气管道、散热器压力试验纪录

3
卫生器具满水试验纪录

4
消防管道、燃气管道压力试验纪录

5
排水干管通球试验纪录

1
建
筑
电
气
照明全负荷纪录
资料完整，核查、抽查结果符合施工质量验收规范规定

2
大型灯具牢固性试验纪录

3
避雷接地电阻测试纪录

4
线路、插座、开关接线检验纪录

5

6

1
建
筑
智
能
化
系统试运行记录
资料完整,核查、抽查结果符合施工质量验收规范规定

2
系统电源及接地检测报告

3

4

5

5施工过程中质量事故的评述：
工程完工后，对所有分部工程进行检查，包括表观质量检查和工程实体进行测量核查，结果表明,各项工程的表观质量良好，预留孔洞、埋件正确,检测试验合格，所有的外形尺寸边线符合设计及规范要求，坡度正确。
7质量评估的结论：
该工程分部、分项、检验批工程的划分符合标准要求，符合要求，对工程质量保证资料进行了核查，资料齐全完整，观感质量检查合格。
本工程符合国家的法律法规规定，符合施工质量验收规范要求，已通过初步验收，具备竣工验收条件，可以组织正式竣工验收。
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