西安市东关南街整治改造规划设计说明书.doc
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1、 陕西省西安市东关南街整治改造规划设计陕西省西安市东关南街整治改造规划设计一、 区位东关南街位于陕西省西安市东郊碑林区,南起咸宁西路,北至东关正街,其西边为环城东路。明代是东关的主要街道之一,清代称为南大街,是传统的中药材集散地.解放后改称东关南街,1966年改为挺进街,1972年恢复市药材仓库和批发部等,2005年重新拓宽改造,是东关商业集中的街道。整条街道以商业餐饮服务业为主,周边与兴庆公园、西安交通大学、西安理工大学、东门、西安事变纪念馆相邻,是一处沉淀了上千年中华文化的历史宝地。二、 现状概况(一) 土地利用街道两侧用地结构不合理,布局凌乱,主要体现在以下几个方面:街道两侧大多为居住用
2、地,有兴庆熙园、佳铭、卧龙巷、古迹岭等多个住宅小区,沿街多为商业和办公建筑,其商业服务基本满足;街道两侧没有开放性空间,缺乏供居民使用的公共服务设施;没有集中地街头绿地,绿化面积少且单一,不能满足居民生活需求;没有足够的停车用地,致使车辆在车道旁和人行道上停泊,给交通带来很大不便.(二) 道路交通 东关南街是连接咸宁西路和东关正街的主要干道,整条街道全长912。1米,两侧大多数为居住用地,沿街多位商业用地。经2006年改造后,道路采用沥青路面,其断面车行道为16米,两侧人行道各宽4.5米,宽度不统一,有多种形式。车流量不大,但由于缺乏足够的停车位,致使车辆停泊在车道旁,且整条街面丁字路口多,有
3、多处机动车出入口,故导致交通不畅。人行道本不宽敞,且多处被道旁商业小吃店所占用,导致市民行走多有不便.小巷道路狭窄,路面坑洼不平,铺装年久已损。公交车少,市民出行多有不便。(三) 建筑质量 东关南街两侧建筑大多质量较好,沿街多为商住混合体,有一小部分建筑,质量较差,需改造。周边居住小区大多为新建高层住宅,质量好,立面形式也较为丰富。街巷内多为底层破旧建筑,历时已久,大多需拆除重建,部分需整治改造.经现状调查统计:质量好予以保留的建筑占总建筑70%,质量一般需进行整治改造的占25%,质量差,需拆除重建的占5。(四) 环境卫生整个街道环境不佳,卫生条件较差。主要表现在以下几个方面:居民生活区缺乏固
4、定的垃圾收集箱,致使垃圾堆置在街巷之中,严重影响市民生活;没有专门的污水排放管道,迫使污水只能被倒入雨水收集口,夏季室外温度升高,街道上便弥漫着一股“臭烘烘”的气味,严重影响市民生活质量;街面上随处可见碎屑,给人一种零落不整洁的感觉;街巷内诸如旅馆、小餐馆等商业服务建筑陈旧,设施不全,环境脏、乱、差;街道旁的小食品店服务设施不齐全,致使人们在人行道上进行餐饮活动,这一方面对人们健康饮食不利,另一方面影响市容,有待提升改造。(五) 街道立面东关南街建筑立面天际轮廓线清晰,建筑高低错落有致,街巷口打破其连续性,少了一些封闭感,多了一些活泼感。但沿街建筑立面风格单一,形式色调零落,缺乏统一的风格和基
5、调。部分建筑年久失修,立面破旧,严重影响街道整体景观。路西枣园巷以北建筑占用人行道,一方面影响街道交通,另一方面使得沿街立面缺乏整体性.(六) 家具小品街道小品陈旧、形式单调,风格没有特色,缺少文化地域元素。小品布置上也没有很好地体现出人性化,诸如在无障碍设施、道旁座椅等设计上考虑欠妥,具体表现在以下几个方面:垃圾箱、公交站牌、指示牌、路灯等设施陈旧,脏乱不堪,影响道路城市景观效果;公交站牌旁一般都设有垃圾箱和路灯,影响市民等车,且无供市民等车可用的休息座椅;道路两旁无供市民休息的座椅;指示牌摆放混乱,且造型无地域特色;报刊亭等公共设施数量太少,不能满足市民日常需求;道路上的标识性牌仅仅满足了
6、它的标识作用,而没有考虑到景观需求,其位置摆放也没有一定的规则,给人一种混乱的意象!(七) 绿化景观街道绿化不足,视觉景观不良,主要体现在以下几个方面:没有集中的街头绿;道旁行道树树种过于单一;街道两侧缺少可观赏性植物。(八)东关南街现状综合评价1。该街商业自古发达,现已有上千年的历史,文化积淀深厚,内有卧龙巷、古迹岭等多处颇具文化历史韵味的遗迹。2.道路断面不统一,车辆路旁随便停放,交通易造成堵塞。3。街道两侧用地布局不合理,结构零落。4.建筑质量好予以保留的占总建筑70,质量一般需进行整治改造的占25%,质量差,需拆除重建的占5%。5.整个街道环境不佳,卫生条件较差。6。建筑立面天际轮廓线
7、清晰,高低错落有致,有活泼感。但缺乏统一的风格和基调。7.街道小品陈旧、形式单调,风格没有特色,缺少文化地域元素。8。街道绿化不足,视觉效果不佳.四、整治改造规划(一) 街道定位-信步闲庭 美食中心 文脉印迹东关南街历史悠久,文化积淀深厚,商业自古发达,明代时期是东关的主要街道之一,清代称为南大街,是传统的中药材集散地。这次整治改造规划的目的就是为了突显街道特色,重新给街道定位。1. 信步闲庭:该街区现新建兴庆熙园、卧龙巷、古迹岭、佳铭、大宇等多个住宅小区。为此,街道应该为居民提供一个集散步、休闲、游憩、购物、娱乐等于一体的优良环境,如同信步闲庭,恰似听水花园.2. 美食中心:街道原有多处餐饮
8、居住,只是比较分散,缺乏整合.在该规划中,将把靠近东关正街的区段打造成为一段集各种特色美食于一体的美食街,一方面吸进东关正街人流,另一方面为居民服务。此外,由于卧龙巷东接兴庆公园西门,巷道人流量大、有活力,故将该巷打造成为一条集各种小吃于一体的夜市小吃街。3. 文脉印迹:该街有两处颇具文化韵味的地名-古迹岭和卧龙巷。溯其由来,颇有历史渊源,现述如下:古迹岭:东关南街现被称作古迹岭的片区,在唐代被叫做“狗脊岭”,因为那一带地形特别,沿东西方向地势明显高起,好似一条狗的脊梁,因此而得名.据陕师大西北历史环境与经济社会发展研究中心李令福教授介绍,关于“狗脊岭”这个名称,在新旧唐书及资治通鉴中都有提及
9、。后来,在古人经年累月的称呼中,大概是觉得“狗脊岭”太不好听,于是将它根据谐音雅化,才写成了现在看上去很有文化色彩的“古迹岭”三个字。这条“岭,查阅明清西安词典可知,正是龙首原隆起的一条支脉。西北大学历史系退休教师张永禄教授介绍,这条支脉大致位于长安城六道高坡的第四坡道,根据解放后的考古测量显示,当时古迹岭的海拔在415米,高出周边十来米.作为龙首原隆起的一条支脉,在一千多年前,古迹岭为自然脊岭地带,岭呈西南向东北走势,隆起的岭地东起今兴庆宫公园西侧,西至西安城东南角,长约550米,宽200多米。卧龙巷:唐代时,今天卧龙巷这个位置横跨了胜业坊和隆庆坊两个坊里,本来是普通的老百姓居住之地。到了武
10、则天大足元年(公元701年),临淄郡王李隆基和他的兄弟宁王宪、申王、岐王范、薛王业等五王来到长安,被赐宅居住在隆庆坊一带,也就形成了后来历史上有名的“五王子宅”。后来,李隆基被立为太子。先天元年(公元712年),李隆基即帝位。隆庆坊避讳改名为兴庆坊。而李隆基登基前的王宅所在地理所当然成为“龙潜”之地,这一带便开始有了“龙的说法.其他诸王也纷纷献出府宅搬离。开元二年(公元714年),李隆基开始在兴庆坊修建兴庆宫。开元十四年(公元726年),兴庆宫又进行了一次扩建,向西占去了胜业坊的东半部,至此,今卧龙巷一带完全包括进扩建后的兴庆宫之中,临近水域面积18万平方米的兴庆池.兴庆池原名隆庆池,本是隆庆
11、坊中一块低洼之地,下雨积水而成池,后引龙首渠水灌入,池水日丰。在我国古代,与皇帝有关的地方从来不乏龙的传说,相传兴庆池曾云气缭绕,有黄龙出现,故又称“龙池”。开元十六年(728年),李隆基正式搬入兴庆宫居住,常与杨贵妃在园中赏景娱乐,那一带也成为开元天宝年间的政治活动中心。综上所述,该街道承载着几千年的文化沉淀,被定位为文脉印迹,一点也不为过。(二) 设计理念在整个社会快速发展的今天,毫不夸张的说,城市每天都在发生着变化,真可谓日新月异。我国各大、中、小城市都在不停的建设改造,使城市变得更美丽、更适合人生活!在这样一个大背景条件下,城市中街道的改造成为美化城市不可或缺的一个部分!在城市街道的改
12、造中,我们以科学发展观为指导思想,以可持续发展、建设生态城市为大前提,以以人为本为原则,以彰显地方特色,反映时代精神,构筑富有特色的城市形象为目的,对其空间进行形态与环境设计并对其结构功能进行合理布局.(三) 改造原则1. 生态低碳在全球环境不断恶化的今天,我们在城市建设和改造的过程中,必须尊重自然规律,以人与自然和谐相处为一切建设原则,以打造生态低碳生存环境为终极目标。2. 节约实用现今资源不断匮乏,可持续发展观念变得越来越重要,一切环境建设都应以实用、节约为原则,而万不可铺张浪费、追求奢靡浮华!3. 以人为本-社会的发展离不开人,是人在建设,也是为了人在建设,切不可为了建设而建设。4. 传
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