商铺装修管理合同范本.doc
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1、商铺装修管理合同范本 装饰装修单位:幢号业主/使用人:以下简称装修人; 装饰装修企业:以下简称装修公司; 中山市xx物业管理有限公司以下简称物管公司 为加强商铺室内装饰装修管理保证装饰装修工程和安全维护公共安全和公众利益共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境就xx居小区商铺装饰装修管理一事签订如下协议: 一、装饰装修/安装工程内容: 拆墙改建(详见附图)木工装饰空调设备 室内用电系统增改卫生间设备灯箱广告牌 其它: 二、装修工程施工期限: 年月日起至年月日止装修人须在该时间内装修完毕过期须办理延期手续 三、允许施工时间: 星期一至星期六上午8:0012:00下午14:0018:00星期日与其它
2、时间不得施工特殊情况以物管公司通知为准 四、废弃物的清运和处置: 所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司由物管公司统一清运到堆放垃圾地点 五、楼宇外立面管理要求: 1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮蔽二楼住户凸窗厚20公分;长为商铺隔墙的墙心钢架必须用防锈漆粉刷并采用不锈钢包边商铺招牌若需安装灯必须是内置灯箱) 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸在窗户内安装不锈钢
3、窗花或在室内安装自动报警系统防蚊网只能安装在所有门窗里面 3、空调安装须向物管公司申报同意后按物管公司现场指定的位置安装 六、禁止行为和注意事项: 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修不得虚报假报装修内容经检查如发现有虚报假报和超审批施工的必须停工补办申请审批手续并在得到批准后方可施工不予批准的项目必须恢复原样装修申报时装修人须交纳6000元装修押金装修公司须交纳6000元的装修施工押金 2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行检查并在动工前将试
4、压测试结果填表记录交回物管公司以便有问题能及时处理否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任 3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生的费用由装修人承担)施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱将所用电源经过配电箱后再接线使用以保证施工现场的安全用电 4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品 5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公斤5个)
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