铺面租房合同协议书.doc
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1、铺面租房合同协议书 租赁合同商铺版写?下文是铺面租房合同协议书范本希望对你们有所帮助 出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:经甲、乙双方协商一致订立本合同共同遵守 第一条甲方将座落于十二连城乡柴登村旧医院西100路北(23)出租给乙方 第二条租租赁期限自年月日至年月日止 第三条租赁房屋的月租金总额人民币元(大写)租金一次性付清 第四条租赁期限内所有相关费用由乙方负责甲方保证房屋水电暖正常所有由于乙方电源、煤气等造成的一切事故由乙方负责 第五条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施不得转租,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动不得妨碍邻
2、居的正常生活 第六条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿 第七条合同到期,若不续租必须提前一个月通知甲方 第八条本合同有效期届满甲方将租赁房屋继续出租的在同等条件下乙方有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的应签订新合同 第十一条甲乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决;协商解决不成的可提请相关机关调解. 本合同书一式份甲乙方双方各持一份 甲方(签章):乙方(签章): 联系电话:联系电话:年月日年月日 出租人姓名(甲方)身份证号码电话承租人姓名(乙方)身份证号码电话根据中华人民共和国合同法及相关法律规定甲乙双方在自愿的基础上就甲方将其拥有的商用房出
3、租给乙方一事达成以下协议: 第一条房屋的基本情况:该房位于104国道北二环北星花园临街108结构两层计104.12平米内置楼梯及洗手间地板水电通入 第二条租赁期限及约定: 1.租赁期限为年从年月日起至年月日止 2.房屋租金每年人民币(大写)元(¥元) 3.付款方式:签约之日一次性支付两年的房租全款 第三条协议事项: 1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担 2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备保持周围环境整洁做好防火防盗及水电使用安全工作如果发生火灾及电气事故应负全责所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发
4、生故障需负责维修还原及赔偿损失 3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的必须提前一个月告知对方甲乙双方协商一致书面变更或解除合同 4.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租他人或进行非法活动存放危险品影响公共安全等行为甲方有权解除合同 5.续租事宜:租赁期满乙方如需继续使用必须在租赁期满前一个月向甲方提出甲方遵照乙方意愿双方签订下一年房屋租赁合同同时乙方付清房租全款 6.租赁期满乙方未续租租赁关系自然解除甲方有权收回房屋乙方应在租赁期满后五日内搬离租赁期满后不归还房屋的除补交租金外应赔偿违约金乙方按本合同约定返还房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续 7.违
5、约责任:本合同签订后任何一方违反应赔偿给另一方违约金壹仟元 8.乙方在签订本合同之时应向甲方交纳壹仟元的装修押金该押金不得用来抵减门面房租金乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息) 第四条本合同经双方同意共同遵守如有未尽事宜经甲乙双方协商后作补充规定 补充规定与本合同具有同等效力在租赁期间甲乙双方应保持友好互相以诚信为本在合同的履行中发生纠纷应协商解决协商不成可诉请人民法院处理 第五条本合同双方签字后生效合同一式两份甲乙双方各执一份 备注: 甲方签字乙方签字 签约时间:年月日 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方本着诚实信用互利互
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