4捐赠协议书(0112).doc

编号：
湖南省华星公益基金会
二〇一六年一月

捐赠协议书

甲方（捐赠方）：
地 址：
法定代表人：

乙方（受赠方）： 湖南省华星公益基金会
地 址： 长沙市沿江大道332号001栋
法定代表人： 胡新球
鉴于：
甲方于 【地址/机构】合法注册登记，注册证号： ，经营范围： 。
甲方参与捐赠项目： 【项目】，项目地址为： ，总用地面积 平方米，总建筑面积约 平方米，该项目实际参与捐赠房源共有住宅 套、公寓 套、商铺 套、写字楼 套，土地使用证编号是： 。
乙方是在湖南省民政厅注册登记、积极开展社会普惠公益活动、非营利性的公益基金会。
乙方的公益资助旨在帮助广大人民群众安居乐业，通过对部分群众购买住宅/公寓/商铺/写字楼进行公益资助的机制，使购房者的购买力得以提升，匹配当前投资、消费标准，实现房地产业的良性发展，实现大多数群众安居乐业的愿望，协助政府解决广大人民群众的安居乐业问题。
在维护各方利益的条件下，双方经过友好协商，签订捐赠协议如下：
第一条 甲方自愿把 【项目】实际参与捐赠的住宅/公寓/商铺/写字楼的《房源清单》（详见协议附件1）提供给乙方备案，甲方自愿将《房源清单》内房源的《商品房买卖合同》总价款的20%捐赠给乙方，乙方同意接受捐赠。
第二条 甲方保证捐赠来源合法，保证与本次相关捐赠合作的所有行为都必须遵照国家相关法律法规。在甲方进行产品宣传过程中，所有涉及乙方公益性资助的营销广告须经过乙方审核并签字确认，因甲方的违法违规行为产生的一切责任由甲方全权承担，并且甲方须赔偿乙方的名誉损失费。
第三条 捐赠流程：《房源清单》的房源每成功销售一套，甲方在收到该套房的按揭款或一次性付款日起，甲方提供该套房的《商品房买卖合同》复印件给乙方进行核实并将该套房《商品房买卖合同》总价款的20%作为捐赠款项于10个工作日内划转到乙方指定以下银行账户：
户 名：
开户行：
账 号：
第四条 甲、乙双方合作期间，甲方无论以何种方式将《房源清单》房源出售，甲方均自愿将出售房源《商品房买卖合同》总价款的20%捐赠给乙方，具体操作按照本协议第三条执行。乙方在收到甲方捐赠款项的15个工作日内开具以上捐赠款项的《公益事业捐赠专用收据》给甲方。若甲方未能按照本协议第三条规定的时间内将捐赠款项成功划款至乙方以上银行账户上，由此造成的一切责任由甲方全部承担，并且甲方须赔偿乙方的名誉损失费，乙方有权单方面终止本协议。
第五条 甲方承诺：甲乙双方合作期间，甲方在收到购房者填写的《公益资助申请表》起的2个工作日内，甲方需提供此购房者《公益资助申请表》的扫描件予乙方进行前期审核，10个工作日内甲方需把此购房者填写的《公益资助申请表》原件寄予乙方（由此产生的邮寄费用由甲方承担）审核（如遇不可抗力等因素造成延迟寄送的，双方可进行好友协商解决），否则，由此造成的一切责任由甲方全权承担，乙方有权单方面终止本协议。
第六条 甲方承诺：甲乙双方合作期间，如购房者在提交《公益资助申请表》前向甲方缴纳了诚意金/认筹金等前期费用，并购房者提交的《公益资助申请表》无法通过乙方审核（审核标准详见附件13《公益资助申请审核标准》），在乙方向甲方出示审核结果日起10个工作日内，甲方须把购房者提交《公益资助申请表》前向甲方缴纳的前期费用退回予购房者。否则，由此造成的一切责任由甲方全部承担，乙方有权单方面终止本协议。
第七条 甲方承诺：在乙方收到甲方捐赠款项并对购房者进行补贴期间，出现由于甲方工程质量问题、延迟交房等原因导致购房者退房或产生其他纠纷的，由此造成的一切责任由甲方全部承担，甲方无权向乙方追讨捐赠款项，同时，乙方有权单方面终止本协议。
第八条 乙方承诺：按照法律法规的规定管理捐赠款项，在保证捐赠款项安全的前提下，使捐赠款项保值增值,并根据本协议要求将所接收到甲方的捐赠款项用于购房补贴/创业扶持用途。未经甲方许可，不得违反约定擅自变更用途，否则，所产生的一切责任由乙方承担。
第九条 乙方承诺：在收到甲方捐赠款项日起，次月20日对该套房产权所有人开始进行购房补贴/创业扶持公益资助，资助期数为240个月，资助总额为该套房《商品房买卖合同》总价款的50%，资助方式为按月向购房者平均发放购房补贴/创业扶持款（每月资助款=该套房《商品房买卖合同》总价款的50%÷240个月）。如乙方未兑现承诺（包括未足额或逾期5个工作日支付），均视为乙方违约。乙方应赔偿对应购房者违约金（违约金=(当期应资助款－当期实际到账资助款)×5‰×违约天数）。此外，因此而引起的其他责任由乙方全部承担，与甲方无关。
第十条 乙方承诺：在与甲方合作期间，不得与甲方所在县级市除甲方外同类产品项目的房地产开发商合作。否则，视为乙方违约，甲方有权单方终止本协议，由此所造成的损失，由乙方全部承担。
第十一条 《购房补贴协议书》、《创业扶持协议书》作为本协议的附件，为本协议不可分割的组成部分。
第十二条 本协议合作期限：
1、房源清单中的房源全部销售完毕。
2、自合同生效日起甲乙双方合作满一年。
3、自合同生效日起甲方连续3个月内未向乙方产生捐赠行为。
以上三个条件中任一个条件成就时，本协议自动终止。
第十三条 本协议期届满，如需继续合作，经双方协商，另行签订新的合作协议。
第十四条 本协议经双方签字、盖章生效。本协议一式六份，甲方两份、乙方四份。本协议因履行产生的纠纷及相关未尽事宜，双方应协商解决。协商未成，则交由乙方所在地人民法院受理。
第十五条 协议附件
1、《房源清单》（盖章）；
2、甲方营业执照复印件（盖章）；
3、甲方组织机构代码证复印件（盖章）；
4、甲方税务登记证复印件（盖章）；
5、甲方法人身份证复印件（盖章）
6、乙方登记证书复印件（盖章）；
7、乙方组织机构代码证复印件（盖章）；
8、乙方税务登记证复印件（盖章）；
9、乙方法人身份证复印件（盖章）；
10、资助流程图；
11、《购房补贴协议书》
12、《创业扶持协议书》
13、《公益资助申请审核标准》

甲方（捐赠方）： 乙方（受赠方）：
湖南省华星公益基金会（盖章）
法定代表人签字： 法定代表人签字：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点：

　四、一辈子孤单并不可怕，如果我们可以从中提炼出自由，那我们就是幸福的。许多长久的关系都以为忘记了当初所坚持与拥有的，最后又开始羡慕起孤单的人。
　　五、恋爱，在感情上，当你想征服对方的时候，实际上已经在一定程度上被对方征服了。首先是对方对你的吸引，然后才是你征服对方的欲望。
　　六、没有心如刀割，不再依依不舍，只有，沉默相隔……
　　七、和你在一起只是我不想给任何人机会。
　　八、一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌，然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本是费尽心机想要忘记的事情真的就那么忘记了。
　　九、无论我们爱过还是就这样错过，我都会感谢你。因为遇见你，我才知道思念一个人的滋味；因为遇见你，我才知道感情真的不能勉强；因为遇见你，我才知道我的心不是真的死了；因为遇见你，我才知道我也能拥有美丽的记忆。所以，无论你怎么对待我，我都会用心去宽恕你的狠，用心去铭记你的好。
　　十、爱情需要的是彼此互相的照顾，当我们心爱的人累了，我们不是坐在一边不理，而是多陪对方谈谈心，对方需要什么的时候，自己尽量的满足对方的需求，至少可以让对方知道，在自己身边的感觉是如此的温暖。
　　十一、自从你出现後，我才知道原来有人爱是那麽的美好
　　十二、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。
　　十三、有一些人，这一辈子都不会在一起，但是有一种感觉却可以藏在心里守一辈子。
　　十四、不要轻易说爱，许下的承诺就是欠下的债！
　　十五、不管你是多么的爱对方，但千万不可当第三者。细想，默然。因为知道，这样的故事一开始便注定了结局，一开始就注定在这个故事里，很多人会受伤。离开的总是要离开，挽留不住，就像彼岸花，穷其一生，花叶仍是生生相错。
　　十六、什么叫快乐？就是掩饰自己的悲伤对每个人微笑。
　　十七、爱情与视力无关，任你看得再怎么清楚，在爱里只有模糊。因为太聪明太理智就没有办法恋爱，爱情根本是盲目的。
　　十八、恋爱就像剪头发，这种事情不到最后是不知道结果的，结果能否令每个人皆大欢喜，无人保障，但是一切都是自己的选择。
　　十九、因为爱过，所以慈悲：因为懂得，所以宽容。
　　二十、那些随风散落的微笑眼神，仿似落寞诗人的爱情诗句，一段一段，错落成行。孤独的钟鸣彻夜悲鸣，那些如花容颜，终不敌过时间切割的颓败，我们忧伤的仰望阳光，看流年未亡，年华尽耗。
　　二十一、一个人一生可以爱上很多的人，等你获得真正属于你的幸福之后，你就会明白一起的伤痛其实是一种财富，它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。
　　二十二、爱一个人，由天由人却由不得自己。不由自主只因刻骨铭心，不离不弃只因无法代替。总是心有期待，才有灯火阑珊处的望眼等待；总是情怀善待，才有心甘情愿地付出所有，习惯的依赖。也许你的世界一无所有，但在爱你人的心里，你就是全世界。珍惜一个深爱你的人，更要珍藏一颗为你融入生命的心。
　　二十三、就在我以为一切都没有改变只要我高兴就可以重新扎入你的怀抱一辈子不出来的时候，其实一切都已经沧海桑田了，我像是一躲在壳里长眠的鹦鹉螺，等我探出头来打量这个世界的时候，我原先居住的大海已经成为高不可攀的山脉，而我，是一块僵死在山崖上的化石
　　二十四、幸福，不是长生不老，不是大鱼大肉，不是权倾朝野。幸福是每一个微小的生活愿望达成。当你想吃的时候有得吃，想被爱的时候有人来爱你。
　　二十五、有时，爱也是种伤害。残忍的人，选择伤害别人，善良的人，选择伤害自己。
　　二十六、如果，不幸福，如果，不快乐，那就放手吧；如果，舍不得、放不下，那就痛苦吧。
　　二十七、这个世界就这么不完美。你想得到些什么就不得不失去些什么。
　　二十八、有的人与人之间的相遇就像是流星，瞬间迸发出令人羡慕的火花，却注定只是匆匆而过。
　　二十九、无数次在梦的意境，勾勒你的样子，那样的虔诚，和你的心灵一样，一生刻骨。
　　三十、有人背叛你，你却想挽回。有人不爱你，你却讨好他。何必为爱委屈自己。一个人如真心爱你，绝不会对你忽冷忽热；一个人如真心想追你，绝不会跟你玩暧昧。与其卑微的恋爱，不如选择单身。