中西药集散中心项目建议书.docx
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1、XX中药集散中心项目项目建议书甘肃XX能源高新技术股份有限公司 第一章 项目总论中药是中华民族的的瑰宝,流传几千年,具有深厚的文化底蕴和市场基础,同时也经临床实践证明具有丰富科学内涵和神奇功效的天然药品,在国家组织的科学家、经济学家们对我国产业构成进行了比较分析后认为,中医药产业在世界经济圈中也是最具有竞争优势、最具有实力和发展前景的产业.时至今日,由于人们的疏忽和极其不规范的医疗医药市场,导致我国的中医药行业面临前所未有的危机和困境;同时也由于对中药的物流也缺乏规范的管理与质量的严格把关,只是重要市场一片混乱,出现了一系列不和谐的声音,如重金属超标,农残超标,硫磺熏等等,因此亟需一个规范的与
2、国际接轨的中药材交易市场,能够对中药材贸易起到一个引领方向的作用,一个严标准高质量的作用,从而振兴中药,推动甘肃的中药产业的发展.甘肃是全国中药材资源大省,是全国中药材优势主产区之一,人工种植面积位居全国第三,中药材品种资源丰富,质地优良。现有药用品种1527种,其中植物药材1270种,动物药材214种,矿物药材43种。属于国家382个重点品种的有276种。大宗道地药材30多种,其中当归、党参、黄(红)芪、大黄、甘草、柴胡、板蓝根、枸杞、黄芩、款冬花等十大陇药品种已形成一定规模.根据甘肃省人民政府办公厅甘肃省“十二五”陇药产业发展规划,深入贯彻省委、省政府关于加快陇药产业发展的意见(甘发201
3、08号),的总体目标:通过5年的努力,逐步建立起较为完善的陇药产业研发、生产和流通体系。陇药药源规范化种植基地基本建立,新药研发能力进一步提高,产业规模迅速扩大,区域布局更加优化,物流配送网络更加健全,实现陇药产业的跨越式发展。到2015年,力争使陇药产业增加值达到100亿元,年均增长20以上.其中,陇药种植业增加值达到15亿元;陇药加工业(工业)增加值达到60亿元;陇药流通业增加值达到25亿元.为了响应省政府的号召,让甘肃的中药产业做大做强,构建信息体系,建立完善的流通渠道,甘肃xx能源高新技术股份有限公司拟建现代中药物流集散中心,搭建甘肃中药与全国乃至世界的联系,从而促进甘肃中药发展,完善
4、中药物流的发展。本可研报告基于市场分析和实地调研的基础上编写完成.第一节、项目简介一、项目名称:xx中药集散中心项目二、建设单位:甘肃xx高新技术股份有限公司(以下简称甘肃xx)三、项目地点:第二节、项目编制范围根据参考有关文件和有关资料,经过深入调查和分析,本项目计划书将提出可行性研究方案,其范围如下:1. 项目建设单位概况2. 企业简介3. 市场分析及项目建设的意义4. 项目投资计划5. 项目主要功能及建设内容6. 现代物流中药集散中心信息系统规划7. 现代物流中药集散中心的技术方案8. 劳动定员9. 项目的实施计划及进度安排10. 投资估算11. 财务测算及评价12. 可行性研究结论及建
5、议根据甘肃xx能源高新技术股份有限公司未来发展规划,在医药流通领域对内、对外日益开放的新形式下,必须加快向多元化发展战略、建设具有可持续发展潜力的大型现代化中药集散中心,以整合市场,把医药行业推向公平、公正,健康、高标准,国际化方向发展。第三节、本项目的建设规模一、项目建设规模甘肃xx拟建的现代物流中药集散中心位于兰州市皋兰县水阜乡水阜村(水秦快速路入口),总占地面积350亩,预计总建筑面积达64 万平方米,总投资3.8亿元人民币。项目共分为中药街、中医街、精制传统中药、中药科研(孵化器)及中药物流等5大板块。通过本项目的实施, “xx现代物流中药集散中心”有望成为兰州新区建设的一个加速器,确
6、立甘肃省在中部崛起的龙头地位.同时,甘肃xx重要物流中心将力争成为医药物流业的领航者,为规范中医药市场、整合中医药市场资源,推动中国医疗体制向着积极,健康的方向发展贡献力量.第二章 企业简介甘肃xx能源高新技术股份有限公司成立于2007年,位于兰州市城关区闵家桥61号,注册资金1。116亿元,是一家以新能源、房地产开发,新材料应用、环保技术开发等领域,及科研、生产、贸易、物流为一体的综合性集团公司。分别在白银市靖远县银三角工业园区、白银市中科院高新产业园两处生产基地,分别是年产20万吨坡缕石矿物肥和3万吨坡缕石橡胶添加剂。从2010 年2012 年,甘肃xx年销售收入分别为3。6亿、5.4亿、
7、7。1亿,年均业绩增长率达30。被甘肃省委指定为重点扶持20家年产值50亿元企业之一。甘肃xx和中国各大制药企业拥有良好的合作关系,拥有上游合作伙伴400 多家,下游客户800 多家,甘肃xx营销网络覆盖中国行政区域的40以上.xx中药集散中心项目健康产业是人类永远的朝阳产业.作为专注于中国医药商业和医药物流领域的甘肃xx将以服务百姓健康为已任,xx将为百姓生命健康,为中国医疗健康事业稳健发展,为社会和谐文明稳定而竭尽全力。通过加快建立科学的现代企业制度、建设具有xx特色的企业文化、继续引进管理、物流、信息等高级人才,从而实现“开放型企业、学习型组织、创业型团队”的管理目标,并通过可持续性发展
8、,在未来五年,实现年销售收入30亿元左右,真正快速成长为中国西部医药商业领域的领跑者!第三章 市场分析及项目背景分析第一节市场分析一、项目背景及市场发展现状分析1、国际市场发展的需要由于人们对化学药品的毒副反应早已心存疑虑,伴随“回归自然,返朴归真之风的兴起,天然药物以其疗效可靠,治标治本、毒副作用小等优点及其保健作用逐步被人们认可,世界各制药公司正积极转向天然植物制药及中药市场.特别是随着我国对外开放政策的实施,中医药在国外发展迅速.据有关资料统计,目前世界上已有120 多个国家和地区设立了中医药机构,全球采用中医药、针灸、推拿、气功治疗疾病的人数,已占世界总人口的三分之一以上,中药及其保健
9、制品的国际市场不断扩大。据有关资料统计,现在美国的天然药物市场以每年高于20%的速度增长,日本的汉方制剂也以15的速度增长,据权威预测在今后一个相当长的时期内,全球中医药消费将保持1215的增长速度,到2015 年,世界天然药物的消费总额将达300 亿美元,占其总量的30,具有广阔的发展空间。一个用有效天然药物或中草药替代一些化学药品的现状,已成为国际医药发展的普遍动向和趋势,这就给中药及其制品走向世界带来了新的契机。2、国内市场发展的需要中医药行业是中国的传统行业,经历了几千年的发展,逐步形成了完整的医学理论,具有丰富的临床经验,是中华民族优秀文化宝库中一颗灿烂的明珠,其医学理论成果在今日依
10、然璀璨夺目,保持着强大的生命力.时至今日,由于人们的疏忽和极其不规范的医疗医药市场,导致我国的中医药行业面临前所未有的危机和困境:中医药理论传承危机:近百年来,西医西药逐渐主导我国医疗市场,已薪火相传五千年的中医药遇到了前所未有的尴尬.有关资料显示,我国著名中医专家已从上世纪80 年代的5000 余名骤减至现在的不足500 名,仅有27的百姓愿意看中医中医药正陷入传承危机,这颗中华民族的瑰宝反而在本土日渐显得黯淡无光。药材质量信赖及市场规范危机:由于大宗中药材品种的栽培管理粗放,单产低,质量差,中药材的病虫害防治、化肥农药残留污染、重金属和微生物的超标问题严重,导致中药材质量的不稳定和品种的混
11、乱,使中药材资源根本得不到优质供应,再加上经营人员流动性大、素质差、专业人才匮乏等特点以及落后的交易方式、经营门槛低、开放式的监管等问题,导致人们浓厚的逐利意识代替了传统中医“望闻问切”、“治病救人”的理论基础,在中药材市场随时随地可查见的低效、假冒、伪劣以及虫蛀、霉变的“三无”品种较多,甚至还充斥着有毒有害的高危药材,超范围经营饮片、手工作坊低劣的炮制品问题也较为突出。这些所引起的负面影响不仅严重制约着中药产业的发展,而且给人们的用药安全有效带来很大的隐患。所以对中药材专业市场进行治理和整顿,打击制售假劣产品、取缔无证生产和无证经营、启动中药材市场的放心工程已刻不容缓,拯救传统中医和中药材市
12、场迫在眉睫。产品创新危机:我国很多中药企业的产品生产工艺落后,产品中成药产品外观“粗、大、黑,剂型大多还是“丸、散、膏、丹、汤”,中药一次用量常是西药的十几倍甚至几十倍,服用不便,且煎制费时费功,难以适应现代人的需求.国际竞争优势危机:近年来,欧美发达国家不惜重金加大对中药的研究,植物药销售量大幅上升,对我国中药业的发展也构成了极大的挑战。有专家认为,如果不能快速开展卓有成效的中医药基础与应用研究,中医药的发源地沦为世界中药市场的“原料药基地”也并非耸人听闻!面对这样的严峻的形势,如果任由听之任之,势必为自己的健康和生命付出无法估计的代价,然而因为我国的中医药市场有系统的理论指导和深厚的临床基
13、础,所以中医药在困难面前同时存在着前所未有的机遇:国家政策机遇:中药产业作为“国家战略产业”,已被写入我国中药现代化发展纲要(2002-2010 年),中药行业的发展已被列入国民经济和社会发展“十一五”规划,国务院发布实施了中医药创新发展规划纲要(2006-2020 年),这是国家全面推进中医药发展的一项重大举措,为我国中药产业的发展提供了重大历史机遇和重要政策保障。长期投资机遇:在回归自然的热潮中,国际市场对中草药的需求迅速增长,中药行业越来越多地成为资本关注的热点.国内大批上市公司把投资中药作为企业转型和扩展经济规模的新方向,来自一些传统行业的大量投资正在流向中药领域。中药产业因其所具有的
14、投资价值,也成为国际资本追逐的新热点.资本对中药行业的关注为这一产业发展提供了基本的资金支持,活跃的投资行为也为中药产业长期发展提供了不竭的动力。短期市场机遇:目前我国的“中药集散中心主要有中山华南现代中药城,天士力现代中药集散中心,亳州现代中药集散中心,西安中药集散中心,三峡中药城,郑州中药集散中心和罗浮药谷和甘肃陇西中药材市场。但这些中药集散中心普遍存在现代化程度低资源配置分散、营销方式落后、产品质量不过关等问题,产、供、销严重脱节,市场抗风险能力弱,亟待建设更大更规范的中药材市场。3、甘肃省及兰州新区经济发展建设的需要:甘肃是全国药材主产地之一,全省药材品种虽然在1500种以上,但甘肃生
15、态环境比较脆弱,应该说甘肃药材的资源优势是比较优势。据统计,全省药材种植面积已达到280万亩以上,占全国种植面积的20,居全国药材种植前列。药材总产量己达31.6万t,产值16亿元。上市的家种药材品种达350多种。当归产量占全国的95,党参产量占全国的60%,黄(红)芪产量占全国的50,大黄产量占全国的60%,甘草产量占全国的25%a以上5种药材的出口量占全国的80以上。甘肃省定西地区的崛县、渭源、陇西县被中国农学会特产之乡组委会分别命名为“中国当归之乡”、“中国党参之乡、“中国黄芪之乡。虽然如此,但却不是中药产业强省,中药产业的开发空间还相当大,且兰州市交通优势突出,素有“丝绸之路明珠之称,
16、随着生产和加工规模化的初步形成,建设“xx现代物流中药集散中心”有望成为“兰州新区”和甘肃大中药产业建设的加速器,确立甘肃省在西北崛起的龙头地位,更能体现西部大开发的国家战略思想。该项目建成甘肃省甚至是全国的示范工程。第二节项目建设意义虽然甘肃的中药材资源十分丰富,中医药历史悠久,文化底蕴深厚,中医药科研力量雄厚;但是应该看到,甘肃省药业的发展也有自身的不足,药材经营多数是个体农民,小农经济意识很强,无法把蛋糕做大,更不具备促进产业升级和把中国药材全力推向世界的能力。虽然甘肃省可供医药的动、植物品种很多,且具有方便的交通便利条件,但是并不是中药强省。甘肃省确立了中药作为甘肃经济发展重点产业,本
17、项目将是具体的体现。甘肃xx中药材现代物流配送项目是兰州市中药材产业发展规划的重要内容之一。项目建设后,对兰州市医药流通行业具有很好的示范作用,将促进现代医药流通业的快速发展,为中药零售网络的建设提供了有效支撑。由于降低了配送、流通成本,增强了企业竞争实力,为百姓留下了让利空间,特别是推广、运用规范的业务流程,可以杜绝假货、劣货冲击市场,可以集中管理全市物流配货站,进一步整合兰州的医药物流,做到中医药行业规范经营,科学配送管理.甘肃xx依托现有的营销网络,利用成药的现代物流配送技术向中药材物流配送领域进军,是一种超前的战略性布局,它不但丰富上市医药流通企业的经营素材,而且能够挖掘公司年销售20
18、亿元中成药的上游客户潜力。因此,项目的建设对促进甘肃中药产业的战略延伸及甘肃省中药产业的迅速发展具有重要的意义.第四章 项目投资计划第一节 项目选址xx现代物流中药集散中心项目拟定位于兰州市皋兰县水阜乡总占地面积350亩.一、初期经营目标在未来三年内,预计可以达到年销售收入呈50递增的比例,即第一年实现销售收入5亿元;第二年实现销售收入10 亿元;第三年实现销售收入20 亿元;实现年综合税收0.5亿元。二、长期投资目标和经营管理规定.按照现代化条件在兰州新区水秦快速路与兰白高速的交叉口,设立相应的现代中药物流城,总建筑面积达到64万平方米.该项目拟建成一流的现代化中药物流中心,它集中药批发、中
19、药材物流、精致传统中药、具有品牌特色的中医院于一体的中药集散中心市型布局。项目建成之后,将会成为最现代化、最具有特色的中药物流中心,可以有效支持10000多个品种、品规的管理,达到年吞吐药品60亿元的销售目标。第二节、项目经营模式一、建设成集旅游,休闲餐饮服务为一体的中药步行街通过建设成古色古香的步行街,在其街道中把中国古代的医药名人,譬如李时珍、孙思邈、华佗、扁鹊等的铜像。矗立在中药步行街上,人们可以在步行街上旅游观光,感受中国医药历史的博大精深。通过这种方式即可以传承中国中医文化,又能够增加人气,提高集中度.同时,在步行街上还有具有中药特色的膳食,餐饮等,满足人们的多样化需求。二、走多元化
20、的经营模式,建立具有特色的中医院、疗养院现代物流中药集散中心项目可分为5 个板块,如果按功分为9个功能区。根据现代物中药集散中心建设项目规划,不仅有现代物流,而且具有,信息服务,检测认证服务,特色的餐饮服务,中医院及名老中医诊所等,这些项目弥补了以前建设项目过于单一的特点,同时在规划上形成“城”的模式。该项目预计总投资3。8亿元,总建筑面积达64万平方米;甘肃xx力争打造全国一流的现代物流中药集散中心,成为甘肃省乃至全国的示范工程。第五章 项目主要功能和建设内容第一节 项目主要功能划分该项目通过不断的探索和提高,将结合医药物流和中医药的特点,走出一条现代物流中药集散中心的独特模式;如果按板块划
21、分,可分为中医街、中药街、中药物流配送3 大板块;如果按功能划分,可分为中药材交易门面及GSP仓储、中药文化展馆、中药材交易商务楼、中医院、特色中药疗养院、名老中医诊所、精制传统中药、中药检测及GAP 认证中心、中药物流配送9大功能区.具体板块功能如规划如下:1、中药街板块规划中药街板块包括中药材交易门面、中药中医文化展馆、中药材交易商务楼三大功能区,占地面积200 亩,总建筑面积210000平方米,预计总投资1。4亿元。该板块主要用于中药材和中药饮片的贮存与交易、中药样品、中医成果及历史名医的展示,弘扬和传承中医药历史文化,展示几千年来中。医药文化的精髓,让人们起到教育意义。“xx中药集散中
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