房地产开发手续流程全解.doc
《房地产开发手续流程全解.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产开发手续流程全解.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房地产开发手续流程全解项目筹备一、立项二、环评、安评三、委托设计院做平面方案 四、规划、消防窗口总平面方案审批 五、出蓝图 六、建设用地规划许可证 七、单体建筑物三个以上设计方案 八、设计方案审批 九、出施工图 十、建设工程规划许可证 十一、图纸审查十二、建筑工程消防施工图审核 十三、建设工程招标 十四、安全监督手续 十五、质量监督手续 十六、施工许可证 十七、开工建设 十八、消防验收 十九、规划验收合格证 二十、质检竣工验收备案表 二十一、节能建筑验收 二十二、房屋建筑工程结算备案 二十三、工程竣工验收备案 二十四、房产测绘 派出所出具门牌号证明 房屋初始登记出让国有土地使用权设定登记(1)
2、土地登记申请书(2)国有建设用地使用权出让合同及政府批复元件(3)建设用地规划许可证原件及复印件(4)建设用地使用权出让金及契税缴纳证明(5)营业执照及组织机构代码证原件及复印件(6)法定代表人及委托代理人身份证明原件及复印件(7)地籍测量的数据及图件建设用地规划许可证(1)建设用地规划许可证申报表(2)建设项目的有效计划批准文件(3)已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规范图(4)规划设计条件及附图(5)划拨土地证明或土地出让、转让合同(6)已批准的总平面图建设工程规划许可证(1)建设工程规划许可证申请表(2)经办人身份证及复印件(3)计划批文(4)土地权属证明文件(5)施工图三套(含建设
3、项目总施工图、建筑单体施工图、工程定位图及竖向设计、管线综合、绿化及做法施工图)(6)方线(测绘)资料(7)申报材料相应的电子文档光盘施工图设计审查(1)施工图审查设计任务委托书、申请书(2)施工图图纸4套(3)建筑工程规划许可证(4)工程勘察报告技术审查任务委托书建筑工程消防施工图审核(1)建筑工程全套施设计图纸、技术性审查报告(2)建筑工程消防设计防火审核申报表(3)申请人身份证明(身份证复印件、法人、其它组织的营业执照或组织机构代码证书复印件)(4)设计单位资质证明(5)总平面定位图建设工程施工项目招标审批(1)立项批文(2)建设工程施工许可证(3)建设工程施工图设计审查备案书工程质量监
4、督手续(1)建设工程质量监督登记表(2)勘察、设计、施工、监理单位中标通知书(3)勘察、设计、施工、监理合同建设工程安全监督(1)建筑施工企业安全生产许可证(2)建设工程施工合同(3)工程中标通知书(4)施工现场总平面布置图和临时设施规划方案(5)施工组织设计(6)工程项目负责人、安全管理人员安全生产考核合格证书(7)特种作业人员有效上岗证(8)建设单位安全监督人员和监理单位监理人员花名册(9)从业人员参加意外伤害保险证明(10)建筑工程安全报监书(11)市建设工程项目安全生产责任书建筑工程施工许可证(1)建筑工程施工许可申请表(2)土地使用权证(3)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(4
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产开发 手续 流程
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。