消防收费标准.docx
《消防收费标准.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《消防收费标准.docx(6页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
重磅!各省消防维保报价大全 2016—08-24 lq711210 来源 阅 7745 转 95 转藏到我的图书馆 微信分享: 公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》于2014年5月1日正式开始实施,通过解读不难理解,建筑消防设施必须由有资质的第三方消防技术服务机构提供维保。 而公安部消防局2011年调研全国消防维保市场的结果显示,全国有消防设施工程施工单位5282家,从业人员204893人,大多参与从事建筑消防设施维护保养工作。 那么各省的维保单位是如何向社会单位收费的呢? 一、消防设施维保报价分类 消防维保从业企业、人员逐年增加,但维保价格多年来一直比较稳定。意静科技作为专业从事消防维保信息化研究的企业,对全国维保市场进行了深入了解,收集了十余个省份消防维保收费标准的相关文件,通过整理发现,全国消防维保的收费模式大致可以分为三种: 1、按建筑面积收费 代表省份—河南 2、按消防造价收费 代表省份-湖南 3、按消防系统收费 代表省份-山东 建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准,加上其他相关设施的维修保养费用,为该工程总费用。 计算公式: M=A+B+C+D+E+F 式中:M=建筑消防设施维修保养总费用 A=火灾自动报警系统维修保养费用 B=自动灭火系统维修保养费用 C=防排烟系统维修保养费用 D=防火卷帘系统维修保养费用 E=消火栓系统维修保养费用 F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用 火灾自动报警系统维修保养费用A,按探测器数量规模及系统投入使用年限计算,具体如下表。[单位:元/每只探测器] 自动消防系统其他消防设施,以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。 设有自动灭火系统的,B=40%A; 设有防排烟系统的,C=25%A; 设有防火卷帘系统的,D=200元×卷帘门数; 设有消火栓系统的,E=35%A; 设有广播、疏散指示标志系统的,F=20%A. 二、消防设施维保报价分析 为了让读者更容易理解三种收费方式的区别,静静以 1万㎡ 的楼为例,按照三地的收费标准做了如下计算(楼宇消防造价按 60~160元/㎡ 计算): 1、按建筑面积的收费方式,1万㎡ 建筑的收费区间在 2.5~4万元. 计算方法如下: 2.5~4元/㎡ X 1万㎡ = 2.5~4万元 2、按消防造价的收费方式,1万㎡ 建筑的收费区间在 2。4~4。2万元。 计算方法如下: 消防造价的区间为60元/㎡ ~ 160元/㎡,那么 10000平米的消防造价为 60 ~ 160万元. 60万元X 4% ~ 100万元X 4% + 60万元X 3% = 2。4~4.2万元 3、按消防系统的收费方式,1万㎡ 建筑的收费区间在 2。5~3.05万元。 计算方法如下: 40~50元/只 X 250只 = 1~1.25万元 = A(报警系统) B(灭火系统) = 0.4A C(防排烟系统) = 0。25A E(消火栓系统) = 0.35A F(消防广播) = 0。2A X = D(防火卷帘) + 气体灭火系统 = 800元 + 2200元 = 3000元 全系统为 2。2A + X = 2。2~2。75万元 + 3000元 = 2。5~3。05万元 在1万㎡ 建筑的这个案例中,大家可以发现,三种方式的最终报价差别不大。但是,当案例变为更大的建筑,如超过100米 的超高层时,按建筑面积收费则远远高于按消防造价收费. 三、各种报价方式的优缺点 1、按建筑面积收费的模式 优点:计算简单、容易理解。 缺点:适用性差、缺乏公平。单纯按面积和楼宇的类型来收费,对于那些消防设施较少的楼宇或需要维保的系统较少时,建筑面积计算的模式显然缺乏公平性 2、按消防造价收费的模式 优点:相对公平、符合逻辑。 缺点:工程造价难以查询.一般来说,建设方对造价清楚,而与维保公司签约的业主(物业),未必了解消防工程造价。如果是分系统维保的情况,则更难划分各系统造价。 3、按消防系统收费的模式 优点:菜单式报价,方便灵活、客观公平,容易达成共识。 缺点:公式设计复杂、计算比较困难,不容易理解、沟通时间长。 这三种报价方式都各有其优缺点,大家可以根据自己的实际情况,选择一个适合自己的方式报价。 四、消防信息化的发展为新的维保报价模式提供了可能 随着物联网技术和移动互联网技术的飞速发展,诞生了以“消防宝”为代表的一批消防信息化产品.维保的真实性、及时性可以得到保障,远程维保、在线维修也不再是梦想。维保公司的成本结构、盈利模式都将随着消防信息化的发展发生变化。维保公司通过信息化手段,人工费会逐步降低,而设备维修、更换带来的收入则进一步放大。相信随着消防信息化的持续发展,各类维保数据不断积累,维保公司可为业主提供更深层次的消防分析报告和整体解决方案。总的来说,消防信息化的应用为维保公司带来了更多的赢利点,报价模式也会变得更加灵活多样。- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 消防 收费 标准
咨信网温馨提示:
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【人****来】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【人****来】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【人****来】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【人****来】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
关于本文