房屋维修管理期末考试.doc

-装-订-线-勿-答-题-2015年春夏学期期末考试房屋维修管理试题（A卷） 专业班级 学号 姓名一、单项选择题（本大题共15小题，每小题2分,共30分）1.对门窗开关不灵而采取的维修属于A。小修养护B。计划养护C。突击养护D。季节性养护2.鉴定人员利用现代检测手段和检测技术,依据国家和地方编制的鉴定标准和规程进行鉴定的方法称为A。传统经验法B。实用鉴定法C。科学鉴定法D.可靠性鉴定法3.当房屋发生沉降，经查勘其地基为矿渣、炉渣等杂填土地基时，可采用何种方法加固地基A。灌注水泥浆加固地基B.石灰浆加固C.硅化法加固D。灰土挤密桩加固4.地下室孔洞漏水，当水压很大（水头在4m以上）,漏水孔不大时，可采用的处理方法是A.直接堵塞法B.下管堵塞法C。木楔堵塞法D。预制套管堵塞法5。在砖砌体结构的维修方法中，下列哪一项是最简单、经济的修补方法A.水泥砂浆灌缝B。抹灰C.喷浆D。压力灌浆6.对于表面受冻害、火灾以及表面被腐蚀的混凝土,不宜采用哪种方法检测A。射线法B.微破损法C。表面硬度法D。声学法7.为了减轻锈蚀对钢结构的损坏，一般情况下多久要对全结构油漆一次A.二年B。三年C.四年D。五年8。钢结构屋架的上弦一般属于什么构件A.轴心受拉B。轴心受压C.受弯D。支撑9。为防止大面积的刚性防水层因温差、混凝土收缩等原因而造成裂缝,应设置A。隔离层B。防水层C.保温层D。分格缝10.下列哪一项是目前使用量最大的卷材A。沥青防水卷材B。PVC防水卷材C。三元乙丙橡胶防水卷材D.合成高分子防水卷材11。下列哪一项是抹灰外墙面修缮施工质量的关键A。抓好施工前的各项准备工作的落实B.抓好修缮施工中对工艺要求的管理C。抓好竣工后的养护管理D。抓好施工进度12。台阶、散水与建筑物外墙间都留有沉降缝，在缝中用什么嵌缝A。水泥砂浆B。石灰砂浆C。沥青砂浆D。石膏13。镶面类饰面饰面板与结合层粘结牢固,但结合层与基体脱离的原因主要是A.饰面材料使用前没浸泡过B。饰面材料的底面不干净C.施工时没按操作要求分层抹灰D.墙身与饰面材料强度变形不一致14。在降低修缮工程成本的诸多途径中，降低成本、提高经济效益的关键是A.努力提高企业领导、技术人员、管理人员及生产工人的科技水平和业务能力B.用料精打细算，大材不小用，优材不劣用，做到物尽其用C。努力提高劳动效率D.精简管理人员、实行岗位工作制,提高工作效率，降低管理费开支15.临时设施费属于预算价格构成中的A。直接费B。施工管理费C。独立费D。法定利润二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）16.物业维修服务的原则应包括A。坚持安全、经济、合理、实用的原则B.坚持不同维修标准的原则C。维修物业不受损坏原则D。按保修顺序维修原则E。为业主或使用人服务原则17.在地下室防水工程中属于柔性防水的是A.混凝土结构自防水B.水泥砂浆防水C。卷材防水D.涂料防水E.井点降水法防水18。钢筋混凝土裂缝的修补方法有A.表面抹水泥砂浆修补B。环氧树脂配合剂修补C.化学压浆修补D.细石混凝土修补E。表面喷浆修补19。下面哪些是水泥砂浆楼地面起砂的原因A。水泥强度等级不足B.水泥砂浆搅拌不均匀C.砂子过细或含泥量过大D。水灰比过小E。压光遍数不够20.下列关于台阶、散水产生损坏的原因中,哪些项是由于施工质量不好而造成的A。对台阶、散水重要性认识不足，失修失养B。散水没有按规定长度分缝C.随意损坏散水D。混凝土、砂浆强度等级不够E.基层夯填不实或没分层夯填三、名词解释（本大题共小题，每小题3分，共15分)21。结构养护22.耐久性23。强度裂缝24。共振法25。防水涂料四、简答题(本大题共小题，每小题5分，共25分）26.物业维修服务的总原则和具体原则是什么？27。地基基础病害鉴定的工作内容包括哪些？28.砌体结构施工的一般要求是什么？29。简述木地板的损坏现象.30。简述房屋修缮工程的招标条件。五、综合题(本大题共2小题，每小题10分,共20分）31.简述建筑物查勘的目的以及按不同目的分类的查勘类型.32.简述钢筋锈蚀的预防措施并分别举一个例子加以说明.