建筑工程施工意向书.doc

建筑工程施工合同书
发包方： （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方多次友好协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
二、工程承包范围
承包范围：设计图纸范围内的所有建筑、装饰、给排水、强弱电等工程。
建设规模：住宅楼为11层、17+1层，建筑面积为8。4万平方米；
三、承包方式：包工包料
四、工期要求：
施工总工期日历天，自年月日至
年月日。
五、工程造价及结算
1、执行山东省 年版《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑安装工程量计算规则》、《山东省建筑安装消耗量定额综合解释》年价目表。工程造价结算按山东省相应工程类别标准取费，规费、税金按规定计算。
2、材料价格按菏泽市施工当期信息价格.信息价目表内没有的材料价格，执行经双方考察确认的市场材料价格。
3、人工工资单价,执行58元/工日
4、机械费执行2013年度机械台班费用价格
5、施工措施费按省市有关规定计取.
6、设计变更及甲方要求变更按变更后的工程经三方签证方准计入造价。
7、结算造价规税前让利4％
六、工程质量等级
1、必须达到国家标准要求，工程质量等级为合格。
2、所有进场建筑，安装等材料,需经质监部门检验合格乙方方才可进场使用。如使用劣质建材所引起的一切责任均由乙方自负。
七、工程安全、文明
施工期间安全、文明施工，严格按照操作规程施工，一切安全责任由乙方自负。
八、工程款支付办法
1.每六层付已完成工程量的75％,主体封顶经验后付至该批工程造价的50%。
2。砌体及二次结构完成后5日内,支付实际工程量价款总额的75%。内外墙抹灰完毕经验收合格后10日内付该批合价款的10％，水电暖门窗安装完毕后10日内付批合价款的10％，其它项在定。
3。达到验收条件后，5日内支付合同价款总额的 ％
4。工程验收合格，工程审定结算后付至工程结算价款的95％，其余5％保修金的保修内容及范围执行国家现行有关保修规定,保修费用由乙方承担。质量保修金于竣工验收合格后，根据国家保修有关规定年限要求分别支付(不计利息）。
九、本合同生效后三日内，乙方交给甲方信誉保证金
万元，本款在工程6层完工后，甲方返还乙方壹佰万元，，12层返还壹佰万，封顶验收后一次性返完.
十、违约、索赔和争议：执行通用条款.
本合同在履行过程中产生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的向工程所在地法律起诉解决。
十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进度施工，按时竣工，并在质量保修期内承担承包人自向所施工范围内的工程质量保修责任，否则甲方有权要求乙方赔偿经济损失。
十二、本合同作为双方签署的《建筑工程施工合同》的补充，与之具有同等法律效力,若与《建筑工程施工合同》有抵触的，以本合同为准。
十三、本合同一式四份，双方各执两份，合同有效期自签订之日起至工程项目审计结算、工程款项付清之日止.
本协议未尽事宜,双方另行协商解决。
发包方: 承包方：
法定代表人： 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
3