建筑工程施工图审查要点、提示清单.doc

施工图审查要点、提示清单
施工图要点审核
项目名称

设计单位

专业
编号
审核内容
问题列项
审图要求及审核依据
建筑
1
楼梯
楼梯详图：楼梯净宽
同时核对结构图
楼梯详图：梯段和平台净高
核对依据需满足质量手册相关设计要求
地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致

2
阳露台
阳台外檐详图：“阳露台降板+边缘构造”
1、同时核对结构图2、核对依据：施工图设计指导书
阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度
公司标准：栏杆顶到阳台结构板上皮高度，高层≥1200（标准化栏杆为1230,高层≥1200,多层≥1150（1180); ）
露台、上人屋面栏杆高度
认真核对：公司标准栏杆最短处净高，高层≥1200，多层≥1150；2、注意认真复核找坡层及面层厚度
生活阳台功能复核（排水、洗衣、晾衣）

出露台、院门的门上是否设雨篷（若后加，必须在施工图上备注后加）

3
门窗
通风净面积核对
深圳满足10％，区域8%
4
走道
室内外走道宽度
满足质量手册要求
5
空调
空调位置、构造尺寸、排水、反坎等是否满足要求
1、核对建筑平面及节点详图，并同时核对结构图（平面及节点)2、核对依据：施工图设计指导书
6
厨卫
厨卫降板高度和范围满足指导书、并复核是否对下层有影响
降板同时复核结构图
厨卫的布置满足规范及功能要求（冰箱、镜台）
其他详质量设计手册
7
屋面
屋面排水:地漏、方向、节点
节点要同时复核结构图
女儿墙高度、外檐节点与立面图一致
出屋面烟道、排水管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米
8
地下室
方案是否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积是否过多（非转换结构)

结构
1
基础
桩的布置合理及成本最低

2
地下室
混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小）

结构布置应满足停车最多和成本最低原则

挡土墙墙厚、配筋及计算模型合适

3
计算书
1、计算模型的输入条件和计算指标应符合合适的标准2、施工图的配筋应与计算书结果相符

4
柱墙
1、墙柱的布置方案最优2、墙柱定位及尺寸与建筑一致

5
梁
1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑要求（重点复核顶层、变异层）2、方案最优

6
板
厚板和异型板的配筋应符合计算模型的计算结果

降板应满足建筑要求

7
楼梯
楼梯详图：楼梯净宽、净高;地下室或变异层楼梯建筑与结构是否一致
详建筑备注
8
屋面
防水和节点大样
同时核对建筑外檐详图
给排水
1
系统问题
给水、排水、消防系统是否正确（特别是消防）
1、市政压力利用状况，给水分区合理2、消火栓分区合理，消防级别正确
2
给排水总图
给排水总图布置是否合理（给排水管管径、化粪池、检查井）
1、给水引入管、环管管径合理2、化粪池数量、位置合理3、雨水排处管数量及管径合理4、地下室顶板和场地排水合理
3
地下水池
生活、消防水池面积、容积是否经济合理；位置和建筑、结构一致
1、容积、面积计算核对2、与结构承台、地梁关系
4
水泵房
水泵房面积及位置是否正确
根据水泵位置校核水泵房面积
5
排水沟
集水坑
1、根据结构底板面层厚度确定集水坑距离，数量。2、根据承台布置，集水坑位置校核。
集水坑数量及布置距离是否合理；位置是否建筑结构一致，地面找坡合理
6
卫生间
给排水管道布置（大降板或小降板)是否合理，管道不外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间
卫生间降板范围合理,管道不外露在房间；
7
空调
室内、外空调机及空调排水管布置是否合理
1、空调位有足够空间放置室外机2、室外机位置通风良好，无死机风险3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置4、空调冷凝水管位置合理
8
立管
给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置是否影响建筑立面
1、立管对建筑外立面影响小2、立管与门、窗、洞口不冲突
9
排水出户管
排水出户管布置是否合理
1、排水管组织合理2、覆土厚度满足排水要求3、排水管不与梁、承台冲突
10
管井及消火栓
管井位置合理,尺寸适中；消火栓位置合理
1、消火栓及立管应放置在公共空间;2、消火栓安装不得贯穿墙体(管井处除外）3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面图、剖面图
11
其他
管道需穿结构梁、剪力墙时，复核结构图是否预留和位置.管道遇转换梁是否避让
必须校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系
通风
1
地下室
送、排风设计是否合理
设备用房、管井一定要同时核对建筑图管井要核对结构图,避让三者不一致
设备用房位置及面积是否过大
管井位置大小是否合理
2
地上
前室或合用前室是否需要加压送风，设计是否合理；管井位置大小是否合理
管井要同时核对建筑结构图，避免三者不一致
燃气
1
立管
燃气立管是否与给排水管道冲突

2
燃气表
燃气表的位置、热水器位置合理
精装修房,燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同
强电
1
系统图
合理性及经济性

2
发电机房
位置、对建筑功能（噪音和排烟)的影响

3
变配电所
设置位置的合理性及经济性

4
配电箱
位置、对建筑功能的影响

5
地下室电力平面图
配电箱、控制箱安装位置，桥架走向及安装位置

6
防雷接地
接闪器安装与建筑相适应,接地体及接闪器利用结构钢筋

7
电缆走向
电缆由室外引入地下室时避免穿越水压力较大的区域

弱电
1
消防系统
系统、设备布置合理性及经济性

2
弱电系统
系统、设备布置合理性及经济性

3
弱电箱
弱电箱位置对建筑功能的影响；大小是否合理；并复核建筑结构位置

人防电气

1
配电
防护单元配电系统、设备控制的合理性、配电箱、控制箱安装位置的合理性及经济性

2
电缆防爆
外引电缆应通过电缆防爆井引入；并复核建筑结构位置

3
照明
设备布置、平战转换措施

4
柴油发电站
电站设置（＞5000m2）的合理性及经济性