家装工程施工管理流程.doc
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1、武汉丽岛科技有限公司家 装 工 程 施 工 管 理 流 程一. 图纸会审及技术交底1. 项目经理在开工前,应组织设计师及现场负责人进行图纸会审,并做好图纸会审记要。限期解决图纸中存在的问题。2. 项目经理组织设计师、现场负责人及业主到现场作施工图交底、施工工艺交底及开关、插座、卫生洁具等定位工作。二.施工顺序防水工程空调安装 厨、卫吊顶橱柜安装测量放线土建改造厨、卫等瓷砖粘贴水电预埋木制基层 木制饰面油漆基层墙纸洁具、挂件木地板油漆饰面灯具、开关、插座、五金地毯收尾清洁竣工验收成品梭门弱电设备三。施工工期1。编制施工进度表 项目经理根据合同工期,合理地编制施工进度表,并严格地按施工进度表组织施
2、工,公司派专人到现场察看施工项目的实际进度情况,从而保证经常定期地准确掌握施工项目的实际进度,当实际进度与计划进度不一致时,公司将采取强制措施进行调整,确保施工进度正常进行。2.节点控制施工进度(1)。水电预埋 a。 建筑面积在200m2 以下的户型厨、卫、阳台水电改造的工期为7天。 b. 建筑面积在200m2 400 m2 的户型厨、卫、阳台水电改造的工期为10天.c。筑面积在400 m2 以上的户型厨、卫、阳台水电改造的工期为15天.(2)。砖(石材)施工、木制基层、木制饰面 瓷砖(石材)施工、木制基层、木制饰面施工工期分别为本工程合同工期的二分之一,十二分之七,三分之二.(3)。人工费支
3、付与施工进度挂钩 对不按施工进度表组织施工的施工项目,公司将对其人工费支付作调整。三施工工艺1 给排水工程(1)。严格按照国家有关施工规范进行施工。(2).管道敷设应横平竖直,管卡位置及管道坡度等应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确平正,便于使用和维修.(3)。嵌入墙体、地面的管道要用水泥砂浆保护,其厚度应符合下列要求:墙内冷水管不小于10mm,热水管不小于15 mm,嵌入地面的管道不小于10 mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。(4).冷、热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于200 mm,当冷热水供水系统,采用分水器供水时,应采用半柔性管材连接.(5)。洁具必须按说明书要求
4、安装,固定牢固,讲究美观。各种装饰帽,装饰盖必须安装到位。(6).洁具安装完毕后,必须放水试用,要求不堵、不漏、不渗、排水通畅。并进行第三次打压试验。(7)。各种卫生洁具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用玻璃胶或防水密封条密封。(8).各种卫生洁具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。2强(弱)电工程(1) 严格按照国家有关施工规范进行施工。(2) 所有电线必须穿管敷设并固定牢固,线管接头必须用PVC胶粘好。(3) 线管用合适的弯管器进行弯曲,弯曲半径不得小于6D.(4) 线管进入配电箱、接线盒等时,应将线管引入其中,不得脱节。(5) 在不可拆除检修的地方及线管内,不允许有接头.(6) 相
5、连的开关、插座要求紧缝安装,中间不允许有缝隙。并且不可安装在厨、卫的腰线上。(7) 同一室内的开关、插座,高度应一致.(8) 所有的接头必须接触良好,并用黄蜡绸带及绝缘胶带进行双层包扎。(9) 灯具安装位置及高度应由设计师或业主确定,灯具安装完毕后,项目经理应采取有效的保护措施。3防水工程(1)严格按照国家有关施工规范进行施工。(2)厨、卫、阳台水电预埋验收合格后方可进行防水工程基层处理。(3)需做防水的墙面,地面的管线槽应按要求修补,地面排水管移位后留下 的孔洞及新安装的排水管周围的缝隙必须支模现浇.(4) 基层必须稳固,洁净,平整光滑,无油污,无脱落及其它碎屑物质。(5)外露的钢筋及铁丝应
6、凿开结构板下12厘米,同时用水泥砂浆补平.(6)防水工程基层处理完毕后,经验收合格后方可进行防水涂料的施工.(7)防水涂料涂刷二层,厚度1-2毫米.外观涂层均匀整齐,每次涂刷涂料印迹长度80厘米左右,地漏等管口应刷至内壁。(8)防水施工完毕自然养护三天后,进行24小时灌水实验,灌水高度为50毫米,验收合格后方可进行下一道工序的施工,并做好防水层的保护工作。4瓷砖(石材)工程(1) 严格按照国家有关施工规范进行施工。(2) 饰面砖镶贴程序:基层清理-做灰饼标筋-底层找平-排砖 弹线 -贴标准点-镶贴-擦缝-清洁。(3) 镶贴瓷砖应事先剔选,凡外形歪斜,缺角,脱边,翘边,翘曲和裂缝的不得使用,颜色
7、和规格不一应分类堆放。(4) 注意事先预排,使得砖缝分配均匀,遇到突出的管线,支架等物体部位应用整砖套割吻合,不得用碎瓷砖凑合。(5) 为了防止空鼓和脱落,墙面基层清理干净,泼水湿透,瓷砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡不得少于2小时,然后取出,待表面凉干后方可镶贴。(6) 卫生间、阳台、地面施工要注意流水坡度,有屏风式淋浴房及地漏的卫生间,特别注意其不同的流水坡度。(7) 卫生间(浴厕)间的楼地面标高应分别低于居室、走廊20MM.(8)墙、地面砖的粘贴必须保证其平整,颜色一致,而且要按瓷砖标明的方向施工。5木制工程(1)严格按照国家有关施工规范进行施工。根据施工图纸先在墙、柱上弹出顶棚标高水平
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