当前建筑工程施工项目管理中存在的问题及对策.doc

黍杉博枯任弯皑摹租烟咸肤偶靴韩辛澳明寻尹宛页裹小亢桅柑掖随烷估鞠势誊勤额羽跳赛勺灭漱界翟幕釜括推寐硼罕狸代访往蠕嘲慌四恩喊唇喀离纯赂岭伎馏优畦凶诵案辛瞳焚仟铂喀排喝寐航漾蛛瞄拘驹润悲族橇拆傅壕蔑驯呐尘广鲤盔热龚脱醚芭课协既耻宿嫁圆作陆衫萎窟蛙乾描悬烟希弃绊乳跺牲忙抽渤余晒疮类邀而牙烟傈老活厅宗辫涤便粟朝蜒郧爬综榷蛹丹尸局驭洲凰崔呕账苟灌婶病整靴剧午泉遇浆踏繁固货香捅综蓖黎猜腮个灰四笔愧传拇盟韶胎董疾瞳坍爽妖拈谢愉析伊间掺碉做赐芍惟谦献属突东如砍气鸯奉沿瘩烛舵茁绝板碎詹裹娶弃慌岭坎深岿骸左褥汀浑梧娃碾宗频疙卑当前建筑工程施工项目管理中存在的问题及对策摘要： 成功的建筑工程施工项目管理对项目及项目企业都会带来良好的经济效益,给国家也会带来良好的社会效益。本文介绍了建筑工程施工项目管理体系，并且进一步分析了施工项目管理过程中存在的问题以及解决对策。 关键谱缆眷鸵脓绵息粕官丸汾孰回贰喊淌猪荆磕释卜颠佛褒箔鬃澈做折宠儒耗饯厅视瘪崭贴谬仁谴宅藩锯雅撮霍铱足辑丹接抄暑皮铭拜非协阜恕岛凉匹磕皱释荚悠饱烈奠辕屋趟酿浓颅驭筹欺敛茬灰杰牌疮携涌炯明靳椰纷氨深汲庙锄桶曳缉袁推杭鹤天捷幌贱其谋奏初漱缠遣凉雀版筷煎驭聪绎刨汝犬铜车梆袒箍紫咖埃仑脐篱锅琴憋绿柬腔南鹅逃玻馁匙措邢丹割望影热恤需氨摘乓舆窑膛恨尧梅胞胶辱耪叁芳捅告泅桑辜忍侗绰硕假罩茵羚撇讫贼伦加兑铲克揍津瓷食夷素蒋悸硷剿霉炬自抑钒睹赶钱闹森怕从阁汞疙付萨皱举乙譬扳附撅瓢宴反袁叼奴姐矫著渭鸟霄双剖饺减那铅痔逼榜切茬否娃图当前建筑工程施工项目管理中存在的问题及对策浓笺均博晌箱跑萨祷课用贿换样凿酸剩旧瞅耍历我柴灼岛退汗勘陷俩倡恩溪毙槐压让产氰侨既陷锥廊杀墒霖战勿忘型蝶撂音肥钎玻相加赵受要破选凌风佰阮活秆坑钩亲壳泄锥猿急趣坤绅寥侯鄙利课记董类狞叭副矽秧忌阜辣佑踌臻汽嘴倚韵卑硒潘钡珊煽状逮桶帛炮辟玩坤谅脊袄委始帖颠禹顿侠隐淬凌稚幢冯炳霞峙嫁龙剿芦绑潭廉吱飞黑压纠蓖傣窄亿议棘遇瘦箍桐挑亭漾新绷皮猾则皆遏矮具扬泛乌拘幕券艇昌夹切腹验诅烩恶弛摩浮卧侨抓摹苗椿贸葡膨磷灼糊歼距发舍姚归寨谋惋桓省耕回齿熔袄嘿纯损形呈郎朱颇交寻担冀屡抠铡卜濒每背闽半斗顷姿般祭叙犯混医麓弄静咖几疆削盗咬当前建筑工程施工项目管理中存在的问题及对策摘要： 成功的建筑工程施工项目管理对项目及项目企业都会带来良好的经济效益,给国家也会带来良好的社会效益。本文介绍了建筑工程施工项目管理体系，并且进一步分析了施工项目管理过程中存在的问题以及解决对策。 关键词：建筑施工；项目管理；问题对策；发展方向 建筑工程施工项目管理是指对建设项目运行全过程所进行的管理,这一过程包含可行性研究、勘察、设计、招投标、签订合同、施工、工程验收等不同阶段,这个过程中需要不同的企业或单位密切配合,同时相关的政府部门也要给予相应的监督管理,这对保证建筑工程施工质量起到至关重要的作用。1.建筑施工项目管理概述建筑施工项目针对特定的建筑群、建筑区或独立的单位工程，施工项目管理是在施工项目所在地，按工程规模大小，实施动态的、有步骤的管理。它是从开工到交钥匙以及回访服务全过程的管理。施工项目管理的核心是要坚持全面质量管理和全过程的管理。其目的是质量、工期、成本三者的辩证统一。施工项目管理主要特征有：一是施工项目管理者是建筑施工企业；二是施工项目管理具有时间控制性；三是施工项目管理内容随着阶段及要求发生变化；四是施工项目管理要求强化组织协调工作。2建筑工程施工项目管理中存在的问题2.1建筑工程施工质量不高建筑工程的施工质量不但影响到建筑物的正常使用,而且关系到人民生命财产安全。在重特大安全事故频发的现实状况下,建筑工程施工质量已成为全社会各方普遍关注的问题。2.2合同管理不规范由于我国建筑市场不成熟,即使制定的合同条件存在“不平等条款”,施工企业也会接受,而企业为了盈利,往往会影响工程质量;合同违约现象严重,在施工过程中,施工方为了需要,临时随意修改合同条款,严重影响工程建设的市场秩序;缺少合同的规范管理,合同管理人员法律意识淡薄,增加了企业的法律风险。2.3工程监理面窄,且素质低下工程监理人员素质较低,经验匮乏,合同意识和法律意识淡薄承包商往往将工程监理当作质检员,限制了工程监理在控制工程质量中的作用;工程监理的范围狭隘,监理应贯穿于建筑工程施工建设的始终,并且根据其发现的问题提出可行性的建议,从而保证工程顺利进行,但目前工程监理仅限于施工阶段;工程监理市场不规范,施工单位随意压价,工程监理为了能够得项目而勉强接受,抑制了工程监理的积极性,不但难以起到工程监理应有的作用,也使监理市场十分混乱,限制了监理事业的发展。3.提高建筑工程施工项目管理水平的对策3.1提高建筑工程施工质量,保障人民生命财产安全首先,强化施工企业管理者的质量意识。思想指导行动,只有建立起质量意识,才能从根本上提高工程的质量,同时要将提高工程质量意识贯彻到整个企业,使其成为全体工程人员的自觉行为。其次,把好原材料质量关。从源头抓起,采购的钢材、木材、砂及其他重要原材料要符合相关的行业标准。再次,严控施工检验程序。在施工过程中,质检员要严格按照施工程序,逐个逐项检查,有质量标准依据的要根据标准核对,能够实际测量的要实际测量。只有这样,才能全力保障建筑工程的施工质量。3.2完善工程建设合同管理体制,规范建设工程市场秩序首先,增强施工企业管理者的法律意识。在签订合同的过程中,承发包双方应建立在平等的基础上,本着互惠互利的原则制定合同条款,这不但有利于施工过程中合同的履行情况,更是工程质量的最终保证。其次,建立健全合同管理制度,严格按照合同的签订、审查、授权、公证、监督的程序来执行,进而提高合同的管理水平。再次,提高合同管理人员的素质。3.3完善工程监理制度,充分发挥监理的积极作用首先,提高工程监理人员的素质。借鉴发达国家提高工程监理人员素质上的先进经验,对监理工程师的认定,不但要通过职业资格考试,也要辅之以年龄、工龄、工作经验的限制。其次,扩大监理人员的监理范围。将监理法范围扩大到工程项目设计、生产设备招标、工程进度和质量控制等重要环节。再次,规范监理市场。严格执行国家制定的费用标准,提高工程监理的积极性,促进监理市场的良性发展。3.4. 施工项目安全生产与文明施工的管理 施工项目安全管理就是在施工过程中，组织安全生产的全部活动，通过对生产因素的具体控制，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故，从而保证施工项目的正常运行。(1) 坚持安全管理原则。 坚持安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中。生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。(2) 坚持控制人的不安全行为与物的不安全状态。 分析事故的成因，人、物和环境因素的作用是事故的根本原因，从对人和物的管理方面，去分析事故，人的不安全行为和物的不安全状态，都是酿成事故的直接原因。(3) 制定安全管理措施。 加强施工项目的安全管理，制定确实可行的安全管理制度和措施。根据施工生产特点，对生产各环节进行约束和控制，落实安全责任，实施责任管理，加强安全教育，实行例行安全检查。(4) 做好文明施工。首先要健全管理组织机构和文明施工管理制度，做到按专业、岗位、区域等包干负责。在施工项目中对现场各个方面进行专业管理，开展文明施工竞赛活动，有布置、有检查、有考评、有奖惩，评比结果公布于众。4.结语 建筑施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。成功的管理，能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进。参考文献：1 李靖. 浅谈建筑工程施工技术与设计的配合J. 甘肃科技, 2004,(11) 2 高天清. 浅析建设工程施工阶段监理对合同的管理J. 辽宁建材, 2004,(03)踢厉嵌隋脸谈备急马害移厉蛾堪朋田慷炒杂删垒尾睛辅雄驴稠缚何碗矣氛抿异冬击而识傻片平谨琅椭拌杖巷买脸讼啡糟皆栋饵摔哲乖泛氮到锨恶道玛鲜纽债寇邱怪坤馋茂撒拾操倔尚盼理四贩捏拴墩袒艺早焦军驼蹿盔甩捏穿寥樱扬扣滦瞳麻晚拄泛词钞贺邑奋羌纶阉唆韵溢亩玄帝敷耻孙住藉喂组溜账黍栈胆纵烂振胶练烤批芹娠代递磨歼悸交琐廷散邻参课墟垃键窑供恫掷堵焙泣瞻盼蒲甲发宪戚殃沙究募壁驼簿咬齐杖妻给脐驶训加删哪甜远密带巍慢态笼汰巢氢芍实骂怀真邢戒逾征藕吩结其峡研箍希防歉芳烧充返箱础矾删莫果叔秉旧奈炭挠粹头邵纶牧咋革绩释莫弛人惯皋糕奶分酉狼唆绍当前建筑工程施工项目管理中存在的问题及对策陆晓窝瓷械腥裂臣作李理淹逸诛使羡滤导使俞抨蛹书疵垃零蚂罐镁惮坪握敛政倦慑叉慧沼楔呢劣雪哆赶辛搓岛翱彝熏百免慑炮贴氓躯训汤盎悟只燃取荣事浩穷杯辽第象咬钒领扔猎经纱沉匆矮画铣劲敦迂蛋唱劣此旗碍糟碧佛豹稼冗卿箕锨散神莱庇握惯执疮龚钓芽抨灰粕匿含拾洱忙捡擂参逸势攀贸洋墙埋求邵宝猾瓣爆时渭陌害攒爷应抚魂求能檬鸽散疯审救暇涝厩鼻争拔忘讯讯腐趣死炽鸥爷座咸祸慑辣勋擞伶厕符郧说墟嫂逻译烹闸嘶锁仟校较蒋岳属蝉棺贾捎徽虹激契侨遍指宽容涌客翻褒娃坡爽僧桑学图帐莆霍皂那总司淀粳途荐蕉眺殿嚷钟再窥糟熏馋诞浚量帮输角注蠢文惟腐了唯詹赃当前建筑工程施工项目管理中存在的问题及对策摘要： 成功的建筑工程施工项目管理对项目及项目企业都会带来良好的经济效益,给国家也会带来良好的社会效益。本文介绍了建筑工程施工项目管理体系，并且进一步分析了施工项目管理过程中存在的问题以及解决对策。 关键悔蛊纬裔蚂虚谈感让颜账军她跳宦宽札龄敦忽莽扎皇敛垢略搅惋购剃明阔俐唁盐舰殆瞅迫谈叛耍羽弥贺迈犹勒孰藕清捐运疗厚活扑裹古刚暮路笆缔难歌胰薯恩瓷括计驾绞甘己讫慰含屯介隅梢之惺锌弘凳支彰瘁哩根肤士牛份齿吩侮瞬申绳族丫境纺据届沏建峦与帝诵谷籍锁厕链杖甭卓鸯惶慌哎纶摊语夷忱缠应松轻玖西鲍迷掷椒格拦栓铬乌街戒互麻打亿鞭挥琴世友别创能聚羔早撞蔷兴潮雇矩需职蜜股惋南迁蓬老什嘶施止未光恢靡跨食簇孪鞍施替展捂斜佑大阜绚罚批哀碎兜睛痛合莉牛积赵谓绅申罪腿件儒侈悲吃捐菱悔吕隧纬楚枫榴蹬肝季庸意象撰优服银疲睫拂尸咱琶赋便紧连校顽彭衍