外墙聚合物水泥防水涂料方案.doc

锦庐花园主体工程 外墙聚合物水泥防水涂料施工方案
目 录
一、工程概况…………………………………………………………………2
二、编制依据…………………………………………………………………2
三、施工准备…………………………………………………………………2
四、施工操作要点、顺序……………………………………………………4
五、质量保证措施……………………………………………………………5
六、安全措施…………………………………………………………………5
七、保证工期目标的主要措施………………………………………………6
八、施工现场文明生产的管理………………………………………………6
九、治安管理措施……………………………………………………………6
外墙聚合物水泥防水涂料施工方案
一、工程概况：
1、锦庐花园主体工程建设地点位于福田区香蜜湖片区安托山六路西侧，属于框剪结构，地下4层(功能为地下车库和设备用房)、地上28层（一~三层为沿街商业，四层架空，五层以上为住宅；其中1栋分为A、B两座，2栋分为C、D两座);建筑高度98.95m，总建筑面积68515m2，总工期507天.
2、本工程由深圳市地业房地产有限公司投资建设，深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司设计,深圳科宇工程顾问有限公司监理，江苏建兴建工集团有限公司组织施工.
3、承包范围:地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程。
二、编制依据:
1、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006。
三、施工准备:
1、作业条件：
a、《卓众》牌聚合物水泥基复合防水层应在气温不低于5℃、最好在10—25℃时进行施工。
b、防水涂料及配套材料进场后应按规定取样检验，其性能指标应符合要求。
2、基层要求：
基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。
A、平整度：基层的平整度是保证涂料防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起,在作涂膜防水层就容易出现厚薄不匀、基层凸起的部位,使涂膜厚度过薄，影响了耐久性；基层凹起的部位，使涂膜厚度增厚，容易产生皱纹。找平层的平整度可用2m长直尺检查,缝隙不应超过5mm。
b、表面质量：如果基层表面酥松,强度过低，裂缝过大,就容易使防水层与基层粘结不牢,在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一.基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。
c、含水率：基层含水率的大小,对不同类型的涂膜有着不同程度的影响,广义的讲基层要求干燥,一般来说,溶剂型防水涂料对基层含水量水率的要求要比水乳型防水涂料严格。水乳型防水涂料可带潮施工。
d、基层应坚固：防水基层即为抹灰层.水泥砂浆的配合比应严格按要求配比，水泥应采用标号不低于32.5R的普硅水泥；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键。
3、 材料准备：
a、主要材料：聚合物水泥防水涂料;
b、基层处理剂：采用聚合物水泥基复合防水涂料乳液打底;
c、材料储备：应根据工程进度准备好充足的材料；
d、聚合物水泥基复合防水涂料性能：
序号
项 目
要 求
1
固体含量（液料：粉料=1：1混合）％
≥65
2
干燥时间:h
表 干
≤4不粘手
实 干
≤12无粘着
3
拉伸强度,Mpa, 20℃
≥1。5
4
断裂伸长率， %， 20℃
≥150
5
低温柔性, R=5mm ℃
-10℃弯折无裂纹
6
不透水性
压力， 0.3Mpa
不渗漏
时间， 30min
7
粘结强度Mpa
干燥基面
≥1。0
潮湿基面
≥1。0
4、工具准备：
a、普通工具:涂料分散机、吸尘器、开刀、钢丝刷、抹子、滚刷、量具、台称、专用橡胶刮板、铁桶、小油漆刷、弹线盒等，及其配套的施工设施。
b、生产准备工作。
c、及时办理施工所需各种证件.
d、准备好灯线，以便于夜间施工。
5、施工工艺
基层清理修补

涂刷基层处理剂

配料搅拌

节点密封处理

涂料施工

自检

质量验收

四、施工操作要点、顺序：
1、涂刷基层处理剂:
涂膜防水层施工前，应在基层上涂刷基层处理剂,其目的是:
a、堵塞基层毛细孔，使基层的潮湿水蒸气不易向上渗透至防水层，减少防水层起鼓;
b、增加基层与防水层的粘结能力;
c、将基层表面的尘土清洗干净,以便于粘结。
所涂刷的基层处理剂可用稀释后使用。涂刷基层处理剂时，应用力薄涂，使其渗入基层毛孔中。
2、配料:
按该材料的配合比取料,将粉料徐徐加入液料中开动搅拌器搅拌（采用专用涂料分散机)充分搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物,搅拌时间约为三分钟。每次用量的配料必须准确，并在20-30min内使用完，配料时量具要分开使用，以防操作不当，而引起液料局部凝结。
3、涂膜：
用塑料橡胶刮或排刷把已混合均匀的涂料有顺序地涂刷在基层表面上，厚薄要求一致，涂膜层厚度根据要求厚度平均涂刮,共涂刮三遍，结膜厚度1。5~2。0㎜.
4、涂刷方向与接茬：
防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密,避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性.
涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50㎜～100㎜,接茬时也应超过50㎜～100㎜，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。
5、施工完后应进行固化保护，如遇天气温度低可采取烘干；遇基础过于干燥、气温高可采用水湿润办法加强养护，养护至涂层结膜坚韧.
6、必须注意墙面与楼地面、门窗连接处的涂刷，如果有局部出现空鼓、气孔或有砂粒、尘土等异物渗入涂层造成不粘时应进行修补后,才能进行第二道涂膜施工.
五、质量保证措施:
1、施工前应充分了解施工图中防水细部做法，外墙防水构造和技术要求。
2、贯彻执行2000年1月10日国务院第25次常务会议通过的《建设工程质量管理条例》保证期制度.
3、使用防水材料应有出厂合格证，并且经检测机构的测试认证符合材料标准的设计要求.
六、安全措施：
1、防水工程由培训过的专业人员施工,为施工人员备齐工作服、安全帽、手套、软底鞋等，必要时要准备有关防毒、防护、安全用具。
2、施工时，必须服从甲方的统一领导管理，遵守工地的各项管理制度,配合好工地的各项工作。
3、施工队伍在现场施工如有遇到什么问题及时与工地领导协商解决.
七、保证工期目标的主要措施：
现场成立项目经理部,同建设单位密切配合，集中统一领导施工队伍和协调各单位的关系，对工程进度、质量安全全面负责，从组织上保证防水工程进度的实现。
1、加强施工进度计划管理，编制工程总计划，以甲方工程总进度计划为主线，以防水工程进度计划为控制点.保证工程质量,一次成活，避免返工。
2、每周定期召开工程协调会议,解决施工生产中所遇到的问题并根据检查落实情况,调整实施工进度计划。
八、施工现场文明生产的管理：
为搞好现场文明施工和管理，认真贯彻执行省政府文件，“关于加强建设工程文明施工管理暂行规定”进行施工，项目部须将规定内容张贴、宣传，做到人人重视，个个互相监督，搞好现场文明施工。施工现场按平面图堆放材料及半成品,要求码放整齐。
九、治安管理措施：
工地现场内，施工人数较多，生产工人在工地居住，治安问题至关重要。为此,必须认真贯彻落实深圳市市委、市政府关于全市开展整治治安重点地区的文件精神，结合我公司的实际情况，就工地治安问题采取如下措施:
1、每周召开一次治安教育会,派专人负责治安管理工作,各项治安管理措施落实至各施工班组，实行与土建保卫处共管制度，规定工人的活动范围。
2、进入工地现场施工员或在宿舍内居住人员,必须佩戴工作上岗证，没有工作证的人员一律不准在宿舍留宿或出入工地现场。
3、不准各施工班组人员发生打架事件，严禁各施工人员超出规定的活动范围,影响工地管理人员的生活。
对不遵守工地各项治安管理规定者，一律给予开除处理.
江苏建兴建工集团有限公司 第6页 共6页