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人防工程维护管理责任书(物管单位)
人防工程维护管理责任书
    为加强人防工程的平时使用和维护管理，实现其战备效益、社会效益和经济效益的更好结合，根据《中华人民共和国人民防空法》、《江苏省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》、国家人防办、江苏省和盐城市有关人防工程维护管理等规定，盐城市大丰区人民防空办公室与 （以下简称维护管理单位）就　东盛花园　人防工程及其附属设施（以下简称人防工程，建筑面积： 3143 平方米，平时用途： 2898m2 ）平时使用及维护管理共同确认，特签订如下责任书：
1、人防工程是国防工程的重要组成部分，“结建”人防工程是人防工程体系的重要方面。盐城市大丰区人民防空办公室有监督检查人防工程使用维护管理和纠正维护管理单位违法违规的责任。维护管理单位必须严格执行国家、省人防法律法规和相关政策规定。zA0sR6。
2、维护管理单位负责该人防工程的日常维护管理，落实好使用维护管理责任和维护管理经费。制订防火、防汛、治安等安全管理制度，落实岗位责任制，定期检查、维修、保养人防工程，建立人防工程维护保养档案制度，承担人防工程使用过程中的人身、财产、经济等法律责任。rpakAJ。
3、维护管理单位应按照该人防工程设计的平时用途进行使用。确因建设或平时使用需要对人防工程进行改造、装修等，维护管理单位在征得本工程建设单位同意后，将其方案和施工图报经盐城市大丰区人民防空办公室批准后方可实施。改造装修结束后须经盐城市大丰区人民防空办公室和本工程建设单位验收。维护管理单位擅自进行二次装修、改造及改变使用用途等，一经发现，盐城市大丰区人民防空办公室将依法查处。A4PdS3。
4、维护管理单位不得擅自弃置人防工程，使人防工程无人管理、失修和损坏。维护管理单位在维护管理期间，禁止有下列行为，盐城市大丰区人民防空办公室一经发现将依法查处：NktOTN。
（一）侵占人民防空工程的；
（二）不按照国家规定的防护标准和质量标准修建人民防空工程的；
（三）违反国家有关规定，改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的；fHDGTP。
（四）拆除人民防空工程后拒不补建的；
（五）占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施的；CmJbAs。
（六）阻挠安装人民防空通信、警报设施，拒不改正的；
（七）向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的；
（八）阻挠安装人民防空通信、警报设施，拒不改正的；
（九）人民防空工程未组织竣工验收或验收不合格擅自交付使用的；
（十）未经人防主管部门同意，擅自使用人民防空工程的；
（十一）在危害人民防空工程安全的范围内进行采石、伐木、取土、爆破、挖洞、开沟、植桩等；
（十二）在影响人民防空工程进出和正常使用的范围内设置障碍、堆放物品、新建建筑物；
（十三）在人民防空工程内或者危及其安全的范围内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性物品；
（十四）擅自将管网、线缆穿越人民防空工程；
（十五）毁损人民防空工程孔口伪装、地面附属设施以及防洪、防倒灌设施，堵塞或者截断人民防空工程的出入口、进排风竖井、进排水管道；fyiOoC。
（十六）擅自进行穿墙打孔等影响防护效能的改造和装修；
（十七）占用人民防空工程通风、配电等设备用房作其他用途。
5、人防工程日常维护管理主要内容包括：渗漏水治理，防护密闭门、密闭门、活门、通风机械、排污泵、阀门、封堵框、套管等进行除锈、刷漆、加油等维护保养工作，及时更换损坏、失效的设备和部件,并做好日常保洁工作。lwAxlR。
6、人防工程内的平时停车位，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。
7、维护管理单位应自觉接受盐城市大丰区人民防空办公室的监督检查和管理，对检查中发现的问题,维护管理单位须及时整改落实。对存在重大隐患且维护管理单位没有排除的, 盐城市大丰区人民防空办公室将依法查处。cOS7Zg。
8、因战争、重特大自然灾害等原因按照政府规定需使用本工程,对维护管理单位造成的经济损失,不承担赔偿责任。TTOZDx。
9、本责任书未尽事宜,按国家有关人防工程维护管理的法律、法规和政策规定执行。

盐城市大丰区人民防空办公室：       维护管理单位：
（盖　章）            　　 （盖　章）
代表：　　　　　　　　　　　　 法定代表人

年　月　日：                   年 月　日：

维护管理单位法定代表人 联系电话（固定）：
　　　　　　　　　 （移动）：
维护管理单位联系人联系电话　　（固定）：
　　　　　　　　　 （移动）：

附：维护管理单位营业执照、法人代表身份证复印件

附件1

人防工程维护管理负责人职责
一、自觉遵守国家有关法律法规，认真贯彻执行人防工程维护管理的各项规定，做好人防工程维护管理的日常工作；JMJSWe。
二、人防工程管理单位主要负责人为所属人防工程维护管理第一责任人，具体管理人员为直接责任人。第一责任人统筹部署人防工程日常维护管理工作，并抓好落实，不得擅自弃置人防工程，使工程无人管理、失修和损坏；K0QnfF。
三、建立定期维护制度。按照人防工程维护管理内容和标准，每季度开展一次检查，两年至少保养一次，确保人防工程处于良好状态；l0lFRb。
四、加强人防工程维护管理人员思想教育和学习，自觉学习人防法律法规、国家有关人防工程技术规范和维护管理和保养知识。组织参加人防业务培训，提高队伍素质；pdZKT7。
五、强化保密意识，加强有关人员的保密教育；
六、协助配合人防部门的检查。

人防工程维护保养人员岗位职责
一、遵守国家和省人防法律法规及相关制度，履行岗位工作职责；
二、加强业务技能学习，熟练掌握人防工程的防护、风、水、电和消防等各系统的工作原理和操作方式，积极参加人防业务培训；rhvO5u。
三、按照人防工程维护管理内容和标准，做好人防工程维护管理的日常工作；
四、按照维护管理制度，定期检修工程内防护、风、水、电等设备设施，动态掌握各系统运转情况，如实填写维护保养记录；wpmtxr。
五、维护管理过程中，发现问题，应及时上报，并协助处理解决；
六、建立健全人防工程管理档案和维护保养日志；
七、密切配合人防部门的检查指导，及时向所在地人防部门报告维护管理工作情况；
八、加强保密意识，妥善保管人防工程有关资料。

人防工程安全管理规定
一、维护管理人员须严格遵守人防、消防、公安等有关安全管理规定，提高警惕，加强防范，杜绝安全事故发生；
二、对人防工程实行定期安全检查和值班巡视制度，发现治安、火灾、汛灾等隐患，及时报告并整改；发现有危及人防工程安全的行为，应及时制止；c7ayuQ。
三、严禁破坏人防工程结构、防护设备设施和其他危害人防工程安全或降低防护效能的行为发生；
四、严格工程内用电管理，不得乱拉、乱接临时用电线路，严禁超负荷用电；
五、严禁在工程内生产或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性和腐蚀性等物品；
六、禁止闲杂人员在人防工程内逗留；
七、制订应急保障预案，做好防火、防汛和防突发事故等工作；
八、严禁失密、泄密事件发生。

人防工程维护管理基本要求
根据《人民防空工程维护管理办法》（国人防办字第210号），维修保养人民防空工程应当按照国家有关技术规范进行，必须达到下列标准：FL9TKM。
一、工程结构完好；
二、工程内部环境整洁、无渗漏水，空气和饮用水符合国家有关卫生标准；
三、防护密闭设备、设施性能良好；
四、风、水、电、暖、通信、消防系统工作正常；
五、金属、木质部件无锈蚀损坏；
六、进出口道路畅通，孔口伪装及地面附属设施完好；
七、防汛设施安全可靠。

人防工程保护规定
根据《人民防空工程维护管理办法》（国人防办字第210号），保护人民防空工程是一切组织和个人应尽的责任和义务。必须遵守下列规定：8QhVeX。
一、禁止向人防工程内部和孔口附近排泄水、气，倾倒废弃物，堆放杂物，堵塞孔口或者修建与人民防空无关的其他建筑；D6VMqU。
二、禁止以任何形式阻塞通往人民防空工程口部的道路；
三、禁止在人民防空工程内生产或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性和腐蚀性物品；
四、禁止擅自占用、改建和损坏人民防空工程设施；
五、禁止在危及人民防空工程安全范围内采石、伐木、取土、爆破、打桩、填埋管道修建在地面工程设施。

人防工程维修保养档案管理制度
一、人防工程维护保养档案是人防工程平时利用、维护管理、保障战时防护效能的基本依据，应当依法做好管理工作；0s3ry5。
二、人防工程维修保养档案管理由人防工程使用维护管理单位负责，接受人防主管部门监督检查；
三、人防工程维护保养档案主要包括：人防工程各种设备设施技术档案和使用操作日志、维修保养记录等；
四、人防工程维护保养档案应每年列卷一次，单独存放，妥善保管；
五、遵守保密法规，严禁失密、泄密事件发生。