景区策划方案.doc
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1、五丈原旅游景区开发创意策划方案(初稿) 五丈原地处西安市与宝鸡市之间,是宝鸡东大门户通道,也处于丝绸之路经济带和关天经济带的重叠区域,具有得天独厚的特殊地理区位优势和经济战略要地,而且与周公庙、法门寺、钓鱼台、太白山等著名景区一道成为陕西关中旅游环线上重要组成部分. 在我国旅游业飞速发展的黄金时代,重点开发和挖掘五丈原的旅游资源,依托极具特色的自然风光和浓郁的人文底蕴,着力打造宝鸡新的文化盛景,凸显三国诸葛文化特色,呈现多元文化衔接与交融的历史文化名城整体风貌;紧抓西部大开发的战略方针和旅游大发展的历史机遇,把五丈原生态人文园区建成高规格、深层次、多元化的5A级景区,融入关中旅游圈,构建大西北
2、旅游圈,促进“两带一路”的经济旅游带的总体布局进程。一、 品牌立意1、 文化立意l 文化溯源: 五丈原是三国时期诸葛亮北伐曹魏、屯兵用武、死而后已的古战场,这里发生了很多经典的战役和故事,至今还散落着“诸葛锅、“棋盘山、“诸葛泉、“诸葛田”、“盘盘道等石碑遗迹。l 品牌立意: 打造诸葛孔明文化,传承和弘扬“智”者优良“血统”。诸葛亮是历史上有名的“智者代表,千百年来几乎成了睿智的化身和代名词,与关羽、张飞的忠义流芳万古。“身死魂犹在,喝退百万军是五丈原诸葛睿智的极致体现,树立和打造以诸葛亮为核心睿智文化品牌。2、 区位立意l 区位解析 从地理区域来看,五丈原位于西安与宝鸡之间,还是古代丝绸之路
3、的重要驿站,结合国家、省市三级共建关天经济带和丝绸之路经济带的发展策略,五丈原拥有着得天独厚的自然区位优势; 从交通干道来看,多条高速公路、铁路、甚至高铁均通过五丈原,尤其是高铁站的设立于开通,为蔡家坡及五丈原提供的更为快捷和便利的发展前景。l 品牌立意 紧抓国家大力发展“一带一路的历史机遇,立足宝鸡、西安两大城市之间,凸显独特区位优势,加速推动关中旅游圈和关中环线的进一步整合。3、 功能立意l 走出美食村的单一模式 随着节假游、周边自驾的不断火热,具有地方特色的美食村发展模式几乎一夜之间火了起来,其中以咸阳的袁家村、兴平的马嵬驿最为典型.虽然这种模式还在不断被复制和推广,但是其弊端也越来越明
4、显,以袁家村最近的接待数量和回头客调研来看,大部分游客都是初次慕名而去,回头客的数量下滑很严重.这种走马观花的旅游开发模式是一种短期效应,很难支持现代旅游综合发展。l 跳出古镇红海伴随着沿海城市的古镇游的火热,国内几乎很多地区一夜之间多了许多“古镇”,陕西的特色文化古镇也不少,包括华阳古镇、凤凰古镇、棣花古镇、青木川古镇等。而且很多古镇的格调大致差不多,几乎都能看到江南水乡古镇的影子,古镇游也受到各种因素的制约,包括刻板的造景,缺乏生活性,导致游客深度体验不足,据不完全统计古镇游的游客数量也出现明显下滑。l 品牌立意真正打造具有生活化气息的文化小镇,充分凸显浓郁的关中风趣,挖掘复合式多元化的文
5、化古镇,增强深层次的旅游体验度。4、 总结建议品牌定位依然围绕“一带一路”的历史背景和“三国”文化元素为主,强化人文景区的生活化气息和古战场的金戈铁马对抗元素,推荐以下主题:首推:丝路小镇蔡家坡,三国逐鹿五丈原释义:支点-丝路和三国,凸显厚重的历史人文积淀; 痒点-小镇,带入生活化的气息,跳出古镇红海; 痛点逐鹿,凸显曹魏与蜀汉的对抗,也是对诸葛亮的死而后已的致敬。二、 整体布局设计1、 人文景区项目规划l 规划范围:据史料记载,当时的五丈原并非是方圆五丈的区域,应该是“五十丈”,包括现在诸葛庙及蔡家坡部分区域。为了尽可能的还原历史原貌,整合诸葛庙至蔡家坡经开区的20平方公顷的范围。l 区块组
6、成:由诸葛庙版块、三国古战场文化区、三国小镇民俗体验区三个部分组成。l 设计原则:突出各版块特色、分区域分阶段有序开发、合理布局、整合优势资源、可持续发展,塑造各大区域的不同特色,避免同质化、平面化、重复性的开发误区.l 开发构想:坚持政府主导、市场化运作,以项目招商的形式引入第三方开发资本或者以PPP项目合作机制,引入民间资本参与有关项目的主体开发,加速推进景区各项目的落地建设效率.2、 自然景区项目规划l 规划范围: 依托蔡家坡五丈原独有的自然条件,围绕“丝绸之路主题元素,构建长达19公里、宽1公里的自然湿地观光带。沿途设立19个站台,分别以丝绸之路沿线19个国家和地区的名称命名,并引入各
7、地区的特色建筑元素,打造富有特色的丝绸之路国际湿地公园.l 区块组成: 由自然湿地风景保护区、自然湿地观光带、国际湿地公园三个部分组成l 设计原则: 采集丝绸沿线19个国家和地区的元素,将开发与保护相结合,在保持原生态的基础上,植入湿地公园休闲的理念,达到“天人合一”的境界。l 开发构想: 以市政公用设施的形式,建议由政府主导开发,划拨专项资金进行整体规划和开发.3、 综合服务项目规划l 规划范围: 人文版块与城镇的衔接及关联区域,重点以“生活小镇”的形式或者城市服务综合体的开发模式进行规划。l 区块组成: 由蜀汉民俗生活小镇、蔡家坡经济开发区、孔明文化广场等综合服务板块组成l 设计原则: 以
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