监理单位主体质量评估报告.doc

河南省黄河滩区居民迁建袁坊乡项目C-1（1-顶层）、E-8、F—5、F—11、B-10＃住宅楼(1—4层)
主
体
结
构
质
量
评
估
报
告
编 制：
审 核：
中兴豫建设管理有限公司
2018年09月25日
质 量 评 估 报 告
一、 工程简介
工程名称：河南省黄河滩区居民迁建袁坊乡项目C-1、E-8、F—5、F—11、B-10＃住宅楼
建设单位：开封市祥符区袁坊乡人民政府
设计单位:河南省城乡规划设计研究总院有限公司
勘察单位：河南省城乡规划设计研究总院有限公司
监理单位：中兴豫建设管理有限公司
施工单位：浙江昆仑建设集团股份有限公司
建筑地点: 开封县城东略偏北，黄河大堤以南
结构类型：剪力墙结构，地上七层
开工日期:2018年3月1日
二、评估依据
1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文。
2、工程建设施工合同。
3、工程设计施工图、设计变更、技术核定单及整改通知单。
4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2013。
5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2012
6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015
7、砌体工程施工质量验收规范GB50203—2011
8、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011
9、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014
三、监理过程质量控制情况
1、施工前审查了施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场原材料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，并签发了开工报审表。
2、施工中监理严格执行工序报验制度，前一工序不经验收合格不得进行下一工序施工；监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序的旁站，并做好文字记录。
四、在质量控制方面、重点控制以下几点
1、结构施工中,监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑排架的稳固；
2、钢筋绑扎中，监理平行检查督促施工单位按图施工，保证钢筋品种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求；
3、砼施工中，对现场的商品砼输送车进行抽测塌落度并做好记录，旁站监理人员见证留置砼试块。施工中要求振捣密实、保证楼板厚度、平整度，砼浇筑完成后在规定时间内督促施工单位及时养护，做好养护工作;
4、墙体施工中,检查墙体组砌方法是否正确,砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违反规范要求的部位，监理部人员口头要求现场及时整改；
5、现场使用的原材料必须有合格证、检测报告,复试合格后才可以使用于本工程，原材料、砼试块、砂浆试块按规范要求留置、送检,并做好见证记录；
6、整个施工过程质量是受控的，在砼结构施工中发现柱子漏振问题,钢筋规格与数量与图纸不符等问题，均在监理督促下整改完毕;墙体砌筑中干砖上墙、砂浆不饱满等问题均已整改到位。

五、工程质量控制资料核查
主体分部工程资料核查记录
序号
项目
资料名称
核查意见
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更
1、原材料出厂合格证及材质单齐全.
2、经核查资料基本齐全.
2
原材料出厂合格证及材质单
3
施工试验报告及见证检测报告
4
隐蔽工程验收记录
5
分项质量检查记录
六、分项工程验收记录
序 号
分项工程部位、区段
监理（建设）单位验收结论
1
钢筋工程
符合GB50204－2015及设计要求
2
砼工程
符合GB50204－2015及设计要求
3
模板工程
符合GB50204－2015及设计要求
4
填充墙砌体
符合GB50203－2015及设计要求
5
现浇外观及尺寸偏差
符合GB50204－2015及设计要求
七、质量情况
1、钢筋经检测单位检验全部合格.
2、钢筋的品种、质量、规格、尺寸、数量等均符合设计要求和施工规范规定。
3、钢筋表面洁净、锚固长度、接头位置均符合设计要求和施工规范规定。
4、混凝土为商品砼，符合施工规范和有关规定，混凝土试件合格.
5、混凝土配合比、养护和施工缝的处理符合施工规范的规定。
6、基础底板防水施工质量符合要求。
7、水、电预留、预埋、标高、位置正确。
8、现场随机实测抽查约30％,均符合设计和规范要求。
9、混凝土外观质量,个别处有胀模现象，局部位置表面有少量蜂窝麻面.
八、监理评估结论
主体结构所有分项工程质量验收合格，具有完整的质量控制资料，全高、垂直度、板厚、均符合规范要求。混凝土结构观感质量一般，结构实体检验符合设计及规范要求.
结论：本工程所验楼号:C—1(1—顶层）、E-8、F-5、F-11、B-10#住宅楼(1-4层）主体结构工程施工质量合格。
中兴豫建设管理有限公司
总监：
2018年9月25日