建筑工程质量通病防治措施(大全).doc
《建筑工程质量通病防治措施(大全).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程质量通病防治措施(大全).doc(77页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析: (1)场地平整填土未分层回填压(夯)实,土的密实度很差,遇水产生不均匀下沉。 (2)场地周围未做排水沟,或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡. (3)测量错误,使场地标高不一。防治措施: 场地内的填土认真分层回填碾压(夯)实,使密实度不低于设计要求,避免松填;按要求做好场地排水坡和排水沟.做好测量复核,避免出现标高误差。1。2填方边坡塌方 填方边坡塌陷或滑塌原因分析: (1)边坡坡度偏陡。(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接;或填方 土料采用淤泥质土等不符合要求的土料.(
2、3)边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。 (4)边坡坡角未做好排水设施,由于水的渗入,土内聚力降低,或坡角被冲刷而导致塌方。 防治措施: 永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标准进行分层、回填碾 压或夯实;在边坡上下部做好排水沟,避免在影响边坡稳定的范围内积水.1.3填土出现橡皮土 填土夯打后,土体发生颤动,形成软塑状态而体积并没有压缩. 原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散
3、发,因而使土形成软塑状态的橡皮土。防治措施: 夯实填土时,适当控制填土的含水量;避免在含水量过大的原状土上进行回填.填方区如有地表水时,应设排水沟排水,如有地下水应降低至基底。 治理方法:可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量,或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围,再夯(压)实.1。4回填土密实度达不到要求 回填土经碾压或夯实后,达不到设计要求的密实度.原因分析1)填方土料不符合要求;采用了碎块草皮、有机质含量大于8的土、淤泥质土或杂填 土作填料.(2)土的含水率过大或过小,因而到不到最优含水率的密实度要求. (3)填土厚度过大或压实遍数不够。 (4)碾压或夯实机具能量不够,影
4、响深度较小,使密实度达不到要求. 防治措施: 选择符合要求的土料回填;按所选用的压实机械性能;通过实验确定含水量控制范围 内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度;严格进行水平分层回填、压(夯)实;加强 现场检验,使其达到要求的密实度.处理方法:如土料不符合要求,可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固;土料 含水量过大,可采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实;含水量过小或碾压机具 能量过小,可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。1.5挖方边坡塌方 在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌。 原因分析: (1)基坑(槽)开挖较深,放坡不够。 (2)在有地表水、地下水
5、作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施,由于水的影响,土体湿化,内聚力降低,失去稳定性而引起塌方. (3)坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方.(4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方. 防治措施: 根据不同土层土质情况采取用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施,将水位降至基底以下0。5m;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方 土边缘35mm;土方开挖应自上而下分段分层依次进行;并随时作成一定坡势,以利泄水; 避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法:可将坡脚塌方
6、清除,作临时性支护(如堆装土草袋、设支撑护墙等)措施。1。6边坡超挖 边坡面界面不平,出现较大凹陷。原因分析1)采取机械开挖,操作控制不严 ,局部多挖. (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹凸不平。 (3)测量放线错误.防治措施: 机械开挖,预留0。3m厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。处理方法:局部超挖,可用三七灰土夯补或浆砌块石填补,与原土坡接触部位应做成 台阶接槎,防止滑动;超挖范围较大,应适当改动坡顶线.1。7基坑(槽)泡水 地基被水淹泡,造成地基承载力降低。原因分析1)开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。 (2)在地下水位以下挖土
7、,未采取降水措施,将水位降至基底开挖面以下. (3)施工中未连续降水,或停电影响。防治措施: 开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土,应设排水沟和集水井,用泵连续排走或自流入较低洼处排走,使水位降低至开挖棉以下0。51。0m.处理方法:已被水浸泡扰动的土,可根据情况采取排水、凉晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实,换土(三七灰土)夯实,或挖去淤泥加深基础等措施。1.8基坑(槽)回填土沉陷 基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷,造成散水坡空鼓下沉。原因分析1)基坑槽中的积水淤泥杂物未清除就回填,或基础两侧用松土回填,未经分层夯实。(2)基层宽度较窄,采用手夯夯填,未达到要求的密实度.(3
8、)回填土料中干土块较多,受水浸泡产生沉陷,或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、 碎块草皮作填料,回填密实度不符合要求。(4)回填土采用水沉法沉实,密实度大大降低. 防治措施:回填前,将槽中积水排净;淤泥、松土、杂物清理干净;回填土按要求采取严格分层填、夯实;控制土料中不得含有直径大于5cm的土块,及较多的干土块;严禁用水沉法回 填土。处理方法:若散水坡面层已经裂缝破坏,应视情况采取局部或全部返工;局部处理可 用锤、凿将空鼓部位打碎,填塞灰土或碎石黏土混合物夯实,再重做面层。1.9房心回填土沉陷 室内回填土局部或大片下沉,造成地坪面层空鼓、开裂或塌陷. 原因分析1)回填土料含有大量有机杂质和大块。
9、 (2)填土未按规定厚度分层回填夯实,或底部松填,仅表面夯实,密实度不够。 (3)房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴,施工时未处理或未发现,使用时超重造成局部塌陷。 防治措施:适当选用回填土料,认真控制含水量在最优范围内;严格按规定分层回填夯实;对房 心原自然软弱土层进行处理;有机杂质清理干净,地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理.治理方法:同“基坑(槽)回填土沉陷2。砌体:2。1轴线位移 基础轴线与上部墙体轴线错位。 原因分析:砖砌体(1)基础收分(退台)尺寸未掌握准确,收分不均因而造成轴线位移。 (2)控制桩埋设不够,采取间隔吊中,出现偏差. (3)放线错误,轴线偏差大,边线与
10、中线搞错.防治措施:认真复核收分尺寸,在基础收分部分砌完后拉通线重新核对,并以新定出的轴线为准,砌筑基础直墙部分;纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩,在横墙基础拉中心线时,应符合相邻轴线距离,以检查中心桩是否出现位移情况,如有位移应及时处理,认真放线,经常复核.2。2基础标高偏差 基础标高不在同一水平面,出现高低不一现象。 原因分析1)砖基础垫层(灰土、混凝土)标高偏差较大,影响基础砌筑时的标高准确。 (2)基础大放脚皮数杆未能贴近大放脚,找标高时易出现偏差。 (3)砌基础未找平放线,造成各部分标高不一。 (4)基础采用大面积铺灰砌筑方法,铺灰面过长,因停歇过长,挤浆困难,使灰缝过厚而
11、出现超高现象。 防治措施:加强对基层标高的控制,砌筑前对基层标高复核一遍,局部低凹处,用豆石混凝土垫 平;基础皮数杆采用小断面方木或钢筋制作,尽可能夹在基础中心位置,以便检查;采用 在基础外侧立皮树杆、检查标高时,应配以水准尺核对水平标高;砌筑宽大基础大方脚, 采取双面挂线保持横向水平;砌筑采用小面铺灰,随铺随砌,认真控制灰缝厚度。2。3防潮层失效 防潮层开裂不密实,不能阻止地下水沿基础向上渗透,造成墙体潮湿粉刷脱落,墙皮酥松剥落。 原因分析1)采用砌筑剩余砂浆作防潮层使用,抗渗性能降低。 (2)防潮层基面上,未清理干净,未浇水湿润或浇水不够,影响与基面的粘结。 (3)表面抹压不实,养护不好,
12、使防潮层早期脱水,强度、密实性达不到要求,或者出现裂缝。 (4)冬期施工,防潮层受冻、失效。 防治措施:防潮层应用1:2。5水泥砂浆铺砌2cm厚,不得用砌砖剩余砂浆或水泥代替;铺设前,基面应扫清、湿润;铺抹应用木抹子揉平,待开始收干时,抹压23遍,抹压时可刷一遍水泥浆,进一步堵塞毛细管通路,要求一次抹完不留施工缝,或留在门口位置,并浇水养护不少于3天;冬期施工应适当护盖防冻,不得掺加抗冻剂.2。4砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱,出现直缝和“二层皮”,砖柱出现包心砌法,里外皮砖层互不相咬,形成周圈通天缝,降低砌体强度和整体性;清水墙出现竖缝宽窄不匀,影响美观。 原因分析: (1)操作人员砌混
13、水墙忽视组砌形式,致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象. (2)砌砖柱需用大量七分砖,打砖较费工时,操作人员为省事常不打七分头砖,用包心砌法。(3)在同一单位工程,采用几个砖厂的砖,致使砖的规格、尺寸不一,造成累积偏差, 而常变动组砌形式。防治措施: 切砖墙应注意组砌形式,砌体中砖缝搭接不得少于1/4砖长;内外皮砖层,每隔五层砖应有一层丁砖拉结(五顺一丁),使用半砖头应分散切于混水墙中;砌砖柱坚持打七分头砖, 严禁采用包心砌法;砌砖柱灰缝砂浆应饱满,每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞缝工作, 以提高砌体强度;同一单位工程中,尽量使用同一砖厂的砖.2。5游丁走缝 大面积清水墙常出现丁砖竖缝歪斜,宽窄
14、不匀,丁不压中,上下竖缝错位、搬家等现象. 原因分析1)砖的长宽尺寸误差较大,如砖的长为正偏差,宽为负偏差,砖一顺一丁时,竖缝宽 度不易掌握,误差逐层积累,易产生游丁走缝.(2)砌墙摆砖时,未考虑窗口位置对砖竖缝的影响,当砌至窗台处分窗口尺寸时,窗的边线不在竖缝位置,使窗间墙的竖缝搬家上下错位。(3)采用里脚手架砌砖时,看外墙缝不方便,易产生误差,出现游丁走缝。 防治措施:砌清水墙前应进行统一摆砖,确定组砌方法和调整竖缝宽度;摆砖时应将窗口位置引出,使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐;砌筑时,应强调使丁砖的中线与下层条砖的中线重合(即丁压中);每砌几层砖中,宜沿墙角1m处,用线锤吊一次竖缝的垂直度;
15、沿墙面每隔一定距离,用线锤引测,在竖缝处弹墨线,每砌一步架或一层墙后,将墨线向上引伸,以控制游丁走缝的出现。2.6水平缝不直,墙面凹凸不平 清水墙同一条平缝宽度不一致,个别砖层冒线砌筑;水平缝下垂;墙体中部凹凸不平.原因分析1)砖规格偏差较大,两个条面大小不等,砌筑时随意跟线,易使灰缝宽度不一致;个别砖大条面偏大较多,不易将灰缝砂浆压薄,而出现冒线砌筑。 (2)墙长度较大时,拉线不紧,挂线产生下垂,跟线砌筑后,灰缝易出现下垂现象. (3)当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后,砌第二步架交接处易出现凹凸不平. (4)操作不当,铺灰厚薄不匀,砖不跟线,摆砖不平。 (5)经常用托线板检查墙面平整度。
16、防治措施: 砖规格偏差大,应注意跟线砌筑,随时调整灰缝,使宽度大小一致,砌砖宜采取小面跟线;挂线长度超长(1520m)时,应加腰线,腰线砖探出墙面34cm,将挂线搭在砖面 上,由角端穿看挂线的平直度,用腰线砖的灰缝厚度调平;当第一步架墙体出现垂直偏差, 第二步架调整时,应逐步收缩,使表面不出现太大凹凸不平;灰浆要铺平,摆砖要跟线, 每块砖要摆的横平竖直;瓦工应带托线板,吊线锤,经常检查表面平整度,做到三皮一吊, 五皮一靠.2。7墙体留置阴槎,接槎不严 砌筑时随意留槎,且多留置阴槎,接槎部位用砖渣填砌,使墙体截面严重削弱,阴槎部位接槎砂浆不严,灰缝不顺直. 原因分析1)操作者对留槎重视不够,图方
17、便随意留直槎,且多数留阴槎。 (2)施工组织不当,导致留槎过多;由于重视不够,留直槎时,漏放拉结条或拉结条长度不够,间距过大,拉结条部位的砂浆不饱满。 (3)后砌12cm厚隔墙留置的阳槎(马牙槎)不正不直,接槎时,由于咬槎深度较大,使接槎砖上部灰缝不宜塞严。 (4)退槎留置方法不统一,留置大退槎工作量大,退槎灰缝平直度难以控制,使接槎部位不顺线。 防治措施:砌墙时,对施工留槎应作统一规划;外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎,或在一步架 留槎处,二步架改为同步砌筑,以加强墙角的整体性;纵横墙交接处,有条件时,尽量安 排同步砌筑;留退槎确有困难时,应留引出墙面12cm的直槎,并按规定设拉结条,使咬槎
18、砖缝由纵横墙交接处,移之内墙部位,增强墙体的整体性;后砌12cm隔墙,宜采取在墙面 上留榫或槎的做法,接槎时,应在榫或槎洞口内先填塞砂浆,顶皮砖的上部灰缝,用大铲或瓦刀将砂浆塞严,以稳固隔墙,减少留槎洞口对墙体截面的削弱.2。8立柱、门窗、洞口、阳台、上下左右不成线砖砌立柱、门窗洞口和阳台边线,上下左右不在一条直线上,出现歪斜,错边等情况。 原因分析1)砌筑前没有弹线,轴线偏差. (2)多层建筑弹线时,没有固定在一端轴线上量尺。 (3)平面不弹线,砌墙不吊线,标高控制不严. 防治措施:层层弹出墙体中心线和砌筑边线,砌筑大角时校准垂直线;皮数杆上应标明楼地面、 门窗洞口及圈梁标高;每层弹线,应从
19、同一端轴线上量尺,消除偏差;立柱、门窗洞口、 阳台逐层分中定位,弹好砌筑边线;安装时先测好标高,上下吊角吊边;砌筑时做到左右 拉通线,上下挂线锤。2。9干砖上墙,砌体粘结不良 砖未浇水湿润,采取干砖砌筑,砖与砂浆出现粘结不牢现象,降低砌体强度。 原因分析1)班组浇湿砖制度不健全。 (2)水源不足.(3)脚手架上的余砖未淋水,接砖时未浇湿砖。 (4)湿砖磨手.(5)制度不严。 防治措施:建立专人在砖笼上浇水的制度;避开供水高峰,尽量利用早、中、晚时间在砖笼上浇 水湿砖,或建蓄水池,贮水浇砖;脚手架上备水桶储水,坚持浇湿已风干的砖;接砖时, 瓦工应带水壶,先浇水湿墙,后铺灰浆砌筑;坚持戴指套砌筑;
20、建立“干砖上墙,推倒重 砌”的制度.2.10灰缝厚薄不匀,砖墙挑手(螺丝墙) 砌筑灰缝厚薄不一,造成在一个层高的砌体,同一砖层的标高差一皮砖的厚度,不能交圈,成螺丝形. 原因分析1)灰缝无控制,拉线不直,皮数杆与实际砖行不一致. (2)未坚持皮皮挂线砌筑防治措施:按进场砖的实际尺寸画皮数杆,房屋四角、楼梯间或纵横墙交接处立皮数杆;拉线要直,皮数杆与第一层砖不符时,应用豆石混凝土找平;按皮数杆砌好大角,坚持皮皮拉通 线,线应绷紧、平直,做到上跟线,下跟棱,左右相跟要对平。2。11砂浆不饱满 砖层水平灰缝饱满度低于80;竖缝内无砂浆,有瞎缝. 原因分析1)采用M2.5或M2。5以下水泥砂浆砌筑,搅
21、和不匀,和易性差,挤浆费劲,用大铲或瓦刀 铺刮砂浆易产生空穴,砂浆层不饱满。(2)采用大缩口铺灰方法,使砌体砖缝缩口深度达23cm,使砂浆饱满度降低。 防治措施: 砌砖尽可能采用和易性好,掺加塑化剂的混合(微沫)砂浆砌筑,以提高灰缝砂浆饱满度;改进砌筑方法,避免采用推尺铺灰法或摆砖砌筑,应推广括浆法、挤浆法,“三一 砌砖法”(即使用大铲、一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法),严禁用干砖砌墙。2。12砂浆强度不稳定 砂浆强度忽高忽低,或达不到设计强度等级要求. 原因分析: (1)水泥不合格,受潮或过期,活性降低. (2)砂子内泥土杂物含量超过规定. (3)计量不准确或材料不计量.(4)制作、养护砂
22、浆试块不合标准,试块未按实际养护温度换算强度。 防治措施:进场水泥必须有合格证明才能使用,立窑水泥抽样检验体积安定性必须合格;砂子应 满足材质要求,如使用含泥量超过规定的砂,必须增加水泥用量或增加搅拌时间,以除去 砂子上的泥土;采用重量配合比,设磅秤,坚持计量;无底试模,必须放在铺上报纸的干 砖上;气硬性混合砂浆试块,应放在不通风的室内(气温203,自然湿度)养护;水泥 砂浆试块,应放在潮湿空气中(相对湿度大于90)保存6昼夜,其余时间放在水池内养护; 当试块养护的室温达不到规定标准时,应将28天强度按实际养护温度换算。2。13墙面勾缝粗糙、污染 清水墙面勾缝深浅不一致,竖缝不实,十字缝搭接不
23、平,墙缝内残浆未扫净,墙面被砂浆严重污染。原因分析1)清水墙面勾缝前未经开缝,刮缝深度不够或采取大缩口缝砌砖,使勾缝砂浆不平,深浅不一致;竖缝挤浆不严,勾缝砂浆悬空未与缝内底灰接触,与平缝十字搭接不平,造 成开裂、脱落。(2)勾缝前,墙面可浇水湿润,使勾缝砂浆早期脱水收缩开裂,或墙缝内浮灰未清理干 净,影响勾缝砂浆与缝内底灰的粘结,日久脱落。(3)脚手眼堵塞不严,补缝砂浆不饱满,堵孔砖与原墙面砖颜色不一致,留下永久痕迹。 (4)加浆勾缝,托板托住墙面,弄脏而留下印痕或墙面浇水过湿,扫缝时,墙面被砂浆污染. 防治措施:勾缝前,应对墙体缺楞掉角部位,瞎缝、刮缝深度不够的灰缝开凿,开缝深度为1cm左
24、 右,缝子上下切口应开凿整齐;勾缝前,浇水冲刷墙面浮灰和清除灰缝表层不实部分,待 砖墙表皮略见风干时,再开始勾缝;勾缝用11.5水泥砂浆,稠度以勾缝镏子挑起不落为 宜,勾凹缝深度为45mm,做到切口整齐;勾完缝应扫缝,应先水平缝,后竖缝顺缝扫, 并经常抖掉扫帚中的砂浆粉粒,减少对墙面污染;堵塞砖墙脚手眼时,应清楚洞内残余砂 浆,浇水湿润,并铺砂浆,用砖挤齐;勾缝时墙面不应过湿,天气干燥,勾缝后应喷水养 护;勾缝托板端刨成尖角,以减少对墙面的接触和污染;干燥天气,勾缝后应喷水养护。2。14温度裂缝 在房屋顶层两端出现八字形裂缝,在平屋顶外墙顶部两端屋檐下,或顶层、二层圈梁23皮砖的灰缝位置出现水
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 质量 通病 防治 措施 大全
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。