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管理处清洁主管岗位工作说明书.doc
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1、物业公司清洁领班岗位工作说明书第 3 页 共 3 页XXXXXX有限公司清洁领班 岗位工作说明书姓 名岗位(职位)清洁领班所属部门清洁组(客户服务中心)直属上司岗位(职位)管理处主任直属下级清洁员、绿化员工作职责在管理处(客户服务中心)主任的领导下,全面负责清洁绿化工作。工作内容1、 全面负责清洁绿化工作,制定日、周、月、季、年工作计划,工作内容,工作标准.熟悉物业分布,结构,楼层,车库、人行道,绿化公布及面积,各种设施的位置,根据物业实际情况计算任务量,合理配置人员、岗位。不留卫生死角。2、 实行分区划片作业管理,做到责任明确,划分清楚,考核标准公平,奖惩兑现。3、 以身作则,模范带头,每日
2、巡查区域卫生、绿化工作不少于五次,深入现场,认真检查中区、片工作,早中晚多次检查各岗位工作情况、员工的态度、精神面貌、遵守工作纪律及工程序情况,及时发现问题,对下属工作进行指引、督导、对不合格的予以纠正或做出奖惩.保证清洁组的工作标准和质量。4、 负责消杀、大型开荒作业、灭四害、化粪池掏清、定期作业的计划编制、落实。5、 合理配置垃圾桶/箱数量、分布地点、运输车辆、清扫工具、洗地机械、高位作业机械.并落实相应责任人、保管人、保管场所及执行工具、材料的领用、使用、保养、更换、报废的方法、程序。6、 及时了解观察员工的思想动态,负责思想、法纪、工作纪律教育。定期培训专业知识,定期组织召开开班务会,
3、关心员工生活,倡导在平凡的岗位上,干出不平凡的事迹。7、 严格执行工作检查制度,实行自查、互查、领班查,各部门巡查,大检查五级制。并将检查、考核结果与员工、班组奖金挂钩。8、 严格执行考勤制度,每月25号对下月排班、调班做好值更表,交于秘书处。每日晨会讲评昨天工作,安排当日工作,.9、 广泛接受业户、其他部门对清洁工作的意见,建议,提高作业水准。10、 有效制止乱张贴、乱涂乱画、乱倒垃圾、乱吐痰等行为或现象,培养业户爱护小区环境,清洁卫生的自觉行为。11、 负责制定呈交清洁工具,物料申购(每月25号前),对采购物品进行质量把关,合理使用,协助行政、财务对物品的盘点、保管。12、 协助清洁员对天
4、台、梯间、平台、的大型杂物及时清理。13、 熟悉绿化概况,花草树木的品种、名称、特性、栽培养植、养护、修剪、病虫害防治、园林机具使用等。保持绿地率达30以上,绿化完好率99%.14、 对花木适当挂牌,标明品种、科属、原产地、生长特性、繁植办法、管理养护办法等,方便业户欣赏。15、 制定各种园林的定期保养计划并分季节予以落实,.16、 带领下属做好暴风雨、台风、汛期前的检查、准备工作(树木加固、排水管道、沟渠等)及特殊天气当中安排好各岗位并保证及时排除隐患。17、 节假日装饰、楼盘促销、娱乐活动、办公室消杀等工作。18、 协助保安部、工程部做好消防工作.19、 完成上级交办的其它任务.权 限1)
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