竣工总结报告.docx

一.工程概况
1、 业主单位:苏州市沧浪新城建设发展有限公司
2、 设计单位：苏州设计研究院股份有限公司
3、 监理单位:中诚工程建设管理（苏州）有限公司
4、 地质勘查单位：江苏苏州地质工程勘察院
5、 基坑监测单位:苏州市建设工程质量检测中心有限公司
6、 总承包单位：张家港市建业建筑安装工程有限公司
7、 沧浪新城福星幼儿园主要功能为幼儿园。 工程建筑等级为二级，抗震设防烈度为6度,建筑抗震设防类别为重点设防类；建筑耐火等级：地面以上部分为二级，地下部分为一级，三层框架结构。±0.000相当于85国家高程+3.450.
8、 混凝土：混凝土采用预拌混凝土，垫层为C15，主体结构为C30,构造柱、圈梁、设备基础为C25，地下室工程混凝土采用防水混凝土,抗渗等级为P8
9、 墙体：外墙砌体材料采用ALC加气混凝土砌块，内墙隔断采用粉煤灰加气混凝土砌块.
10、 屋面：屋面防水采用1.8厚聚氨酯三遍防水涂膜、3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，55＊1。25厚XPS挤塑聚苯板(B1级）.
二。 法定建设程序及施工合同完成情况
本公司承接此工程后,与建设单位签订了建筑施工合同，成立了由王晓磊同志为项目经理的项目部组织机构进行施工前期准备工作，满足建筑施工条件后,于2016年3月1日正式开工， 2017年3月25日全面完工，工程施工图所涉及的全部工程内容及合同约定内容已全部完成。工程款已按合同约定支付,无发生经济纠纷,无拖欠工人工资。
三。 施工过程的质量管理
根据公司制定的质量目标,项目部从一开始就本着确保工程合格率100%，配备落实以项目经理为首的质量管理班子，并由技术负责人、质量员、施工员等管理人员进行具体落实，制定并落实各级管理人员的质量责任制，制定了各个单位工程的质量目标计划和质量目标监控表，确定职责与权力，对班组实行质量与经济挂钩，全面抓好工程质量.项目编制了比较详细的施工组织设计、地下室大体积砼专项施工方案、模板专项施工方案等专项施工方案.使施工人员、操作班组心中有底、分清主次,确保工程优质高效的进行。积极做好各班组分项技术交底工作。具体措施有：
（1)对工程所用的原材料坚持把好质量关，钢材、水泥、砂、蒸压加气混凝土砌块、防水材料、保温材料、玻璃、铝合金材料、板块材料、给排水管材、电线等原材料具有质保书和产品合格证,进行现场见证取样送检，检验合格后才使用.
（2)对于施工过程中的质量严格把关，每道工序施工过程中，施工员、质检员现场跟班，发现问题马上整改，质量隐患决不留到下一个工序，并实行班组自检、班组间互检及交接检相结合。确保了工程质量.
（3）坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员依照相应的规范进行技术复核，对重要部位，由建设单位、监理公司现场人员共同进行复核，把消除隐患。
（4)坚持把隐蔽工程验收关，由施工员、质量员进行自检，自检合格后，通知建设单位、监理公司相关人员进行验收,然后通知设计、质监再进行隐蔽验收。检验合格后方可进行下道工序施工。
四。质保资料及质量验收情况
1、原材送检：
钢材：钢材共进场5批，有见证送检5次,共30 组，合格证30份,试验结果全部合格。
水泥：水泥原材共见证送检2批次,试验结果合格
砂原材：进场砂为长江砂，见证送检1次，试验结果：合格
混凝土砖：合格证1份，见证抽样送检1次,试验结果:强度合格
蒸压加气混凝土砌块：合格证1份，见证送检1次共2组，试验结果：合格
防水材料：合格证3份，见证送检3次，试验结果合格；JS防水涂料，见证送检1次，试验结果合格。
铝合金门窗、幕墙:铝合金原材检验报告4份,玻璃检测2份，结构胶检测1份，门窗三性检验报告1份，门窗现场气密性1份、幕墙四性1份，幕墙锚栓拉1份,测结果均符合设计要求.
外墙涂料：合格证1份，见证送检1次，试验结果符合设计要求。
给排水材料: PVC塑料排水管、PPR给水管、PE给水管、柔性铸铁排水管、闸阀、水表、水箱、镀锌管、雨水斗、给水衬塑钢管、水泵、蝶阀、沟槽管件合格证共31份,出厂检验报告28份，均能符合设计和规范要求。PVC排水管及配件、PE给水管及配件和PPR给水管及配件现场见证送检各2次，检测报告共10份，检测结果合格。
电气材料：配电箱、电线电缆、桥架、PVC电工套管、灯具、开关插座，合格证共40份，出厂检验报告32份,均能符合设计和规范要求.电力电缆、电线、开关及插座现场见证送检各1次共4组,检测报告共4份,检测结果合格。
通风材料：风机、防火阀、消声器、热镀锌卷、风口、止回阀，合格证共24份，出厂检验报告15份。
节能材料：蒸压加气混凝土砌块的导热系数，建筑外门窗的气密、水密、抗风压性能检测、玻璃遮阳系数、可见光透射比检测以及电线电缆、用于屋面的绝热用挤塑聚苯板、水泥发泡板全部进行有见证送检，均有合格证,检测结果均合格。
2、施工试验检验报告
、机械连接见证取样送检18组，钢筋单面搭接焊现场见证取样送检1组,检验结果全部合格.
、混凝土试块检验报告
本工程全部使用商品混凝土，基础、主体结构混凝土试块按规范要求留置，标准养护、同条件试块抗压强度均能符合设计要求,评定合格(详见混凝土抗压强度计算表）.
、砌筑砂浆试块检验报告
砌筑砂浆试块共5组，检验结果全部合格.砂浆试块评定合格，评定结果符合设计及施工规范要求.
、装饰工程构件检验报告
铝合金窗的三性试验一组，按照施工现场施工工艺制作，依设计要求，检验合格
3、隐蔽记录
、基础和主体工程：钢筋12份， 均符合设计要求及验收规范要求。
、屋面工程共3份隐蔽记录，均符合设计要求及验收规范要求.
、装饰工程：门窗隐蔽6份均符合设计要求及验收规范要求.
④、电气工程：导管隐蔽23份、配线隐蔽12份均符合设计要求及验收规范要求。
⑤、防雷工程:防雷接地隐蔽33份均符合设计要求及验收规范要求。
⑥、给排水工程:管道隐蔽9份均符合设计要求及验收规范要求。
4、分部、分项、检验批工程验收记录
地基与基础分部工程8个分项工程,共18个检验批，全部合格
主体分部工程5个分项工程，共45个检验批，全部合格
屋面分部工程共6个分项工程，共14个检验批，全部合格
装饰分部工程9个分项工程，共23个检验批，全部合格
给排水分部工程4个分项工程,共31个检验批，全部合格
电气安装分部工程25个分项工程,共83个检验批，全部合格
通风与空调分部工程12个分项工程，共83个检验批,全部合格
节能分部工程8个分项工程,共24个检验批,全部合格
五、安全和功能检测情况
1、主体施工沉降观测结果
已按规定和设计要求进行布点，对单位工程根据规定及施工进度情况进行了沉降观测，具体如下：
施工沉降观测结果1份,符合规范要求。详见沉降监测报告
3、楼板厚度每层按不同板厚各检测6个点，钢筋保护层厚度：每层分梁、柱、板各检查4处,均符合设计要求，主体结构尺寸、垂直度经检测均在允许偏差范围内，符合要求。
4、植筋拉拔试验按照规范进行检测2组，全部合格。
5、对外墙外保温做法采用外墙钻芯法检验节能做法，检验结果符合设计及规范要求
6、屋面防水、卫生间蓄水,给水管通水、消毒、冲洗，排水管灌水，排污管通球按规范进行试验,试验结果全部符合要求。
六、观感质量验收
通过对室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗以及排水管道接口、坡度、支架等的外观质量检查，综合评定观感质量等级为：良好。
七、安全生产和文明施工管理方面
安全评价书已出具，达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中的合格等级.
综上所述,本工程从开工到竣工的全部施工过程，都严格按照设计施工图纸及各种规范的要求施工，从基础开工到主体竣工，从原材料进场到隐蔽工程验收,都严格按照设计图纸及施工规范进行施工;各分部工程均达到合格要求，质量控制资料基本完整、安全和功能检验报告基本齐全，整体观感质量一般，在整个施工过程中没有发生安全事故，各项指标均符合设计要求，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，我司自评沧浪新城福星幼儿园项目单位工程合格。
施工单位:张家港市建业建筑安装工程有限公司
项目经理：王晓磊
2017年8月1日