工程造价控制中的变更控制与索赔处理.doc
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1、工程造价控制中的变更控制与索赔处理内容摘要:社会的快速发展为各种工程建设的全面发展创造了十分有利的条件,与此同时,建设工程的项目不断增多,整体的建设范围不断的扩大。为了能够有效地对工程造价进行控制,相关的工作人员需要全面的对变更控制和索赔处理进行深入的研究和分析,然后有目的性的减少施工过程中各环节的工程造价.本文首先分析了工程造价控制过程中变更控制的有效措施,然后进一步的分析了工程造价控制过程中索赔处理的有效措施,希望能够为相关者提供借鉴。关键词:工程造价;控制;变更控制;索赔处理 在实际的工程建设的过程当中,往往会受到各种确定因素和不确定因素的影响,从而使得工程造价持续升高.这不仅会提高施工
2、单位的施工难度,也会大大的降低施工单位的经济效益.因此,相关的工作人员要对索赔处理进行深入的研究分析,然后根据实际的情况有效的降低变更控制过程当中的成本消耗,并通过索赔处理的方式,有效地降低工程造价增加的风险。一、工程造价控制过程中的变更控制的有效措施基于工程造价控制的变更控制措施可以从控制变更源头、控制图纸变更、控制分类预算、控制各方关系四个角度出发,具体如下:(一)有效的控制变更源头在实际的工程造价变更控制过程当中,相关工作人员想要能够高效快速的完成变更控制,就必须要第一时间掌握工程变更的源头。通过对变更源头进行详细的分析和研究,能够及时的掌握工程造价的具体变更原因和详细情况,然后有目的性
3、的制定行之有效的工程造价控制措施和方案。这样不仅能够在工程开始之初就对整个工程进行全面的控制,同时也能够显著的提升工程造价变更控制的整体水平和效率。在工程开始之前,相关的管理人员必须要求工作人员充分的考察实际的施工场地,结合各方面的工程因素综合的完成工程的设计,然后还要要求施工人员对工程设计图和施工图进行全面的研究和分析,尽可能地掌握工程设计当中涉及的相关内容.(二)有效的控制图纸变更在实际的工程造价控制的过程当中,受到各种确定因素和不确定因素的影响,可能会导致工程设计图纸存在较多的问题。因此,为了有效的防止工程施工过程当中由于工程设计图纸改动,而造成的重复施工和工程改动造成的不必要经济损失。
4、相关的工作人员必须严格地对工程设计图纸进行全面的审核,尽可能的避免工程设计图纸当中存在较大的错误,并且采取有效的设计手段最大限度地降低实际施工情况和工程设计图纸当中的误差。当工程设计图纸出现问题时,相关的管理人员不仅要要求设计人员对设计图纸进行改进,同时也要切身的到实际的施工现场进行考察,并且要根据改动要求的各方面数据和他开始进行校对。最后,综合各方面的重要数据和施工设计图纸,制定较为详细的工程施工方案.(三)进行分类的预算控制相关的工作人员不仅需要全面的重视工程造价变更控制问题,同时还要结合工程开展过程当中的各种具体情况,对工程当中的变更控制进行详细的分类。然后根据不同类型的工程变更情况,采
5、取相应的方法和有效的手段控制工程造价。在进行工程变更的过程当中,相关的工作人员必须要全面的对施工问题进行分析,根据具体的问题对工程项目进行相应的调整,尽量的避免不必要的工程变更发生.管理人员在施工之前需要对工程进行全面的调查,然后对相关的重要数据进行综合的分析,有效地将工程分为必须变、可以变、有必要变、不能变等四个部分,并通过和相关人员进行有效的协商之后,合理的变更要求和标准完成工程的具体变更.(四)全面的协调各方关系在工程当中受到业主要求和相关政策影响的情况下,所造成的工程内容的增减和建筑构造设计功能的改变的部分属于有必要变。工程当中没有强制性的要求改变工期或者调整建筑材料,而在最终的方案确
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