监理单位竣工验收工程质量评估报告.doc

临安中天青山湖项目一期工程
监
理
单
位
工
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质
量
评
估
报
告
浙江天成项目管理有限公司
2016年4月14日
一、工程概况
合建商贸大厦B地块工程，位于杭州蒋村地区,南临文二西路，总建筑面积为32538㎡。框架结构，地下一层为汽车库、自行车库及人防工程、地上五层为办公用房,建筑高度为19。300米.屋面防水等级二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度为6度,使用年限为50年。
本工程基础采用预应力管桩,桩径为两种：直径600，壁厚100和直径600,壁厚70。总桩数934根。地下室采用钢筋混凝土基础结构.2013年7月2日通过基础验收，合格。
1＃、2#、3＃楼主体砼强度等级为C40、C35、C30，构造柱、压顶、圈梁均为C20混凝土。主体填充外墙采用200厚页岩烧结多孔砖，M5混合砌筑砂浆,内墙采用200厚及100厚加气混凝土砌块B06A3.5，专用配套砂浆砌筑。2013年7月2日通过中间结构验收，合格。
二、监理工作汇报
在开工前,审查了施工单位报验的施工组织设计、专项施工方案、施工单位企业资质及质量保证体系、进场人员的岗位证书，核查施工许可证。在具备开工条件时签发了开工报告。我们依据建设工程法律法规、工程项目的合同文件、施工图纸、设计联系单、工程的有关设计文件及技术标准对合建商贸大厦B地块工程的施工进行全过程的监理,严把工程质量关.首先,严把材料进场关,检查工程所用建筑材料质量出厂合格证、材料抽检均在监理见证取样后进行送检。第二，对施工中的重要部位、薄弱环节、关键工序进行全方位的监理旁站；把预应力管状及钢筋、砼、砌体、承重梁、柱、板等关键部位的施工工序作为重点控制的对象。通过旁站、巡视、平行检查等手段跟踪检查；尤其对不符合要求的隐蔽工程，严禁进行下道工序的施工。直到整改合格后方准许其进行下道工序的施工.同时，我们也经常对施工现场的安全生产文明施工进行检查，在施工过程中发现质量、安全隐患,我们及时签发监理工程师通知单要求施工单位及时整改。根据施工个阶段的进度要求,我们积极配合施工单位落实各阶段的进度计划,以确保各项施工任务的顺利完成。对施工单位上报的各类资料，联系单，我们均能及时签发处理，我们也积极配合建设方做好协调工作。
沉降观测：
1#楼沉降观测点8个,观测15次，最大值15mm，最小值12mm；2＃楼沉降观测点8个，观测15次,最大值15mm，最小值12mm；3#楼沉降观测点6个，观测次数17次，最大值17mm，最小值15mm.沉降均匀，符合施工规范和设计要求。
三、工程质量评估
合建商贸大厦B地块工程施工期间,施工单位质量和安全的现场管理人员基本到位,质量控制相关资料齐全完整，抽样检测结果和实体感官质量均符合验收标准。施工现场质量、安全、进度的各项管理制度比较健全。施工项目部管理体系符合工程各项施工任务的需要。我们通过对合建商贸大厦B地块工程的检查，认为本工程可以评定为合格，同意竣工验收。
浙江腾飞工程建设监理有限公司
合建商贸大厦B地块项目监理部
2014年4月24日