戴德梁行物业写字楼用电节能降耗方案.doc
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1、戴德梁行物业写字楼电节能方案1、空调系统状况:大厦空调系统为全空气系统,冬季采用市镇热水通过板式换热器供热,夏季采用4台约克YKHCGBH35CXD机组提供冷源,设备配置情况如下表:序号设备型号数量功率使用状况1约克冷水机组YKHCGBH35CXD4607 kw4机需大修,其余正常冷凝器铜管中冷却塔填料杂质多2冷冻水循环泵PeerLess5132kw正常3冷却水循环泵PeerLess5110 kw正常4热水循环泵PeerLess3132 kw正常5冷却塔(新)2400M3/h正常,结垢严重冷却塔(旧)5756M3/h很少使用6空调机组检修门关闭不严,漏风严重空气过滤器很脏7管道保温有破损,应维
2、修2、机组运行状况分析:根据现场工作人员提供的情况,贵大厦冬季采用板式换热器,一台水泵运转就可以满足要求,夏季除少数几周开启两台冷水机组,其余时间采用一台空调主机即可满足制冷需求。 结合贵大厦中央空调设备配置情况,可得出如下结论:l贵大厦中央空调有较大后备能力,但新冷却塔只能勉强满足两台冷水机组需求。l空调水量偏大,在最热的夏季两台水泵开启只能达到原设计的一半负荷,因此供回水温差小,整个机组处于大马拉小车的运行状态。l空调系统风系统漏风严重,能耗较高。l空调系统采用常规设计,没有考虑节能措施.3、耗能分析:l约克空调主机:1)、贵大厦除4#机故障停机外,从参数上看其余机组整体状况正常.2)、冷
3、却水虽然采用自来水,但由于每年进行清理,冷凝器结垢较少,换热效率良好,但由于每年使用物理清洗,加之使用时间较长,建议做铜管探伤。3)、机组由于冬季停机,所以具体机组效率有待开机观测。l水泵: 一般空调水系统的输配用电,在冬季供暖期间约占整个建筑动力用电的 20 % 25 ;夏季供冷期间约占 12 24 %,因此,水系统节能具有重要意义.目前贵大厦空调水系统采用常规设计方法,主要问题有:1) 无论冷却水泵、冷冻水泵还是采暖循环泵,型号相同,也没有变频等流量调节措施,水泵无法根据负荷变化进行流量调节。2) 未端每个水环路阀门锈蚀严重,没有调节的痕迹。对压差相差悬殊的回路不会采取有效措施,因此判断水
4、力、热力失调现象导致大流量、小温差现象普遍存在,设计中供、回水温差一般均取 5 ,具体贵大厦供回水温差需经实测,如相差较大会造成实际水流量比设计水量大上,使水系电耗大大增加。l各层空气处理机组:1)空调机箱门关闭不严,有的甚至门半开,上面挂满杂物,漏风严重。 根据实验资料介绍:漏风率5,风机轴功率增加16;漏风率10,风机轴功率增加33;漏风率15,风机轴功率增加50%.2)进风过滤器集尘严重,正常情况空气处理机组进风过滤器每半月清理一次,而贵大厦是一年清理一次.l冷却塔:贵大厦原有5台冷却塔由于噪声大,影响周围建筑,已基本不用,现在使用两台低噪声横流塔,但冷却塔填料严重结垢,换热效率低,而且
5、选型偏小,后备能力较差.4、节能建议:l运行:1)全空气系统运行中的新风量控制,应按以下原则运行:(一)在系统预热和预冷运行时,可以无新风运行;(二)在系统正常运行时,新风量可按CO2浓度小于0。1控制;(三)增大新风量会降低系统能耗时,宜增大新风量或采用全新风直供方式运行;(四)增大新风量会增加系统能耗时,宜适当减少新风量.(五)宜采用CO2浓度控制系统来调节新风比例.2)可以减小送风量,(需要改制风机控制)采用大温差送风,控制在下列数值:(一)送风高度小于或等于5m时,不超过10;(二)送风高度在5m以上时,不超过15;3)表冷器的冷水进水温度,应比空气出口干球温度至少低3.5.冷水温升宜
6、采用3。56。5。4)采用减少流量的节能措施,空调系统供冷工况下,控制系统的供回水温差大于3(设计温差5);供热工况下,控制系统的供回水温差大于6时(设计温差10); 避免小温差大流量的运行工况。5)增大送回风温差,且不应影响系统的风量平衡和室内气流组织。6)定期检查空气过滤器的前后压差.7)根据实际负荷情况,自动或手动调整运行台数,使输出的容量(如冷量、热量、水 量、风量、压力等)与要求其提供的参数相匹配。8)对于冷却塔(1)、根据冷却水回水温度,及时调整投入运转的风机数.在保证冷却水温度满足冷水机组正常运行的前提下,应使运转的风机数量至最少,控制冷却水进出口水温30/35,(2)、贵大厦为
7、多塔并联,在过渡季节或者外界气温较低、室内冷负荷减少,部分制冷主机运行时,利用并联冷却塔,不开风机而采用自然冷却的方式降低能耗。(3)、控制供水量、避免飞水,节约水量。9)、根据每天的天气情况和室内空调负荷情况,在充分考虑建筑的围护结构蓄热性能的条件下,确定合适的开停机时间和机组投入数量,控制室内空调环境以节能温度运行.室内空调环境设计温度与节能运行温度对照表房间功能设计温度节能运行温度()()办公室高23252527一般24262628商场首层24262628其它层24262628餐厅高22242426一般24262628多功能厅高22242426一般23252527大堂高24262628一
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