物业项目工程维修有偿服务价目表.doc

电 器 类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元) 备注说明：1、根据物业管理条例的规定，物业负责共用部位的维护、维修,自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备.可进行代购材料. 3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费 后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准.）线路漏电检查线路次30-100元布明线米25元暗线故障检修次50150元开关插座安装开关插座个10元换漏电开关个10元换户内空气开关个10元换底盒个10元家电维修电视机维修台50400元电脑维修台50400元电冰箱维修台50400元电热水器维修台50300元电磁炉维修台50-250元空调维修台50400元空调加氟利昂台30元抽油烟机维修台50400元抽油烟机清洗次100元燃气灶维修次50300元灯具换浴霸灯泡个5元换日光灯管根5元安装日光灯组20元换灯罩个5元换灯头个5元换普通灯泡个5元换日光灯镇流器个10元换日光灯电子头副10元安装普通吸顶灯个20元拆装吊300mm以上组100-150元拆装吊300mm以下组30-70元有线电视有线电视软件维修次10-100元有线电视布明线米25元有线电视布暗线米10元电话电脑电视信号接头个5元电话布明线米25元电话分机安装部10元网络工程监控安拆装移机组50-500元电脑路由调试安装次20100元各种打印机加墨台20150元拆装集成智能家居人/天400元有偿维修服务人工费价目表有偿维修服务人工费价目表水 暖 类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明:1、根据物业管理条例的规定，物业负责共用部位的维护、维修,自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。 3、表内没有的项目,业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费 后,维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司.（钟点工工资按南京最低小时工资为标准.）晒架安装推拉式晾衣架安装个100250元室内吸顶晾衣架个100250元马桶马桶拆、装套50-100元换马桶芯个10元维修马桶配件套40元换马桶按键个5元换马桶盖套10元换马桶给水阀个10元换马桶给水管根5元马桶堵塞疏通次20100元下水换水表接头个10元换各种接管管件个520元换铜球阀个10元疏通地漏次20200元疏通面盆下水次20200元疏通厨房主管道次20200元疏通排水立管次20200元疏通马桶次20200元疏通厨房下水次20200元拆装台盆个30元换面盆上水管套8元换混合龙头根5元维修混合龙头个15元清洗混合龙头个8元换面盆上水角阀个5元清洗水嘴过滤网个5元厨卫加热太阳能热水器安装个200400元电热水龙头安装架100200元电热水器安装台50100元淋喷头安装更换台150300元加热器安装维修只20元管路龙头漏水维修台30100元换淋浴器软管个15元其 他 类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明：1、根据物业管理条例的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备.可进行代购材料。 3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的,维修价格双方协商。 4、业主交费 后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理.5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司.（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）锁具拆装球形锁把10元换装防盗门琐把20100元拆装普通挂锁把5元拆装抽屉锁把10元拆装窗户锁扣把10元安装门吸个10元门窗类拆装整体单扇门扇100300元拆装整体双扇门扇200500元拆装窗户窗框对50100元家具维修木质餐桌、书桌、沙发修理张50500元木质橱柜维修组50500元铁质桌椅维修次80500元室内装修各类墙壁钻孔个50300元室内墙壁出新人/天350元屋顶天花装修人/天350元室内瓷砖、地板铺设人/天400元房屋漏水处理人/天350元有偿维修服务人工费价目表家 政 服 务 类类别服务项目计费依据人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明：1、根据物业管理条例的规定，物业负责共用部位的维护、维修,自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料. 3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费 后,维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司.（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）空房保洁玻璃、地面、顶棚、瓷片、洁具、踢脚线、家具等建筑面积4元/m地板保洁木质地板的防刮伤、干裂打蜡养护；石质地板清洗、上蜡、抛光、防渗透处理；特殊地板养护.面积4元m窗帘保养窗帘清洗.重量20元/kg优质地毯真丝、全毛、混纺、化纤地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。3m以下200元大面积地毯保养地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理.50m以下300元50m以上8-12元/m沙发保养真皮沙发:清洗、杀菌、消毒、上光、防干裂处理：布艺沙发：清洗、消毒、柔化处理.1-13为一套390元/套1-2-3为一套460元/套家用橱柜顶棚、地面、瓷片、橱柜、面盆、燃气具、微波炉等厨房用具。整体一套390元/套家用卫生间保养顶棚、地面、瓷片、洁具、卫浴用具等卫生间用具。整体一间190元/套家具保洁木质家居清洁、上蜡、抛光养护。小时10元/m壁纸保养布基、纸基、塑基壁纸清洁养护。面积10元/m居家整体清洁保养室内全方位清洁、室内全方位保养。建筑面积30元/m附加工时费人员工时费小时16元/小时床上用品清洗床单、被套、整套一套40元/套卫生间用品清洗浴巾、毛巾一套20元/套钟点工勤杂帮厨小时15.5元/小时有偿维修服务人工费价目表