物业工程表格.doc

SF/GC-JL-010A/1
高压配电房运行记录
项目： 年 月 序号：
记录日期
记录时间
温度(℃）
湿度（％)
电压（KV）
通风机
电缆沟
异响、异味
记录人
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

注：无异常填写“√”,异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。
班(组)长： 项目主管：

SF/GC-JL-002 A/1
_____号低压配电房 号变压器运行记录
项目： 年 月 序号：
日
期
时间
温度
℃
湿度
％
号变压器
电压(V）
号变压器
电流（A)
功率因数
（csψ）
号变压器变
压器温升（℃）
通风
设备
异响
异味
记录人
备注
V(an）
V(bn)
V(cn）
Ia
Ib
Ic
a
b
c
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

注：无异常填写“√"，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。
班（组）长： 项目主管：
SF/GC-JL-003 A/1
______区二次供水设备运行记录
项目： 年 月 序号:
日期
时间
电压
（V)
运行
电流（A）
压力
(MP）
水泵运行状态
水箱
水位
水箱
阀门
排污泵
机房卫生
巡视人
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

注：无异常填写“√"，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况; 机房卫生含设施设备干净整洁填写“√"，其余填“×”需在备注栏注明情况；
工程班(组）长： 项目主管: `
SF/GC-JL-004 A/1
项目每日用水能耗统计表
2017年 月
项目名称： 序号:
日期
表名：居民生活总表

表名：商业总表

表名：绿化总表

表名：物业办公总表
抄
表
人
表号：
表号：
表号：
表号：
安装位置：
安装位置：
安装位置：
安装位置：
止数
用量
止数
止数
止数
止数
止数
用量
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

本月合计用 量

注：每天在固定时间记录用水量，便于跟踪和了解日用水量、了解分析系统管网运行状态。
班（组）长: 项目主管：

SF/GC-JL-005 A/1
项目每日用电能耗统计表
2017年 月
日期
表名:居民合表

表名:商业总表

表名：公区总表

表名：物业办公总表
抄
表
人
表号:
表号：
表号:
表号：
安装位置：
安装位置：
安装位置：
安装位置:
倍率:
倍率:
倍率:
倍率：
止数
用量
止数
止数
止数
止数
止数
用量
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

本月合计用 量

项目名称： 序号： 注：每天在固定时间记录用电止数,便于跟踪和了解日用电量、了解分析小区用电负荷
班（组）长： 项目主管：
SF/GC-JL-006 A/1
发电机运行记录
项目： 年 月 日 序号：
设备编号

运行时间

累计运行总时间

审核人

运行原因

责任人

运行监护人

记 录 项 目
输出电压（伏）
A： B: C:
输出电流（安）
A: B： C：
转速（转/分）

频率（Hz)

水温℃

润滑油压

有无泄漏

润滑油位

通风系统

室内消防设施

室内温度

机器声响振动（与上次比较）

启动前电瓶电压
伏
启动瞬间电瓶电压降
伏
停 机 后 的 状 态
柴油油位

机油油位

水箱水位

启动手柄位置

输出开关位置

注：发电机运行前，首先观察设备上有无异物，并检查水箱水位、油位、电池电压，检查电池与设备的连接是否牢固。试机在相应栏目填写“试”,停电打√。停电自动发电设备，要进行日巡查。其它根据项目服务标准级别，按照相应时间巡视和填写
班(组)长: 项目主管：
栋 号电梯巡视表
项目： 年 月 序号：
日期
电梯设备工作状态
室温
湿度
风机
巡视人
备注
轿厢照明应急照明
警铃对讲
内外呼板显示板
电梯
底坑
电梯换气扇
运行
状态

注：无异常填写“√”，异常情况填写“×"需在备注栏注明情况。
班（组）长： 项目主管：
SF/GC-JL-008 A/1
消防水泵巡查记录
项目: 年 月 序号：
内容
日期
消火栓管网压力(MP）
喷淋管网压力（MP)
消防给水泵
控制柜
阀门
管网
消防地下水池
消防屋顶水箱
消防泵房排污泵
消防泵房照明、通风、门窗、卫生
巡视人
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

注：无异常填写“√"，异常情况填写“×"需在备注栏注明情况。
班（组)长： 项目主管:
SF/GC-JL-009 A/1
共用部位巡视表
项目: 年 月 序号：
日期
墙面
地面
门窗
顶板
吊顶
给水管网
阀门
围墙
栏杆
道路
景观
座椅
游乐健身设施
雨污水井
管线
阀门井
雨水口排水管
防雷接地设施
巡视人
备注

注：无异常填写“√"，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。
班（组)长： 项目主管：
SF/GC-JL-010 A/1
照明系统巡视表
项目: 年 月 序号：
日期
楼道照明
景观照明
草坪灯
高杆灯
照明控制箱或柜
门岗照明
地下室照明
设备机房照明
应急照明柜
备注
巡视人

注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。
班（组）长： 项目主管：
SF/GC-JL-011 A/1
消防设施巡视表
项目: 年 月 序号:
日期
疏散指示
管网
阀门
防火门
防火卷帘门
消防水箱
消防水池
消防结合器
消火栓
泡沫灭火罐
湿式报警阀
管网压力
备注
巡视人

注：无异常填写“√”，异常情况填写“×”需在备注栏注明情况。
班（组)长： 项目主管：
SF/GC-JL-013 A/1

SF/GC-JL-012 A/1

设备房外来人员登记表
项目： 使用部门: 序号：
序号
来访人员签字
进入时间
人数
来访事由
离开时间
批准人签字
值班人员
备注
日期
时间

项目主管：
SF/GC-JL-013 A/1
年度设施设备保养计划
项目： 使用部门： 序号：
序号
系统
设备名称
保养月份
年保养年检费用
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

1
高低压配电
高压配电柜　

2
低压配电柜　　

3
动力电源柜　

4
照明配电柜　

5
应急照明柜

6
业主计量柜　　

7
柴油发电机

8
防雷接地网

9
楼道照明

10
地下室照明

11
总平、景观、光彩照明

12
物业服务中心、门岗照明

13
生活给水
二次供水给水泵、控制柜

14
生活水箱

外包
15

二次供水管网、阀门　

16
电梯
电梯

SF/GC-JL-013 A/1

外包
17
排水
排污泵、控制箱

18
集水坑

19
化粪池

外包
20
雨污井

外包
21
排水口

22
排水管网

23
消防
消防给水泵、控制柜

外包
24
消防给水管网、阀门

外包
25
报警联动系统

外包
26
防火卷帘门、控制箱

外包
27
送排风机、控制箱柜

外包
28
气体灭火装置

外包
29
应急照明、疏散指示

外包
30
弱电安防
电子围栏周界系统

31
视频监控系统

32
对讲门禁系统

33
道闸车辆管理系统

34
公共广播系统

35
电子巡更系统

36
健身游乐
健身设施

37
游乐设施

38
土建
主体结构

39
墙面

40
地面

41
门窗

42
顶板、吊顶

43
道路

44
围墙、栏杆、铁门

45
景观、凉亭

46
中水回收
沉淀池

47
排水泵、控制箱

48
水池

49
过滤罐

50
净化器

51
增压泵、控制柜

备注:
1、√：代表月保养、△:代表季保养、☆:代表年保养、2、逢高级保养,低级保养不做.
SF/GC-JL-013 A/1
编制： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　审核　： 　　　　　　　　 　　　审批:

SF/GC-JL-014 A/1
设施设备台帐
项目: 使用部门: 序号：

所属系统： 建帐时间： 卡片编号： 编号：

设备名称

设备价格

设备编号

设备型号

设备折旧率

出厂日期

安装位置

折旧年限

出厂序号

设备产地

使用寿命

使用日期

主设备主要参数
输出功率

附属设备、主要零部件及其参数
电机
电机功率

输入功率

额定电压/电流

几何尺寸

产 地

能耗情况

控制柜
额定电压/电流

其它

产 地

几何尺寸

其 它

安装单位及联系方式：

生产标准：

设备出厂资料：

调试、试车结果报告号或标题：

设备大事记：记录以下已确定