污水处理厂BOT投标文件之法律方案.doc
《污水处理厂BOT投标文件之法律方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《污水处理厂BOT投标文件之法律方案.doc(10页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 市中心区城市污水处理厂BOT项目第一部分 承诺书经认真阅读市中心区城市污水处理厂BOT项目(招标编号:GXTC0121011)招商文件的第三章特许权协议,我司接受该特许权协议条款的明确陈述.同时,针对特许权协议条款及要求提出一些变更的建议(详见特许权协议条款变更的建议),供招商业主参考。特此承诺市圣泽环境工程有限公司二五年一月十三日第二部分 特许权协议条款及要求变更的建议一、本次招商要求污水处理厂采用Carrousel-2000型氧化沟工艺,该工艺是荷兰DHV公司发明注册的,其拥有该工艺的商标、实用新型专利,为避免不必要的知识产权纠纷,建议在不改变初步设计工艺要求基础上,命名为改良型氧化沟。
2、二、第三章 特许权协议(有关条款及要求变更的建议)1、市紫光污水处理有限公司(以下简称“紫光公司”)经市人民政府授权与项目公司签署特许权协议,应将市人民政府授权书作为本协议的附件,以进一步明确协议双方签署人的权限及协议的效力。2、项目公司是在签署特许权协议后才注册成立的,在签署本协议时项目公司尚未成立,故签署协议的一方应是中标方,而非项目公司。在项目公司成立后,本协议下中标方的所有权利和义务由项目公司继承。三、第一条 特许权(有关条款及要求变更的建议)1、术语定义:“生效日期”指经省市人民政府批准之后,紫光公司和项目公司签署特许权协议之日期。因紫光公司为市人民政府授权的招商代理机构,具有签署特
3、许权协议的资格,不必再经市人民政府的追认,故“生效日期”应指紫光公司和项目公司签署特许权协议之日期。“政府部门不应包括紫光公司,因紫光公司是企业性质,是按协议双方的约定履行特许权协议的一方,不具有行政职权。“土地管理部门”应指省土地资源管理局/或市土地管理局/或市规划土地管理局. 2、特许权 2.1依照本协议的规定,“紫光公司授予项目公司在特许期内独家的权利以:”.此条款未明确特许权的服务区域。建议变更为“紫光公司授予项目公司在特许期内在现有市城区规划区域内独家的特许经营权利以:. 3、声明和条件 3。1项目公司的声明c)项目公司已满足融资文件下融资完成的所有先决条件(只有在生效日期或之后可满
4、足的条件除外),而每一项尚未满足的条件能够在生效日之后七(7)个工作日内得到满足.该条款对完成融资完成的先决条件时间要求过紧,因项目公司的银行融资要跟项目的工程进度相一致,只有完成一定的工程量基础上才可能融资,项目公司主要任务是按特许权协议的进度要求完成工程量,而不必要去限制它融资完成的时间。 3.2市紫光污水处理有限公司的声明“紫光公司在此向项目公司声明,在生效日期:”。建议增加条款:对城市管网建设情况,包括污水收集能力、建设进度等作出声明,以保证污水处理厂建成后能达到预计的处理能力. 3。3履约保函 协议要求:生效日期后七(7)个营业日内,项目公司应向紫光公司提交800万元履约保函。按照省
5、政府办公厅文件闽政办(2003)113号文规定新建城市污水处理厂投资建设企业提供不高于工程投资的5%的保函,履约保函数额过大,违反有关政策规定。且7个营业日时间段过短,实际运作较难实现。 3。6环境污染 因环境污染可能由多方面的因素造成,而此条款只提到项目公司和紫光公司违约造成,建议增加条款:c)若所要求赔偿的损害、费用、损失或责任是由其他第三方侵权所致,则赔偿责任应由实施侵权的第三方承担.四、第二条 项目建设(有关条款及要求变更的建议)4、土地使用权4。7土地的适用性和土地状况土地的地下土层条件为不可预见的风险,应作为不可抗力条款,由此产生的责任应按不可抗力条款有关规定解决。4。8有关土地状
6、况的资料因项目公司是按照紫光公司应提供的有关土地状况资料进行投资概算,若因紫光公司提供的有关场地状况的资料的错误、不正确造成项目公司损失的应由紫光公司承担相应的责任。8完工延误或放弃8.1紫光公司导致的延误:作为协议双方的紫光公司和项目公司在本协议下是具有平等地位的法人主体,在一方违约的情况下,应给予另一方相应的赔偿,建议“补偿条款改为“赔偿”条款;同时建议增加条款:若紫光公司单方违约收回项目的投资、建设、运营权及项目公司专营权而给项目公司造成损失的赔偿办法。8。7履约保函的解除:本条款要求在项目公司在完工日后十二(12)个月届满之时,提交维护保函之后才解除履约保函,时间过长。履约保函的目的在
7、于促使项目公司按时完成项目的建设,在完成项目建设的同时履约保函已失去意义。故建议履约保函在项目建设完工日即可解除.五、项目运营与维护(有关条款及要求变更的建议)9。4维护保函9.4。1维护保函的出具:本协议要求项目公司在运营期出具人民币200万元的维护保函.该维护保函没有实质性作用,反而增加污水处理成本,若项目公司出现违约经营情况,紫光公司可从污水处理服务费中直接抵扣,暨污水处理服务费可作为项目公司履行本协议项下维护项目设施的义务以及遵守保证期义务的保证.建议取消此维护保函.9。4。2恢复保函的数额本协议要求项目公司应确保在移交日6个月之前将维护保函的数额恢复并增值到人民币500万元。同上述条
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 污水处理 BOT 投标 文件 法律 方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。