新沂市大桥西路改造市政工程-(修复的).doc
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1、新沂市四季花城一期高层工程监理大纲新沂市工程建设监理有限公司二一五年七月十六日目录第一章 、总则第二章 、监理组织机构及检测设备第三章 、监理机构人员岗位职责第四章 、监理工作制度与现场管理措施第五章 、质量控制目标、方法及措施第六章 、进度控制目标、方法及措施第七章 、投资控制目标、方法及措施第八章 、安全生产文明施工管理及安全控制方法和措施第九章 、合同管理、信息管理与资料管理第十章 、安全生产文明施工管理及安全控制方法和措施第十一章 、针对本工程的重、难点监理措施第十二章 、对本工程的合理化建议第一章总则一、项目概况1、项目名称:新沂市四季花城一期高层工程监理2、建设地点:新沂市城南新区
2、3、建设规模:工程总造价约20000万元,监理合同估算价约240万元。4、质量要求:合格5、招标范围:施工阶段全过程监理(对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”)和缺陷责任服务期(其中缺陷责任服务期为24个月).6、监理服务期:按施工合同工期,从工程开工到竣工全过程监理和24个月的缺陷责任服务期。二、监理服务目标、范围、内容(一)监理服务目标该项目为新沂市四季花城一期高层工程监理项目,根据项目建设总目标的要求,通过动态控制、组织协调、规范管理、确保合同规定的投资、进度、质量目标及安全文明、信息、资料管理等目标的实现.按业主和公司要求在工程进行施工监理过程中,确保工程按设计和技术规范的质
3、量要求以合理的费用在规定的时间内完成。具体控制目标如下:1、质量控制目标:达到合同约定的质量要求,确保工程质量合格;2、投资控制目标:投资控制在施工中标价或施工合同约定的范围内,并通过施工过程中的监理措施,在确保施工质量、安全、进度目标的前提下,尽量节省投资;3、进度控制目标:满足施工合同约定的工期;4、安全管理目标:按照建设工程安全生产管理条例的要求履行安全监理职责,实现安全生产零(死亡)事故;5、合同管理目标:严格履行合同,规范参建各方行为;6、信息管理目标:建立、健全信息管理制度,搜集相关信息,强化管理。7、环保监理目标督促、审查施工单位的环保措施方案,加强对工程建设过程中和施工作业范围
4、内的环保、节能管理及监督,争创文明施工现场.(二)、监理工作服务范围施工阶段的监理合同约定范围内的工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、资料管理、工程建设相关方关系的组织协调、履行建设工程安全生产管理的法定职责(即对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”).(三)、监理工作内容(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人.根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;(4)审查施工承包人提交的施
5、工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;(8)检查施工承包人的试验室;(9)审核施工分包人资质条件;(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;(13)审核施工承包人提交的工
6、程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;(22)编制、整
7、理工程监理归档文件并报委托人。三、监理工作指导思想、原则、依据(一)监理工作指导思想为实现本工程的项目建设与业主的总体目标,依法维护建设单位的利益,体现工程项目建设监理的思想意图,必须以“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作:1、贯彻执行建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、工程建设监理规范等法律、法规和工程建设标准强制性条文以及有关的工程技术标准、规范、规程等;2、贯彻执行建设工程委托监理合同和有关的建设工程施工合同;3、严格执行本项目的监理规划及建设单位发布的各种管理文件。(二)监理工作原则1、工作基本准则:守法、诚信、公正、科学.(1)守法:认真遵守并贯彻国家、省和市
8、的有关工程建设的法律、政策和规定。(2)诚信:监理工作要实事求是,应认真履行合同规定的权利和义务.(3)公正:秉公办事,维护建设单位的合法权益,不损害承包单位权益,不谋取不正当利益。(4)科学:用科学的手段,以检测、试验数据为依据,严格执行有关规范、规程和技术标准.2、项目监理部应公正、独立、自主地开展监理工作。(三)监理工作依据1、各类文件依据:(1)国家及地方政府颁布的有关工程建设的法令、法规、政策和规定;(2)工程施工图设计、勘察设计及批准的变更设计;(3)依法签订的本建设工程委托监理合同及施工承包合同;(4)经施工单位上级主管部门批准的,并经委托人和监理人审批同意的施工组织设计;(5)
9、委托人的招标文件、监理人的投标文件及委托人认可的监理规划、细则;(6)经政府或主管部门批准的工程项目建设文件;(7)工程实施过程中业主与监理、施工单位之间或业主与监理单位之间形成的文件、会议纪要、函电及其它文字记录以及总监理工程师批准的相关资料、发出的各种指令。2、有关监理规范、工程质量验收规范和技术规范依据:中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例建设工程监理规范GB/T503192013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB502032002混凝土结构
10、工程施工质量验收规范GB502042002屋面工程施工质量验收规范GB502072002地下防水工程施工质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工及验收规范GB502432002电梯工程施工质量检验规范GB503102002建设工程文件归档整理规范GB503282001建筑与建筑群综合布线工程验收规范GB/T503122000建筑电气安装工程质量检验评定标准GB503032001高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99199
11、8建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091工程测量规范GB50026-93建筑工程施工测量规范DBJ01-211995建筑变形测量规程JGJ/T81997钢筋焊接及验收规程JGJ1896钢结构制作安装施工规程YB92541995建筑桩基技术规范JGJ94-94高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002建筑施工安全检查标准JGJ5999第二章监理组织机构及检测设备我们公司为甲级资质工程建设监理单位,技术力量雄厚,人员配备齐全,内部组织管理规范,部门职责分工明确,机构设置合理、规章制度健全,能够根据工程项目特点、规模合理配备项目监理机构。一、工程项目现场监理部组织机构经到新沂市四季花城一期高层
12、建设现场实地考察,了解了项目的规模和相关情况,结合招标文件及江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法的要求,根据该项目工程的特点,按专业配套要求成立以下监理组织机构:总监理工程师资料员房建专业监理工程师监理员水电安装监理工程师二、本项目现场管理人员配置主要监理人员一览表序号姓名性别年龄职称岗位证号学历专业监理业绩1吕成华男53工程师苏建工(徐)监工第1105897号大专工民建祥瑞家园悦景轩天坤世纪豪都2王亮男39工程师苏建工(徐)监工第1201035号大专给水与排水祥瑞家园悦景轩天坤世纪豪都3陈明亮男36工程师苏建工(徐)监工第1201044号本科土木工程钟吾壹号盛世名门
13、阳光帝景城4朱新文男40工程师苏建工(徐)监工第0600636号大专工程造价与监理巨融国际金鼎名城科倍尚城5陈小宝男29助理工程师苏建工监员(徐)第0800238号大专工程监理祥瑞家园、悦景轩、天坤世纪豪都6于涛男25助理工程师苏建工监员(徐)第1200372号大专工程监理钟吾壹号盛世名门悦景轩7陶金男32助理工程师苏建工监员(徐)第1000248号大专工程管理巨融国际金鼎名城科倍尚城8陈娜女32助理工程师苏建工监员(徐)第0800236号本科土木工程祥瑞家园悦景轩天坤世纪豪都根据工程建设项目的现场情况,结合项目工程质量要求和不同施工阶段监理工作的需要,按照江苏省建设工程项目监理机构主要管理人
14、员配备标准,我公司按要求组建了一支年龄结构、知识层次合理、专业配套、具有丰富监理工作经验的项目监理机构,该项目监理机构拟配备现场监理人员8名,可承担建筑面积10万平方米工程的监理服务工作,满足招标文件对现场监理机构的要求。具体项目监理机构人员安排情况:拟安排吕成华同志(省监理工程师)担任该项目总监理工程师,全面主持该工程项目实施期间项目监理机构工作.拟安排房建专业监理工程师2名(江苏省监理工程师)水电安装专业专业监理工程师1名(江苏省监理工程师),常驻施工现场,其中一名专业监理工程师兼任安全监理工程师。拟安排监理员4名(房建专业),其中房建专业1名监理员兼任资料员.三、监理的主要技术设备和检测
15、工具本工程为市政府安置小区工程,为高层建筑,项目质量要求高,施工中监理需进行平行检测的检测设备要求齐全,根据工程项目施工的实际需要我们配备足够的检测设备和仪器(如下表):序号设备或仪器名称型号规格数量国别产地备注1超声波测厚仪MT1601中国2超声波数字探伤仪MUT-600B1中国3涂层测厚仪MCT2001中国4回弹仪(混凝土)ZC3-A1中国5回弹仪(砂浆)ZC51中国6游标卡尺(0150)mm1中国7全站仪RTS632H1中国8水准仪NAL1321中国9经纬仪LT2021中国10塌落度筒(100*200300)mm1中国11激光测距仪PD64R1中国12绝缘电阻表ZC2541中国13接地电
16、阻测试仪ZC29B21中国14钢卷尺5m20中国15玻璃温度计0-360度1中国16卷尺50米3中国17钢筋位置检测仪GW-6601中国18激光打印机佳能A31中国19索尼相机T51中国20多用途乘用车LZW6441JF1中国21复印机东芝2571中国22电脑惠普1中国23JVC摄像机GZ-MG465BACM1中国序号设备或仪器名称型号规格数量国别产地备注1超声波测厚仪MT1601中国2超声波数字探伤仪MUT600B1中国3涂层测厚仪MCT2001中国4回弹仪(混凝土)ZC3A1中国5回弹仪(砂浆)ZC51中国6游标卡尺(0-150)mm1中国7全站仪RTS632H1中国8水准仪NAL1321
17、中国9经纬仪LT2021中国10塌落度筒(100200300)mm1中国11激光测距仪PD64R1中国12绝缘电阻表ZC25-41中国13接地电阻测试仪ZC29B21中国14钢卷尺5m20中国15玻璃温度计0360度1中国16卷尺50米3中国17钢筋位置检测仪GW-6601中国18激光打印机佳能A31中国19索尼相机T51中国20多用途乘用车LZW6441JF1中国21复印机东芝2571中国22电脑惠普1中国23JVC摄像机GZMG465BACM1中国计划投入的主要检测设备表第三章监理机构人员岗位职责一、总监理工程师岗位职责根据该工程项目的监理任务成立现场项目监理部,组织领导项目监理部人员贯彻
18、执行有关的法律、法规、规范、政策、标准,和有关文件,对执行工程建设监理合同负全面责任:1、 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2、 组织编制监理规划、审批监理实施细则;3、 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作;4、 组织召开监理例会;5、 组织审核分包单位资格;6、 组织审查施工组织设计、(专项)施工方案;7、 审查工程开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令;8、 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立和运行情况;9、 组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组织审核竣工结算;10、 组织审查和处理工程变更;11、 调解建设单位与施工单位的合同
19、争议,处理工程索赔;12、 组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料;13、审查施工单位的竣工申请,参与并协助组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告;14、 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;15、组织编写监理月报、监理工作总结,组织整理监理文件资料。二、专业监理工程师岗位职责1、参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告;3、参与审核分包单位资格;4、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况;5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量;6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程
20、;7、处置发现的质量问题和安全事故隐患;8、进行工程计量;9、参与工程变更的审查和处理;10、组织编写监理日志,参与编写监理月报;11、收集、汇总、参与整理监理文件资料;12、参与工程竣工预验收和竣工验收。13、各专项监理工程师职责:1)、房建专业监理工程师职责:(1)在总监领导下,负责本合同段的房建专业监理工作;(2)全面熟悉合同条款、技术规范和设计图纸。在施工过程中对房建工程的进度、质量进行全面控制,对施工中出现的问题要按技术规范要求及时提出处理意见;(3)审查承包人的房建工程施工组织计划和分项施工方案及施工组织计划,并检查其实施情况;(4)检查承包人的质量自检体系及运行情况,审查自检员资
21、格,工作中提出要求和指导,对不称职的自检人员提出更换建议报总监处理;(5)审核承包人提交的各种资料,核实承包人提交的工程量计量单,制定控制房建工程质量和进度的各种图表;(6)组织、领导房建现场监理工作。作好监理日志,制定施工过程中的房建工程监理细节;(7)协助总监处理工程变更、质量事故以及索赔、延期等工作;(8)严格进行现场监理,检查每道工序的施工质量,特别是隐蔽工程和关键部位的施工质量,监督承包人执行监理工程师的指令;(10)办理总监交办的其他工作。2)、水电安装专业监理工程师职责:(1)在总监领导下,负责本合同段的水电安装监理工作;(2)全面熟悉合同条款、技术规范和设计图纸。在施工过程中对
22、水电安装工程的进度、质量进行全面控制,对施工中出现的问题要按技术规范要求及时提出处理意见;(3)审查承包人的水电安装工程施工组织计划和分项施工方案及施工组织计划,并检查其实施情况;(4)检查承包人的质量自检体系及运行情况,审查自检员资格,工作中提出要求和指导,对不称职的自检人员提出更换建议报总监处理;(5)审核承包人提交的各种资料,核实承包人提交的工程量计量单,制定控制水电安装工程质量和进度的各种图表;(6)协同合同工程师、试验工程师等,审查工程计量中的水电安装工程部分;(7)组织、领导水电安装现场监理工作.作好监理日志,制定施工过程中的水电安装工程监理细节;(8)协助总监处理工程变更、质量事
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