建设工程造价之预决算编制与土方工程量计算规则.doc

工程造价预决算编制与土方工程量计算规则
一、门窗表：分内外墙、纵横墙分别统计。
    二、构件表：
    1、GZ:注意马牙槎的嵌入量，与1墙交加0。03米,二面墙交加0.06,三面墙加0。09。
    2、圈梁代过梁,按过梁计算，按洞口加0.5米计，不足0。5米不计（以构造柱为分界线）
    3、现浇板靠外墙处是与外墙皮浇平，而不是中心线。
    4、楼面、屋面的空心板数不一样（同样面积），注意二者的布置范围。
    5、空心板补板缝，空心板的名义宽度均考虑1CM的余量,如YKB3552，实际板宽为490，而不是500，也就是说定额已考虑两板间2CM缝宽，超量计现浇板缝或平板.
    三、场地工程.
    超挖部分应结合基槽平立剖面图计算(决算时).
    四、砌体工程。
    1、每层面积有变化时（如悬挑等)应分层、分内外墙、分墙厚分别统计三线一面.
    2、外墙计算工程量时不扣板头体积，内墙要扣。
    五、脚手架。
    1、凡悬空的梁，因不能利用砌墙脚手架的，均应计取,这点，许多人做预决算时容易漏算，特别是砖混结构，因砼构件较少，更容易漏算。
    2、顶层休息平台一般应计满堂脚手架，按现行规定，超过3。6米高应计满堂脚手架基本层,最上一个休息平台距屋面为1个半层高距离，一般会超过3。6米,应计满堂，此点在小造审核过的一些预决算中，一些老手也经常漏算该项。
    3、梁脚手，高为到梁底高，内墙脚手为内墙,净高(净高除梁所占高度）
    六、
    (一)土石方工程。
    1、槽形基础的长度取定,宜按断面编号,分别统计长度，统计时，要先横向轴线后纵向轴线(反之亦可，主要是指有了合理的统计顺序，不易漏项）。这样做对初学者较易掌握，避免理不清思路。
    （三)装饰工程。
    1、女儿墙内侧一般会抹灰粉刷,很多人在计算时，往往会漏算这里。
    （四）建筑面积计算.
    柱外围水平面积不等与顶盖投影面积，许多人将二者混为一潭，但他们是不一样的概念,如果柱不支撑在紧贴顶盖外边线的话,一般，顶盖投影面积大于柱外围不平面积（尺寸相同的情况下）.
    了解点周易理论的人都知道,立八字在周易算命中有多么重要,它是卦相是否准确的基石。

   土方工程量计算规则
    1、平整场地：
    (1）园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘1.4系数以平方米计算；
    （2）水池、假山、步桥，按其底面积乘2以平方米计算。
    2、人工挖、填土方按立方米计算,其挖、填土方的起点，应以设计地坪的标高为准,如设计地坪与自然地坪的标高高差在±30cm以上时，则按自然地坪标高计算。
    3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长，乘以挖土深度以立方米计算.并乘以放坡系数。
    4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。
    5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积，以立方米计算。
    6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土，以立方米计算。
    7、堆筑土山丘,按其图示底面积乘设计造型高度（连座按平均高度)乘以0。7系数，以立方米计算。
    8、围堰筑堤，根据设计图示不同提高,分别按堤顶中心线长度，以延长米计算。
    9、木桩钎（梅花桩），按设计图示尺寸以组计算,每组五根余数不足五根或按一组计算.
    10、围堰排水工程量，按堰内河道、池塘水面面积及平均深度以立方米计算。
    11、河道、池塘挖淤泥及其超运距运输均按淤泥挖掘体积以立方米计算。