天津市建设工程质量竣工验收自评报告.doc

附表六
天津市建设工程质量
竣工验收自评报告
工程名称：
施工单位名称:
报告时间： 年 月 日
工程竣工检查报告
工程名称

结构类型
剪力墙
工程地点

建筑面积
6653。21平方米
项目经理

层 数
地下1层/地上18层
开工时间
年 月 日
竣工时间
年 月 日
一、 施工依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013）
2、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002）
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）
5、《工程测量规范》(GB50026—2007）
6、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）
7、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）
8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2002)
10、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002)
12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）
13、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）
14、建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2006）
15、建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）
16、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011)
17、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ6—2005）
18、招标文件、施工合同、设计图纸、施工方案
19、国家工程建设法律法规和天津市有关建设工程的法律法规
20、国家和天津市有关建设工程的标准规范和规程、行业标准
21、天津住宅集团建设工程总承包有限公司施工工艺标准。
二、工程基本概况及主要营造做法
工程概况：
营造做法：
工程基础形式采用的是钢筋混凝土钻孔灌注桩基础,底板采用的是现浇钢筋混凝土伐板基础。混凝土灌注采用Φ650mm、Φ600mm、Φ550mm钻孔灌注桩,基础底板、承台采用C35P6防水混凝土，内掺抗裂防水剂。地下室钢筋混凝土外墙、底板、与土壤接触的顶板、水池侧壁及顶板均采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。上部结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构.
主体结构混凝土：地下采用C35、C30混凝土，上部结构采用C30～C25混凝土。构造柱、圈梁、过梁等其它次工程外檐墙面　为C20混凝土。200mm厚钢筋混凝土墙、100—200mm厚加气混凝土砌块，外贴70mm厚模塑型石墨泡沫塑料保温板及岩棉板.每层设置岩棉防火隔离带。
楼板:100mm厚、110mm厚、120mm厚、130mm、150mm厚钢筋混凝土板.
屋顶：20mm厚1:2水泥砂浆保护层，SBS卷材防水层,1:3水泥砂浆找平层，130mm厚石墨聚苯板板，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处20mm，现浇钢筋混凝土屋面板120mm厚。
不采暖楼梯间隔墙为200mm厚钢筋混凝土，抹30mm厚无机保温砂浆。
地下室顶板采用80mm厚超细无机纤维喷涂保温。
室内墙面采用一般抹灰，内檐墙面有乳胶漆、贴釉面砖、保温砂浆墙面等做法;楼地面有混凝土细石、地砖等楼地面做法。
窗为塑料平开窗，中空玻璃，门为钢制防盗门。
给水及中水系统主干管为镀锌衬塑管,支管为PP－R复合管.
排水系统主干管为机铸钢管，支管为UPVC排水管。
由楼内配电室至电气竖井的一半负荷电力电缆采用交联阻燃电缆，消防用电设备电力电缆采用交联耐火电缆。
楼内电力电缆采用电缆桥架保护,并沿顶棚及竖井墙壁敷设,分支线采用型铜导线,采用金属线槽、钢管或刚性阻燃BV-500V型铜导线,采用金属线槽，钢管或刚性阻燃PVC管保护，并沿楼板及墙内敷设。
配电系统采用TN—S接地保护系统，采用共用接地,火灾报警及消防联动控制采用集中报警控制系统。
配电室、电梯机房设正常照度的事故照明，车道、走道、前室设有事故照明,应急明灯采用自带蓄电池供电,供电时间不少于30min，在疏散通道及安全出口设疏散指示标志。
室内消火栓系统用水量20L/s，火灾延续时间均按2小时计算，总用水量144立方米.本建筑消火栓系统为一个区，由设于本住宅小区地下车库内的消防水泵房引入两条DN150消防管道与地下一层的消防环管相连,地下二层消火栓由地下汽车库的消火栓环管引出，消防水泵房内设消防水泵两台。本建筑物地下一层、地下二层及三合一前室均设自动喷水灭火系统，喷洒系统为一个区，由设于本住宅小区地下车库内的消防水泵房引入两条DN150喷洒管道于设于地下一层的报警阀前成环,消防水泵房内设喷洒水泵两台。设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
电梯为有机房曳引式客梯，型号为CHOI，制造单位为沈阳远大智能工业集团投资有限公司,施工单位为天津市中颖电梯有限公司，施工单位许可证编号为TS3312103—2019，检验符合《电梯监督检验和定期检验规则———曳引与强制驱动电梯》（TSGT7001-2009）要求。
三、原材料及工程质量控制情况
建立完整的工程质量保证体系：实行项目经理负责制，下设技术负责人、预算员、质检员、施工员、安全员、材料员、资料员等，制定各管理人员质量责任制；在项目经理的组织领导下,各司其职，对该工程建筑的分项的每一环节做好自控、预检,自检、互检、交接检、报验验收等工作.对主要建筑材料、构配件、半成品等进行现场见证取样抽检、送检制度,及时整理检验结果资料并反馈给监理单位，对抽检不合格的建筑材料及构配件一律禁止使用.
四、安全与功能、观感等检查情况
对感官质量进行验收，共检查24项，包括（室外墙面：水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面;门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒;设备器具、开关、插座;防雷接地)。90％以上合格,观感质量总体评定为优良
五、沉降观测、环境检测等情况
施工单位对建筑物进行沉降观测并符合规范规定要求,并经第三方检测且符合要求;对室内环境检测等内容符合规范要求。
六、工程施工质量验收资料情况及统计汇总
本工程共10个分部，其中质量控制资料35项，主要使用功能抽查23项，其中安全功能检查报告地基基础5份，主体结构5份；观感质量验收抽查20项并符合要求；主要建筑材料、构配件抽查9项并符合要求。
七、设计变更及其他需要说明的问题
本工程的设计变更文件,手续齐全，现场施工均按照施工图设计变更文件进行施工。
八、住宅工程分户验收情况、
对每户地面、墙面、顶棚、门窗、护栏、防水、空间尺寸、给排水与采暖、建筑电气等分部分项工程进行实测实量；并符合规范规范要求。
九、结论
鉴于以上工程建设和施工质量情况,本工程建设手续齐全,监理、质检到位，符合建筑法等有关法律法规。工程质量:基础工程、主体工程均通过验收合格;装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏,无起鼓,符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效，完成，齐全,我单位自评为合格.经建设单位、监理公司初步检查，同意上报竣工验收.恳请各单位予以验收。
项目经理： 年 月 日
单位技术负责人: 年 月 日
施工单位公章:

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