监理项目部管理组织机构图.doc

唐山诚信工程建筑监理有限公司
学警路保障性住房工程质量保证体系
总经理

总工办

总监

总监代表

旁站工程师

工程师
土建工程师
水暖工程师
电气工程师
资料员

质量目标：确保市优，争创省级优质工程，同时确保获“用户满意工程”称号.
《一》、工作方法
1、 审核有关技术、变更、报告、报验、报表、安全等文件，依据设计、规范、条例、合同的规定进行审批。
2、 见证、测量、试验、：规定见证取样试验的材料、构件、试块及实体项目抽查，进行质量判定合格使用.
3、 现场巡视和旁站监理
《1》 对在建施工的工作面,每天最少两次巡视检查，发现不合格的材料或不符合设计、规范要求的施工行为,进行纠正。
《2》 对设计中的关键部位、关键程序，如钢筋隐蔽、混凝土浇筑、后浇带、防水层、回填土、焊缝探伤、构件吊装、高强螺栓终拧固定水电隐埋、接地测试、压力试验等部位,实行旁站监理。对违规施工进行处理,监督施工达到质量合格。
4、 对施工项目进行验收：对工程项目的隐蔽、检验批、分项、分部工程进行检查验收，以保证项目和主控项目规定的条文内容齐全。现场实体抽检合格后，进行验收签证。
5、 对月形象进度进行监督检查：利用专题会、例会对实体进度与进度计划对比，对偏离计划进度滞后情况，查实原因、制定措施、采取手段、指令纠正。
6、 严格执行监理“三控制"程序和指令性文件:在监理规划中指定的监理程序，监理工程师必须遵守,坚持“先审核后实施、先验收后施工（下道工序）的基本原则".根据施工动态发生的问题，及时利用指令性文件，对应监理项目出现任何违规行为发出书面指令,并督促施工单位整改纠正。
《二》 控制措施
【1】质量控制措施
(1) 完善内部职责分工及有关质监制度和质量控制责任。
(2) 监督施工单位建立健全质量保证体系，落实到人.
(3) 严格事前、事中、事后质量控制的标准要求(执行规划条文)。
(4) 下达监理指令：对违规施工的部位下达指令纠正.
(5) 拒绝签认：对验收不合格项目不予签认。
(6) 拒绝支付：对存在缺陷或不合格的项目，不支付工程款。
(7) 建议撤换:对达不到质量要求的人员或队伍，进行撤换。
(8) 行使质量监督权，对以下施工行为下达停工令。
1、 未经检验认可或验收不合格进行下道工序作业者。
2、 工程质量下降经指出后，未采取有效措施，或采取了一定措施而效果不好，继续作业者。
3、 擅自采用未经认可或批准使用于永久工程的材料。
4、 擅自变更计划图纸进行施工者.
5、 擅自将工程转包者。
6、 擅自让未经同意的分包单位进场作业者.
7、 没有可靠的质保措施贸然施工，出现质量下降征兆者。
【2】 进度控制措施
(1) 建立进度控制协调制度，每周一次。
(2) 实际进度与进度计划比较，进度滞后采取措施纠正。
(3) 进度严重滞后影响总工期时，执行合同措施，调整人员或撤换施工队伍。
【3】 投资控制措施
(1) 严格合同中标价款，不突破为目标。
(2) 按月严格审核施工方提报的工程量清单，对不符合图纸设计和合同要求的进行纠正。
(3) 按合同工期施工，避免不必要的赶工费.
(4) 严格审核变更增资项目,除设计和建设单位提出必须变更增资外，其它不批准变更。
(5) 严格审查施工组织设计中科省略的工序施工费用，特别注意低变高的技术，设备投入费用的增加而提高工程预算价款。
(6) 按合同约定支付工程款，严格审核工程计量，防止过早、过量支付.进度款支付的审批，执行甲方规定的审批程序，监理提早实体形象进度.
【4】 安全监理
(1) 严格按法规、条例和安全技术规程实施监理。并编制了安全监理实施细则.
(2) 对进场的安全设备、构件、材料,查验合格证和安全准用证做到合格使用.
(3) 定期进行安全生产检查和巡视检查，发现事故隐患及时通知整改，存在严重安全事故隐患时,指令停工处理，并报告建设单位。
(4) 安全监理的实施安全监理实施细则.
《三》 组织协调工作
1、 主要协调对象是施工单位，协调的目的是实现合同项目约定目标。
2、 现场组织协调的主要内容有:
(1) 施工单位开工前应具备的条件，项目班子人员资格、机具设备是否符合施工要求、质量安全保证体系是否健全、专业队伍是否到位、垫付款能力、施工组织设计审批情况，达到开工条件后批准开工。
(2) 施工全过程的组织协调,主要解决在履行合同过程中和遵守法规、规范运作中,