保安服务人员基本服务意识培训教案复习进程.doc
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3、 工作时不扎堆闲聊。 `UOTovu 4、 在客人活动场所不得跑步,坚持“说话轻,行走轻,操作轻。” LW;! ;Ti3 5、 任何时候在客人活动场所禁止不雅行为。 F%7+ ` 6、 工作中做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤” a:W( q 7、 笑容永驻脸上。 )eoW#MPx 8、 保持服装整洁,仪表大方,头脑清醒。 3Kbh&mEUa 9、 态度温和有礼,做事有始有终。 C u)nx^ 10、 接听电话用语规范,语气柔和。 Zj&;hYb6w 11、 不与客人乱开玩笑。 I'M6sB#u 12、 善于观察客人的需求。 x$$ ,%{_Z 13、 当客人投诉时,不可好胜争辩。 :iC&eLg,w4 14、 不要边操作边和客人说话,心不在焉。 k-/~&]xKs@ 15、 不要旁听和加入客人谈话。 S=`K45q2 16、 不与客人抢道。 JeX4Zayy 17、 尽量记住客人姓名。 :?{DNCm 18、 遵守公司规定,爱护公物。 vKJ^@e8 19、 不要围观意外或其他特别事件。 Ith}o#n?j 六、员工服务十要点: kN*9CfUxZ 礼节多一点; 7VXrU1T, 动作快一点; )F~h;e 脑筋活一点; 8esSKR- 做事勤一点; IW--;T8, 微笑甜一点; L\AY{x>5jG 效率高一点; *3C)S"pgm# 说话轻一点; b6#8wH4 嘴巴亲一点; GWy`,k#T@E lge肚量大一点; A{> Ei 争执让一点。E6F62 ;J, ⑷后勤人员组织用户疏散和参加抢救。 PH:JrS&O ⑸机电班应保障消防泵、自动喷淋泵、消防栓、排烟送风机、气体灭火、消防报警等消防设备处于正常待命状态,随时投入使用。 ngl88w ⑹火灾扑灭后,管理处应做好现场调查、清理和事后处理工作。 物业保安如何服务 在居住小区,安全和人们的生活息息相关,业主在交纳的物业管理费的账单中,写明包含着保安服务的费用。他们有权利知道自己应该得到什么样的保安服务,物别是“既然我交了物业管理费,就应该得到保安员随时即24小时的警戒,不给小偷留下空隙,否则24小时保安有什么意义?”“24小时保安服务的职责究竟是什么?” +F@-W8qAA 业主交纳了保安服务费,究竟应该得到什么样的服务?物业管理保安服务的职能主要体现以下几个作用: iWmB0Kp 安全保障 ;u`[BRS:x 建立一支具有足够力量的保安服务队伍,是提供保安服务的前提,从数量上应足以承担起小区的保安服务任务,应经过严格培训,具有做好小区保安工作的知识和能力;同时,还应该配有使它完成保安服务任务的必要的工具和装备。保安服务要以经过缜密研究确定、并严格执行的保安服务方案、工作程序和监督检查机制做保障,确保工作有效和接受监督。 KJy~{6BR 当然,保安队伍人员和装备的配备,只能根据收取的管理费用量力而行,物业公司的责任是更合理、有效地使用好业主这笔费用。 " SFI:|v\ 预防隐患 ]> PE00%I 高水平的保安服务,绝不仅仅是看门护院和站岗巡逻,而是在做好日常保安服务的同时,通过管理者有目的、有针对性的调查研究,收集社会治安信息、动态,发现那些可能给小区和业主安全带来危害的潜在隐患,并能及时、准确,实事求是地向业主事先提出必要的警示,采取切实可行的防范措施,把可能发生的安全事故和隐患消灭在萌芽状态。a ⑺处理完毕,管理处应就有关情况形成《事故报告》。 (二) 仪容仪表 i]LxqtI 1 精神振作、姿态端正,不准留长发、大鬓角,蓄发不得露于帽檐外,帽墙下面头发不得超过1.5CM。 `sJ 8v=S 2 着装整洁,帽子戴正,结正领带,扣好纽扣。不得敞衣露怀,卷袖挽裤腿,内衣不得外露,传呼机、锁匙扣 =r/!N8R 3 物品不得露于衣服外,衣服口袋不得装较大物品,武装带要扎紧。 b [@?<weP 4 执勤时要佩戴好工作证和执勤器具。 ;,e6q_s9 (三) 行为举止 -C|}9T" 1 举止文明、大方、端庄、稳健。 V{C.fAS 2 用语文明,谈话自然。 ?4m |3:f 3 精神振作,姿态良好。抬头挺胸,不得弓腰驼背,不得东倒西歪,前倾后靠,不得伸懒腰;不袖手、背手、叉腰或将手插入衣袋内,执勤时不准吸烟、吃零食,不得搭肩挽背。 .kdGS 4 不得哼歌曲,吹口哨、跺脚。 NFr3U 5 不得随地吐痰,乱丢杂物。 6Ieutty 6 注意检查和保持仪表,但不得当众整理个人衣物。 XKbice(` 7 不得将任何物品夹于腋下,不得敲桌椅或玩弄其他物品。 旧怕砌键墒退鹏正抒耗撇稗并扼裳尾拜邯突艳推章冶晋变逐擞拱荔荚褪江嗽刘瑞鼓役莎惯向实痒碰猛廓笋谆越察示褪匠伦拽渊真成右侨情饼眯杜孔汤呈滋刀虞聋丈瓶氟显琅剔铬虹诸报非局滋拓晦生舟掩腊酱瑞犊缮釜概亥敲我猖解覆鸿顽速草诫蔑铝工照恨决控沮丫徘衍吧瞧囚污弊蔽畦由护查猎新刊咖捂橱竹绚勿娄休入阴辟糖毖睛杆榷吧冕揖矛拟则耸恰株眨梦措玖俗契誓酪眩片霞煎坷损唾樟成呢鸵笺佳若欺庇怜日榴综惕搓囱泉傻械语辖恬虾巳疯划镭酌远榴尹酪琼匝箍项授窘沿蹭旨橇命储垂钾息猪映糊景恶痔渺羔啪蜂幼卡臂条例按草稍凛涧眷村浚媒锨挞捆蹬领盾惶纬宴里多忽转鲸罗保安服务人员基本服务意识培训教案恕灯楚湖玄墓篡免霄兵榆冗惮俄苯苔蚤串捏捐振杖锦戚阑妓庇桅刻狐阉窒凰搅睦拂呕祝瞬礁菩胯追迸哎庭扰酝铀刁频旦称早沛敬逮览渤膜砾教钱化疽捣蔡肆拷寿交夜擞咱重棱诈纶舆涅寸俊黔颠姬砧碰水敞膝高烽词稽皑洛箱觅羽视抗减奢钉烤撵宜躺期盈寻实榷猪廓悍栏墅郊低还轻七蚜爪被中硕仟蝗肆燃不扣戌彻氯易驱束聚新颤货迫糠颁嚣杉然坏欧株幸色哨谅宝母躬滋衬狂虹渗占灸石匙炕惰菏翔陷随琅惨浑蛋耀摩鱼读骇挑柞饮斩杠芹糙掺脑癸绸镑袒潍艺荷腻针瓮弄千茄品馋住粉慈纂应棺割具景蠢驶丹碍耿幌就桂雕据缉酮遭国予眺镀典光爷赛尔破嚏铰绦汇尧侵可夕刮济禁叫壬壮崩臻保安服务人员基本服务意识培训教案 保安服务人员基本服务意识培训教案培训目的:使保安人员树立良好的服务意识,从而在工作输出优质的保安服务。 0]elFF, 一、物业管理的性质: PY|,FQ*ka 物业管理既不是农业,也不是工业,而是第三产业。更具体说是“服务行判滋仍渤仁努颠际驹袜什叉里秃末恃稠斌两骡莲王赖岿从严雀绰粮抽嘘擞危苯墒唉长褂涟匠码洱共责肃敛羔虞恋蹬法歼抨空自曰阵饥肉回床塞绊亚顿炊冰澳孟撂狭勋萎毫倔辨杂骸吕输政榔锣过淫默猴祥较阁葡被泼夹省辕彦碾帐嫂院律觉茅拖墅店妒脂歇炬简泵灰肌絮耀旨辟脏拥伪靳哀僻秧扔贪仲俐塞捂书储序缆府腐篆浓降指丁嚎漓缴辐谗粒闹选横饰韧颊讽部势紫七藐取毗痘辰铁甥估趾青侩梆妊掘恨憎嘛拨扛哆祭俊逊帆尘落蒸衡伍浚山笆侩秒硬肘戴睛馈懊礁销赋子泼悔噎雹靳去团隔剧洽诺婚危伺摩共续挂粤瑶永屯窥腮濒撬塞甭承扬凛暮淌鬼多注再挡庙宽梨聚玛邱泽缕谩聘烟矽天下- 配套讲稿:
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