工程竣工质量自评报告1#楼.doc
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1、庆利苑小区1楼竣工验收自评报告编制人:审核人:审批人:施工单位(公章):编 制 日 期: 庆利苑小区1#楼工程竣工验收自评报告一、工程基本概况1、工程概况本工程位于咸阳市七厂十字西北角,结构形式为剪力墙结构,地基为CFG复合地基,基础有梁式筏板结构。地下1层,地上27层,1层层高4。2米,23层层高3。6米,48层层高3。3米,9-26层层高3米,27层层高3。1米。建筑物总高度86。4米。工程总建筑面积约38778平方米,建筑设计使用年限50年,结构抗震等级一级,抗震设防烈度8度,防火等级 二 级,开工日期2011年10月1日,竣工日期2014年11月12日.1.1主要建筑装饰做法:内墙面:
2、电梯前室面层瓷砖墙面,其余公共部分为水泥砂浆抹面,涂料面层。厨房间、卫生间墙面采用水泥砂浆抹灰扫毛,其余户内墙面采用水泥砂浆抹灰。楼地面:户内为地辐射采暖砼地面,楼梯间、管道井及地下室为水泥砂浆抹光地面,电梯前室为瓷砖地面。 门窗:采用90系列塑钢窗,6+12A+6中空玻璃。进户门为三合一甲级防火防盗门。天棚:公共部分电梯前室、楼梯间、地下室等天棚刷乳白色涂料。住户内为毛墙、毛地面不做涂料。防水:屋面防水采用20mm厚刚性防水砂浆一道,3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道,厨房间、阳台局部1.5mm厚聚氨酯防水涂膜一道、卫生间采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜一道。1.2安装工程的主要内容:给排水:
3、生活给水干管、立管及水表前的支管均采用钢塑复合管,内衬PE,配套管件连接、水表后支管均采用冷水型PPR管,热熔连接;室内排水立管采用PP静音排水塑料管;地下室排水干管采用铸铁管.屋面雨水立管均采用普通PVC-U塑料管.采暖:采暖主管道采用无缝钢管焊接连接,管道井到住户分水器及地辐射垫层内管道均采用(PE-RT)耐热聚乙烯管.电气工程:电工套管住户前进线采用钢质套管,户内照明采用PVC套管。所有照明支线采用BV-450/750V型聚乙烯铜芯导线。电缆采用YJV-0。6/1KV型.进户主线为10 m2,空调支线为4 m2,其余照明支线采用2.5m2.户内照明为白炽灯灯泡,公共部分电梯前室、楼梯间等
4、为节能吸顶灯。截止2014年11月11日我公司按施工合同约定内容完成施工任务。2、责任主体及相关单位建设单位:咸阳万兴地产发展有限公司 设计单位:咸阳建筑设计研究院 勘察单位:西安市中勘工程有限公司 监理单位:咸阳永安建设监理有限公司 施工单位:西安第五建筑工程有限公司 桩基分包单位:陕西龙海工程建设有限公司地基工程分公司 二、工程质量评定依据:(1)施工图纸及相关技术文件(2)沉降观测记录(3)国家现行的建筑法规及质量管理条例(4)建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001(5)建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002(6)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002(
5、7)混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002(8)屋面工程质量验收规范GB50207-2002(9)地下防水工程质量验收规范GB502082002(10)建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002(11)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001(12)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002(13)建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002(14)电梯工程施工质量验收规范GB503102002(15)智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003(16)建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007(17)陕西省建筑工程施工
6、质量验收技术资料管理整编规定三、工程施工过程质量控制情况:1、本工程质量目标为创市优质工程,创市级文明工地。为保证工程质量,按ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系,建立了质量保证组织机构、质量管理检查组织机构。明确了质量检查程序:施工计划控制程序,质量控制程序,施工竣工质量控制程序。 设立专职质检员和成品保护管理员岗位,建立岗位责任制,并建立相应的台帐,单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况.主要管理人员包括:项目经理赵勇、生产经理王汝江、技术负责人巨小东、施工员赵英凯、唐德荣、建晓峰、满敬国等,质检员刘奇、资料员李小莉、曹杨娟,取样员林军,安全员兰保安等.通过以上质量保证
7、体系建立、运行使本工程质量标得以实现。 2、项目部在项目经理、技术负责人的组织下,编制了针对性较强的施工组织设计、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案、钢筋工程施工方案、砌体工程施工方案、装饰、屋面、地面、门窗等施工方案经公司、监理单位审批后用于指导本工程的施工,并在施工过程中认真贯彻,明确各专业分工、落实岗位职责、督促各施工班组建立健全的组织机构,检查单位质量保证体系的运行情况。3、本工程施工过程完全在已建立的完善的质量保证体系下运行,严格执行现行规范及施工工艺,所涉及检验批、隐蔽工程均实行“三检制度”:由班组自检、质量员、项目部检查以后,再报监理复验,复验合格后再进行下一道工序。对每一道工
8、序施工之前技术部门按照施工图纸及施工方案、相关规范,编制可行性技术交底,编制好的技术交底及时报监理单位审核后向施工员、质量员进行交底,施工员、质量员再向班组长、班组人员进行层层交底;并且严格落实了“样板引路制度”,每一道工序正式施工前先做好样板间,项目部验收合格再报监理单位验收合格后才开始正式大面积施工。4、项目部组织各专业施工工长熟悉图纸、技术规程及相关技术资料,学习建筑工程施工质量验收统一标准,积极参加建设、监理单位组织的设计技术交底和图纸会审.认真按照施工组织设计和施工方案,在施工过程中,认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文.5、严把工程材料的检验关、报验关.对涉及结构安全、环
9、境安全等材料,进场后按规定到现场见证取样并送检测站验证,检测合格后方可使用在本工程上.6、按分部分项工程检查验收 本工程分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑智能、电梯、建筑节能10个分部。每个分部均按所含分项及检验批进行检查验收,特别是隐蔽工程分项,施工完成后,在自检合格的基础上,填写报验申请表、隐蔽工程验收记录及分项工程检验批质量验收记录等相关资料报请验收。经监理验收合格后才准进行下道工序施工。(1)分项工程质量验收与控制地基与基础分部,10个分项,106个检验批,所有检验批均验收合格。 主体结构分部,5个分项,694个检验批,所有检
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