土建工程预算实例资料.doc
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1、土建工程预算实例精品文档1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示,墙厚均为240,轴线坐中,试计算建筑面积。 解:建筑面积: S = S1S2S3S4 =20.349.243313.51.52.761.5 =154.552() 、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 、建筑面积计算的基本方法是面积分割法,对于矩形面积的组合图形,可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积,然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时,注意轴线尺寸的运用。 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样,底层外墙尺寸如图所示,墙厚均为240,试计算建筑面积。(轴
2、线坐中) 解:用面积分割法进行计算: 1、轴线间矩形面积 S1 = 13.812.24 = 168.912() 2、S2 = 30.122 = 0.72() 3、扣除S3 = 3.63.18 = 11.448() 4、三角形S4 = 0.54.022. 31= 4.643() 5、半圆S5 = 3.143.1220.5= 15.283() 6、扇形S6 = 3.144.622150/360 = 27.926() 总建筑面积: S = (S1+S2S3 + S4 + S5 + S6)5 = (168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926) = 1030.18()分
3、析: 、多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。(本题各层建筑面积相等,故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数) 、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时,基本部分仍按矩形计算,而非矩形部分单独计算,然后再加(或减)到基本图形的面积上。 、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。 二 土石方工程 土石方工程是预算的一个重要分部,特别是土方工程,在工程中经常遇到,并且其工程量的计算及影响造价的因素很多,因此应作为重点掌握。 本分
4、部有些计算,如回填土、运土等,我们将放在基础部分中介绍。 3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价,墙厚均为240,轴线均坐中。 解:、底层建筑面积: S0 = 30.2448.2466223.7612 = 1101.66() 、外墙外边线长度: L外外 = (30.24 + 48.24)2 + 122 = 180.96() 套用定额子目 156 人工场地平整 工程量:S0 + L外外2 + 16 = 1101.66 + 180.962 + 16 = 14.796() 基 价:218.44(元/100) 综合基价:14.796218.44 = 3232.04(元)分析: 、除矩形底
5、面积,其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外,对于组合图形利用公式 S平 = S0 + L外外2 + 16计算工程量比较简单。 、在计算平整场地工程量时,当遇到某边放不足2m,或放边部分重叠的情况,工程量仍按上式计算,不予扣除。 、底层建筑面积在特殊情况下应作调整,如底层不封闭的外走廊,在计算底层建筑面积时,是按一半计算的,而平整场地工程量应全部计算。 、对于一般建筑物、构筑物,应套用人工平整场地子目,不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外,其余均不计算。计算规则见定额。 、桩基工程。在桩基施工结束后,场地的平整度已被破坏,因此可再计算一次人工场地
6、平整。 4、某工程坑底面积为矩形,尺寸为3216,深为2.8m,地下水位距自然地面为2m,土为坚土,试计算人工挖土方的综合基价。 解:首先分析套用的定额子目:由于底面积大于20,宽度大于3m,故为人工挖土方。 111 人工挖土方(3m以内,干土) 工程量:V1 = (32 + 20.330.8 + 0.332)(16+20.330.8+ 0.332)2 + 1/30.33223 = 11.412(100m3) 基 价:1259.60(元/100m3) 综合基价:11.4121259.60 = 14374.56(元) 111 人工挖土方(3m以内,湿土) 工程量:(32 + 0.330.8)(1
7、6 +0.330.8)0.8 + 1/30.3320.83 = 4.198(100m3) 基 价:1259.60 +756.84(1.181) = 1395.831(元/100m3) 综合基价:4.1981395.831 = 5859.70(元) 综合基价合计:14374.56 + 5859.70 = 20204.26(元) 分析:、人工挖土分为:人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。由于本题底面积大于20,宽度大于3m,所以本题是人工挖土方。 、人工挖土方当超过放坡起点时,应按放坡开挖计算(除施工组织设计规定支挡土板开挖外),坚土人工开挖放坡系数为0.33。 、基底为矩形时,放
8、坡后为四楞台,四楞台体积计算的基本公式为 V = (A + KH)(B +KH)H + 1/3K2H3 其中:A为基底长,B为基底宽,H为深,K为放坡系数。 、人工挖土遇有湿土时,湿土部分基价乘以系数1.18,套定额时,干、湿土部分均按全深特性套用定额。子目上带“ ”者,表示基价做了换算。 5、某工程人工挖室外管道沟槽,土为二类土,槽长40m,宽0.9m,平均深度为1.8m,槽断面如图所示,地下水位距地面1.5m,试计算地槽开挖的综合基价。 解:130 人工挖地槽(2m以内,干土) 工程量: (0.9 + 20.50.3 + 0.51.5)1.540 = 1.170(100m3) 基 价:84
9、4.39(元/100m3) 综合基价:1.170844.39 = 987.94(元) 130 人工挖地槽(2m以内,湿土) 工程量:(0.9 + 0.50.3)0.340 = 0.126(100m3) 基 价:844.39 + 507.36(1.181) = 935.715(元/100m3) 综合基价:0.126935.715 = 117.90(元) 综合基价合计:987.94 + 117.90 = 1105.84(元) 分析: 、因基底宽度小于3m,且长度大于宽度的3倍,所以本题是人工挖地槽。 、二类土属于普通土,放坡起点为1.2m,人工挖土的放坡系数为0.5。 、地槽放坡工程量计算公式为
10、V = (B + KH)HL 其中:B为槽底宽度,K为放坡系数,H为槽深,L为槽长。 6、已知基础平面图如图所示,土为三类土,计算人工挖土的定额直接费。(砼垫层施工时需支模板)。若本土改为四类土,人工挖土定额直接费又为多少。 解:134人工挖地槽(2m以内) 工程量:(1.8+0.2+20.3+0.331.8)1.8(54+6.42)=3.841(100m3) 基 价:1530.46(元/100m3) 综合基价:3.8411530.46=5878.50(元) 若改为四类土,不需要放坡,计算如下: 138人工挖地槽(2m以内) 工程量:(1.8+0.2+20.3)1.8(5.4+6.42)=3.
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