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一般土建施工图预算编制实例

．1工程概况
1．设计说明
本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96.78m2，室内标高±0.00，室内外高差-0.15m。
（1）基础工程
采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C15钢筋混凝土地梁。
（2）主体工程
内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30；现浇钢筋泥凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240mm，配筋4Ф12、ф6﹫200，按要求预留马牙槎并设拉接筋与墙体拉接。图中ф为一级圆钢，Ф为二级螺纹钢。
（3）门窗
本工程门窗均为钢门窗，所有门窗均刷防锈漆一遍、调和漆两遍，详细尺寸见门窗明细表。
（4）楼地面工程
地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0,台阶长3.6m,与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
（5）屋面工程
屋面工程做法从下到上为：钢筋混凝土预制板或现制板平放、1:6水泥焦渣最低处30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、）20厚1:2.5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。
四角均设漏斗、水落管及下水口铁皮排水。
（6）装饰工程
1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面；6厚1:3石灰膏砂浆；10厚1:3石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸筋灰罩面；6厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加10%火碱清洗油腻。
本例中只将主要图纸附于本书中，它们是建施1～2和结施1～6。
2．施工组织说明
（1）本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为三类土。
（2）余土外运采用人工运输，运距40m。
（3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10km。

图5.67 建施1 建筑平面图

图5.68 建施2 建筑剖面图及立面图

图5.69 结施1 基础平面、剖面图

图5.70 结施2 屋顶结构平面布置图

图5.71 结施3 独立柱配筋图

图5.72 结施4 L1、L2配筋祥图

图5.73 结施5 地圈梁及圈梁平面布置及配筋图

图5.74 结施6 雨蓬大样图

．2施工图预算编制
本工程施工图预算由以下内容组成：
1．工程预算书封面
2．工程预算费用汇总表，见表5-15
3．材料汇总及价差调整表，见表5-16
4．工程预算分析表，见表5-17
5．工程量计算表，见表5-18～5-20

工 程 预 算 书

预算名称 实习车间

结构形式 砖混结构 层数 一层

建筑面积 96.78 m2 造价 678.36 元/m2

工程造价 65651.65 元

其中：土建 65651.65 元

电 元

水 元

暖 元

预 算：
审 核： 施工单位：× × × 建筑公司

年 月 日

表5-15 工程预算费用汇总表
单位工程名称：单层实习车间
序号
费用名称
计算方法
金额（元）
备注
1
直接费合计
定额直接费+其他直接费
53819.98

定额直接费
见工程预算分析表
51984.91

其他直接费
定额直接费×3.53%
1835.07

2
临时设施费
(1)×1.72%
925.70

3
现场管理费
(1)×1.25%
672.75

4
企业管理费
(1)×2.00%
1076.40

5
财务费
(1)×0.49%
263.72

6
社会劳动保险费
(1)×1.03%
554.35

7
定额测定编制管理费
(1)×0.19%
102.26

8
计划利润
(1)×2.62%
1410.08

9
材料调价费
见材料调价表
4649.24

10
税金
[(1)+(2)+(3)+…+(9)]×3.43%
2177.17

11
总造价
上述十项之和
65651.65

编制说明：
1．本预算是按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算工程量，按河北省1998定额及相应取费标准编制的，取费按四类丁级；
2．本工程中钢筋是按图纸实际用量计算的，并根据需要对钢筋进行了重量调整（预制构件钢筋未调），在工程结算时不再调整；
3．由于篇幅限制，本例中只对部分材料进行了分析和汇总；
4．本例中材料市场价格是按廊坊市2000年第一期价格信息执行的；.
5．挑檐立面干粘石按河北定额规定套用了普通腰线定额；
6．室内回填土是按地面素土垫层考虑的；
7．现浇钢筋混凝土梁、板、柱，如层高超过3.6m，每超过1m（不足1m者，按1m计），按每10m3混凝土工程量增加138.13元；
8．河北定额中，实砌内墙及抹灰中已包括3.6m脚手架的费用，不另行计算；若超过3.6m，则应计算，按相应砌筑单排脚手架基价乘以0.7系数计算，独立柱脚手架按相应高度单排脚手架计算；
9．屋面工程中垫层及水泥砂浆找平层按楼地面工程相应项目计算；
10．楼地面工程垫层项目用于基础垫层时，人工及机械乘以系数1.2。

表5-16 材料汇总及价差调整表
单位工程名称：单层实习车间
序号
材料名称
规格
单位
数量
预算价
（元）
市场价
（元）
单价差
（元）
合 价
（元）
备注

综合用工

工日
628.0

1
水泥
325#
t
8.43
205.00
230.00
25.00
210.75

425#
t
12.70
254.00
300.00
46.00
584.20

2
中砂

t
74.50
21.88
45.00
23.12
1722.44

3
碎石

t
34.50
30.41
38.00
7.59
261.86

4
白石子

t
1.43
120.00
130.00
10.00
14.30

5
生石灰

t
8.79
89.76
115.00
25.24
221.86

7
红（青）砖

千块
41.87
116.00
150.00
34.00
1423.58

8
水

m3
85.59
0.55
1.00
0.45
38.52

9
钢筋
ф6
t
0.297
2400.00
2400.00
0
0
包括加固筋

ф8
t
0.209
2400.00
2400.00
0
0

ф10
t
0.009
2400.00
2400.00
0
0

Ф12
t
0.607
2400.00
2450.00
50.00
30.35

Ф18
t
0.173
2400.00
2450.00
50.00
8.65

Ф20
t
0.034
2400.00
2450.00
50.00
1.70

Ф22
t
0.039
2400.00
2450.00
50.00
1.95

10
空腹钢门

m2
16.0
102.51
110.00
7.49
119.84

11
空腹钢窗

m2
21.0
79.56
80.00
0.44
9.24

合 计

4649.24

表5-18 门窗工程量计算表
门窗编号
所用材料

洞口尺寸m
（宽×高）
一樘面积m2
总樘数
总面积m2
所在部位及面积m2
一层
外墙370
内墙240
M-1
M-2
小计
C-1
C-2
小计

合计
钢门
钢门

钢窗
钢窗
1.5×3.1
1.0×3.1
钢门
1.5×2.1
2.4×2.1
钢窗
4.65
3.10

3.15
5.04
2
2

5
1
9.30
6.20
15.50
15.75
5.04
20.79

9.30/2

15.75/5

25.05

6.20/2

5.04/1

11.24

表5-19 墙体埋件及空心板分布统计表
构件名称
单件体积
m3
数量
总体积
m3
所在部位及体积m3
一层
外墙370
内墙240
预制过梁
GLA4106
GLA4246
GLA7156

小计

0.065
0.251
0.133

2
1
6

0.130
0.251
0.798

1.18

0.798/6

0.13/2
0.251/1

预制空心板
KB33.3
KB33.(2)

小计

0.28
0.22

18
3

5.04
0.66

5.70

5.04/18
0.66/ 3
注：表中预制构件体积为净用量，按《河北省建筑工程预算定额》规定安装工程量等于表中净用量，其制作及运输工程量相等，为安装工程量加定额规定的损耗。预制过梁为1.18/10×10.15=1.20m3,预制空心板为5.7/10×10.10=5.76m3。

表5-20 工 程 量 计 算 表
序号
项目名称及作法
计 算 式
单位
数 量

1
2

3

4

5

6

7

常用基数计算
外墙外边线L外
外墙中心线L中
内墙净长线L内
底层建筑面积S底
建筑面积S
基础工程
平整场地
人工挖地槽
(三类土，H=1.35m)

人工挖地坑
(三类土，H=1.45m)
C15现浇钢筋混凝土地圈梁

钢筋计算 Ф12

ф6

M5水泥砂浆砖基础

3：7灰土垫层

独立柱基础

C10混凝土垫层

(11.28+8.58)×2
39.72-4×0.365
(3.6-0.24)+(8.1-0.24)=3.36+7.86
8.58×11.28
S底

S底+2L外+16=96.78+2×39.72+16
V=(B十2C)×H×L
V中1-1=1.2×1.35×38.26
V内2-2=1.0×1.35×[(3.6-0.54-0.5)+(8.1-0.54×2)]=
小计 74.91 m3
V=(a+2C).(b+2C) .H
V=(2.3+2×0.3)×(2.3+2×0.3)×1.45
地圈梁体积=宽×高×地圈梁长
V中=0.36×0.24×38.26
V内=0.24×0.24×11.22
小计 3.96 m3
38.26×6×1.0638×0.888
[3.36+30×0.012×2(向两侧锚固长度)+(7.86+30×0.012
×2)×1.0638（接头系数）]×4×0.888
(0.36+0.24)×2×(38.26/0.2+1)×0.222
(0.24+0.24)×2×(11.22/0.2+2)×0.222
V=墙厚×(设计基础高十折加高度)×基础长-柱及地梁体积
V中1-1=0.365×(1.2+0.432)×38.26-3.31
V内2-2=0.24×(1.2+0.394)×11.22-0.65
小计 23.12 m3
垫层体积=垫层宽×厚×长
V中1-1=1.2×0.3×38.26
V内2-2=1.0×0.3×[(3.6-0.54-0.5)+(8.1-0.54×2)]=
小计 16.64 m3
V=a×b×h+h1/6×[a×b十（a+a1）(b+b1)+a1×b1]
=2.1×2.1×0.3+0.4/6×[2.1×2.1+(2.1+0.5)
×(2.1+0.5)+0.5×0.5]
2.3×2.3×0.1

m
m
m
m2
m2

m2

m3
m3

m3

m3
m3

kg

kg
kg
kg

m3
m3

m3
m3

m3
m3

39.72
38.26
11.22
96.78
96.78

192.22

61.98
12.93

12.19

3.31
0.65

216.9

46.9
51.2
12.2

19.48
3.64

13.77
2.87

2.08
0.53

工

工 程 量 计 算 表 续表
序号
项目名称及作法
计 算 式
单位
数 量
8

9

10

11
12
13
14

15

16

17

基槽回填土

室内回填土

余土外运
脚手架工程
外墙砌筑脚手架
内墙砌筑脚手架
满堂脚手架
独立柱脚手架
混凝土及
钢筋混凝土工程
C20现浇矩形柱Z1
（周长1.6m）
钢筋计算 Ф18
ф6
C20现浇圈梁
3-3剖（内墙上）
4-4剖（外墙上）
5-5剖（外墙上）

钢筋计算
3-3剖 Ф12
ф6
4-4剖 Ф12
ф6
5-5剖 Ф12
ф6

C20现浇构造柱
外墙四角处
外墙B轴处
内墙交接处
V=挖土体积-设计室外地坪以下埋设物体积
=74.19+12.19-23.12-23.12-3.96-16.64-2.08-0.53-
0.4×0.4×0.85(室外地坪以下独立柱)+(38.26×0.365+
11.22×0.24)×0.15(室外地坪以上砖基础)
V=(S底-L中×墙厚-L内×墙厚)×h
=(96.78-38.26×0.365-11.22×0.24)×(0.15-0.08)
80.12
74.91+11.35-43.13-5.61

S=L外×高=39.72×(4.50+0.15)
S= L内×高=11.22×(4.5-0.13)
底层净空面积
S=(柱周长+3.6)×柱高=（0.4×4+3.6）×(4.5+0.8)

柱体积=断面面积×柱高=0.4×0.4×(4.5+0.8)
（其中3.6m以上部分体积为0.4×0.4×(4.5-3.6)
[(0.65+0.8+0.7-0.035+3.9×0.018)+4.5]×4×2.0
(0.4+0.4)×2×[0.65/0.1+(4.5-0.65)/0.2+1]×0.222
V=宽×高×圈梁长
V内3-3=0.24×0.25×11.22
V中4-4=0.24×0.4×(10.8+0.12)×2
V中5-5=(0.24×0.25+0.12×0.15)×(8.1+0.12)×2
小计 4.05 m3(均超过3.6m)

同内墙地圈梁
(0.24+0.25)×2×(11.22/0.2+2) ×0.222
(10.92+30×0.012×2)×2×1.0638×4×0.888
(0.24+0.4)×2×(10.92/0.2+1)×2×0.222
(8.22+30×0.012×2)×2×1.0638×4×0.888
(0.21+0.23+0.37+0.09+12.5×0.006)×(8.22/0.2+1)×2
×0.222
柱体积=断面面积（包括与砖咬接部分）×柱高
V中=[(0.24+0.03)×0.24+0.24×0.03]×4.5×4
V中=(0.24+0.03×2)×0.24×4.5
V内=[(0.24+0.03×2)×0.24+0.24×0.03]×4.5

m3

m3

m3

m2
m2
m2
m2

m3
m3
kg
kg

m3
m3
m3

kg
kg
kg
kg
kg

kg

m3
m3
m3

43.13

5.61

37.42

184.70
49.03
80.12
27.56

0.85
0.14
53.5
9.5

0.67
2.10
1.28

46.9
12.6
88.0
31.6
67.6

18.2

1.30
0.32
0.36

工 程 量 计 算 表 续表
序号
项目名称及作法
计 算 式
单位
数 量

18

19

20

21

22

23

钢筋计算 Ф12
ф6
墙体拉接筋计算
ф6 ∟字型
―字型
⊥字型

C20现浇单梁
L1
L2

钢筋计算 L1 Ф18
Ф12
Ф20
ф8
L2 Ф18
Ф12
Ф20
ф8
C20现浇雨蓬
雨蓬梁（按过梁计）
钢筋计算 Ф22
ф8
ф10
ф6
C20现浇挑檐
钢筋计算 ф8
ф8 放射筋
ф6
C20预制过梁
钢筋计算
C30空心板
钢筋计算

小计 1.98m3(其中超过3.6m构造柱体积为0.4m3)
(4.5+30×0.012)×4×0.888×6
(0.24+0.24)×2×(4.5/0.2+1)×0.222×6

(1.12×2+12.5×0.006)×2×(4.5/0.5+1)×0.222×4
(2.24+12.5×0.006)×2×(4.5/0.5+1)×0.222
(2.24+1.12×4+12.5×0.006×3)×(4.5/0.5+1)×0.222
小计 66.8kg
V=梁宽×梁高×梁长
V=0.25×0.5×(8.1+0.24)
V=0.25×0.4×(7.2-0.24-0.25)
小计 1.71m3(均超过3.6m)
(8.34-0.025×2+0.15×2) ×4×2.0
(5.1-0.025+1.0)×2×0.888
(1.5+3.0-0.025)×2×2.47
(0.25+0.5)×2×[2.5/0.1+(8.29-2.5)/0.2+1]×0.395
(7.2+0.24-0.025×2+0.15×2) ×3×2.0
(3.6-0.025+1.0)×2×0.888
(1.0+3.6-0.025)×1×2.47
(0.25+0.4)×2×[2.0/0.1+(7.39-2.0)/0.2+1]×0.395
3.24×0.6
0.25×0.5×3.24
(3.24-0.025×2) ×4×2.98
(0.25+0.5)×2×(3.19/0.2+1)×0.395
(0.85-0.025×2+6.25×0.006)×(3.19/0.2+1)×0.617
(3.19+12.5×0.006)×0.6/0.2×0.222
(39.72+4×0.6)×0.6×0.07+(39.72+4×0.6)×0.23×0.06
(0.84+0.3-0.025×2+0.1)×39.72/0.2×0.617
1.92×5×0.395×4
(39.72+0.3)[平均长度]×6×1.031×0.222
见墙体埋件及空心板表附注
13.84(查标准图集)×6+4.19×2+21.33×1
见墙体埋件及空心板表附注
13.3(查标准图集)×18+9.8×3
超过3.6m现浇钢筋混凝土构件共计
0.14+4.05+0.4+1.71=6.30m3

kg
kg

kg
kg
kg

m3
m3

kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
m2
m3
kg
kg
kg
kg
m3
kg
kg
kg
m3
kg
m3
kg

103.6
30.0

41.1
10.3
15.4

1.04
0.67

68.7
10.8
22.1
32.6
46.1
8.1
11.3
24.6
1.94
0.41
38.0
10.0
9.0
2.2
2.4
145.8
3.03
54.0
1.20
112.8
5.76
268.8

工 程 量 计 算 表 续表
序号
项目名称及作法
计 算 式
单位
数 量

24
25

26
27
28
29

30
31

32
33
34

35
36

37

38

39
40
41
42

43
砌筑工程
M5混合砂浆外墙
M5混合砂浆内墙
构件运输及安装
Ⅰ类预制构件运输
Ⅱ类预制构件运输
空心板安装
预制过梁安装
门窗、木结构工程
钢门
钢窗
楼地面工程
混凝土台阶
1:2.5水泥砂浆面层
地面20厚1:2.5
水泥砂浆面层
C15混凝土垫层
混凝土散水

水泥砂浆踢脚
屋面工程
1:6水泥焦渣找坡层

加气混凝土保温层
1:2.5水泥砂浆找平层
三毡四油一砂防水层
铁皮排水

装饰工程
天棚普通抹灰

挑檐底面抹灰
雨蓬底面抹灰

V=(墙长×高度-门窗洞口面积)×墙厚-钢筋混凝土构件体积
V中=(38.26×4.5-25.05)×0.365-1.30-0.32-2.10-1.28
V内=[11.22×(4.5-0.13)-11.24]×0.24-0.36-0.67

空心板运输
预制过梁运输
见墙体埋件及空心板表
见墙体埋件及空心板表

见门窗表（其中门亮2.5m2）
见门窗表

3.6×1.0-3.0×0.7
同上
S=(S净+台阶平台部分)
= 80.12+(3.6-1.5)
V=地面面层面积×垫层厚=82.22×0.06
S=(L外-台阶长)×散水宽+4×散水宽×散水宽
=(39.72-3.6)×1.0+4×1.0×1.0
(38.26+11.22×2)×0.12

[S底+(L外+4×檐宽)×檐宽]×平均厚度
=[96.78+(39.72+4×0.6)×0.6]×(8.34×2%/2+0.03)
122.05
[96.78-(38.26×0.18+4×0.182)]×0.2
122.05
122.05+(39.72+4×0.6)×0.23
一根水落管长 4.5+0.15=4.65m
铁皮排水面积=(4.65×0.32+0.16+0.45)×4

S净+梁侧面积
=80.12+(8.1-0.24)×0.5×2+(7.2-0.24-0.25)×0.4×2
(39.72+4×0.6)×0.6
同雨蓬工程量
小计 120.56m2

m3
m3

m3
m3
m3
m3

m2
m2

m2
m2

m2
m3

m2
m2

m3

m3
m2
m2

m2

m2
m2
m2

48.70
8.04

5.76
1.20
1.18
5.70

15.50
20.79

1.50
1.50

82.22
4.93

40.12
7.28

13.84

17.95
122.05
131.74

8.39

93.35
25.27
1.94

工 程 量 计 算 表 续表
序号
项目名称及作法
计 算 式
单位
数 量
44
45

46

47
48

49
50
51
52

预制板底清洗油腻
水刷石外墙裙

干粘石外墙

挑檐立面干粘石
内墙中级抹灰
外墙内面抹灰
内墙面抹灰

独立柱抹灰
天棚、墙面等喷大白
钢门窗油漆
垂直运输

3.3×1.18×18+3.3×0.88×6
L外×裙高-M1宽×2×(裙高-室内外高差)
=39.72×(1.0+0.15)-1.5×2×(1.05-0.15)
L外×(墙高+室内外高差)-门窗面积-外墙裙面积
=39.72×(4.5+0.15)-25.05-42.68
(39.72+4×0.6)×(0.3+0.06)

(38.26-4×0.365-0.24×3)×(4.5-0.13)-25.05(门窗面积)
[(11.22-0.24)×(4.5-0.13)-11.24(门窗面积)]×2
小计 206.11m2
(0.4+0.4)×2×(4.5-0.13)
120.56+206.11+6.99
(15.5+20.79)×1.00
同建筑面积

混凝土及钢筋混凝土分部钢筋图纸消耗量汇总
ф10以内 (221.5+203+9)×(1+3%)=446kg=0.446t
Ф20以内 (588.3+114.8+33.4)×(1+3%)=814kg=0.814t
Ф20以外 38×(1+3%)=39.1kg=0.039t
共计 1.299t
钢筋定额消耗量汇总（经材料分析得到）
ф10以内 0.643t
Ф20以内 0.933t
Ф20以外 0.088t
共计 1.664t
由于(1.664-1.299)/1.664>3%，需进行重量调整，其调整量分别为：
ф10以内 -0.197t
Ф20以内 -0.119t
Ф20以外 -0.049t

m2

m2

m2
m2

m2
m2

m2
m2
m2
m2

87.52

42.68

116.97
15.16

132.62
73.49

6.99
333.66
36.29
96.78

13