中金岭南国际贸易中心全过程造价咨询服务.doc
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1、中金岭南国际贸易中心全过程造价咨询服务招标公告根据穗南发改项目2017366号批准,并且本项目具有资金证明,广州中金国际商贸有限公司现对中金岭南国际贸易中心全过程造价咨询服务进行公开招标,现将本项目招标的具体事宜公告如下:一、项目名称:中金岭南国际贸易中心全过程造价咨询服务二、招标单位:广州中金国际商贸有限公司联系人:刘工 联系电话: 020-39390236 招标代理机构:广州筑正工程建设管理有限公司联系人:林工 联系电话:02082165699招标监督机构:广州南沙开发区建设和交通局投诉电话:020-39910647备案管理机构:广州南沙开发区行政审批局电话(手机)号码:020-39910
2、644三、建设地点:广州市南沙区横沥镇灵山岛尖四、工程规模:中金岭南国际贸易中心全过程造价咨询服务工作.项目总用地面积 14941平方米,总建筑面积约86000平方米,其中地上22层,地下2层概算总投资约28425万元。五、资金来源:企业自筹 。六、标段划分、招标控制价及服务内容:1、本次工程招标设一个标段。2、招标控制价:231。85万元(其中派驻现场人员30万元,钢筋抽样7。87万元【12元/吨】这两项为固定价)。3、服务内容如下:包括招标阶段、施工阶段、结算阶段、等全过程工程造价咨询服务、投资控制工作。序号阶段工作内容1招标阶段1.负责按业主要求编制各类造价管理文件,进行市场调查、询价或
3、预估。2.负责根据项目的标段划分方案,包括各标段工程(所有各类标及各标段)承包内容、界面,按招标人要求编制或审核工程量清单、钢筋抽料及招标预算,对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。协助办理招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。4。负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总,形成造价咨询报告.2施工阶段1负责按招标人要求编制各类造价管理文件,包括工程变更程序、工程款支付程序等.2.制定项目总体投资进度计划,根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较,分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。3.负责施工
4、过程造价控制(含编制方案及实施计划),初步审核工程量与进度款。4.负责协助招标人的合同索赔处理,参加合同变更谈判,负责处理合同变更,维护招标人的合法权益。5。负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账,负责每个季度提交工程结算价预估分析.6.及时处理现场签证、工程变更的工程量和造价预算,确认变更价款;必要时召开造价控制会议。7。负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息,对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析.8。参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会,提出造价专业意见.3结算阶段1。负责按招标人要求编制结算管理文件,配合招标人
5、开展过程结算。2。负责收集和整理结算依据资料,收集有关工程费用方面的签证资料,核对单据并及时归档。3。负责工程结算审核工作,提交合同管理及执行情况的专题报告.4。审核其他费用,出具审价报告。5。负责组织监理单位建立结算台账.4其他1。负责组织相关造价控制评审会议,包括邀请相应的经济专家。2。视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.征地拆迁、管线 、绿化迁移及其他标段的造价审核工作。4。招标人安排的其他造价管理工作.5招标人自行采购的设备、材料,投标人应全程参与询价、审价、结算等相关工作;对厂家资料进行收集及整理.备注:1、驻场人员要求:中标单位需承诺保证1名人员驻场,人员按专业要求分
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