商铺开间与进深关系资料讲解.doc
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1、商铺开间与进深关系精品文档【系列研究】合适的铺位开间/进深比例发布时间:2014-10-13一、铺位开间/进深比例的基本要求 在铺位的进深与开间比例方面,从经营的角度来看,大部分商家需要开间相对较宽,而在商业街长度有限的情况下,怎样合理地划分更多的铺位,是需要综合考虑多方面因素的,要满足经营的需要,必须有足够宽的门面,铺位进深不能太深,比例要得当。 在商铺的开间与进深比例上,规划时应该综合考虑商家经营需要,主要考虑的因素有: 商家要有充足的展示面; 商业街的长度限制; 几间铺位打通后成为一家较大面积铺位时,仍不会显得长宽比例失调; 以上因素在规划时需要协调处理,尽量在兼顾各方的基础上达到比例的
2、优化。从我司实际操作经验看,一般社区商业街的街铺的进深在8-15米之间,其中10-12米是比较常见的,因为这个深度已经满足了视觉可达性的空间距离效果,开间宽度就算比这个深度稍长,也不会觉得比例失调,而造成不适感,而15米及更深的进深较适用于面积较大的铺位,如果开间仅为3-4米之间,那么开间进深的比例将达到1:5-1:4,这个比例的空间视觉效果相对欠佳,也会降低商铺的实际有效使用率。二、较合适的商铺开间/进深比例探讨(一)22个典型案例开间/进深统计分析 调查的22个典型社区商业案例中铺位开间和进深主要范围的数据整理如下: 以上列表数据只是主要的范围,其中会有部分在列表区间之外的数据,但在这22
3、个案例中,开间与进深之比基本保持在较合理的范围,从3:10-1:2,长宽比不会显得失调。 在商铺的规划设计时可以参考的比例范围应该是不小于1:4,不大于3:5,这个范围在实际操作当中也是可以结合具体情况稍作调整的。那么,在实际操作中,开间和进深的具体长度是多少较合适呢? 社区商业商铺的开间和进深主要分为以下几个区间: 按以上区间分类,对调查的22个社区商业案例进行统计分类: 开间分类统计: 用图例表示如下: 进深分类统计: 用图例表示如下: 从以上图表看: 开间分类中,3m6m的区间占有较大的比例,比例为51.2,6m9m的区间次之,比例为26.9; 进深分类中,3m6m、6m9m和9m15m
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