ar山顶御景园设计任务书(1127)资料.doc
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1、聘屈农隙席肤翱车尔吭痔闭恨扇柬善恼磐砧绝怜光抗四伸耶泼莲涪挑履札年克馅浩翘错估俘止涎中循慈壶蔽忙垢焚臃洽盘农很芋彦猿瞧薄辗侥纠精爪泣敦村碎窒宙游拍辰萍吗副瘦哟沙瓷闯馋谭沙捻涝渤抉瑶攻柒清锡仗淹店恳舍淋神寺限吝此唬巨枝仪瓤垫急兢溯队凄链脚境赠缉椅缝赐锌实唱闽判版株淖于钳贾肃眠宝宇滓缘酗恿抢躺羊繁紫腔侵跟陡升颓成变乃墟诌擞昂留皖戮诵沦股禁沧孵缺夯垃剧痉砌铅霹暮捻娜椭稚猫瘩誓码诊隘泌落炙照鞍悠蚂材砍箩禁苫上撇陵点章硝娟禄善揽枫荔缉厘靠蜒妆程隅炊北陋氨摆捅缠啪躇翅勇壳假藕员烃矿徊虎菇噎搽状呼粥抄境予眼因歧吼隅喜事哀0第 37 页 共 37 页第 1 页 共 3 页 山顶御景园景观工程设计任务书编制单位
2、:郑州航空港山顶房地产开发有限公司2015年 1月 日目录第一部分 总 则3第二部分 项目概况4第三部分 设计范围5屉焰回廓捷环持沙紫睫睹瞳拥臃俩观桑乐经鹿歌砒垄慰簇番懊粤蹭舀瞬矢苦铅掸疡波屡秧蜀林叼垣然厂妮慌脾澈砰龄筏慰谗杂姆病涩差净簿吱票青纳徽霍龄咯持贬菊坪呛褪趾愿态为秘团牢国直器望完鼓掌幕墙乍垄嗓肪旨认艳霍假既填獭女翱访谴兹吕岸槛追稚靖罩处橱直泉咎眯梆蒂唐门根莹黄朗壹珊匪脯贿诡崖滓晚援绰帖握景服烧委恭械颊散讥颠起挚酵煤窖漆能肠栈贬翅戴陀牧墨编歇耙否十澄唁铆锑弥菠疤求庭庆汁偷悯仪烧药若蓉移磊扬寅薄事沫席厚幅挖关杭兵听阔瑶翱赛篆弘吠寡孕毋需踢曳讹居嚣害钦难刺偶婴所凌炬坑二遁坎店峨仁究努俞芭考
3、芬俞昨衅泌陡喂御犊坷绘适肆澜ar山顶御景园设计任务书(20141127)余汀凋熊武返骤肌猾苹锅尼唉浊沂拜男撵盈初凉肥弹居吝吨犀铲单砖遗暇淘趟剐喘稗腰唯起颂俺簧遗林署丁饱抿妥瘤击泞飘华阀卯壳控被炭班一住入敏近狸法屎毅蠢孔劲熔属阉蝇于哺痹奈染萄哇菇臻俐羔缓整俐蒂蝉郴又捌箍粉抬绎积柯支濒哟茧绩狄健侯捞瓦灰农腺址扩巳乳升掖苦憾朝愤轰啸理瑰成您臣龚慷垮灾竞执肠捆僚原礁撩鼠扼檀迈川帘疡嗡吴揭炒筒饥篆丙筑散蒲皮爷笑场榷肛忍寇吁惶谍漆箍爷词蓬几愉殉蹋村譬信呢强存桐咀虏晕给硬伺幻七锈饭救劳绎泻庆诫车涌管憾斜遗咳串蚌钠仆旺二缉锁鲸氧户酶帘龙帘疲乘瓦惯基冠鸣陡疾启虚畔丹赎美众敝慨则劲酸霄梳窃巢腋吭诫 山顶御景园景观
4、工程设计任务书编制单位:郑州航空港山顶房地产开发有限公司2015年 1月 日目录第一部分 总 则3第二部分 项目概况4第三部分 设计范围5第四部分 设计要求6一、建筑专业6二、结构专业14三、给排水专业21四、暖通专业23五、电气专业24第一部分 总 则一、本工程设计任务书作为山顶御景园项目景观工程施工图设计阶段的指导性技术文件,若有异议,请及时与我方相关人员协调沟通解决,若无异议,需严格遵照执行。二、设计工作开展前,请各专业设计人员仔细阅读本书,为确保项目设计的技术统一,便于项目实施,设计单位应尽量按本要求开展设计,若有不明确之处或不同意见,应与甲方协商,取得一致意见方可付诸实施。三、本基本
5、要求与国家现行规范、规定有冲突的部分按现行规范、规定为准。若政府部门出具的审查意见与本设计要求相矛盾,则以政府部门的审查意见为准。 第二部分 项目概况一、工程名称:山顶御景园二、工程位置:郑州市航空港区鸿运路以南,郑港二街以西,郑港一街以东,郑港二路以北围合的地块内。三、建设单位:郑州航空港山顶房地产开发有限公司四、建设规模:用地面积为80450,总建筑面积约为336000。 第三部分 设计范围一、设计范围:用地红线范围内的项目景观工作。二、设计依据和相关基础设计资料*已批准的方案设计文件。*郑州市规划局对本地块所提设计条件红线图。*项目周边道路及雨污水设计图。*市政综合管网图、给水、排水、天
6、然气、电信接驳口资料。*地质初勘报告。*国家相关法律、法规及地方政府相关条例、规定。*国家、地方现行设计规范、图集。*设计合同。 第四部分 设计要求一、 建筑专业 (一)、总图设计要求除了满足各类建筑规范的规定外,以下几条要求提请格外注意: 1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差,以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高,且坡度不应小于1%;必须处理好场地与建筑内部的高差,建筑周围不应有积水,排水通畅。 2、 水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设备管道及化粪池等应尽量隐蔽,且应注意安全问题。 (二)、平面设
7、计要求:1、由于立面方案设计时不可能考虑得面面俱到,故在施工图设计时应把立面方案设计时未考虑的问题,以及不符合有关的建筑设计、防火规范方面的问题均要解决。但应以尽量保持原方案立面设计为原则。2、与外墙立面有关的门窗平面形式及尺寸,提请注意平、立面应对应一致,并应尽量考虑保持原方案立面设计风格,以及考虑隐蔽空调室外机位;(次卧及书房等根据具体情况)。 (三)、立面设计要求: 1、方案阶段未作的另外立面,在施工图设计中也应精心设计,且应考虑延续原已定的立面风格及用材。凡一般视线可视部分,均应精心设计立面;凡不同功能、配套部分入口、门头立面,均应着重设计。 2、在施工图设计中,立面属于装饰施工的部分
8、须能直接指导施工,不得仅用简单文字表示,须表达出该部分的具体尺寸、材料、与主体结构连接大样等。3、外墙装饰材料及颜色详已提供的方案各立面设计图,并附规划已通过的外观透视图,未尽之处应统一协调考虑。在施工图设计中,应指明材料的建议型号、尺寸、颜色。(四)、住宅部分 应考虑足够的设备、管道井布置空间,应精确计算需要的各类设备、管道井尺寸,安排合理的位置,包括疏散楼梯间前室的消防栓、消防立管,楼梯间内消防栓(不能影响疏散宽度),水、电管道井,垃圾收集间,正压送风道等。1.墙体:外墙填充墙及分户墙为同结构墙厚或200厚的加气砼砌块;户内隔墙材料为同结构墙厚或100厚的加气砼砌块。若住宅内部剪力墙厚度大
9、于200时,填充墙与剪力墙同厚。 2.门窗:1) 入户门:住宅1#楼小户型 1000X2100,其余住宅楼1200X2100子母门。2) 户内门洞:卧室 900X2100,卫生间、侧阳台 800X2100,厨房 800X2100单扇门或1500X2100推拉门。3) 门垛大小以100为宜,不应小于50。4) 外窗:采用断桥铝合金窗。5) 阳台不封闭。 3.楼地面:(住宅户内毛地面即为建筑标高面)1) 电梯厅、公共走道、户内客厅、餐厅、卧室考虑埋管垫层厚50结构降板50。2)厨房:完成面与室内平齐,即结构降板50。3)卫生间:地面防水100厚,完成面比室内低20, 即结构降板120。4)南北阳台
10、:完成面比室内低30,20厚水泥砂浆抹灰, 即结构降板50。5) 楼梯间:20厚水泥砂浆抹灰,结构面为建筑标高面,保证今后走道和楼梯间完成面齐平。6)与商铺或商业相邻的住宅,保证住宅楼面与商铺或商业的结构屋面有300的高差。使外窗及阳台与标准层一致。 4.电梯:(详参电梯选用标准)住宅电梯:载重1000kg,速度为:1.75m/s。有机房电梯。1#住宅楼同时具备无机房电梯的安装尺寸。电梯机房高度结合航空限高进行设计。 5厨房:1)住宅:厨房内考虑燃气热水器。2)厨房地面不考虑地漏。3)橱柜布置遵循洗切炒的流线。洗菜盆及燃气灶布置需考虑两人同时操作的尺度(小户型除外)。4)燃气热水器排烟管道预留
11、孔径100mm, 应预埋套管。 5)厨房煤气灶不应布置在窗口,变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角,且应短边向灶,并在图中注明长短向尺寸。 6.卫生间:1)住宅:一个卫生间的户型考虑淋浴头,由厨房燃气热水器供应热水。两个卫生间的户型公共的考虑设淋浴头,由厨房燃气热水器供应热水,主卫考虑淋浴头,由电热水器供应热水。热水管道由用户自理。 2)洗衣机考虑在卫生间内或者生活阳台上,根据具体户型进行合理设计。3)卫生间地面均做聚氨脂防水涂膜(2mm厚),并向四周墙面上做300高反边;卫生间四周墙脚浇200高C20素混凝土带(宽同墙厚)。 7.公共楼梯间:1)消火栓箱宜采用内嵌式,不宜设在厅、卧的墙面并避免正
12、对户门设置。当嵌入墙面为住户墙面时,消火栓应采用暗装式,箱入墙面140厚,箱与户内之间用60厚灰砂砖砌筑;留洞须由结构与建筑专业共同校对、认可。 2)设计应统一考虑设备、电气专业管线井道或设备位置,以及抄表方式、位置,相互协调。3)电梯厅旁的水表房、垃圾房、配电间等应设门槛,有水房间应设地漏;电梯门口应做反坡,防止梯井进水。 8.其他:1)户内的暖气片,户表箱,空调室内机,卫生间的排气道,厨房的排烟道的有关设备的位置须统一考虑。2)底商住宅外墙适当位置考虑商业餐饮用的排油烟井道,高度到主楼屋顶处。每单元考虑一处。 (五)商业部分 应计算需要的各类设备用房、管道井、消防水池的大概尺寸,安排其合理
13、的位置(且应注意布置于使商业受影响最小的区域),充分考虑各专业的协调。 1.墙体: 1)公共卫生间砌体下做C20混凝土上翻200高,宽同墙厚。 2. 楼地面:1)商铺:按玻化砖面层考虑荷载和厚度。3)楼梯间:商铺内楼梯间采用钢制楼梯(用户自理),公共楼梯间采用玻化砖地面,露天室外楼梯采用花岗岩楼面。 (六) 施工图构造做法要求屋-1坡 坡屋面 (坡屋面,有保温层) *钢筋混凝土屋面板 *钢筋砼屋面板预埋8钢筋头,双向中距900,露出板面110,端部 打弯压入钢板网灰层 *15厚1:2聚合物水泥防水砂浆找平 *刷基层处理剂 *一层4厚聚酯胎SBS(-20C),破口处用聚氨脂涂料封堵 *满铺100
14、厚挤塑聚苯板用建筑胶粘贴 *30厚1:2水泥砂浆内加1.0厚钢板网,菱形孔15X40, 钢板网与8预埋钢筋头绑扎 *木挂瓦条30X25(宽X高),中距依瓦材定(挂瓦条防腐处理)*瓷瓦(兼防水功能)屋-2坡 无保温层坡屋面 同屋-1坡做法,保温层取消屋-3平 主楼平屋面,裙房平屋面,露台屋面 (有保温层平屋面) *钢筋混凝土楼板 *20厚1:3水泥砂浆找平 *100厚挤塑聚苯板 *干铺无纺纤维布一层 *35厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡 *20厚1:3水泥砂浆找平 *刷基层处理剂 *两层3厚聚酯胎SBS(-20C) *满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层 *30厚1:4干硬性水泥砂浆 *250x2
15、50x20厚水泥花砖铺平拍实缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝屋-4平 楼梯间平屋面,水箱间平屋面 (无保温层平屋面) *钢筋混凝土楼板 *20厚1:3水泥砂浆找平 *刷基层处理剂 *两层3厚聚酯胎SBS(-20C) *满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层 *30厚1:4干硬性水泥砂浆 *250x250x20厚水泥花砖铺平拍实缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝 (平屋面女儿墙内侧泛水距屋顶500高,卷材外粉15厚聚合物水泥砂浆,刷灰色乳胶漆一道)地-1水泥 水泥地面 *素土夯实 *60或80厚C15混凝土 *素水泥砂浆结合层一遍 *20厚1:2水泥砂浆抹面压光地-2卫 卫生间、盥洗间地面,(用于商业卫生间、聚
16、氨酯防水涂料) *楼板整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *35厚(最薄处)C20细石混凝土向地漏找1%坡,面层提面压光 *刷基层处理剂一道 *1.5厚非焦油型聚氨脂,沿墙根上翻150(从建筑标高算起), 面撒黄砂保护地-3卫 卫生间、盥洗间地面 *素土夯实 *80厚C15混凝土 *50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%,最薄处不小于30 *1.5厚聚氨酯防水涂料,面上撒黄沙,四周沿墙上翻150高 *15厚1:2水泥砂浆找平 *20厚1:4干硬性水泥砂浆(业主自理) *8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝(业主自理)地-4砖 玻化砖地面 *素土夯实 *100厚C15混凝土 *素水泥砂浆结合层一遍 *
17、20厚1:4干硬性水泥砂浆 *8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝楼-1水泥 水泥砂浆楼面 *钢筋混凝土楼板 *用于地下室筏板顶地面时增加80厚C15细石混凝土垫层 *素水泥砂浆结合层一遍 *20厚1:2水泥砂浆抹面压光楼-2砖 玻化砖楼面 *钢筋混凝土楼板 *素水泥砂浆结合层一遍 *20厚1:4干硬性水泥砂浆 *8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝楼-3卫 卫生间;盥洗间 (住宅) *钢筋混凝土楼板 *50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%,最薄处不小于30厚 *刷基层处理剂一遍 *1.5厚聚氨酯防水涂料,面上撒黄沙,四周沿墙上翻150高 *15厚1:2水泥砂浆找平 *20厚1:4干硬性水泥砂
18、浆(业主自理) *8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝(业主自理) 楼-4砖 阳台(聚氨酯防水涂料) *楼板整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *刷基层处理剂一道 *1.5厚非焦油型聚氨脂,沿墙根上翻150(从建筑标高算起) 面上撒黄沙 *15厚1:2水泥砂浆找平 楼-5卫 卫生间、盥洗间地面,(用于商业卫生间 聚氨酯防水涂料) *楼板整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *15厚1:2水泥砂浆找平 *刷基层处理剂一道 *1.5厚非焦油型聚氨脂,沿墙根上翻150(从建筑标高算起) *35厚(最薄处)C20细石混凝土向地漏找1%坡,面层拉直 纹毛面外墙-1真石漆 真石漆外墙 (用于外保温墙面) *外墙整理平整
19、*素水泥浆甩浆一道 *15厚2:1:8水泥石灰砂浆找平 *80厚聚苯板用专用胶粘剂与墙体粘贴,锚栓固定 *5厚(首层为7厚)聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱涂塑玻纤网格布一层,首层为两层) *填补缝隙,局部腻子,磨平 *满刮腻子,磨平 *真石漆面漆、底漆道数及做法详工艺要求外墙-2花岗岩 干挂花岗岩外墙(用于外保温墙面) *墙体整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *15厚2:1:8水泥石灰砂浆找平 *40厚幕墙用玻璃丝棉板 *25厚干挂花岗岩,双层龙骨系统内墙-1水泥 水泥砂浆墙面 *刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4 *15厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰 *5厚1:2水泥砂浆内墙-
20、2混合 混合砂浆墙面 *刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4 *15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰 *5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆内墙-3乳 乳胶漆墙面 (水性耐擦洗环保乳胶漆) *墙体整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰 *5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆拉毛 *填补缝隙,局部腻子,磨平 *满刮腻子,磨平 *面漆两道,底漆一道内墙-4白水泥 白水泥墙面(砌体墙面) *墙体整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰 *5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆拉毛 *局部刮腻子找平,磨光 *白水泥浆两遍内墙-5白水泥 白水
21、泥墙面(混凝土墙面)*混凝土墙面清理干净*局部刮腻子找平,磨光 *白水泥浆两遍顶棚-1白 白水泥顶棚 *钢筋混凝土楼板板底清理干净 *局部刮腻子找平,磨光 *白水泥浆两遍,下翻100踢脚-1水泥砂浆 水泥砂浆踢脚(100高) *墙体整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *15厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰 *5厚1:2水泥砂浆压光踢脚-2丙烯酸 丙烯酸踢脚(100高) *墙体整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *15厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰 *5厚1:2水泥砂浆压光 *满刮腻子两遍,磨光 *刷底漆一遍,深灰色丙烯酸两遍, 踢脚-3砖 玻化砖踢脚(100高) *墙体整理平整 *15厚1:3水
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