招商公告概要.doc
《招商公告概要.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《招商公告概要.doc(36页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、第一章 招商公告西充县北部新城四馆一场一中心及金龙山还房工程建设项目招商公告一、本项目经西充县发展和改革局以西发改审批108号批准建设,项目招商方案经关于同意北部新城“四馆一场一中心”及“金龙山还房”工程采用招商方式筹集建设资金的批复(西府发20124号)批准同意实施,招商文件已经政府投资主管部门备案。本项目现通过公开招商方式选择和确定投资人(中选人),诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的投资。只有报名参加了招商谈判,才有资格被招商人邀请参加投资竞争。二、招商项目概况1、招商人:西充县人民政府 承办人:西充县安汉投资有限责任公司2、项目名称:西充县北部新城“四馆一场一中心”及“金龙山还房”
2、工程建设项目3、建设地点:西充县北部新城区4、实施时间:拟于2012年3月开工。建设工期:“四馆一场一中心”工期为630天;“金龙山还房”工期为420天。5、工程规模:文博艺术馆(含图书馆、文化馆、档案馆、博物馆)建筑面积1.27万平方米;会议中心建筑面积0.28万平方米;政务中心建筑面积2.9万平方米;广场地下室建筑面积1.89万平方米;体育馆建筑面积0.79万平方米;金龙山还房建筑面积19.3万平方米。6、项目投资估算:“四馆一场一中心”投资估算30000万元;“金龙山还房”投资估算25000万元。7、资金来源:自筹三、招商项目内容:(合同段划分)合同段内 容投资概算合同段一文博艺术馆(含
3、图书馆、文化馆、档案馆、博物馆)建筑面积1.27万平方米;会议中心建筑面积0.28万平方米;政务中心建筑面积2.9万平方米;广场地下室建筑面积1.89万平方米;体育馆建筑面积0.79万平方米。约30000万元合同段二金龙山还房建筑面积19.3万平方米。约25000万元各投资申请人均可对上述合同段进行投资申请,也可对其中一个合同段进行投资申请。四、资格要求:1、具有独立企业法人资格2、企业注册资本金不小于(可等于)人民币5000万元,或参选当日按国家外汇管理局公布的人民币/外币兑换比率拆合的人民币等额的外币注册资本金3、截止招商谈判之日止,企业存款余额不应低于人民币10000万元,或者省级银行授
4、信余额(提供银行有效证明)10000万元。4、企业财务状况良好,信用状况良好,具有良好的投资融资能力。5、缴纳招商谈判保证金及实力保证金。6、本项目不接受联合体申请。五、报名及索取招商文件1、请有意参加本项目竞争的投资申请人到四川省西充县北部新城开发建设指挥部办公室(地址:府南东路东江大酒店对面电信大楼2楼)报名并免费索取招商文件(网上下载招商文件网址:)。2、报名时间合同段一的报名自2012年元月12日起至2012年元月 17日止(每日上午9:0011:30,下午3:005:30北京时间),节假日接受报名。合同段二的报名自2012年元月15日起至2012年元月 20日止(每日上午9:0011
5、:30,下午3:005:30北京时间),节假日接受报名。3、缴纳第一合同段招商谈判保证金和实力保证金的投资申请人若未中选,只要申请人自愿(在参加第一合同段报名时,书面提出申请)可参加第二个合同段的竞争。4、报名时应提交的文件或材料企业法人营业执照(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码(副本)、企业2009、2010年度的财务审计报告、近期财务报表(以上资料查验原件,留存加盖鲜章的复印件)、单位介绍信、授权委托书、经办人身份证明(查原件,留存加盖鲜章的复印件)、金融机构信用等级证明资料、企业简介(含对外投资项目业绩证明)。5、参选投资人应在本规定的招商谈判前,根据参选合同段提交招商谈判保证金
6、、实力保证金,并通过参选申请人的基本帐户以银行转帐方式提交,缴纳信息为:保证金金额: 合同段一:谈判保证金1000万元、实力保证金4000万元。合同段二:谈判保证金1000万元、实力保证金3000万元。账户名称:西充县人民政府政务服务中心开户银行:中国农业银行西充城南支行帐 号: 458401040001106保证金一经缴纳不可撤销。通过招商谈判,确定为投资中选人其谈判保证金转为履约保证金,实力保证金转为项目建设资金,未中选者5个工作日内退还保证金(不计息)。六、投资申请文件的递交与评比1、招商人定于北京时间2012年2月6日上午10:00和2012年2月9日上午10:00在有关监督部门的现场
7、监督下,在西充县人民政府政务服务中心分别举行西充县北部新城“四馆一场一中心”及“金龙山还房”工程建设项目合同段一和合同段二投资招商谈判会议,由专家评比小组对投资申请人进行评比,推荐前3名为中选候选人,如果投资申请人不足3家,则按实际申请人推荐。2、西充县北部新城“四馆一场一中心”及“金龙山还房”工程建设项目招商工作领导小组对专家评比小组推荐的两个合同段中选候选人进行考察,最终通过综合评比确定投资中选人。本次招商公告在经济日报、四川日报和中国采购与招标网上发布。七、联系方式招商人(全称): 西充县人民政府承办人(全称):西充县安汉投资有限责任公司承办人地址:西充县府南东路(东江大酒店对面电信大楼
8、楼)邮 编:637200联系人:李长斌电 话:0817-4206155、13990888198传 真:0817-4206588第二章 投资申请人须知1、项目基本情况11本项目的招商人为:西充县人民政府承办单位:西充县安汉投资有限责任公司 联系人:李长斌 电话:0817-4206155 13990888198 传真:0817-420658812项目内容及规模:合同段一:四馆一场一中心四馆一场一中心:文博艺术馆(含图书馆、文化馆、档案馆、博物馆)建筑面积1.27万平方米,会议中心建筑面积0.28万平方米;政务中心建筑面积2.9万平方米;广场地下室建筑面积1.89万平方米;体育馆建筑面积0.79万平
9、方米,总投资概算30000万元合同段二:金龙山还房金龙山还房建筑面积19.3万平方米,投资概算25000万元。 13质量标准:合格14要求工期:四馆一场一中心建设630日历天,金龙山还房工程建设420日历天。2、投资方式21投资范围及资金拨付:项目内容及规模中包含的所有建设项目,按政府投资建设项目进行管理、招标建设,工程按完成进度拨付工程款,资金由投资人筹集,并保证工程款的按期拨付,工程竣工合格交验后,工程款拨付至施工合同款的80%,审计结束后三个月内拨付剩余工程款(扣除质保金)。22投资人在西充县注册组建项目公司。组建的项目公司负责项目的建设管理及资金的筹措等。2.3投资人必须按国家规定进行
10、项目招标工作,招商人配合。投资人的关联企业不得参与施工投标。24工程建设项目招标按法律、法规的规定进行。3、投资额及投资回报3.1 支付资金保障(1)西充县北部新城出让商住用地收入地方政府留存部分的土地出让金;(2)县财政统筹安排全县国有闲置资产出让收入;(3)其它财政收益可用于城市建设的资金;(4)上级补助的北部新城项目资金;(5)政府的融资资金。3.2投资回报及资金占用费从投资人中选之日起至工程竣工合格交验之日止计算项目建设期间投资综合回报;从竣工合格交验之日起至最终付清投资额及回报之日止计算资金占用费。3.2.1审计确认投资额及回报从竣工合格交验之日起在两年内分三次付清。3.2.2投资回
11、报率和资金占用率(1)给予项目建设期间投资综合回报合同段一项目建设期投资综合回报率不高于25%;合同段二项目建设期投资综合回报率不高于20%。(2)给予投资额及回报支付期间的资金占用费未支付的结算额按年资金占用费率不高于25%计算(详见计算办法)。4、投资申请人的资格条件、能力和信誉4.1中华人民共和国境内依法设立的企业法人4.2企业注册资本金不低于(可等于)人民币5000万元,外币资本金按参选日外汇人民币折算。4.3截止招商谈判之日止,企业存款余额不应低于人民币10000万元,或者银行授信余额(提供银行有效证明文件)10000万元(既有存款余额又具银行授余额的两者均可获得评比加分)。4.4企
12、业财务状况良好,(2009、2010年无亏损),企业信用等级处于良好的状况(应达到A级等级),由法定中介机构出具证明。4.5按参选合同段缴纳招商谈判保证金和实力保证金;4.6本项目不接受联合体申请。4.7限制申请情形:不符合申请条件,或符合申请条件但企业处于诉讼期。5、招商谈判会议5.1现场踏勘:不组织,但投资申请人可自行踏勘,安汉公司予以配合5.2预备会:不召开5.3申请人提出问题的截止日期:投资申请文件递交前10天止5.4招商人书面答疑的时间:24小时内5.5投资分包:不允许5.6构成招商文件的其他材料:补遗、澄清文件等(如有)5.7投资申请人要求澄清招商文件的截止时间:申请文件递交日期5
13、日前5.8投资申请截止时间合同段一:2012年2月6日10时(北京时间)合同段二:2012年2月9日10时(北京时间)5.9投资申请人确认收到招商文件澄清函的时间:收到澄清函24小时内5.10投资申请人确认收到招商文件修改的时间:24小时内5.11投资申请文件有效期:90天6、招商谈判保证金及实力保证金:投资申请人报名时须缴纳招商谈判保证金,并在开标前缴纳实力保证金,才能参与招商谈判评比,投资申请人可以多缴纳实力保证金,评比时多缴部分按规定获得评比加分。保证金缴纳信息为:保证金金额: 合同段一:谈判保证金1000万元、实力保证金4000万元。合同段二:谈判保证金1000万元、实力保证金3000
14、万元。账户名称:西充县人民政府政务服务中心开户银行:中国农业银行西充城南支行帐 号: 458401040001106投资申请人通过基本账户以银行转账方式缴纳,投资申请人凭银行进账单索取收据。招商人凭银行收款回单(已进招商人账户)向投资申请人出据收据,收据复印件按要求装订在投资申请文件中,与申请文件同时递交。6.1缴纳第一合同段招商谈判保证金和实力保证金的投资申请人若未中选,可自愿参加第二个合同段的竞争,只需另行提交申请,单独提交投资函及投资函附录。第一合同段的中选人也可以参加第二合同段的竞争,但需重新提交谈判保证金、实力保证金及投标函并符合第二合同段的要求。6.2保证金的退还:未中选的招商谈判
15、保证金及实力保证金退还到投资申请人的基本账户(不计息),退还时须提供以下资料:(1)写明投资申请人单位基本账户银行帐号的单位介绍信,及经办人身份证复印件(出示身份证原件)(2)招商谈判保证金及实力保证金收据原件6. 3招商谈判保证金不予退还的情形:(1)缴纳招商谈判保证金,拒不递交投资申请文件的;(2)串通企业参选的,弄虚作假的。6.4实力保证金不予退还的情形:(1)中选后拒签合同的;(2)不按招商文件、投资申请文件签订合同的。6.5近年财务状况的年份要求:2009、20106.6近年发生的诉讼仲裁情况:2009、20106.7是否允许递交备选投资申请:不允许6.8签字或盖章要求:(1)所有要
16、求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由投资申请人的法定代表人或被委托人亲自手写签字(包括姓和名),不得用盖章代替或由他人代签;(2)所有要求盖章的地方都应加盖投资申请人单位(法定名称)章(鲜章),不得使用专用章,下属单位印章代替;(3)要求法定代表人或其委托代理人签字的地方,法定代表人亲自参选而不委托代理人参选的,由法定代表人签字,法定代表人授权委托代理人参选的,由委托代理人签字。6.9投资申请文件份数:正本一份,副本贰份,副本由正本复印制成,正副本内容一致。6.10投资申请文件的装订:正、副本一律用A4复印纸(图、表及证件可以除外)编制和复制,采用粘贴方式,左侧装订,不得采用活页夹等可随时
17、拆换的方式装订,不得有零散页,如同一册内容较多,可装订成若干分并在封面标明次序及册数;申请文件中的证明、证件及附件等的复印件应集中紧附在相应正文内容的后面。6.11投资申请文件的包装和密封(1)投资申请文件的正本和副本应分开包装,正本一个包装,副本一个包装。每一个包装都应在基本封套的封口处加贴封条,并在封套的封口处加盖投资申请人单位章(鲜章)(2)封套上写明:招商承办人的地址:西充县府南东路(东江大酒店对面电信大楼楼)招商人名称:西充县人民政府。项目名称:西充县北部新城“四馆一场一中心”及“金龙山还房”工程建设项目第合同段投资申请文件 年 月 日 时 分(开标时间)前不得开启。6.12投资申请
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 招商 公告 概要
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。