企业项目策划方案样本.doc

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中国石油天然气集团大庆石油管理局成全部基地
中国“后生态”高尚培训会议度假旅游地
项目策划文案

西南民族大学旅游策划和设计中心
8月

第一部分 市场
一、旅游市场高速发展背景
1、过去和现在：成长和改变中朝阳产业
全球范围内，在过去半个多世纪里，旅游业是唯一保持7%年均增加率产业，并已成为世界第一大产业。在近30年时间里，中国旅游业也得到了前所未有发展。入境旅游人数约1.2亿人次，中国旅游者人数约12亿人次，旅游业总收入达成7650亿元人民币。1978年中国旅游总收入约20亿元，到了 7650亿元，增加380倍！
中国已由亚洲旅游大国向世界旅游大国转变，旅游市场趋势和国际时尚日渐接轨。
在这20多年快速成长过程中，中国旅游业发生了部分根本改变：
——产业定位方面，旅游业实现了从政治外交活动到经济产业改变。
——消费特点方面，旅游正从少数人活动变成数以亿计一般老百姓生活组成部分；由团体旅游向高品质旅游转化，大众化旅游出现分化、细分；大家旅游行为也从盲目跟风发展为追求个性。
——产业带动方面，旅游业发展不仅直接促进了餐饮、娱乐、交通、景区景点建设，也带动了其它产业发展。旅游和房地产融合形成了“旅游房产”、“景观地产”、“度假别墅”等地产新概念；旅游和“三农”结合，推出“观光农业”、“农家乐”、“乡村旅游”等旅游新方法；旅游和工业融合，催生了新旅游产品——“工业旅游”……
2、未来展现：辉煌和期望
世界旅游及旅行理事会4月24日公布最新汇报估计，中国将在内成为世界上第二大旅游和旅行经济强国。这是该理事会第二次在中中国地、香港及澳门尤其行政区调查研究后，公布旅游及旅行业对就业和国民经济影响汇报。此份汇报分析，中国在旅游和旅行上消费、投资和政府开支等，实际增加14%，达27703亿元。估计至，其增幅为年均增加8.7%。这将使中国由世界旅游大国转变成世界旅游强国！

来自国家旅游局、国信证劵经济研究所（单位：亿元，%）

国家在“十一五计划”中已明确提出“要深入扩大中国需求，调整投资和消费关系，增强消费对经济增加拉动作用”。中央经济工作会议也深入强调“要不停调整投资和消费关系，提升城镇居民消费能力，增强消费对经济增加拉动作用”。从政策导向看，未来5年，扩大内需、增强消费正成为拉动经济增加关键动力。
以后3～5 年中国旅游业将进入又一个快速发展阶段。据国家统计局分析，中国人均消费从 到 年将以每十二个月10.8%速度递增，新消费高峰就要来临，教育、医疗、旅游、电信、信息和家庭娱乐商品更新换代，全部将成为消费支出中增速较快项目。居民消费将由实物消费为主走上实物消费和服务消费并重轨道，“体验致上”，旅游将是消费升级关键收益行业之一。伴随整个消费升级概念不停深入人心，大家将会不停地向更高生活水平看齐，旅游市场发展前景十分宽广。
在旅游高速发展进程中，旅游者类型结构、需求模式、消费方法、旅游观念也全部在发生着改变。讲求随意、强调个性、表现自主、追求质量休闲旅游、体育旅游、探险旅游、自然旅游、生态旅游将受到大家青睐。
二、成全部区域旅游产业基础
，成全部地域生产总值为2371亿元。综合来看，成全部经济发达水平和北京、上海等几大城市相比，处于相对弱势，但在西部大开发契机下，其经济发展和城市建设速度将愈加快。
成全部是中国历史文化名城，首批中国优异旅游城市。成全部是西南地域科技、金融、商贸中心和交通、通讯枢纽，也是全国卫生城市、环境保护模范城市，荣获联合国人居环境奖，有较雄厚经济和科教基础，有比较完善基础设施和较强服务功效。多年来城市各方面事业发展很快，旅游经济总量在西部12个省区（市）城市中名列第一，在全国15个副省级旅游城市中名列第五。，全市旅游总收入达成287亿元，相当于全市GDP12%，占全省旅游总收入40%，旅游业已经成为成城市增势强劲、前景宽广支柱产业，对全省旅游业发展起到了关键支撑和巨大带动作用。成全部旅游资源丰富，是中国西部最大旅游口岸城市、旅游目标地和集散地，是中国农家乐旅游起源地，拥有熊猫、太阳神鸟、农家乐三大旅游品牌，有全部江堰、青城山、金沙遗址、武侯祠、杜甫草堂等一批中国外著名旅游景区景点。现在，成全部正举全市之力创建中国最好优异旅游城市！
需要尤其强调是，项目所在郫县就处于黄金旅游线——成全部至青城山-全部江堰旅游节点上。青城山-全部江堰景区是四川省委、省政府确定四川关键建设国际休闲度假旅游区之一，也是四川五大精品旅游区之一，含有广泛市场影响力和旅游发展潜力。
三、休闲度假消费时尚趋势
在农业经济、工业经济、服务经济以后，第四个经济发展阶段——体验经济出现了！
货物和服务已经远远不够了，体验将成为未来经济增加基础。而体验是以服务为舞台、以商品为道具，围绕消费者发明出值得消费者回想活动。体验经济经典特征是：消费是一个美妙过程，消费者是这一过程“享用者”，当过程结束时候，记忆将长久保留对过程“体验”。消费者愿意为这类体验付费，因为它美好、难得、非我莫属、不可复制、不可转让、转瞬即逝，它每一瞬间全部是一个“唯一”。体验经济所追求最大特征就是消费和生产“个性化”。
旅游作为一个经典“体验经济”，也在这一时代背景下发生了转变，即从观光旅游为主转向休闲旅游为主。
资料显示，在欧洲和北美，旅游客源输出70%以上全部是度假休闲。在中国，伴随出游率和出游频率提升，越来越多人已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉、疲于奔命通常旅游方法了。旅游目标也从传统开阔视野、增加见识转向放松身心、增添生活情趣。所以，以休闲体验为关键目标休闲旅游已经成为旅游消费中热点。
“休闲”、“休闲消费”、“休闲文化”、“休闲产业”、“休闲经济”等受到越来越多关注。成全部、杭州、厦门等城市，正定位为“休闲之全部”来进行整个城市营销和发展。
大家享受休闲程度是一个国家（地域）生产力水平高低标志，也是其社会文明程度表现。近几年，中国休闲消费也发生了部分改变：
——休闲频率方面，从集中到常规。伴随生活水平提升和生活方法改变，城市居民休闲行为从集中型向常规型转变，成为常常性日常消费。过去，受经济水平和自由时间限制，大家参与休闲活动频率比较低，关键集中在节假日或关键场所，现在，去剧场看演出、去运动馆健身、去郊区旅游、去旅游区度假等，已是稀松日常之事。
——休闲方法方面，传统和现代共存。首先是传统休闲方法沿袭，如逛公园、观光、艺术鉴赏和收藏、插花、茶艺、宠物养殖、体育健身、观看演出展览等，它们在大家休闲活动中仍占相关键位置；其次是现代休闲活动涌现，如各类“吧”式消费（酒吧、水吧、氧吧、网吧、影吧、电玩吧、咖啡吧）、现代健身运动、继续教育、电子娱乐、网络游戏、派对交际等，这些崭新休闲方法发展迅猛。
四、休闲度假市场空间分析
休闲度假已成为旅游产业主流，相关项目、产品推陈出新，并有广泛带动作用，不仅间接地促进交通、商业等产业发展，还直接和餐饮、住宅等产业融合。以休闲度假和房地产结合为例，它包含度假村、旅游（休闲）培训基地、会议中心、产权酒店、分时度假酒店、高尔夫度假村、风景名胜度假村、养老型酒店公寓、海景住宅、景区住宅（风格别墅）、民俗度假村、国际休闲度假中心、酒店公寓等旅游置业项目。
中国居民消费结构升级，有力地推进了第三产业迅猛发展，而且伴随可支配收入快速提升，消费结构升级朝着高级化发展，将从食品饮料、服装等衣食类向通信交通、旅游、娱乐等服务类、体验类转变。从中国消费升级实际情况看，大家消费倾向于品牌消费，差异消费和品牌意识日趋提升，对于市场认可度比较高品牌是关键关注对象。
现在，成全部在旅游产品开发上，缺乏含有鲜明特色并适合市场导向精品，产品同质化现象十分显著。产品结构不够合理、产业布局中“集中和分散”问题处理不妥等问题仍然存在，表现为对度假旅游、商务旅游、购物旅游等产品生产布局研究、重视不够；城市旅游产业空间营造还未受到广泛重视；全市范围内旅游产业空间布局还未形成。现在，突出城市专题旅游形象主打产品和气氛还未真正形成，观光产品亟需整合，区域资源调整升级、休闲产品多元化亟需加强，度假产品体系还未形成，专题旅游尤其是商务旅游、医疗旅游、会议旅游等城市旅游产品还处于初步发展阶段，旅游产品批发和零售体系还未健全。
在这么市场背景下，我们项目要紧紧抓住成全部区域全球市场，借成全部创“最好优异旅游城市”这一精品旅游目标地打造契机，扬眉亮剑，出奇制胜。
市场定位：极品市场。
目标市场：成全部中外高消费人群。
要求：做好成全部，跳出成全部，超越精品，成就极品！
服务上、理念上，顶级！成全部顶极消费人群愿意为这类美好、难得、非我莫属、不可复制、不可转让、转瞬即逝，“唯一”体验买单！
著名投资银行摩根士丹利曾发表了一份研究汇报，该汇报指出：“我们认为，顶级时尚品行业已实现全球化，接下来，最关键商机来自中国消费者。”
英国《金融时报》报道“到，中国将占据全球顶级消费品市场中20%份额。”估计中国将成为全球顶级消费品最关键市场之一。
据报道，中国高消费群体约1200万人。中国高消费群包含大中型私企高管层、国企中高层干部、相当一部分官员和外企职员。据估量，这部分人数应该在1200万左右，约占城市人口3%。按此推算，成全部高消费人群约15万人。她们消费方法包含大面积高标准住房、高级轿车、豪华宴席、中国外旅游、送儿女出国学习、收藏文物古董、购置金银钻石珠宝字画等不怕想不到、只怕做不出顶极内容。

第二部分 资源
中国高尚培训会议度假地是一个精品复合型旅游地产项目，含有体量小、系统性强、后生态环境多样化特点。在旅游业连续走强，中国旅游地产如雨后春笋般发展市场背景下，该项目策划和运行，面临着巨大机遇和挑战。
一、区位交通
本项目在成全部郫县友爱乡农科村，紧邻成城市高新西区，区位上有着先天优势。距成灌高速公路石家桥出口200余米，交通条件优越，可进入条件好。
二、环境特征
在地貌类型上项目所在地为四川盆地川西平原区，含有平原地貌经典特点。经河流不停冲积和侵蚀作用，形成了今日重迭复合平原地貌。因近代河流侵蚀，平原扇面形成了起伏不大低洼地形和河相地块，含有“大平小不平”特点，平原表层土壤关键由黄褐色砂质粉砂土、粘质粉砂土及沙泥石组成，其表面是灰黑色冲积漕土。
清水河起源于岷江上游全部江堰水利枢纽工程，水源充足，清澈甘美，沿项目区西侧流过，是全国少数无污染河流之一。
项目所在地属中亚热带季风性湿润气候，平均气温15℃，最低极端气温零下5℃左右。整年风向频率以东南风最多，含有春早、夏长、秋雨、冬暖、无霜期长、雨量充沛、冬季多雾、日照偏少和四季分明特点。这里生态环境优良，空气清新，竹丛、稻田、池塘、树林、果园随地可见，景色十分宜人。在风水上这里为成全部“上风上水”区，工业污染少，很适宜开展多种旅游活动，尤其是度假旅游开发潜力大。
三、社会经济情况
本项目在四川省成城市郫县成全部现代工业港周围。该工业港是成城市最年轻、发展势头最猛、发展速度最快工业集中发展区，之一，也是成全部西部富有经济实力、独具魅力、充满创新活力新高科技中心。依靠成城市城市计划和成全部高新技术产业开发区西区拓展，成全部现代工业港正在加速形成产业聚集、科研教育、中心商务、生态住宅、现代物流五大城市功效体系。
四、旅游资源特征
项目区旅游资源特色能够理性地总结为自然清新、内涵丰富。
项目区旅游资源关联图系能够表述为：

人文历史资源
古蜀文化源远流长、宗教文化独具特色、水文化及极端现代文明。

旅游特色资源
蜀文化、水文化、花卉园艺、后生态自然环境。

周围特色资源
郫县古蜀文化、成全部现代文化、全部江堰市道教文化和水文化、中国农家乐起源地，花木基地。

自然资源
水资源、花卉、天然度假胜地。

五、资源旅游开发价值判定
1.项目资源禀赋优越。同比其它景点，高尚温泉，后生态自然环境，水文化，极端现代科技手段和古老古蜀文化相结合，优势极为突出。
2.从和会议度假旅游关联度、开发深度和价值回报角度论证，水景观、古蜀文化底蕴、园艺花卉景观已经含有了作为本项目开发关键资源条件，历史上相同旅游地辉煌和中国外成功范例也有力佐证了这一点。同时，我们这一见解在和旅游专业人士、旅游爱好者及旅游高端人士深入访谈中，也得到了极高评价和一致赞同。
个案研究：国外水景观旅游发展模式（以温泉旅游发展为例）
因为国外旅游业成熟程度远高于中国，且成功国外温泉旅游胜地大多经过了长时间积累、发展，故她们发展模式在中国不一定含有可复制性。
不过国外温泉大多面向休闲和度假游客，对国外成功案例共性借鉴有利于我们确定项目标基础功效和发展模式。
1.案例研究
案 例
核 心 资 源
主 要 设 施
品 牌 形 象
法国埃维昂
（Evian）
温泉
阿尔卑斯山
日内瓦湖
疗养中心、滑水场
高尔夫、会议中心、赌场等
集娱乐、保健、度假会议于一体综合旅游胜地
德国巴登巴登
（Baden Baden）
温泉
自然资源
温泉疗养中心、国际会议中心、度假别墅区、欧洲第二大音乐厅、国际赛马会、名牌购物街等
名流聚集世界级温泉疗养、旅游度假和国际会议胜地
瑞士巴得拉加茨
（Bad Ragaz）
温泉
其它休闲设施
康体美容中心、18洞高尔夫球场、高级温泉酒店、滑雪场、水上乐园等
瑞士休闲胜地
加拿大Spa之乡
哈洛森温泉
温泉
自然资源
人工造景
疗养中心、度假别墅区、名牌购物街
很多全球著名王公贵族和影视明星每十二个月全部会定时前来度假基地
英国音乐之旅
巴斯圣泉
温泉
古罗马建筑和文化节日之城
著名旅游景点
疗养中心、剧院、皇家马戏场、女皇广场、巴斯大教堂
世界著名文化之旅温泉疗养胜地
日本温泉代表
登别温泉
温泉
自然资源
疗养中心、小巧日式旅馆、高级温泉酒店
世界著名文化之旅温泉疗养胜地

2.共性研究
经过对比，我们发觉即使国外温泉有点突出疗养，有突出度假，有是以综合型发展，以下多个基础功效是必不可少：
⑴国外温泉景区各有侧重，但在温泉产品本身全部超越了简单温泉洗浴层面，关键突出“疗养、保养”基础功效，基础上全部设置有疗养中心或美容、保健中心；
⑵各温泉旅游区针对用户群需要，增加了多种休闲娱乐设施，比较常见有休闲运动设施、特色购物街、剧场等；
⑶大多设置有对应商务、会务配套设施，甚至是单独大型会议中心等；
⑷经过分析我们发觉“温泉洗浴＋疗养保健＋娱乐休闲＋商务会务配套”基础功效组合是国外成功案例所共有。
个案研究：中国水景观旅游发展模式（以温泉旅游发展为例）
我们项目是否也必需含有以上四个功效，她们之间关系又是怎样呢？
我们将在借鉴国外成功案例基础上，继续研究中国温泉旅游发展模式。
1、中国温泉旅游发展模式分析：
现阶段中国温泉成功开发模式关键分三种，经典案例以下：
名 称
车 程
模 式
关键功效开发
清新温矿泉
旅游度假区
距广州市2H车程
远离城市
综合式开发
①集休闲度假、观光娱乐、运动健身、康体养生、商务会议于一体大型综合性温泉旅游度假区②提供不一样档次温泉旅馆，满足各层次游客需求③温泉区温泉区优美舒适自然生态环境
珠海御温泉
旅游度假村
距珠海市
1H车程
依靠城市
疗养保健式
开发
①潜力巨大客源市场②独特“六福汤”产品和“御式温泉”品牌管理服务体系③发明了表现中国传统沐浴文化特色“御式温泉文化”
香港中旅
（珠海）海洋
温泉度假专题
游乐园
距珠海、澳
门38M车程，
距广州、深圳
2H车程
以跨境为关键
用户群
依靠大城市
综合专题式
开发
①经过旅行社将跨境游客作为关键目标用户群②采取专题式开发，一期设计了海洋温泉、酒店群、主体乐园、鱼人码头、康体中心五大板块③二、三期为高尔夫球场、度假酒店和高尚住区，产业价值链条鲜明
2、共性分析
对比以上案例我们发觉中国温泉部分共性；
⑴交通可达性是决定温泉发展模式第一要素；
⑵清新温矿泉旅游度假区属于远离中心城市综合式开发，因为交通可达性制约，她必需以规模性和综合性吸引用户，延长用户滞留时间；
⑶御温泉属于依靠城市体疗保健式开发，因为紧邻中心城市，交通可达性比很好，她们只需要在温泉产品品质和品位上做文章，就可实现可连续发展；
⑷珠海海洋温泉由香港中旅直接投资，因为经营主体是旅行社，该项目受区位影响原因比较小，同时因为区位突出，采取是专题公园式开发，投资大，风险高，对开发主体身份要求极高，是温泉开发模式中特例；该项目采取专题公园式开发，强调旅游体验式消费，这一点值得项目借鉴。
3、温泉旅游产品层次分析
辅助功效

休闲、娱乐

支持功效

温泉洗浴、养生、度假

主导
功效

会议、培训

这种产品架构确保了旅游区对大城市用户群吸引力，而且也涵盖了“温泉洗浴＋疗养保健＋娱乐休闲＋商务会务配套”功效组合，对我们项目很有借鉴意义。

第三部分 产品
中国后生态高尚培训会议度假胜地，是一个复合旅游地产项目，含有文化性强、功效复杂特点，勿庸置疑，开发含有一定难度，而对于项目策划者和运行商而言，在旅游业连续走强但中国商旅地产大浪淘沙市场背景下，项目面临着巨大机遇和挑战。
项目标基础思绪能够表述为：
表现一个主体——回归再现
展示两种文化——蜀文化和水文化
实现三大功效——培训和会议、休闲康体、高尚度假
那么，项目将怎样——
培修庙宇（巧用资源）
打造金身（塑造品质）
一、项目模式总结
● 经济发展趋势决定了本案应走高尚培训、会议、休闲度假旅游道路。
● 资源禀赋决定了本案应以水文化、古蜀文化打造为关键，生态、园艺为辅助。
● 经过对国外、中国温泉发展成功模式考察，我们确定了本案应采取专题式开发。
● 经过需求和竞争分析，我们确定了本案应该以“培训、会议”
作为关键功效；“高尚度假”作为支撑功效；“休闲康体”作为辅助功效产品架构，并基础确定了开发极品档次。
所以，项目发展模式为：
以水文化、古蜀文化为载体， 以“培训、会议” 为发展方向，以“高尚休闲度假”为特色专题式旅游胜地。
二、项目定位
1、项目发展定位
项目定位为：中国后生态高尚培训会议度假胜地：后生态点明了项目标特色所在，高尚、胜地代表项目标品质感，培训、会议、度假是基础功效。
2、形象导入
水景观辉映中古蜀文化理性再现。
3、文化专题——“回归”
我们将项目标文化专题确立为“回归”：“回归”是一个生活和人性向往，可分为“心灵回归”、“自然回归”、“文化回归”。她是城市人群内心深处本真追求，同时也是城市休闲文化和成全部追求安逸城市性格、地域文化结合产物。我们项目标后生态环境，整体设计中西结合、古今结合、水文化同古蜀文化结合，现代和自然完美天人合一结合，全方位文化体验、置身田园般休闲度假活动，无痕化服务，全部对游客“回归”体验形成了完美支撑。
项目标水疗文化、康体文化融入古蜀文化之中，加之隐蔽度假别墅，能表示人对人性关心，对心灵震撼，对母体向往之情感，她能实现人“心灵回归”和“文化回归”。
项目标大自然、后生态环境体验能使人心灵平静，而无痕化服务更使人感悟“真生活”真谛，最终达成“天人合一、自在自然”境界，实现了游客心灵回归、自然回归。
三、项目旅游篇
1、旅游产品设计
中国后生态高尚培训会议度假胜地是成全部乃至西南地域距离百万人口中心城市最近后生态旅游资源，也是唯一针对顶极客源市场复合性旅游项目，其半小时车程区位优势为开发和运行提供了不可替换地域优势。
鱼鳬温泉酒店，因开发中端客源市场而逐步失去高端客源。
成全部经济连续高速增加，全球五百强强势进入高新区，使顶极客源市场培训会议度假需求旺盛。
基于对前提背景了解，综合旅游市场发展规律和动态指向，结合国际中国旅游房地产互动参考，我们提出“精、新、奇、好”破题思绪，“起、承、转、合”布局思想，总体按“龙”形布局，在掐住市场脉动、顺应市场走势策略下计划区域开发纲领。
用温泉激活冷泉，用洗浴迎合度假，用地下水激活地表水，做足水文化、古蜀文化文章。在水文化气氛里解读古蜀文化，中西结合、古今结合、自然景观同文化景观结合、传统建筑和现代设施结合，以“高尚培训会议度假”旅游发展来释放区域热土能量，响亮地提出“回归”这个含义深广概念，扣住度假市场综合性诉求，以服务让用户“出奇”，以气氛“致胜”用户，快速构建起产品高度和张力。
我们分别从以下两个方面详尽地叙述以上见解。
⑴ 怎样破题
——————创走极峰
破题指向之一——精，以精为美；
破题指向之二——新，推陈出新；
破题指向之三——奇，出奇制胜；
破题指向之四——好，花好月圆。

破题指向之一——精

精美

精
精巧
精细

精神

精在景观打造中四种表现：
中西结合—————————巧
古今结合———————— 美
内外结合———————— 细
自然和人文结合————— 神

破题指向之二——新
创新就是点石成金“金手指”。
● 打破传统思维模式

● 设计独具一格产品内容 引领市场时尚
● 建造和众不一样表现形式

破题指向之三——奇
自然文化同人文文化完美结合。

站在区域、中国、国际行业中看 打造行业至尊

站在消费者、市场、经营者角度看 发明有效价值

出售生活品质
我们产品 出售意境
出售服务

破题指向之四——好
环境友好之好，人性服务之好，看不见服务，超出用户期望服务，“没有服务”服务。
后生态————自然生态同文化生态结合
大自然————宽广自然空间
真生活————真实自在生活方法
活文化————有生命力文化形式
⑵ 怎样布局
————书写“起承转合”经典篇章
“起”破题关键点
● 道路引导客人进入胜地
● 创意独特小品震撼游客
“承” 破题关键点
● 外观奇特接待中心
● 丰富多彩项目组合
“转”破题关键点
● 曲径通幽，出色前留白
● 设计节点，丰富沿途景致
“合”破题关键点
● 隐蔽高品质度假别墅
● 高尚休闲中心
● 高尚运动中心
2、产品空间布局和细节意向
⑴ 产品空间布局
前期120亩用地提议分为三个功效区，即大门精品商业区、高速公路南边专题酒店区、毗邻清水河亲水别墅区。三个区之间以抽象“龙形”水道相连，以园林小品加以分隔和点缀。
若能征用到二期用地，则可用土地面积达450亩，新征土地提议考虑为商业房产，可和一期用地相互呼应，相互补充。
⑵ 产品细节意向
● 入口处设计为高级商业区，门口以新创意鸟型图腾拄和蜀文化浮雕墙震撼游客，点缀园林小品，整个环境表现高尚和清新。
● 项目区标志性建筑——专题酒店外形采取鱼鳬抽象变形，表现古蜀文化特色；酒店内装饰和修饰可多采取古蜀文明中文化元素，如玉制品、青铜制品、陶制品、象牙制品等，加以艺术提升后使用，这种思绪也可用在园区各个部分。
● 酒店后面采取垂直空间打造，营造运动、康体中心。
● 别墅造型可采取中国传统建筑，如大宅院、四合院、私家园林等形式。
● 花园采取江南园林和川西园林相结合造型，用借景手法，近景和远景相结合，水景和山景相结合。
● 游览通道提议多采取木板、石条等自然材料，以营造整体环境生态气氛。