二手房连锁店工作日志1.doc

房地产 连锁店工作日志 日期：
日常工作
工作内容
　结果
售后工作
过户
攒件
地址：
店长签字：
考勤、着装、卫生

房源整理（打印、撤换）

款齐交接件
地址：　

权证签字：

每日看房量

网上房源维护

代卖客户回访

贷款
攒件
地址：
店长签字：
需求客户回访

成交客户回访

首付款齐评估、贷款、过户交接件
地
址：

权证签字：

社区活动

日常业务
入口
评估量

备案量

财务工作

应收未收款
地址：
原因：
收购看房量/极速看房量

新进房源量

其他款申请（提前还贷、提前退款、赔偿金）

地址：

用途：

金额：

店长签字：

经理签字：

财务签字：

调入量

新签租赁协议量

新签租赁登记量

极入量

出口
需求量

推荐看房量

退款申请

签买卖三方套数

签调出套数

签高租三方套数

其他工作
发布经营状况留言

签低租三方套数

店内培训（半小时）
内容： 培训者： 参加人：
备注：

店内例会/主持人
内容

闭店

财 务 交 接 内 容
房屋地址
成交类型
信息服务费
（金额与票据号）
贷款服务费
（金额与票据号）
代收评估费
（金额与票据号）
定金
（金额与票据号）
首府款
（金额与票据号）
房款
（金额与票据号）
房本、土地证（号）或协议
（证件号）
合同（合同号）
财务签字以及备注（如为一次性进行备注）

备注：
权 证 交 接 内 容
房屋地址
成交类型
评估件
贷款件
过户件
首府款申请

权证签字

连锁店节点汇报内容（ 月 日――― 月 日）
一、经营情况汇总：
资
源
情
况

计划
实际
成
交
情
况

计划
实际
资
金
情
况
沉淀总额

交件情况
评估件

房源

三方

实收总额

贷款件

客需

极出

未收总额

过户件

备案

调出

极入

低租

调入

高租

收
入
收入总额

租赁

代办

二、计划完成情况：
社区计划
计划内容
实际完成
差距
原因
培训计划
计划内容
实际完成
效果
原因
三、存在的问题：从市场、客户、人员等方面寻找

四、准备如何解决：

权证节点汇报内容（ ）
一、本节点接件情况：

连锁店名称
贷款件
过户件
面签数
过户数
交件出错次数
下节点放款额

二、目前存在的问题：（连锁店交件发现的问题、面签和过户时遇到的问题、与其他部门对接出现问题、银行和房管局设置的障碍）

三、新政策以及需要注意的事项的传达：

四、下一节点措施：

五、需要的支持：

财务部节点工作汇报内容
一、经营情况汇总：
极入成交

调出成交

收入

沉淀资金

连锁店交接出错

调入成交

三方成交

服务费收入

应收款

权证交接出错

极出成交

收购房收入

实际收款

其他收入

二、下节点退款情况：
三方应退： 收购应退： 其他退款：
三、目前存在的问题：（连锁店交件、与各部门的对接等）

四、下一部的措施：

评估部节点工作汇报内容
一、资源占有情况：

二、价格分析：

三、目前存在的问题：

四、下一步的措施：