吉林油田公司住房公积金贷款管理办法.doc
《吉林油田公司住房公积金贷款管理办法.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《吉林油田公司住房公积金贷款管理办法.doc(8页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、吉林油田公司规章制度制度编号:JLYT-ZJ-02-2015 发布版本:B吉林油田公司住房公积金贷款管理办法第一章 总 则第一条 为了充分发挥住房公积金的作用,满足缴存人使用公积金贷款购买住房的需求,依据住房公积金管理条例、中国人民银行个人住房贷款管理办法、松原市住房公积金个人贷款管理办法等相关规定,制定本办法。第二条 本办法所称贷款购房主要是指在松原市区内购买的自住住房,办公用房、商业用房及车库等不得申请公积金贷款。第三条 住房公积金贷款是指松原市住房公积金管理中心吉林油田分中心(以下简称油田分中心)以住房公积金为资金来源,发布日期:2015年3月27日实施日期:2015年3月27日委托商业
2、银行向职工(以下简称借款人)发放个人自住住房的贷款。第四条 住房公积金贷款相关业务由油田分中心委托中国建设银行股份有限公司松原吉林油田支行和中国工商银行股份有限公司松原吉林油田支行(以下简称委托银行)具体承办。第五条 本办法适用于在油田分中心缴存住房公积金的缴存人。第二章 住房公积金贷款对象和条件第六条 具有完全民事行为能力的缴存人购买自住住房资金不足时,均可申请个人住房公积金贷款。住房公积金已封存或冻结的职工,不能申请个人住房公积金贷款。第七条 申请住房公积金贷款必须具备下列条件:(一)具有长期有效身份证和常住户口;(二)购买自住住房;(三)足额连续缴存住房公积金6个月(含6个月)以上且缴存
3、状态为正常;由外部单位调入的缴存人,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算; (四)首付款不少于购房金额的30%;(五)借款人年龄与贷款年限之和男不超过60,女不超过55; (六)有贷款人认可的房地产作为抵押;(七)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;(八)借款人及其配偶在银行征信系统无不良记录。第八条 住房公积金贷款以家庭为单位,借款人申请个人住房公积金贷款的,其配偶应为共同借款人。借款人家庭在没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。第九条 作为房屋产权共有人的子女(父母)可以为其父母(子女)申请住房公积金贷款。第十条 购买二手房在取得房屋产权证6
4、个月内可以申请住房公积金贷款,超过6个月的不予受理。第十一条 住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存人。拥有一套住房或在油田分中心有过一次贷款记录的家庭,在结清住房公积金贷款后,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,执行首套房贷款政策。停止对第三次申请贷款或购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放贷款。第三章 住房公积金贷款额度、期限、利率第十二条 个人申请公积金贷款额度按借款人及其配偶(或产权共有人)应享有贷款额度之和确定,并且申请贷款的额度不超过抵押房屋价值的70%;贷款最高额度为50万元(含)。借款人应享有贷款额度住房公积金月缴额借款人(配偶或产权共有人)贷
5、款日期至法定退休日期月数90%。借款人应享有贷款额度大于房屋价值70%的,按房屋价值的70%核定贷款额度;借款人应享有贷款额度小于房屋价值70%的,按借款人应享有贷款额度核定贷款额度。借款人申请了商业银行贷款后再申请公积金贷款,公积金贷款额度按中国人民银行征信系统确定的信用额度减去商业银行贷款额度确定。油田职工因房屋拆迁、边远住宅回迁等原因购买油田公司统一建房的,其原有房屋作价部分可以抵交首付款,原房屋作价大于首付款金额的,只对所购房屋价值与原房作价之差额部分给予贷款支持。第十三条 住房公积金贷款期限不超过贷款人法定剩余退休年数,但最长不超过30年。第十四条 住房公积金贷款利率执行中国人民银行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 吉林 油田 公司 住房公积金贷款 管理办法
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。