写字楼智能化应用剖析.doc

写字楼智能化应用目 录第1章系统总体介绍41.1难点人流管理41.2重点信息网络系统适度超前41.3系统应着重功能、外观档次等41.4防雷、接地、集中供电问题5第2章各系统要点分析62.1综合布线系统62.1.1系统总体62.2计算机网络及无线覆盖系统62.2.1系统总体62.3闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统92.3.1系统总体92.3.2具体应用及问题92.4门禁一卡通系统102.4.1系统总体102.4.2具体应用及问题102.5自动出入停车场管理系统122.5.1可实现对固定车辆的管理122.5.23米远距离读卡，可实现不停车快速进出(可选)。122.5.3一卡多用122.5.4强大的查询和报表功能122.5.5系统拓扑图132.5.6系统安装示意图132.5.7系统结构图142.6紧急广播与背景音乐系统152.6.1系统总体152.6.2具体应用及问题152.7会议系统152.7.1系统总体152.7.2具体应用及问题162.8信息发布系统162.9综合管线系统17第1章 系统总体介绍1.1 难点人流管理“办公大楼”建设档次高，地处繁华地段，人员复杂，对物业的管理和服务质量要求高。同时需要管理的人流节点包括：大堂及电梯厅、地下室内筒出入口、垂直电梯、垂直疏散楼梯、楼层电梯厅或平面各功能区通道门。对内部人员采用一卡通通行，外部人员采用临时通行卡或时段通行卡进行管理，按级别确定可以通行的节点。1.2 重点信息网络系统适度超前作为现代化的总部办公大楼，几乎所有的日常办公、管理行为唯一例外的需要依赖于信息网络（后续提及的综合布线和计算机网络系统），我们构思建立光纤到楼层，6类平面布线的物理结构，同时配以楼层千兆，桌面百兆的数据交换网络结构，局部实现千兆到桌面的系统构架，在考虑控制一次性投资的前提下最大程度地建议有效的信息网络系统。1.3 系统应着重功能、外观档次等智能系统建设的好坏是整个弱电系统成败的关键。该系统的选择一定要具有功能强、安全可靠、集成化程度高、操作简单，并且具有灵活的可扩充性，这样才能满足不同住户和未来发展的要求。另外作为应用在办公区内的设备，外形也要美观、有较高的档次，成为大楼的一个装饰亮点。1.4 防雷、接地、集中供电问题为确保智能化系统设备的正常运行，防雷、接地、集中供电问题就必须考虑，为智能化系统的电子设备提供安全的运行环境。据我们的经验，有接近50%的系统故障出现的原因缘于防雷、接地、集中供电的问题。第2章 各系统要点分析2.1 综合布线系统2.1.1 系统总体作为一栋集现代化的高档写字楼，其数据和语音的通信要求更为全面。高效快速的传输媒质，丰富多样的媒体业务，可以使得大楼的计算机网络和语音通信网络的应用范围更为广泛。通过设置合理先进的综合布线系统，可将两个网络的应用综合于同一物理平台，统一由高速便捷的主干网支撑整栋建筑的多媒体信号的传输，为大楼提供电话、数据、图文、图像等多媒体业务，模拟和数字语音通信，高速及低速的数字传输，其他图像信息、文字表格资料及动态图像信息的传输。2.2 计算机网络及无线覆盖系统2.2.1 系统总体对办公大楼现行的网络要求及管理办法，主要需考虑：将网络系统划分层次，同时分清各层主要功能，建立合理的网络结构。合理清晰的层次划分和设计，以保证网络系统稳定可靠、接入安全、便于扩充和管理、易于故障隔离和排除。全网将建成无阻塞的高速网络，能够承载多协议多业务。这种业务趋势和网络规模发展要求网络具有良好的可扩展性，以适应不断增长的业务需求，保护本次网络建设的投资。 还包括： 网络协议的考虑； 地址的分配； 地址的汇总；除了设备本身具有的高可靠性以外，网络设计应考虑租用不同的服务供应商的通讯线路以构造冗余的网络连接、在网络建设时采用环行、网状或部分网状的网络拓扑及路由协议的快速收敛；网络的结构和性能优化：网络结构的IP优化。网络体系结构以IP为设计基础，体现在网络层的层次化体系结构，可以减少对传统传输体系的依赖。IP路由协议的优化。IP包转发的优化。提供高速路由查找和包转发机制。带宽优化。在合理的QoS控制下，最大限度的利用广域网的带宽。完整的网络管理系统。可提供完整的网络管理，计费管理，服务管理。 主交换设备都设在弱电机房内。 主交换设备采用万兆多业务路由式交换机. 考虑实现基于独立硬件的MPLS VPN能力，提供基于硬件的IPV4 、IPV6、ACL以及CPU限速等能力；同时，结合未来增加虚拟防火墙的访问控制机制，可以实现不同VPN专网的安全隔离。 每3层设置汇聚/接入层24/48口交换设备负责所有用户终端设备的接入，为各种终端设备提供物理端口，为各业务VPN提供初始的VLAN隔离。 汇聚层负责接入设备的聚合，为上链核心层提供有效保障。上联采用2个千兆光纤接汇聚或者核心。上联时候采用分别上联，保证上联链路的具有冗余性、高可用性。 考虑企业网络安全构架，为用户提供设计和实施安全网络方面的实践信息。包括：网络周边安全;身份标识;数据私密性;策略管理。 考虑实现综合数据体系结构：针对多服务网络的一个基于标准的、开放的语音、视频及综合数据体系结构。 新型信息终端设备的使用：IP电话，IP电话具备诸如查询电话簿，浏览网上信息等功能并赋予个性化应用特征。 视频终端的使用：提供了用户进行视频会议，视频点播等功能。 统一消息系统功能：将互相通讯和消息传送方式：电话，手机，呼机，传真，语音留言以及电子邮件中的语音留言，传真以及电子邮件结合在一个系统中。2.3 闭路电视监视、防盗报警及电子巡更系统2.3.1 系统总体大厦防范的区域广，结构复杂，需要重点监控区域较多，如大楼出入口、停车库、停车库出入口、自行车库出入口、电梯厅、通道、电梯轿箱等。安全防范系统由闭路电视监视、防盗报警、在线式巡更等系统组成，各个子系统既可独立运行，又可统一协调管理，形成一个多功能、全方位、立体化安全防范自动化系统，从而建立起一套完善的，功能强大的技术防范体系。以满足现代化大厦对安全防范的所有要求，配合保安人员，进行在线巡更，可实现人防与技防的统一与协调。2.3.2 具体应用及问题 闭路电视监视系统通过前端摄像机大楼出入口、停车库、停车库出入口、自行车库出入口、电梯厅、通道、电梯轿箱等要害部位进行全天候监视、录像，便于及时了解和监视各个场所的动态情况。 每办公楼层设置前端摄像机 电梯轿厢、大堂、室外、地下室、通道口、其他部位。 系统应能与防盗报警系统联动，能自动把报警现场图像切换到指定的监视器上显示并进行录像。 电视监视画面显示应能任意编程，自动或手动切换，在画面上应有摄像机的部位地址和时间、日期等。 报警系统工程要求主要对大厦的大堂的出入口、电梯厅、其余的主出入口等要害部位进行防范。 报警系统与闭路电视监视系统联动，联动灯光照明。实现立体化的安保监控系统。 应对报警输入、输出点进行设定、编组、编制报警地图等。 实现控制器通讯回路自动检测。 报警系统要求具有进出安全，系统对所有操作人员可设定操作级别，级别的设定将阻止未经授权的人员的进出和控制系统。 巡更系统应考虑针对物业管理部门不同的要求，编制合理的巡更路线。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。2.4 门禁一卡通系统2.4.1 系统总体采用非接触式IC卡进行综合管理。其主要服务对象针对大楼的工作人员和外来办事人员，实现身份、考勤、出入控制、内部消费的综合管理。主要应用功能为：内部身份管理、内部考勤管理、内部电子消费（消费设在员工餐厅）、门禁管理（*包括但不仅限于对值班室、消控中心、会议室等重点部位）。2.4.2 具体应用及问题 办公楼层每个区域通道门（包括开敞式办公区和独立办公区）设置门禁装置。 考虑每层及其他部位设置门禁 底层大厅设置人流通道管理装置。 地下室设置只供内部人员使用的门禁装置。 考虑与电梯控制系统联网，电梯控制功能。 餐厅、小卖部及其他可能设置的消费点设置POS消费装置。 在所有的会议室设置会议签到功能装置。 所有的消防疏散楼梯采用单向门控制（只出不进）。 通道管理应用：在大厦的主出入口处设立一组双向通道闸(根据通道的宽度合理设置通道闸数量)，内部工作人员凭借系统中心发行的内部员工卡可以自由出入通道闸，同时在每台通道闸的上方安装2台(进出各一台)高清晰的彩色摄像机(可清晰识别人员脸部特征及体型衣着)，在人员刷卡的同时联动摄像机拍照，拍照图像详细记录了刷卡进出通道闸的人员的时间图像等信息，存入大容量的数据库中，以备物业及相关人员在需要的情况下查询。上下班刷卡出入通道闸同时实现考勤管理功能，避免了闲杂人等(如恶意上门推销人员)对内部工作人员的骚扰。当有外来访客时，访客先到前台接待处报到，说明来访事由、会见对象及预计访问时间，接待人员通过大厦内部电话与受访者联系确认。确认反馈后，接待人员通过发卡设备制作访客卡，将访客的身份证明资料(身份证或工作证等)信息通过专用证件扫描仪录入制卡工作站，同时通过安装在接待处的高清摄像机对访客拍照，将访客的身份图像信息保存进数据库;前台接待人员再根据受访对象所反馈的信息开放相应的权限给访客(如电梯门禁、受访房间门禁等)，并对访客的时间设定时效。当访客的身份信息及访客权限等信息录入完成后由自动吐卡机自动发卡。访客凭借开放相应权限的访客卡通过大楼入口通道闸进入大楼。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。2.5 自动出入停车场管理系统2.5.1 可实现对固定车辆的管理固定车辆，也就是经常来停车场停车的长期用户，为了减少进出停车场时每次申领卡片所带来的麻烦，可以一次性给这些固定的用户（或称之为固定车辆）一张感应卡。当固定车辆进入停车场入口时， 安装在入口处的读卡器快速将读到的卡号传给控制器，再由控制器传给计算机，计算机确认卡片的合法身份后，通过控制器将道闸打开。2.5.2 3米远距离读卡，可实现不停车快速进出(可选)。为了方便固定车辆在进出停车场时，能够快速通过，给每个固定车辆分配一张远距离的感应卡。感应卡的读卡距离3米， 根据用户实际情况灵活选择。感应卡可挂在车钥匙上或放车内。2.5.3 一卡多用为了提高系统安全性，提供多卡认证功能， 即只有当车辆卡和司机卡同时合法时，才能进出停车场。2.5.4 强大的查询和报表功能可查询某段时间内的车辆进出情况、收费情况、停车场剩余车位情况等居多信息。2.5.5 系统拓扑图2.5.6 系统安装示意图2.5.7 系统结构图2.6 紧急广播与背景音乐系统2.6.1 系统总体智能建筑的背景音响广播系统主要包含以下内容：公共区域背景音响广播、公共区域业务性广播、办公室休闲音乐；大楼内的公共广播设置于公共场所，用来播放背景音乐。通常公共广播扬声器设置于公共场所的走廊、电梯门厅、公众区域、大厅入口处及一些共用会议室等。公共广播实行分区控制，分区的划分按照楼层及一些特殊区域（如车库、餐厅等）来进行划分。2.6.2 具体应用及问题 在有背景噪声干扰的地方，在其播放范围内最远的播放声级应高于背景噪声15dB，走道、大厅、餐厅等公共场所装设的扬声器，额定功率不小于3W，实际功率不小于2W。 在走道交叉及拐弯处应设有扬声器，其间距不大于10米，走道末端的扬声器距墙不大于8米。任何一个扬声器所输出的最大音量在距扬声器方圆一米的位置将不超过90分贝（dB）。 扬声器的布置按每810米设置一个，公共场所及室内有吊顶的地方选用3W吸顶扬声器，主要分布在大厅、公共走道、电梯厅、各活动室等场所；地下室、吸顶扬声器安装不便及有背景噪声的场所选用6W带安装箱的壁挂式扬声器；室外采用6W带安装箱的壁挂式扬声器。 控制管理设备于消防保安控制中心统一设置。2.7 会议系统2.7.1 系统总体多媒体会议系统拟将高质量的音频、视频和诸多智能特性紧密结合在一起，通过数字信号处理、压缩编码技术和数据传输等新技术的融入，实现更多、更齐全的会议会话、视频传输、信息传输功能。2.7.2 具体应用及问题一般配置为：序号名称系统组成1大会议室智能会议管理系统、扩声系统、数字会议系统（发言+摄像自动跟踪+同声传译）、集中控制系统、投影显示系统、舞台灯光系统2高级别会议室智能会议管理系统、扩声系统、数字会议系统（发言+摄像自动跟踪）、集中控制系统、投影显示系统3总裁会议室智能会议管理系统、扩声系统、数字会议系统（发言+表决+摄像自动跟踪）、集中控制系统、投影显示系统、桌面液晶升降系统4小会议室智能会议管理系统、扩声系统、投影显示系统2.8 信息发布系统1、大堂、门厅是集信息与咨询，管理与收费，宣传和服务为一体的综合服务体系，可通过大尺寸触摸一体机发布天气、客房等信息，实现相应业务的介绍，有效提高酒店服务客人的能力。电梯厅为进出入大厦人员密集处，通过触摸一体机发布相应的文字、图像信息可以有效的传达信息及通知，也可以发布相应的广告以获取可观的经济效益。另外在各楼层的会议室门口配置液晶显示器以达到会议引导的功能。2、防雷及接地系统 各智能弱电系统供电部分防雷电波侵入； 视频监控系统信息传输系统防雷电波侵入； 背景音乐及应急广播系统防雷电波侵入； 停车管理系统防雷电波侵入； 信息发布系统防雷电波侵入； 门禁系统防雷电波侵入； 网络系统防雷电波侵入； 设备等电位接地处理。2.9 综合管线系统 综合管路的工程设计，其内容包括与整个弱电系统相关的弱电预埋管、预留孔洞、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、接地、避雷、屏蔽和机房。综合管路的设计和施工还牵涉到和其它管道（如暖通、给排水和强电）的关系，以及建筑功能的综合配管或调整，桥架敷设预埋等。