太阳能施工监理细则.doc

监理细则
编号：FJ11013/02C/014
南方科技大学和深圳大学
新校区拆迁安置工程商住区综合区
太阳能热水系统工程施工
监 理 细 则
编 制：
审 核：
审 批：
SHENZHEN CHINA OVERSEAS SUPERVISION CO.,LTD.

2012年 05月 27日
目 录
1、工程概况3
2、组织架构3
3 监理目标5
4 监理依据5
5 监理工作重点与难点5
6 工作流程17
7 进度控制17
8 投资控制18
9 安全控制19
10 应形成的监理记录19
11 工程预验收20
12 工程验收21
1、工程概况
南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区项目,位于南山区塘郎社区，留仙大道以北，学苑大道以南，塘郎村东侧，用地面积177610。45㎡,规划总建筑面积600230㎡。用地性质为居住及商业性办公用地.项目主要包括拆迁安置住宅，小户型住宅及配套的公共设施、商业及办公建筑。
2、组织架构
3、监理目标
3.1质量控制目标
确保太阳能工程按计划完成，使施工管理达到规范化、标准化，做到安全文明施工，确保本工程的质量目标为合格标准。
3。2进度控制目标
以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计和进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。确保该工程按合同工期竣工。
3。3投资控制目标
以不超过业主与施工单位所签订的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料,确保技术先进；严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。
3.4安全文明施工控制目标
建立健全安全管理体系,督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。 确保工程达到深圳市文明工地标准。
4、监理依据
4．1《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242—2002
4．2《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005
4．3《太阳能热水系统设计、安装与工程验收技术规范》GB/T18713-2002
4．4《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002
4．5《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
4．6《建筑物防雷设计规范》GB50057—94
4．7《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300—88
4．8设备、材料生产厂家说明书的具体要求.
5、监理工作重点与难点
5。1南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区太阳能系统工程的监理工作重点是现场施工质量控制，尤其是涉及屋面结构和防水的项目、后置埋件和荷载对屋面防水的破坏、材料进场的验收督查以及所有设备的防雷接地。
5。2南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工程商住综合区太阳能系统工程,系统调试与系统试运行比较复杂，这是其难点。
5。3现场施工质量控制
5.3.1 质量管理
5。3。1.1太阳能热水系统工程施工现场,应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检验制度，实现施工全过程质量控制。
5。3.1.2太阳能热水系统工程应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有原设计（或具有相应设计资质）单位出具的设计变更通知。
5.3。1。3天阳能热水系统的施工,应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施.
5。3。1。4太阳能热水系统工程的施工单位应具有相应的资质，工程施工技术人员及质量验收人员应具备相应的技术资格。
5.3。1。5太阳能集热器固定的建筑主体结构，应符合相关建筑施工质量验收标准的规定。
5.3.2 材料、设备管理
5.3.2。1太阳能热水系统工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，相关规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
5.3.2。2集热器应由有资质单位出具有效期为一年的形式检验报告.
5.3。2.3所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好,表面无划痕及外力冲击破损.
5。3.2.4主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书.
5。3。3 施工过程质量控制
5。3。3.1一般要求
5.3。3。1。1太阳能热水系统安装前应具备下列条件：
1)设计文件齐备，且已审查通过；
2）施工组织设计和施工方案已经批准;
3）施工场地应符合施工组织设计要求；
4）施工现场的水、电、场地、道路等条件应满足正常施工需要;
5）预留基座、孔洞、预埋件和设施应符合设计图纸要求,并已验收合格。
5。3。3.1.2太阳能热水系统工程施工中相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。
5。3。3。1。3隐蔽工程工程隐蔽前应经验收各方验收合格后，方可进行隐蔽,并形成隐蔽验收记录和必要的图像资料。
5。3。3。1。4建筑物外墙及建筑物屋面有管道穿过时，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管.
5。3.3。1。5安装在建筑物上的太阳能集热器应规则有序、排列整齐,不应损坏建筑物的结构；不应影响建筑物在设计使用年限内承受各种荷载的能力，不破坏屋面、墙面等部位的防水和保温层及建筑物的附属设施。
5。3。3。1.6安装太阳能热水系统时,应对已完成土建工程的部位采取保护措施.系统在安装过程中，产品和物件的存放、搬运、吊装不应碰撞和损坏，同时应妥善保护半成品。
5.3.3。2太阳能热水系统安装工程质量控制
5。3。3。2.1基座
1)太阳能热水系统的基座应与建筑主体结构连接牢固。
2)预埋件与基座之间的空隙，应采用不低于C20的细石混凝土填捣密实。
3）在屋面结构层上现场施工的基座完工后，应做防水处理,并应符合《屋面工程质量验收规范》GB50207的规定。
4）采用预制的集热器支架基座应摆放平稳、整齐,并应与建筑结构连接牢固，且不得破坏屋面防水层。
5）钢基座及混凝土基座顶面的预埋件，在太阳能热水系统安装前应涂防腐涂料,并妥善保护.当没有条件采用预埋件连接，太阳能热水系统与主体结构采取后加锚栓连接时，应符合下列规定:
5。1）锚栓产品应有出厂合格证。
5。2）碳素钢锚栓应经过防腐处理。
5。3)应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。
5.4）每个连接点不应少于2各锚栓.
5.5）锚栓直径应通过承载力计算确定，并不应小于10mm。
5。3。3。2。2支架安装
1）太阳能热水系统的支架及其材料应符合设计要求，钢结构支架的焊接应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定.
2）支架应按设计要求安装在主体结构上，位置准确,与主体结构固定牢靠。
3）根据现场条件，支架应采取抗风措施。
4)支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统可靠连接.
5）钢结构支架焊接完毕，应做防腐处理,防腐施工应符合《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212和《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224的规定。
5。3。3。2.3太阳能集热器安装
1）太阳能集热器的朝向、倾角及其前后左右距离，应符合设计要求，安装倾角误差为±30，集热器应与建筑主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑脱。
2）太阳能集热系统的循环管道安装,应按照设计要求并留有不小于0。3%的坡度,坡向便于排除管内气体,在管路最高点应设自动排气阀,系统最低点应安装泄水装置.
3）集热器与集热器之间的连接应按照设计规定的连接方式连接,且密封可靠，无泄漏、无扭曲变形.集热器之间的连接件，应便于拆卸和更换。
4）集热器之间连接管的保温应在检漏试验合格后进行。保温材料及其厚度应符合设计图纸要求,并应符合《工业设备及管道绝热工程质量验收评定标准》GB50185的规定。
5)集热器连接完毕,应进行检漏试验，检漏试验应符合设计要求。
5.3。3.2。4集热器循环水箱及储热水箱安装
1）集热循环水箱及储热水箱应按设计要求固定在支承物及基础上，与底座固定牢靠.
2）集热循环水箱及储热水箱上的压力表、温度计、温度传感器等,应按设计要求安装在便于观察的地方，排气阀应安装在闭式水箱最高处,放空阀应安装在水箱最低处且容易操作的地方。
3）集热循环水箱及储热水箱的各接管管径、位置应符合设计规定。
4）集热循环水箱及储热水箱的箱体,应按设计要求做接地处理.
5)集热循环水箱及储热水箱应进行检漏试验，试验方法应符合设计要求。
5。3.3。2.5辅助能源、辅助加热设备安装
1）辅助能源及辅助加热设备应符合设计文件要求。
2）直接加热的电水加热器（电热管）的型号、规格、参数，应符合设计要求，应按《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303要求安装，在做好永久接地保护的同时，并应加装防漏电、防干烧等保护装置。
3）辅助加热设备的安装应符合国家现行标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的相关规定。
5。3.3。2。6水泵安装
1)水泵的混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置应符合设计要求。
2)安装在室外的水泵应采取有效的防雨设施。
3)按设计要求水泵吸水管上应安装阀门，出水管上应安装单向阀、阀门及压力表。
4）水泵及管路应按设计要求设置减震设施.
5。3.3.2.7附件安装
1)压力表的安装应符合设计规定,取压点应选择在流速稳定的直线管段上，或在容器介质流动平稳的区域，仪表应垂直安装在易于观察且无显著震动的地方。
2）温度传感器的接线应牢固可靠，接触良好。接线盒与套管之间的传感器屏蔽线应做二次防护处理，两端应做防水处理。
3）温度计的安装：
3。1)安装在设备、容器上的温度计，应根据设计要求安装部位的具体情况确定所选温度计之尾长，以能准确测出所需温度值为准;
3。2）在直线管段上安装温度计时，其感温部分一般应位于管道中心线上，若安装温度计的管道直径大于DN150时，则温度计插入管道深度不宜大于1/3DN；
3。3）自动温度调节装置应根据设计要求选用,可用直接式自动调温装置或电动式自动调温装置，一般温度控制精度为±20C。
4）电磁阀应水平安装，阀前应加装细过滤网,阀后应加装调压作用明显的截止阀。
5）热水表安装及检验应符合下列要求:
5。1）水表口径宜与热水给水管接口管径一致；
5.2)水表应装设在观察方便、不冻结、不被任何液体及杂物淹没和不易受损坏的地方.
6)流量调节器的型号、规格及设置位置,均应符合设计要求。
5.3.3.2。8管道安装:太阳能热水系统的管道安装，应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的规定.
1）配水管路安装
1。1)自然循环系统管道安装：
①为减少循环水头损失,应尽量缩短上下循环管道的长度和减少弯头数量，应采用大于4倍曲率半径、内壁光滑的弯头和顺水三通.
②管路上不宜设置阀门.
③在设置几台集热器时，集热器可以并联、串联或混连，但要保证循环流量均匀分布,为防止短路和滞留，循环管路要对称安装,各回路的循环水头损失平衡。
④为防止气阻和滞留，循环管路(包括上下集管)安装应不小于0.01的坡度，以便于排气。管路最高点应设通气管或自动排气阀。
⑤循环管路系统最低点应加泄水阀，使系统存水能全部泄净，每台集热器出口应加温度计。
1。2)机械循环系统适合大型热水器设备使用，安装要求与自然循环基本相同，还应注意一下几点：
①水泵安装应能满足1000C高温下正常运行。
②间接加热系统高点应加膨胀管或膨胀水箱。
2)管路系统试压：应在未做保温前进行水压试验,其压力值应为管道系统工作压力的1。5倍,最小不低于0。5MPa。
3)系统试压完毕后应做冲洗或吹洗工作,直至将污物冲净为止。
4)热水器系统安装完毕，在交工前按设计要求安装温控仪表。
5)按设计要求做好防腐和保温工作.
6）太阳能热水系统交工前进行调试运行，系统上满水,排除空气，检查循环管路有无气阻和滞留，机械循环检查水泵运行情况及各回路温升是否均衡，做好温升记录，水通过集热器一般应温升3-50C，符合要求后办理交工验收手续。
5。3。3.2。9保温
太阳能热水系统的保温,应在检漏及试压合格后进行,保温材质与厚度应符合设计要求。施工中严格执行《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185的规定.
5.3。3.3电气与自动控制系统安装质量控制：
5.3.3。3.1电缆线路施工应符合《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168的规定。
5。3.3.3.2其他电气设施的安装应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的相关规定。
5.3.3。3.3所有电气设备和与电气设备相连接的金属部件应做接地处理.电气接地装置的施工应符合《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169的规定。
5。4系统试运行与系统调试
5.4。1 水压试验与冲洗
5.4.1。1太阳能热水系统安装完毕后，在设备和管道保温前，应进行水压试验.试验压力应符合设计要求，当设计未注明时，应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的相关规定.
5。4.1。2非承压管路系统和设备应做灌水试验,应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242的相关规定。
5.4。1。3太阳能热水系统水压试验合格后，应对系统进行冲洗直至排出的水不浑浊、无杂质为止。太阳能热水系统水压试验合格及冲洗完毕,应填写《太阳能热水系统水压试验与冲洗检验记录》。
5。4.2 系统调试与系统试运行
5。4.2.1太阳能热水系统安装完毕投入使用前，必须进行系统调试,使各项功能符合设计要求。
5。4.2.2太阳能热水系统调试包括设备单机或部件调试和系统联动调试。
5。4。2。3设备单机或部件调试包括水泵、阀门、电磁阀、自动控制设备、监控显示设备及辅助能源加热设备等。
1)检查水泵安装。在设计负荷下连续运转2h,水泵应工作正常，无渗漏、无异常振动和声响,电机电流和功率不超过额定值,温度在正常范围内。
2）检查电磁阀安装.电磁阀安装位置、方向应正确，手动通断电试验时，开启正常，动作灵活，密封严密。
3)温度、温差、水位、光照控制,时钟控制等仪表应显示正常，动作准确。
4)电气控制系统应达到设计要求的功能，控制动作准确可靠.
5）防冻系统装置、超压保护装置、过热保护装置、漏电保护装置等应工作正常。
6）各种阀门应开启灵活,密封严密。
7）辅助能源加热设备应达到设计要求，工作正常.
5.4.2.4太阳能热水系统联动调试是按照设计要求，对集热系统、辅助加热系统及热水供应系统的实际运行工况进行全系统的调试，其内容包括：
1)调整水泵控制阀门。
2）调整电磁阀控制阀门，电磁阀的阀门阀后压力应处在设计要求的压力范围内。
3）调整各个分支回路的调节阀门，各回路流量应平衡。
4)调试辅助能源加热系统，使辅助加热装置与太阳能集热系统相匹配.
5）调试集热循环水泵的流量及扬程，使之符合设计要求。
6)调试热水供应系统符合设计工况，满足用户对水温、水量和水压的要求。
7)温度、温差、水位、光照、时间等控制仪的控制区间或控制点应符合设计要求。
8）在设计负荷下，对集热系统的循环水泵、辅助加热系统中的水泵、热水供应系统的供水泵及循环水泵进行调试,使其符合设计要求.
5。4。2。5太阳能热水系统联动调试完成后，应连续运行3天，各设备及主要部件的联动,应协调无异常现象。并应填写《太阳能热水系统调试记录》.
5。5验收各部位控制要点
太阳能热水系统验收应根据其施工安装特点,按基座与支架、太阳能集热器、集热循环水箱及储热水箱、辅助能源及辅助加热设备、水泵、附件、管路及电器与自动控制系统安装进行分项工程的验收和系统竣工验收
5。5.1 基座与支架
5.5。1。1太阳能热水系统基座应与建筑主体结构连接牢固且不得破坏屋面防水层、保温层.
检验方法：对照设计图纸检查,观察、手板，抽查材料质量证明文件及检测报告。
5。5.1.2在屋面结构层上现场施工的基座完工后，底面应做防水加强处理,防水施工应符合设计要求。
检验方法：对照设计图纸观察检查。
5.5。1.3太阳能热水系统的支架及其材料应符合设计要求。钢结构支架的焊接应符合设计和有关标准要求。
检验方法：对照设计图纸和有关标准要求,观察检查.
5.5。1。4太阳能热水系统的支架应按设计要求安装在主体结构上，位置准确，与主体结构固定牢靠.
检验方法：对照设计图纸观察检查。
5。5。1。5支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统连接可靠.
检验方法:对照设计图纸及接地电阻测试记录.观察检查.
5。5.1。6钢基座及混凝土基座顶面的预埋件,在太阳能热水系统安装前应涂防腐涂料.钢结构支架焊接完毕,应做防腐处理。
检验方法：对照设计图纸,观察检查。
5。5。2 集热器、集热循环水箱及储热水箱
5。5。2。1集热器、集热循环水箱及储热水箱必须具有中文质量合格证明文件及有效期内的型式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求.
检验方法：对照实物核对质量保证书，产品检测报告、型式检验报告。
5。5。2。2集热器连接完毕,应进行检漏试验，检漏试验应符合设计要求。
检验方法：对照设计要求，现场试压检查。
5。5。2。3集热器应与建筑主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑脱。预埋式集热器基础做法应符合设计规定，其预埋件应与结构层钢筋相连.
检验方法:对照设计图纸，观察、手板检查。
5。5.2.4集热循环水箱及储热水箱支架或底座的安装应埋设平整牢固,尺寸及位置符合设计要求，水箱与支架接触紧密.。
检验方法:对照设计图纸，观察、手板检查。
5。5。2.5集热循环水箱及储热水箱,应进行检漏试验。
检验方法:对照设计图纸,现场试压检查.
5.5。2。6温度传感器的安装应符合设计要求。
检验方法:对照设计图纸及产品说明观察检查。
5.5。2.7储热水箱的各接管管径、位置应符合设计规定.
检验方法：对照设计图纸观察检查。
5.5。2.8钢板焊接的储热水箱，水箱内外壁均应按设计要求做防腐处理,内壁防腐材料应卫生、无毒，且应能承受所储存热水的最高温度。外壁涂漆应附着良好，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。
检验方法：对照设计图纸核查型式检验报告，观察检查。
5。5。2。9储热水箱最低处应安装泄水装置。
检验方法:对照设计图纸观察检查.
5。5。2。10太阳能集热器的朝向、倾角及其前后左右距离，应符合设计要求.集热器不得布置在建筑的变形缝处。
检验方法:对照设计图纸，观察、分度仪及尺量检查。
5。5。2。11由集热器上下集管接往热水箱的循环管道，应有不小于0.005的坡度.
检验方法：对照设计图纸尺量检查。
5。5.2。12自然循环的储热水箱底部与集热器上集管之间的垂直距离应符合设计要求。
检验方法:对照设计图纸，尺量检查。
5.5。2。13热水应从水箱流出，接管高度一般比上循环管进口低50-100mm，为保证水箱内的水能全部使用,应从水箱底部接出管与上部热水管并联。
5。5.2.14上循环管接至水箱上部,一般比水箱顶低200mm左右,但要保证正常循环时淹没在水面以下，并使浮球阀安装后工作正常。
5.5.2。15下循环管接自水箱下部，为防止水箱沉积物进入集热器,出水口宜高出水箱底50mm以上。
5.5。2。16水箱应设有泄水管、透气管、溢流管和需要的仪表。
5。5.2。17储热水箱安装要保证正常循环，储热水箱底部必须高出集热器最高点200mm以上，上下集管设在集热器以外时应高出600mm。
5.5.2.18集热器与集热器之间的连接应按照设计规定的连接方式连接，且密封可靠、无泄漏、无扭曲变形.
检验方法:对照设计图纸观察检查。
5。5。2.19集热循环水箱及储热水箱及管道应按设计要求保温。
检验方法：对照设计图纸，做针刺法检查。
5.5.2。20压力表、温度计、温度传感器，应安装在便于观察、操作的地方，排气阀安装在最高处，放空阀安装在最低处.
检验方法:对照设计图纸，观察检查。
5。5.3 管道及附属系统
5。5。3。1管道及系统附属材料必须具有中文质量合格证明文件及有效期内的型式检验报告，应符合设计要求.
检验方法：按设计图纸对照实物核对质量保证书、产品检测报告、型式检验报告。
5。5。3.2阀门的强度和严密性试验，应符合设计要求。
检验方法：按照设计图纸要求核查阀门的强度及严密性试验报告。
5.5。3。3水泵、电磁阀、阀门的安装方向应正确，不得反装，并应便于更换.
检验方法：对照设计图纸观察检查。
5。5。3。4承压管道和设备应做水压试验，非承压管道和设备应做灌水试验。
检验方法：按设计图纸要求核查水压试验或灌水试验记录.
5.5。3。5管道穿过结构变形缝敷设时,根据情况采取保护措施，并应符合设计和相关标准要求。
检验方法：对照设计图纸观察检查.
5。5.3。6辅助能源、辅助加热设备的型号、规格、参数，接地保护、防漏电及防干烧等保护装置均应符合设计图纸和相关标准要求。
检验方法：对照设计图纸及相关标准观察检查。
5.5。3。7传感器的接线、接线盒与套管之间的传感器屏蔽线做二次防护处理及两端做防水处理，应符合设计和相关标准的要求.
检验方法:对照设计图纸及相关标准观察检查.
5.5。3。8温度计的安装应符合设计和相关标准要求。
检验方法：对照设计图纸及相关标准观察检查。
5。5。3.9水泵及管道应设置减震设施。
检验方法：对照设计图纸。
5.5。3.10电磁阀应水平安装,阀前应加装细网过滤器，阀后应加装调压作用明显的截止阀。
检验方法：对照设计图纸,用仪器和尺量检查。
5。5.3.11管道保温材质及厚度应符合设计及相关标准的要求。保温结构由防腐层、保温层、防潮层、保护层组成。储热水箱、循环管道供热水管道及回水管道均应保温.
检验方法：检验方法:对照设计图纸，针刺法检查。
5。5。3。12管道支吊架的安装，应符合设计及相关标准的要求.
检验方法：对照设计图纸尺量检查。
5。5。3。13太阳能热水系统辅助设备安装允许偏差应符合下表规定:
太阳能热水系统辅助设备安装允许偏差表
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
静置设备
坐标
15
经纬仪或拉线、尺量
标高
±5
水准仪、拉线和尺量
垂直度（每米）
5
吊线和尺量
2
离心式水泵
立式泵体垂直度(每米)
0.1
水平尺和塞尺检查
卧式泵体垂直度（每米）
0。1
水平尺和塞尺检查
联轴器同心度
轴向倾斜(每米）
0.8
联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪，百分表或测微螺钉和塞尺检查
径向位移
0。1
5.5。3。14漏电保护及防雷接地
1)下列设备，除另有规定外，一般均应做接地处理:
1） 水泵、电磁阀、电动阀等用电设备。
2） 电控箱等电控设备。
3） 电缆金属的外皮及电缆接线盒.
4） 电力线路的金属保护管、各种金属接线盒等。
5） 靠近带电电器的金属支架、护栏等。
6） 其他有可能造成带电的金属构件。
2）漏电开关保护
太阳能热水系统应单独设立电器控制柜，电器控制柜应安装漏电保护开关，以确保系统漏电时，能自动切断电源，避免触电事故发生。
5。6成品保护控制
5。6。1集热器在运输和安装过程中应加以保护，防止玻璃破碎。
5.6。2温控仪表应在交工前安装，防止丢失和损坏。
5.7工艺流程：
安装准备→支座架安装→热水器设备组装→配水管路安装→管路系统试压→管路系统冲洗或吹洗→温控仪表安装→管道防腐→系统调试运行
6工作流程
6。1工作流程图
检查开工条件
开始
图纸会审及技术交底

场地移交

施工安装监理控制
安装调试测试
结束
验收，并进行场地移交

施工图纸、开工报告
施工合同
施工组织设计（方案）

填写《场地移交记录》
发《工程监理配合要求》填报《施工组织设计（方案）报审表》
施工组织设计讨论审查

检查原始安装记录
各种设备的空车和负荷试运转以及联动调试

7 进度控制
7。1计划审核
项目总监（代表)要求承建商报送阶段进度计划.为便于实施,阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此,项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》.项目总监(代表）批准后方可执行。
7。2施工进度的分析
7.2。1考察关键线路关键工作是否出现延期，考察哪些工作延误了工期；
7。2。2劳动力情况
主要分析劳动力数量与计划劳动力数量的关系，工作流程是否合理，生产效率是否满意等等；
7。2。3材料情况(包括甲供材料)
材料进场计划是否合理，材料供应是否及时，材料用量是否符合计划要求;
7。2.4机械设备情况
机械设备的数量,利用率和完好率是否满足施工要求。
7.2。5照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。
7.2.6项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单.
7.3进度计划的跟踪与调整
监理工程师随时检查工程进展情况，并记录在《监理日记》中,在监理例会上对每周进度计划与实际工程进度进行比较,对照进度计划，对影响进度的原因进行分析并在周例会上进行讨论、调整,记录在《周例会记要》上；对本月进度计划与实际工程进度进行比较，对影响进度的原因进行分析，要求承包商采取整改措施并记录在《监理月报》上。
7。4绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。
8投资控制
8.1工程量初审
8。1。1认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案.
8。1.2在施工安装调试的过程中，及时认真的记录,确认材料质量并计量。
8。1。3工程完工后,监理工程师审核已完合格工程量，报业主复核。
8。2合理化建议
监理工程师可充分发挥专业技能，针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监(代表)审批后,以书面形式呈报业主。
9。安全控制
9.1项目总监（代表）为项目安全主任,并设置安全员；
9.2对承建商的安全工作进行监督,通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。
9.3现场管理内容
9。3.1现场用电：检查线路和配电箱是否符合用电规范要求,维修电工是否持证上岗。
9。3。2现场机械操作:检查机械操作人员是否具有操作证，在施工过程中要按照规程办事，严禁违章作业。现场材料运输及切割，要注意安全.
9。4监理项目每月20日将当月安全文明施工情况整理成安全月报,报送监理公司；
9。5监理公司每月下旬进行一次安全检查，检查内容包括：施工单位安全文明管理内业资料.
10。应形成的监理记录
10。1承包单位资格报审表
10。2施工组织设计（方案）报审表及审核意见
10。3施工进度计划及审核意见
10.4图纸会审及技术交底记录
10.5工程开工准备检查报告
10。6场地/工序移交记录
10。7工程监理配合要求
10。8成品、半成品报审表
10。9主要建筑安装设备报审表
10。10材料出厂合格证及试验检验报告
10。11物料检查一览表
10。12隐蔽验收记录
10.13不合格报告/整改通知
10.14罚款/奖励通知书
10。15设计变更单/工程联系单
10.16热水系统压力试验记录
10.17设备开箱验收记录
10。18阀门试验记录
10.19设备调试试验记录
10。20水池\水箱满水消毒、管道消毒试验记录
10。21供水试运行记录
10。22设备基础验收记录
10.23水表安装记录
10。24设备管路安装验收检验记录
10.25分项工程质量检验评定表
10。26分部工程质量检验评定表
10.27轻微遗留问题报告
10。28完工前检查记录表
10。29完工前复检查记录表
1030完工资料审查意见
10。31完工移交书
10.32会议记录及各种报表
10。33工程监理月报
10。34工程监理例会纪要
10.35安全月报
10。36专题会议记要
10.37监理部内部监理例会记录
10。38监理日记
10.39文件发放登记
10。40监理总结
10。41纠正和预防措施报告
11、工程预验收
太阳能工程安装完工后，应对系统作外观检查，系统试压及系统调试合格后即由监理部组织业主、承包商（总承包商和分包商）、设计院、设备商等参建单位进行预验收，并核查技术资料、已完工程实体、相关的土建工程、强电的配套设施，系统运行的各项技术指标等,基本达到设计要求后即可确认本分部工程合格.
12、竣工验收
参加由业主组织的竣工验收,配合各参建单位进行本分部工程验收工作.存在的质量问题如果被认为不影响工程的投入使用，可在保修期内进行修复。
工程验收应具备下列资料:
图纸审查合格证明文件
节能图审专项意见书
合法有效的竣工图(包括图纸说明、水电系统图和检测参数）
太阳能集热器、冷热水管、保温材料、阀门、传感器、电线（缆）等材料及设备的出厂合格证，检验报告及进场复试报告
屋面防水隐蔽验收记录
分项工程隐蔽工程验收记录
材料及设备进场检验记录
管路系统的预检记录
管路系统的试压记录
系统的冲洗记录
储热水箱的满水试验记录
系统的调试记录
系统3天试运行记录
系统水质检验记录
系统热性能检验记录
工程使用维护说明书
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