武汉某医院地下室人防工程监理评估报告.doc

武汉铁路分局＊＊医院
门诊、外科住院综合楼地下室人防
及地下室结构工程
质
量
评
估
报
告
湖北＊＊工程建设监理有限公司
二OO八年八月三十日

武汉铁路分局＊*医院门诊、外科住院
综合楼地下室人防及地下室结构
工程施工质量评估报告
武汉铁路分局＊*医院：
武汉铁路分局＊＊医院门诊、外科住院综合楼人防工程，从2007年12月02日开始桩基施工，2008年5月25日开始绑扎底板钢筋，6月1日开始绑扎地下室剪力墙钢筋及支模板，6月12日下午监理、质检共同验收地下室底板钢筋，2008年6月13日基础沉台底板完成砼浇筑, 2008年7月6日完成人防地下室所有柱子剪力墙体的砼浇筑,至7月10日±0.000以下结构施工结束，我武汉铁路分局**医院门诊、外科住院综合楼项目监理部进行了施工全过程的监理工作。承包单位湖北工程建设总承包有限公司武汉铁路分局＊*医院门诊、外科住院综合楼项目部自检合格后提出申请报告.我监理部根据日常各项监理情况于2008年8月30日会同施工单位进行了预检。通过预检，我们认为已具备验收条件,现将我们对该分部工程施工质量评估意见报告如下：
一、工程概况：
工程名称：武汉铁路分局＊*医院门诊、外科住院综合楼
工程地点：武汉市*＊区＊＊号
建设单位：武汉铁路分局*＊医院
总承包单位：湖北工程建设总承包有限公司
桩基单位:武汉＊＊岩土工程技术开发公司
设计单位：＊＊建筑设计院
勘察单位:机械工业第＊＊勘察设计研究院
监理单位：湖北*＊工程建设监理有限公司
质监部门：*＊区建筑工程质量监督站
商品砼供应商：＊*混凝土站
本工程总建筑面积19418㎡：地下室人防建筑面积1358㎡,建
筑基底面积为1452㎡，人防使用面积1250.8㎡、掩蔽面积945.8㎡；地上面积18060㎡;建筑层数：地上9层,地下1层。建筑高度37.8M。本工程±0。000相当于绝对标高22.75M.
本工程结构形式为框架结构，建筑结构的类别为3类;耐火等级为一级.建筑结构安全等级为二级；抗震设防裂度为6度，建筑抗震设防类别为乙类，设计地震分组为第一组，抗震第级为三级.
本工程为甲类六级平战结合人防，抗力核6,常6，防水等级为二级.平时为设备用房,战时为人员掩蔽室,分一个防护单元、两个抗爆单元，抗震等级二级，合理使用年限50年。
二、质量评估依据：
1. *＊建筑设计院提供的设计施工图及相关设计文件.
2. 《人民防空地下室设计规范》(GB50038—2005）。
3. 《人民防空工程战术技术要求》（2003.9)。
4. 《人防工程防护功能平战转换设计标准》(1998）。
5. 《人民防空工程设计规范》(GB50225—2005）。
6. 《人防工程防护设备图集》（RFJ01-2005)。
7. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
8. 《冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程》(JGJ95-2003）。
9. 《冷扎扭钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ115—97)
10. 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101—1）［2004年修订 版］（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)。
11. 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏型基础）》(04G101—3）
12. 《多层和高层混凝土房屋结构抗震构造》（03ZG003）。
13. 《工程建筑标准强制性条文》。
14. 《建筑工程质量检验评定标准》。
15. 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范。
16. 国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定.
17. 本工程的《施工承包合同》和《建设监理合同》约定的工程质量控制目标。
18. 地方现行有关建筑工程质量的法律、法规及标准规范、规程、规定，其中主要的标准规范有：《建筑工程施工质量验收统一标准》
（GB50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50204-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002)、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003）、《钢筋焊接及验收规范》。
三、 质量受控状态：
本工程由湖北工程建设总承包有限公司武汉铁路分局*＊医院门诊、外科住院综合楼项目部总承包并负责土建施工；人防工程部分由武汉市人防工程防护设备有限责任公司负责施工；
该项目部配备项目经理一名、技术负责人一名.总承包公司技术主管、质量负责人参与检查、组织验收工作，同时武汉铁路分局*＊医院门诊、外科住院综合楼项目部的全体人员亦在工地对各分项工程的各道工序进行质量抽检、普查。
承包单位质量保证体系健全，运作情况良好。技术人员在施工前对施工作业班组进行技术交底;质量管理人员跟踪检查；技术、质量负责人定期参加现场例会，对施工质量进行复查。施工单位能按图施工，能规范操作,并能接受监理的检查。对监理提出的质量整改意见能及时整改，对滞后工序能按例会要求加大投入力度，确保合同工期的实现。
我项目监理部根据监理合同服务的内容、工程规模及技术复杂程度，按专业配套的要求，配备了相应的监理工程师,同时依据监理规划、细则,针对施工流程制定各工序的质量控制点，分二步进行监理工作。第一步：重点进行事前控制。认真审查施工组织设计及各项资料，协助建设单位进行图纸会审，详细了解设计意图，按图纸及规范的要求进行预控。第二步：施工过程中进行严格监控,采取旁站、测量、平行检查等方法督促施工单位按照施工及验评规范进行施工，并及时纠正施工中存在的问题。
在每道工序完成后，督促施工单位按工序自查自检填写分项工程质量检验评定表和隐蔽记录，经监理核查合格并签证认可后,方能进行下道工序施工。否则责令整改，使其达到质量要求.我项目部对本工程的各分项工程均按事前控制事中监控的程序展开监理工作,本分部工程在质量、进度、造价、安全等方面的控制基本上达到了《工程建设监理合同》中约定的目标要求。
四、分部工程质量评估:
2008年8月24日该工程进行人防试水验收工作，结果：无渗漏现象.

本工程地下室底板采用砼强度等级为C35，外墙砼强度等级为C40抗渗等级P6，柱子及顶板砼强度等级为C40，防水结合防水材料(底板为：2厚PMC聚合物水泥防水涂料);
本工程所用原材料均有出厂质量证明书及复验报告，经现场抽样送检，组砼试块送检,砼立方体抗压强度满足要求，组钢材送检，经区检测中心检测，钢材及钢筋连接力学性能均满足设计要求,一组聚氨酯防水涂料送检，经省检测中心检测满足设计要求.
人防部份的材料：
监理工程师于2008年08月30日对砼分项工程质量检验评定,结果如下:
外观质量：无蜂窝孔洞，无烂根露筋，无裂缝，仅个别地方有麻面.允许偏差项目：对轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、平整度项目抽查：实测 26 个点,其中合格 25 点，合格率约98% 。
地下室混凝土结构经灌水检查，混凝土外墙防水无渗漏现象。地下室人防工程的防护密闭门框埋件在混凝土施工时已由厂家、市人防办、区人防办、区质监站等单位安装并检查通过.
综上所述,本分部工程质量保证资料、技术管理资料、评定资料齐全,工程符合设计和施工规范要求，同意验收.
请建设单位根据施工单位的竣工验收申请报告，安排时间，组织各有关单位正式验收。
特此报告
湖北＊＊工程建设监理有限公司
武汉铁路分局门诊、外科住院综合楼
项目监理部
2008。08.30