物业项目成品保护方案.doc
《物业项目成品保护方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业项目成品保护方案.doc(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、公共区域装修及设备成品保护一、 目的:保护物业公司管辖下设施、设备的安全二、 施工期间成品保护流程1、封闭式成品保护方案 楼层强、弱电井、管道井、消防楼梯间、不使用的电梯等可单独封闭的房间或用围挡可封闭的设施,交接验收完毕后应切断电源、水源,封闭门或通道,张贴封条,钥匙统一封存管理。2、包裹或覆盖式保护方案 公共区域的地面在交接完毕后,如需通行应采用软性泡沫海棉或复合板材覆盖。楼梯间扶手和各种不锈钢饰物、通道门、柱子、特殊墙面、卫生间五金件等可用软性材料包裹,玻璃隔断可在表面粘贴警示标志或安装有效隔离。须使用的电梯应用复合板材对轿厢进行封挡,防止二次装修期间运送建筑材料损坏电梯。 3、重点防护
2、方案 对于重要设施、设备需进行重点防护,如电梯、配电室、配电房、弱电机房、中心监控室等重要设备除需要封闭保护和覆盖保护外,还需要对其进行专人重点巡查看护,防止盗窃和蓄意破坏。二次装修期间的成品保护方案二次装修期间对于公共区域容易丢失和破坏的设备可采取控制安装时间,在其它装修施工单位完工后进行安装,尽可能减少丢失和损坏量。提前预防法二次装修期间,为防止大面积跑水和污染,在消防或给排水施工过程中如果需要管路系统打压试漏,必须提前通知物业工程部、秩序部、客服部,确定已做好防护措施后方可进行.需要大面积喷漆和喷刷容易污染和有刺激气味的漆或涂料时,应提前通知物业部做好防范措施后方可进行。防雨措施为防止雨
3、水损坏设备设施,应准备水泵水带等抽水设备,做好防止暴雨侵害预案。对可能发生水灾的部位如雨排管、地下强排井、下沉广场、地下二层车库等部位进行重点巡视,发现隐患立即解决。设备设施的防冻保护措施对室外设施、设备在低温环境中会出现损伤的管道、线路、外壳、电器等应使用保温橡塑材料进行包裹保温处理。.三、二装期间设备成品保护流程1、机房内和管井内的设备,自交接之日起,物业公司工程部将暂不使用机房封闭,制定机房管理方案,保证设备设施的完整。2、空调系统末端设备,风管在安装完毕后应将进回风口封闭,防止粉尘污染.3、空调系统空调机房和机组应保持卫生清洁,应关闭空调机组新风口和进回风口。4、关闭空调系统主机及相关
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业 项目 成品 保护 方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。