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房屋出租合同协议书简单版.doc
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房屋出租协议协议书简朴版 篇一:房屋出租协议协议书简朴版 出租方(以下简称甲方) 身份证地址: 电话号码: 承租方(以下简称乙方) 身份证地址: 电话号码: 甲、乙双方通过和谐协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施: A :电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B :家具: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方批准乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人民币; 3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权、乙方需担所有责任,并补偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方运用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无端拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1.乙方须准时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月告知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周边环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负所有责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应补偿;如发生自然损坏,应及时告知甲方,并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它说明: (如:入住时的水电煤字数。) 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 年 月 日 篇二:房屋出租协议协议书简朴版 出租方(甲方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于XX市XX街道XX社区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方批准,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后,如乙方规定继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方规定后X天内答复。如批准继续租赁,则续签租赁协议。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前XX个月书面告知对方,经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议,须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议,甲、乙双方和谐协商解决。协商不成时,提请由本地人民法院仲裁。 八、本协议连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 一、立刻要回报,穷人心态 (1) 每碰到一个机会他们总是看到机会中的困难,总说不! (2)总想一夜暴富,容易得到的东西决不是有价值的,有价值的东西决不会让你轻而易举得到,奥运会冠军是一夜成名的吗?他们只但是是在比赛中得到了人们对他们训练成绩的肯定而已罢了!《富爸爸商学院》中说,在美国凡中彩票超一百万的,五年后他们的生活还不如以前。 二、 不自律 1、 不愿改变自己的旧有的思考方式 人 与人之间最主线的区别就是思考方式的差别,我们要想成为成功人士,就必须先改变我们的思考方式,然后改变我们的行为方式,做一件事你光看到困难, 你连想都没想能成功,你会成那不成了奇迹?旧有的思考方式:立刻要回报、穷人心态、碰到困难就放弃,持之以恒的力量是无坚不摧的!旧有的行为方式:看电视、喝酒、无聊的应酬、打牌、下棋…… 2、喜欢在背后议论别人 这种人被我们称为闲人,对这样的话我们不听不说不传,即便议论的话是对的对你也没一点好处! 3、 经常抱怨、行为悲观 人不也许是完美的,或多或少的存在缺陷,只要不是原则问题,我们要看他们好的一面,更重要的是你不能老是看到别人的缺陷,即便你的抱怨是对的,你也不要抱怨,由于成功者绝不抱怨,抱怨者永不成功! 4、 拒绝学习、拒绝改变 二 十一世纪这个世界最显著的三个特怔是:速度、多变、危机,我们的对策是:学习、改变、创业,你学的越快,你改变的速度越快,你成功的也就越快。当今企 业的竞争其实就是人才的竞争,人才的竞争就是学习力的竞争。现在是与狼共舞的时代,你要想成功,你一方面得成为一条狼!现在的富翁,再过五—十年有80%将 走向破产,你要想成功,你必须学习学习改变=成功。 三、经常被情绪所左右 世界上多少的悲剧、多少的恐惊都是人与人之间不能容忍发生的,有些人碰到一点事就火冒三丈,怒发冲冠 成功的五大因素中第一大因素就是可以控制自己的情绪,第二大就是健康,第三是时间管理,四是财务管理,五是良好的人际关系。 解决好人际关系的三大秘诀: 关心别人胜过关心自己; 三不三多,即不指责、不抱怨、不批评,多赞美、多表扬、多包容; 是善于倾听、善于沟通!无知而热情胜过博学而冷漠! 第一种人,糊里糊涂,终其一生,日复一日,年复一年,既无目的,也无追求,吃喝拉撒睡之间,走到尽头。 第二种人,时而清醒,时而糊涂,一会儿雄心万丈,一会儿随波逐流,几经起落,最后,自认平庸,仰天长叹:“此生运气太差,假如有下辈子,定当如何如何。” 第三种人,除去少不更事和老糊涂两个阶段,在人生阶段,在人生路程的关键时段,始终头脑清醒、目的明确、行动有力。不用多说,大家也知道,他们的人生最后价值,也最有收获。 第一种人,我们忽略不计,由于他不想有所成就,谁也不能逼迫他做什么,他也没有改变生命历程的欲望。我们讨论的议题是,第二种人如何进步为第三种人,即帮助那些想成功的人,找到一个行之有效的方法。 一生中真正有效的时间不多,做事业的黄金时间,基本可以拟定为25-55岁。25岁前是受教育和准备时间;55岁后,基本上要退出历史舞台。所以,人生的主线问题可以界定为:如何运用有效的30年时间,获取人生的最大收益。 资源(时间和精力)是有限的,经不起挥霍,需要科学规划,小到一家公司,大至一个国家,都有十年规划、五年计划和年度计划。 我们一辈子的有效时间大体可以当作30年,就是说,可以制订6个五年计划。一般而言,人生轨道有一些规律性的东西。 第一个五年计划,一般要解决定位问题。我到底是什么样的性格,有什么专长?我想成为什么样的人?哪个行业适合我?我应当再什么位置上发展? 在这个阶段,重要是走向社会,通过实践活动,结识自己和社会。尽快地给自己一个准确合理的定位。 第二个五年计划,要在行业中站住脚,获得一个初始的位置,解决基本的生活问题,有一个安定的心态,逐渐积累各种资源,涉及知识、技能、经验和人脉关系等。 第三个五年计划,就要成为单位的骨干、行业的专家,获得较高的位置,有一定实力,可以调动很多资源,找到做事业的感觉。并且淘到第一桶金,房子、车子问题应当所有解决,有成功人士的感觉,并获得社会认可。 到了40岁,进入第四个五年计划。这时候,要上的台阶是从小康到富裕,必须进入社会的精英阶层,在单位中,要进入决策层,在行业中,要有影响力,正是纵横捭阖、呼风唤雨之时。 第五个五年计划中,发展与守成并重,因人而异,有的人高歌猛进,有的人求稳持重。这个阶段基本是把持大政方针,放手让年轻人打拼。 五十而知天命。第六个五年计划到来之际,一般来说,个人的发明力和精力都在走下坡路,以现代社会的节奏,多半到了退位让贤的时候,当然,也有老当益壮之士,不在此例。 四、 不愿学习、自认为是,没有归零的心态 中国国民素质与美日等发达国家相差五十年, 第一个指标是工程师、医生所占比例; 第二个是国民教育投资比例; 第三个是国民投入的学习时间,凡是不学习的人都会自认为是,凡是自认为是的人都很难成功。 人学习要经历四个阶段: 不学: 不知己不知 学了一点: 知之己不知 再学一阶段;知之己知之 最成熟阶段:不知己知之 所以归零的心态对每个人都很重要,一个海绵如不把本来的水挤干,就不也许吸很多的水,谁归零的越快越好,谁就会越能走向成功。 五、 判断事物靠直觉,而不是以事实为依据 在我们生活中有很多人说话做判断不是事实,而是靠直觉:我认为…我认为… 六、 做事不靠信念、靠人言 人生为自己活着,而不是为别人活着,别人的嘴长在别人的身上,别人想怎么说就怎么说,你管不了,没有人会为自己的错误的指导而承担责任,而现实中许 多人就是好为人师,这个世界的人群中一边是5%,一边是95%,5%的成功人士在没有成功之前都被人称为傻子疯子,无线电发明人甚至被当着疯子抬到精神病 院去。- 配套讲稿:
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