住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计.doc
《住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计.doc(100页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、第一章 编制说明第一节 工程概况一、工程简介1、工程名称: 常营居住小区20标段园林绿化工程2、建设单位: 北京天鸿房地产开发有限责任公司3、工程地址:北京市朝阳区常营乡4、设计单位: 北京创新景观园林设计有限责任公司二、工程范围环境景观工程规模:211#-215#楼,景观设计面积13867M21、工程划分:规划红线范围以内的园林景观工程施工2、园林景观工程主要施工内容:(1)车行路铺装工程(2)人行路铺装工程(3)小区围墙(门卫室)工程(4)景观挡墙、台阶工程(5) 园林建筑、构筑物及造景工程装饰施工(6) 喷灌设施施工(7) 绿化种植工程 (8) 给排水工程(9) 景观电气工程第二节 工程
2、管理目标一、质量目标本工程质量目标为优良,园林养护不低于三级。我公司将严格按照工程质量管理体系控制整个施工过程,确保工程验收一次成功,其中单项、工序交验合格率100%,合同履约率100%,确保工程质量达到顾客满意。二、安全目标无任何安全事故发生是本工程的安全目标。施工中执行严格的安全管理措施,建立合理的安全经济责任制,设置专职安全员,坚持“安全第一,预防为主”的安全方针,做好安全事故的超前防范工作,做到机构健全、措施具体、落实到位、责任到人、奖罚分明,以确保安全管理目标的实现。三、工期目标本工程计划开工日期为2009年9月底,竣工日期为10月31日,总工期为30日历天(具体施工开始日期以现场具
3、备施工条件后建设单位通知为准)。根据施工方案并结合现场实际情况,合理组织施工,按时、保质、保量地完成施工任务,以满足业主需要。四、文明施工目标本工程文明施工目标:达安全文明施工工地验评标准。我施工单位将严格按建筑工地安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办200589号文件)以及京建施2005802号文件的规定进行组织、管理,给业主及外来人员展示以整洁、卫生、安全、文明的施工现场,争创北京市文明施工工地。五、环境保护目标本工程环境保护目标:材料环保、噪声污染不超标、污水、粉尘排放及固体废弃物排放达标,力争让业主满意。第三节 编制依据一、招标文件二、工程图纸:万象新天居住区公园风景区环境设
4、计图三、使用图集: 1、平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12、建筑设备施工安装通用图集(排水工程)91SB4-1-20053、建筑设备施工安装通用图集(给水工程)91SB3-1-20054、建筑设备施工安装通用图集(电气工程)92DQ7-45、建筑设备施工安装通用图集(灯具安装工程)03D702-3-66-696、道路J007-18四、主要施工验收规范1、城市园林绿化用植物材料苗木本苗2、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-993、建筑机械使用安全技术规范CJ33-864、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-835、钢筋混凝土工程施工验收规范GBJ50204-200
5、26、混凝土强度及检验评定标准GB107-877、给水排水构筑物施工及验收规范GB50268-978、木结构工程施工及验收规范GB50206-20029、混凝土及预制混凝土构件质量控制规范10、建筑设备安装通用图籍91SB811、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9212、民用建筑照明设计规范GBJ/133-9013、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-9214、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8815、工程测量规范(GBJ50026-93);16、建筑工程安全检查评分办法JGJ59-817、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200118、建筑工程资料管理规程
6、DBJ01-51-200319、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220、建筑装饰工程施工与验收规范JGJ073-9121、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200222、砌体工程施工质量验收规范GB50203-200223、园林绿化工程监理规范DB11/T245-200424、建筑工程监理规范GB50319-200025、建筑工程监理规程DBJ01-41-200226、园林栽植土质量标准DBJ08-38-9427、草坪中种植和草坪管理的技术规程DBJ-67-9728、北京园林绿化工程施工管理及验收规范DB11/T212-200329、北京“2008”园林建设绿化指
7、南(北京市园林局2005年12月)30、建筑工程质量检验评定标准(GB50300-2001);31、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)32、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)33、建筑安装分项工程工艺规程(DBJ/T01-26-2003)34、园林绿化工程监理规范(DB11/T245-2004)35、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)36、建筑工地现场供电安全规范(GB50/94-93)37、给排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)38、草坪建植和草坪养护管理的技术规程(DBJ08-67-97)39、城市绿化工程施工管
8、理及验收规范(DB11/T212-2003)40、城市园林绿化工程施工及验收规范(DB11/T211-2003);41、城市园林绿化用植物管理标准(DB11/T213-2003)42、绿色施工管理规程(DB-11-503-2008)43、建筑物防雷设计规范(GB50057-94)44、民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-2008)五、主管行政部门相关规定、文件1、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定;2、北京市建设委员会关于转发建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知(京建施2005802号);3、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办200589号
9、);4、关于关于转发的通知有关问题的说明解释(京造定20061号)。5、北京市人民政府关于发布本市第十一阶段控制大气污染措施的通告(京政发20053号);6、北京市建设工程施工现场环境保护标准;7、关于进一步加强施工现场环境保护的通知(京建施2006311)1.1 城市园林绿化用植物材料苗木本苗第二章 工程难点及施工部署第一节 工程难点分析本工程属小区住宅园林绿化工程施工,根据施工图纸内容并结合现场踏勘情况、招标文件等进行分析,本工程存在如下难点:1、招标文件的特殊条款要求在招投标前投标方必须将施工现场与设计图纸之间存在的问题核实清楚并在经济标和技术标内体现出来; 2、施工现场不具备工人住宿条
10、件; 3、现场不具备一次性提供所有施工作业面的条件,同一作业区域内施工队伍多,阶段性施工工期短,交叉作业面大,成品保护困难;4、如果作业面提供不及时,本工程还可能要经历冬期施工。第二节 针对工程难点所采取的措施一、针对难点采取的措施1、提前组织技术力量及管理力量强的施工项目经理部;2、项目部所有人员提前介入工程投标工作,并按照各自职责所管辖的范围作准备,其中工程部门及技术部门的管理人员在投标前需认真熟悉施工图纸,核查图纸本身存在的技术问题并提出合理化建议,同时实地多次勘察施工现场,及时彻底掌握施工场地的各种情况(如场地标高及其它单位施工作业范围、施工完成状况等),并记录清楚。由于目前主体工程外
11、装饰及市政工程还没有彻底完成,所以实地勘察时要求核查人员从各个不同的渠道着手了解;3、核对现场与园林绿化施工图纸,将二者存在的矛盾提出来,并提出具有可操作性的建议,经项目经理部集体讨论后形式书面文件上报招标方,待招标方回复后将相关文件交经营部门调整商务标。4、根据本工程施工所需工人数量,我公司将在后勤基地新建临设用房以满足住宿需要,工人住宿区的管理由项目经理部安排专职人员负责;5、租用2辆大巴车作为本工程工人上下班专用交通工具,既方便,也保证工人安全、并在一定程度上使工人的工作时间得到保证。6、工人及管理人员的中餐由公司后期部门安排专车统一配送。7、本工程涉及总包、市政、弱电等相关单位,而园林
12、绿化工程是收尾工序,必须等上述单位的隐蔽敷设、打压试验合格并回填后方能施工。由于阶段性施工工期短,所有单位几乎都集中一起抢工,其弊端就是成品很难得到保护,针对这种情况,我单位在正式开始施工时将提前与其他相关施工单位现场负责人沟通,提醒其队伍在施工过程中加强对我方工程的成品保护,协调各方操作时尽可能执行流水工作程序,尤其隐蔽工程部分,做好施工计划,要求市政及其它单位提前将地下管线施工到位,并通过建设、监理单位的帮助在协调会上加以强调,最后以书面形式发与相关各方。没有其交叉作业是对工程施工成品一个最好的保护。8、如果施工作业面提供不及时,本工程有可能要经历冬期施工,我公司为此制定了相应的专项施工方
13、案,具体见附后冬期施工方案。第三节 施工准备一、施工原则1、认真贯彻国家有关工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序,充分发挥施工组织设计的指导作用。2、充分理解招标文件要求及设计意图,认真施工踏勘现场,制定安全稳妥的施工方法和合理的施工方案及技术标准,确保施工质量和安全, 3、遵循合理的施工工序及规律,严格按施工工艺执行,努力缩短工期,降低工程成本。4、应用先进的管理技术,合理计划,统筹安排,突出重点,控制关键工作,实现均衡生产,连续施工。5、该工程招标范所有描述内容均由本公司自行施工,不进行分包。6、使用先进的机械设备,合理配置资源,充分发挥机械化效率。7、坚持优化技术方案和推广应用
14、“四新”成果,加强科技创新和技术攻关,应用新技术、新材料、新工艺、新设备,确保工程顺利完成。8、科学规划施工场地,保证施工全过程对环境影响最小、占用场地最少,并有较周密的环境保护措施。9、加强施工管理,确保工程质量及施工安全,文明施工,保护环境,保证职工身体健康。做到:以质量管理体系为标准,保证过程产品和成品质量满足业主、设计和规范要求;以环境管理体系为标准,保证施工过程中各项活动符合国家和北京市有关环保法律、法规要求;以职业健康安全体系为标准,保证施工生产活动主体的健康安全符合标准和有关法律要求;以北京市城市文明施工、消防安全、综合治理等有关条例、规定为标准,组织施工生产,使施工活动与北京市
15、政府、市民要求有机统一起来。10、施工程序:“遵循先地下,后地上”、“先结构,后装饰”、“先道路成型后绿化种植”的原则进行施工。二、 技术准备1、熟悉图纸,明确施工任务,编制详细的施工方案,学习有关标准及施工规范。2、会同建设单位详细了解原有地下管线埋设情况并设置标记,便于施工时采取保护措施,避免发生意外事故。3、做好各种原材料试验工作,并报监理方审批。4、施工前应对测量仪器和水准仪、经纬仪、钢尺等进行校核。对建设单位所交付的各类桩号和控制点进行检查复核。按照施工需要加密控制网,为保证控制网的可靠性,应做好保护桩。主控点(或其护桩)均应稳固可靠,保留至工程结束。为防止差错,对主控点等重要标志至
16、少由二组相互检查核对,并做出测量和检查核对记录。测量采用盘左盘右测回法。根据建设单位提供的水准点,建设施工时水准点网,每50米设置一点,控制好闭合差。实测成果经过内业计算,须符合设计及测量规范要求,并上报监理方复核检测认可后,方能使用测量成果。三、劳动力准备根据施工进度计划,本工程高峰期劳动力需求量为200人左右,我公司现自有一支稳定的800人左右的施工队伍,包括绿化种植、广场道路铺装及管理用房结构、装饰、水电等配套人员,由于人员稳定、施工的园林环境景观工程多,故工人施工技术水平相对较高,我公司项目部将根据施工工作面和工期要求,分时段安排进场各工种施工人员数量(具体进场人数详见附后劳动力计划表
17、)。特殊技术性工种的人员,如机械操作手、电工、焊工、架子工等需岗前检测,并进行岗位培训,实行持证上岗。四、材料准备提前编排好主要材料用量计划表,对有较长加工周期要求的提前进行安排。工程进场后能按计划及时供应,同时也要注意施工过程中出现的情况变化并及时对材料计划进行调整,调整后的计划及时送达相关部门,具体详见附表三:主要材料用量计划表。五、机械设备准备根据进度计划并结合施工实际情况,做好机械配备计划及保养工作,本工程所需机械设备详见附表二:拟投入的主要机械、设备表六、质量检验仪器配备为了对施工过程进行质量控制,需配备一些必要的试验器具和检测设备,诸如钎探、环刀、天平、灌沙筒、砂浆试块取样模具、混
18、凝土试块取样模具及水平尺、钢尺、水准仪、全站仪等,所有器具设备设专人负责保管。七、临时设施准备(详见后附现场施工组织总平面布置图)第四节 施工区域部署一、施工专业划分本工程按分部划分为:绿化种植、构筑物结构装饰及园林造景、园林铺地工、园林给排水、园林电气工程等五部分。二、施工流向布置为满足建设单位提出的工期要求,本工程只要具备施工作业条件的部位基本上都需立即施工,纵向施工基本原则是 “先结构,后装饰”,横向施工原则是先场平、地形水电隐蔽乔木种植硬化铺装灌木及地被种植水电设备及灯具安装门卫室及围墙等。第五节 施工工期部署一、施工总体计划 本工程计划开工日期为2009年9月30日,竣工日期为200
19、9年10月31日,总工期为30日历天。二、各阶段施工进度计划1、管理人员进场、施工准备: 2009年9月30日10月1日 2、施工现场场地平整: 2009年10月2日10月6日3、水电隐蔽工程施工: 2009年10月4日10月10日4、乔木种植工程: 2009年10月8日10月14日5、园路、广场铺装基层施工: 2009年10月12日10月18日6、灌木及地被植物场地平整: 2009年10月13日10月19日7、灌木及地被植物种植: 2009年10月15日10月23日8、小区围墙、门卫室砌筑、安装: 2009年10月2日10月25日9、水电设备、灯具安装工程: 2009年10月18日10月28
20、日10、竣工清理、验收: 2009年10月29日10月31日11、详细施工进度计划见附表12、各种材料、设备进场计划:见附表13、各分包单位进场计划表:本工程无分包单位第三章 施工工序及施工方案第一节 施工工序一、 园林铺地工程施工工序1、车行道,消防通道:测量放线基底素土夯实基础垫层基础垫层混凝土面层铺装养护。2、嵌草砖铺装:测量放线基底素土夯实基础垫层基础混凝土垫层面层铺装养护。3、广场铺装:测量放线基底素土夯实基础垫层基础混凝土垫层面层铺装养护。4、各种面层的人行道铺装测量放线素土夯实灰土基础砼垫层面层铺装 养护。二、建筑物、构筑物及景观小品工程施工工序:1、小区围墙砌筑安装:测量放线基
21、础开挖基础垫层墙体砖砌筑(Mu10砖M5混合砂浆)墙面抹灰墙面石材装饰铁艺栏杆安装分部工程验收。2、门卫工程:测量放线基础开挖基础垫层基础钢筋砼浇注钢筋砼柱、梁施工顶板的施工分部工程验收。3、其他景观小品工程:测量放线基础开挖基础垫层基础钢筋砼浇注钢筋砼柱、梁施工顶板的施工分部工程验收。三、绿化种植工程施工工序1、大型乔木种植施工工序苗木准备测量定位挖树坑换土(土壤改良)起树苗苗木运输到场、就位栽植做支撑做围堰 、浇水竣工养护。2、花灌木种植施工工序测量定位苗木准备挖坑换土(土壤改良)起苗木苗木运输到场,苗木就位栽植做穴 、浇水竣工养护。3、地被、色块、色带种植施工工序测量定位整理种植用地(土
22、壤改良)挖坑换土(土壤改良)起苗木苗木运输到场,苗木就位栽植做围堰 、浇水竣工养护。四、园林给排水工程施工工序测量放线管沟开挖基底夯实 管井砌筑、管道安装 测试 回填夯实 喷灌设施安装 系统调试 交验使用。 五、园林电气工程施工工序测量放线 管沟开挖 基底夯实 管井砌筑、管道安装 测试 回填夯实电气器具、设备安装 系统调试 交验使用。第二节 园林铺地施工方案一、施工准备园林铺地工程主要包括广场铺装和园路铺装两大部分,面层有混凝土砖、烧结砖、花岗岩、碎石板、透水砖、嵌草转、休闲广场及儿童设施广场等。垫层做法有C15预拌混凝土、级配砂石等。园林需重点控制的有三点,即标高、回填土质量及基层厚度、密实
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 住宅小区 园林景观 绿化 工程 施工组织设计
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。