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工程签证管理制度

工程签证管理制度
为了有效地降低工程成本，加强施工过程的成本控制，施工现场的签证管理尤为重要。工程施工现场的签证包括：土方挖运工程、垃圾外运工程、土方购买及运输工程、零星机械台班、其它室外工程、零星及临时拆除工程、地基处理工程、特殊技术措施工程、设计变更工程、现场管理零星用工、其它签证工程等。为使工程签证工作有序、高效地进行，特制定工程签证制度如下：uoGqSN。
1、公司项目工程部是现场签证单执行者，工程量由工程部和成本部现场测量，工程量的准确性直接责任人由工程部负责，成本部对工程量有监督权，并配合工程部对工程量和价进行确认，成本部进行签证总造价确认计算。0zYA2y。
2、现场签证工程部经理报项目总经理审批，项目总经理必须报公司总经理审批。
3、下列工程为签证内容：
(1) 小区内的土方挖运、购买运输、垃圾外运、零星机械台班工程。
(2) 其它室外签证工程。
(3) 无设计图纸的零星工程、临时工程、拆除工程。
(4) 不可预见的地基障碍物、地下障碍物处理工程。
⑸ 根据工程需要发生的零星工程借工。
⑹ 支护、特殊技术措施、拆除发生签证时。
⑺ 其它需要签证的工程。
4．对签证的管理要求
⑴在工程管理过程中，尽量避免因建设单位原因而引起索赔，若发生索赔事件，由公司总经理办公会研究解决。
⑵任何签证项目部均在发生后10日内签署完毕，工程部应指定专人整理签证资料于每月30日由工程部汇总后报成本部，由成本部上报公司。超过签证时限10日的，签证作废。hFy40J。
(3)零星工程借工签证办法。
① 现场零星用工（计时工）签证。如有设计变更，以发生变更的实际工程量为准，不得再另签零用工（计时工），由项目部审核实施结果。ZKi1MO。
(4)地下障碍物处理、土方、支护、特殊技术措施、拆除发生签证办法。
①首先由施工单位报出具体的实施措施，经设计部、工程部审核方案。成本部核算审定造价报项目总经理认可后，由工程部、监理公司监督实施。cIIJpc。
②施工前可认定工程量的签证，由工程部、成本部共同确认工程量和单价后，项目总经理、公司总经理审批后方准进入最后决算。 kilMGG。
③只能在施工后方可确定工程量的，必须先确定单价。施工后由工程部、成本部共同确认工程量后，经项目总经理、公司总经理审批后方准进入最后结算。eTW6So。
⑸ 任何人不得以签证为由，对施工单位进行有克、扣、拿，不得接受施工单位的请吃、送礼，否则按公司有关规定处理。4VyZQi。
⑹ 工程部、专业责任工程师、造价工程师、监理公司严格监督执行，实事求是地确认工程量。
⑺ 签证单填写要求：
①工程签证单的签证内容宜采用打印形式以防止涂改。各责任人的签名采用手写签名方式。
②工程指令签发时间及编号要明确。
③签证事实发生、完成及提交的日期明确。
④签证事实及完成情况简述清楚。不能在签证单内叙述清楚的可做附页或附图。
⑤涉及经济数量要准确。
⑥执行签证事实的依据（工程指令或委托书等函件作为附件）真实齐全。工程签证单原始凭据要求项目部最少有两人签字。gyMUT6。
⑦造价分析如不能完全在签证单内表达清楚，可附计算书。
⑧签证最大金额不得超过10万元。
⑻签证单付款要求：
①如若签证单和签约正施工工程有关的，工程交工验收合格结算后，和工程一并付款。
②如若签证单和正施工工程无关的， 本签证单工作完成验收合格后可单独支付。

签 证 程 序
项目总经理审批
承包单位提出工程签证
现场监理审核
甲方工程师审核

领导审批
工程部经理审核
工程部
成本部审核

工程签证单办理方法如下：工程签证单原始单据由施工单位、监理单位、工程部的旁站人员共同签字后复印，每人保存一张复印件，工程部保存原件。施工单位于十个工作日内办理正式签证单原件一份送至工程部；成本部审核完毕返回工程部；工程部送至公司领导；公司领导审核完毕返到工程部；工程部保存工程签证单原件，复印件及时发放相关单位。工程签证单统一格式见后附表。eafktj。
附件一 工程签证单
附件二 工程签证单原始单据
附件三 签证统计表

附件一：工程签证单
工 程 签 证 单 编号：
单位工程项目

分项工程：签证内容

时间：
地点：
施工单位（签章单位）

项目经理

签证原因及内容
签证分类：
土方挖运
垃圾外运
土方购买、运输
零星机械台班
其它室外工程
零星、临时、拆除工程
地基处理工程
零 工
特殊技术措施
设计变更
其它签证

工程量清单（计算公式或附图、附件）

项目部栋号负责人签名：
提交时间： 年 月 日

签证经济分析

施工审计部签名： 时间： 年 月 日
施工项目部
项目责任人

项目经理

监理单位
监理工程师

总监理工程师

工程部
责任工程师
标段经理

部门经理

施工审计部门
经理

分管副总/总监

公司领导

注：①在签证单签证分类方块内确认分类。②本表原件一份，施工单位、监理单位、工程部、成本部各一份复印件。工程完工后10个工作日签证有效。编号分地块分楼号按顺序编制。③本签证单能够反映原始记录内容的用此签证单，否则统一用以下工程签证单原始单据附件。 I714sn。
附件二：工程签证单原始单据

工程名称

参与人员：

地点： 时间：

工程量清单：(计算公式或附图)

日期
地块楼号
签证内容
签证单编号
签证
时间
签证
责任人
签证价款（元）
扣款（元）
施工
单位
签证
分类

附件三：签证汇总表

设计变更申请单
工程名称

归属工程合同编号

设计变更名称

设计变更编号

归属设计合同名称及编号

归属设计图
纸编号

提出部门
□设计院 □设计部 □工程部 □营销 □客服 □物业 □监理 □施工单位
设计变更分类
□营销类 □设计调整类 □设计失误类 □其他类
施工单位

费用承担单位

变更原因
◆变更原因：（变更原因，原做法及现做法的对比说明：需注明图号、工程量、部位、层数、区域、房型、施工方法及详图、技术性能参数（如附有变更图纸请注明））
◆责任单位：（发起人填写，并须明确责任单位）
发起人： 日期：
责任部门确认
◆责任单位确认：（责任单位的对接部门对上述原因予以确认）

业务部门负责人： 日期：
审批会签栏
◆是否延长工期： □是 □否 （分析该设计变更对工程质量和进度的影响等）
◆是否需要返工： □是 □否 （描述现状，是否已按原设计图纸实施完毕、部分实施或未实施，是否有返工）
◆其他：
工程部负责人： 日期：
◆估价金额：（增加/减少） 万元； 口5万元以下（含5万元）
口50万元以下（含50万元）
口50万元以上（须签订补充协议）
◆技术经济论证： 口不需要 口业已履行 口尚未履行，须开展
◆其他：（优化建议等）
成本部负责人： 日期：
◆是否与交房标准有关： □是 □否

设计部负责人： 日期：
◆是否与销售承诺相关： □是 □否

销售部负责人： 日期：

项目总经理（金额≤**万元）： 日期：
注 本表签署完毕后由设计部、工程部、成本预算部同时保存（签字扫描件），抄送：营销部（与销售承诺相关时）等签字审批。tv9dDX。

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设计变更通知单
设计变更通知单
资料编号

工程名称

专业名称

设计单位名称

日 期
年 月 日
序号
图 号
变 更 内 容

（以下空白）

附件
张
附图（编号）
张（ ）
签
字
栏
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
（签名):
年 月 日
（签名):
年 月 日
（签名):
年 月 日
（签名):
年 月 日

设计变更确认单
工程名称

归属合同编号

设计变更名称

设计变更编号

施工单位名称

费用承担单位

设计变更实施情况：（发生设计变更的单位工程名称及部位，实施的时间及质量等，实施工作描述，需注明是增加或减少造价，及可能导致的费用分担。可附页）

施工单位经办人： 负责人： 日期：
监理单位确认的情况：（工期、质量、工程量等，可附页）

经办人： 总监或代表： 日期：
建设单位工程部确认的情况：（工程量附图等）

经办人： 负责人： 日期：
成本合约部：（双方确认的增加或减少的变更金额及费用分摊方案，附页）：

经办人： 负责人： 日期：
项目总经理：

负责人： 日期：

　红尘紫陌，有轰轰烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。在生活平平仄仄的韵脚中，一直都泛着故事的清香，我看到每一寸的光阴都落在我的宣纸上，跌进每一个方方正正的小楷里，沉香、迷醉。Y0okjt。
　　秋光静好，窗外阳光和细微的风都好，我也尚好。不去向秋寒暄，只愿坐在十月的门扉，写一阙清丽的小诗，送给秋天；在一杯香茗里欣然，读一抹秋意阑珊，依着深秋，细嗅桂花的香馥，赏她们的淡定从容地绽放。axUnyg。
　　听风穿过幽幽长廊，在平淡简约的人生中，把日子过成云卷云舒，行云流水的模样，过成一幅画，一首诗。有你，有我，有爱，有暖，就好。在安静恬淡的时光里，勾勒我们最美的今天和明天。VYPLSU。
　　醉一帘秋之幽梦，写一行小字，念一个远方，痴一生眷恋。一记流年，一寸相思。不许海誓山盟，只许你在，我就在。你是我前世今生的爱，是刻在心头的一枚朱砂。Zm4Cuy。
　　任由尘世千般云烟散尽，任由风沙凝固成沙漠的墙，你依然是我生命的风景。
　　人生苦短，且行且珍惜。十月如诗，就让我独醉其中吧！行走红尘，做最简单的自己。简单让人快乐，快乐的人，都是因为简单。心豁达，坦然，不存勾心斗角。从容面对人生，做最好的自己，巧笑嫣然，你若盛开，蝴蝶自来。nn4j58。
　　那就做一朵花吧！优雅绽放，优雅凋落，不带忧伤，只记美好。
　　这个秋日，一切都很美，阳光浅浅，云舞苍穹，闲风淡淡。捡拾一片薄如蝉翼的枯叶，写着季节流转的故事，沉淀着岁月的风华。安静的享受生命途径上的一山一水。hkfJSE。
　　执笔挥墨，耕耘爱的世界，轻声吟唱岁月安好，把一缕缕醉人的情怀，婉约成小字里的风月千里，泅成指尖上的浪漫和馨香。静立于秋光潋滟里，赏碧水云天，携来闲云几片，柔风几缕，缝进岁月的香囊里，将唯美雅致收藏，醉卧美好时光。RrnAQf。
　　秋，是静美的，是收获的，是满载希望而归的季节。秋只因叶落，葳蕤消，花残瘦影，不免总给人一种无边萧瑟。
　　然而秋，也有秋的美。如黄巢《不第后赋菊》诗中有句：待到秋来九月八，我花开后百花杀。是不是听起来特别霸道有味。HEtUxE。
　　谁说秋实悲凉的，百花残了何妨？我菊正艳艳，香影欹满山。还有一句歌词叫：春游百花，秋有月。秋天的月，要比任何季节都美，都明亮，都让人迷恋陶然。4zXBqW。
　　秋有赤枫把美丽的秋燃烧成通红火辣，秋有万千银杏如蝶，秋哪有萧索？秋一直很美，你可有发现美的眼睛呢？
　　每一个季节，都有着不同的旖旎。人生何尝不是如四季，有青春绝艳的花季，也有老骥伏枥的暮年。容颜老去，青春不复，所有的美好不会消失，一直珍藏着。qzlb1S。
　　即便时光变得荒芜，而你我一直永如初见，彼此温柔以待。走进十月，蓦然回首，你我都在，惟愿光阴路上，且行且惜，寂静相伴，无悔一生。b6s0Gw。
　红尘紫陌，有轰轰烈烈的昨日，也有平淡如水的今天。在生活平平仄仄的韵脚中，一直都泛着故事的清香，我看到每一寸的光阴都落在我的宣纸上，跌进每一个方方正正的小楷里，沉香、迷醉。8BW9Lq。
　　秋光静好，窗外阳光和细微的风都好，我也尚好。不去向秋寒暄，只愿坐在十月的门扉，写一阙清丽的小诗，送给秋天；在一杯香茗里欣然，读一抹秋意阑珊，依着深秋，细嗅桂花的香馥，赏她们的淡定从容地绽放。B8tFWG。
　　听风穿过幽幽长廊，在平淡简约的人生中，把日子过成云卷云舒，行云流水的模样，过成一幅画，一首诗。有你，有我，有爱，有暖，就好。在安静恬淡的时光里，勾勒我们最美的今天和明天。PU2Yqc。
　　醉一帘秋之幽梦，写一行小字，念一个远方，痴一生眷恋。一记流年，一寸相思。不许海誓山盟，只许你在，我就在。你是我前世今生的爱，是刻在心头的一枚朱砂。J4L89t。
　　任由尘世千般云烟散尽，任由风沙凝固成沙漠的墙，你依然是我生命的风景。
　　人生苦短，且行且珍惜。十月如诗，就让我独醉其中吧！行走红尘，做最简单的自己。简单让人快乐，快乐的人，都是因为简单。心豁达，坦然，不存勾心斗角。从容面对人生，做最好的自己，巧笑嫣然，你若盛开，蝴蝶自来。Srg73C。
　　那就做一朵花吧！优雅绽放，优雅凋落，不带忧伤，只记美好。
　　这个秋日，一切都很美，阳光浅浅，云舞苍穹，闲风淡淡。捡拾一片薄如蝉翼的枯叶，写着季节流转的故事，沉淀着岁月的风华。安静的享受生命途径上的一山一水。U7U7ee。
　　执笔挥墨，耕耘爱的世界，轻声吟唱岁月安好，把一缕缕醉人的情怀，婉约成小字里的风月千里，泅成指尖上的浪漫和馨香。静立于秋光潋滟里，赏碧水云天，携来闲云几片，柔风几缕，缝进岁月的香囊里，将唯美雅致收藏，醉卧美好时光。3t42rF。
　　秋，是静美的，是收获的，是满载希望而归的季节。秋只因叶落，葳蕤消，花残瘦影，不免总给人一种无边萧瑟。
　　然而秋，也有秋的美。如黄巢《不第后赋菊》诗中有句：待到秋来九月八，我花开后百花杀。是不是听起来特别霸道有味。plBEnD。
　　谁说秋实悲凉的，百花残了何妨？我菊正艳艳，香影欹满山。还有一句歌词叫：春游百花，秋有月。秋天的月，要比任何季节都美，都明亮，都让人迷恋陶然。QheW9U。
　　秋有赤枫把美丽的秋燃烧成通红火辣，秋有万千银杏如蝶，秋哪有萧索？秋一直很美，你可有发现美的眼睛呢？
　　每一个季节，都有着不同的旖旎。人生何尝不是如四季，有青春绝艳的花季，也有老骥伏枥的暮年。容颜老去，青春不复，所有的美好不会消失，一直珍藏着。U6zh0S。
　　即便时光变得荒芜，而你我一直永如初见，彼此温柔以待。走进十月，蓦然回首，你我都在，惟愿光阴路上，且行且惜，寂静相伴，无悔一生。LDuzzI。