正规房屋租赁合同模板.doc

正规房屋租赁合同模板
房屋租赁的时候担心被骗?那么正规的房屋租赁合同到底样的呢?正规房屋租赁合同模板是小编想跟大家分享的欢迎大家浏览
出租方(以下简称甲方)：签订日期年月日承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》规定为明确双方权利义务关系经协商一致特制定本合同以供双方遵守执行：房屋租赁合同
第一条：租赁房屋：甲方将坐落于套房建筑面积为平方米(整租单间合租)乙方作为：(居住办公或其他)使用配备物品情况
第二条：租赁期限：租赁期共为年自年月日至年月日
第三条：租金:每月租金为元(大写人民币)按支付押金元付款方式为现金
1、押金不得抵租金押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)
2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金
第四条：协议事项
1、甲方承担所出租房屋物业管理费用
2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电煤气电话网络等)
3、乙方应妥善使用维护管理好出租房屋的内外设备有下列情形之一时甲方可以终止合同收回房屋不退押金同时享有追偿损失的权利：
①、乙方未及时足额付清房租;
②、乙方擅自将房屋转租转让或转借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品损害公共利益、影响公共安全的;
④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途改变或损坏房屋结构和设备;
⑤、乙方未事先征得甲方同意与第三人互换住房时
4、租赁期间双方均不得无故解除合同乙方因特殊情况需退房时应提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金如甲方因其他需要收回房屋应提前十五天通知乙方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金同时退还押金
5、租赁期届满时租赁关系自然终止甲方无须另行通知乙方若双方均有意续租可在届满前壹个月提出续租意向议定合理租金重新签定合同在不续租情况下乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离不得故意留存占据如逾期不搬乙方认可放弃其所有权由甲方自行处理对逾期不迁出者甲方有权采取一切措施维护权益或向人民法院提请诉讼一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿
6、其他约定事项：
①因整栋楼接地连在一起其他住户如有漏电情况也会殃及本住户故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡以免产生触电等安全问题与不良后果未按要求使用产生后果由承租方承担
②、电闸方面：本套房有第一空气开关第二空气开关在25层32层第三空气开关在27层(6层住户共用)
7、以上合同希双方共同遵守如有争议应友好协商协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担
8、本合同正本一式二份甲乙双方各执一份签字盖章后生效
甲方签章：乙方签章：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市有关法律、法规及规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守
第一条甲方同意将坐落在园一楼西头门面房出租给乙方作舞蹈培训用途使用建筑(或使用)面积135平方米
第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：租赁期限年年日
第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：(单位：元)年租金额(小写)60000(大写)陆万租金按年结算由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金给甲方
第四条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用甲方提供装修乙方交付2万元的装修、设备保证金乙方使用损坏照价赔偿
2.甲方提供独立水表乙方按时缴纳水电费
3.乙方在租赁期限内不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金1个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失
第五条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金
2.乙方服从甲方管理经营活动不得影响幼儿园正常教学不得以幼儿园名义宣传及举办各种商业活动
3.租赁期届满应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋应提前3月与甲方协商双方另行签订合同
4.乙方只能经营舞蹈培训相关活动不得改变经营范围
第六条甲乙双方应管理好学员乙方学员出现安全事故由乙方自己承担相应责任
第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担
第八条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理
第九条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解协商或调解不成时依法向人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁
第十条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务
2.甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作
第十一条本合同一式份甲乙双方各持一份房屋租赁登记备案部门一份
第十三条本合同自双方签字之日起生效
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年月日 年月日